HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Dự án The Light có ai góp vốn kiểu hợp tác, tôi không biết, chỉ thấy rằng dựa trên báo cáo thì khoản đó có thể là người mua trả trước. Nếu đúng là góp vốn hợp tác thì thường ghi nhận là "Nhận vốn góp từ HĐHTKD" nhé.

Khoản phải trả The Light cuối quý 1 là 168.5 tỷ, cuối quý 2 là 219.5 tỷ, đến cuối quý 3 là 241.9 tỷ.

Trong phần phải trả khác còn có mục Đặng Văn Tàu góp vốn liên doanh dự án ...

Góp vốn kiểu liên doanh thì thường là góp 1 cục chứ không có kiểu tăng lên từng quý thế đâu.

Kế toán đã ghi góp vốn cho The Light chứ không phải góp vốn liên doanh nên có cơ sở để hi vọng khoản đó là người mua trả trước (bán sỉ) ???

Hơn nữa, kế hoạch của BLĐ đưa ra là có cơ sở hết rồi. Chứ quý 4 này bán cho đủ LN 91 tỷ cũng căng à.

gọi a Chính đi luôn anh ý ôm +13 triệu cổ rồi đấy - anh ý bây giờ là lái chính luôn , hỏi luôn anh đè HDC đến bao giờ

Sao lại nói có vẻ thách đố và không thân thiện thế.

Anh Ch là đại gia, nếu chịu giao lưu với anh em nhỏ lẻ thì tốt quá. Anh ấy có đè gom thì cũng là bình thường và tốt cho chúng ta. Đã đầu tư thì cứ thong thả, đừng nôn nóng. HDC là hàng tốt, đầu tư thì sẽ win-win, không phải sợ úp bô nên mọi người cứ thong thả và thoải mái đi.

tks

Đất ở tổng cộng 12.67ha, nhưng trong đó đất chung cư 6.700m2 (cái này chưa đầu tư ngay nên mình ko tính vào, không đáng kể lắm )

Việc ngưng nhận giữ chỗ và dời lịch mở bán sang tháng 12 theo mình hiểu như sau:
- Chưa chốt được số tiền sử dụng đất, HDC đang đàm phán với Vũng Tàu nên không muốn Pr mạnh, nếu mở bán giá 30tr thì sẽ gặp khó khăn khi deal giảm tiền sử dụng đất với nhà nước.
- Thời điểm 15.12.2020 theo mình hạ tầng giai đoạn 1 cơ bản hoàn thành, đã đóng tiền sử dụng đất và sẽ đủ điều kiện để ký luôn hợp đồng mua bán (khoảng 7 ngày sau khi mở bán).

Ý mình là tiền đất phải nộp cho cả 27,2 ha chứ nhỉ?

nộp tiền cho phần đất ở thôi, còn những công trình xã hội, đường xá, vỉa hè, cây xanh thì ko

Cảm ơn bác

Chào các bác cổ đông của HDC!
HDC em mua 18.3 lên 21 bán mất, giờ thị trường điểm số thì tăng mà tài khoản lại giảm. Chẳng biết mua gì, đang tính quay lại HDC. Đi 1 vòng thấy bác bảo mua bác bảo chờ 19 nên em hơi băn khoăn. Hỏi ngu 1 câu là về 21 có mua được không với mục tiêu 24 trong vòng 2 tuần nữa ạ?