HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Cháy hàng từ lúc mới nhận booking rồi các bác

Thế thứ 2 lại SÊ với E ah?

Chưa thấy tin gì nhưng thấy ở đây đăng giá 65tr/m2 :3 bác thỏa sức chiết khấu
https://nhadat.cafeland.vn/mo-ban-du-an-lavida-residences-vung-tau-vuon-xuan-1571012.html

HDC bán giá nào cũng lãi khủng cả, sức mạnh của quỹ đất giá rẻ (giá rẻ là định giá 7500 tỷ đó).

Ví dụ riêng dự án The Light 49ha, nếu tính giá đất thô tầm 5 tr/m2 (tức giá đất thương phẩm tầm 10 tr/m2) thì đã có giá 2.000 tỷ. Đầu tư hạ tầng + cảnh quan + tiện ích tầm 4 tr/m2 thương phẩm thì giá vốn hàng bán tầm 14tr, bán 30tr thì lãi bao nhiêu các bác tự tính

Nhà em nghèo, phải chạy grap, kiếm tiền mua hdc, các bác chém nhè nhẹ cái, e còn gom tiền mua, chứ như thế này hư nước hư cái, mấy ông chim lợn cũng giận, ko vui lắm đâu nhé

Càng chim nó càng lên mới khổ

49ha nhưng phải tính bao nhiêu % là xây dựng chứ? Có tính tất cả đất nhà được đâu!

Mật độ 50% thì giá đất thô 5 tr/m2 dẫn đến giá đất thương phẩm là 10 tr/m2 đó cụ. 49 ha tổng thì sẽ có tầm 24 ha đất thương phẩm. Tôi là dân XD-BDS tính mà trật sao được

Điển hình là giai đoạn 1 27ha thì có 12 ha đất thương phẩm tức 45% (sai số tí xíu hoặc có thể chưa tính diện tích thương phẩm không bán mà chỉ làm tiện ích, dịch vụ cho thuê)

Lavida hôm nay giảm giá bán nên ưu tiên 1 mua sạch giỏ hàng; UT2/UT3 đành phải nhận lạn tiền đặt chỗ.
LK 5*15 khoảng 5 tỷ; 5*17.2 ...5.5 tỷ; 6*17.5 ...6tỷ; tuỳ vị trí chênh nhau vài chục đến 200.
LK hodeco từ 100 đến 150 m2

Thế là chưa được 100tr/m2 như kỳ vọng ah cụ @Scarlett_rises? Hay HDC ưu tiên đẩy hết hàng nên hạ giá bán zậy?