HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Lợi nhuận bác bric0810 đã tính ở trang trước rồi đấy. Đâu tầm 2k tỷ là x với giá 30 và 45% đấy xây dựng. Giờ giá thực tế là 36, diện tích xây k dưới 60% đâu, có cái chưa chắc chắn là tiền sử dụng đất ae +- 300 tỷ cho thoải mái. Còn việc lãnh đạo có book trong 2 năm không thì kỳ đại hội tới ae chiến đấu thôi

Nếu gần 3M Hdc phiên 24/12 được nhốt lại thì căng quá, lên bao nhiêu là do các anh muốn thôi , còn bàn về lợi nhuận của Hdc tầm này hơi thừa rồi ..
Chú ý xem phiên ngày mai thế nào, nếu vẫn khỏe thì cứ yên tâm xx tk ... )

Em cũng chú ý đến 3M này nó bị ai hốt thế, nhốt cung thì lên cham 40 chắc lèo tèo ~100k 1 phiên quá

LN nếu hạch toán theo số liệu các bác am hiểu như chủ pic đưa thì chấp book cho 4 năm luôn thì LN vẫn khủng đấy. Vấn đề là chúng ta cần confirm trên bctc vì như mình đã nói, chi phí có thể bất thình lình xuất hiện, vì sao thì ai cũng hiểu. Hi vọng chúng ta đặt niềm tin đúng nơi đúng người.

Chi phí đột biến sao ko đẩy nó sang thành ESOP thì fair hơn bác, esop cho các bác chủ chốt trong công ty với tỉ lệ vừa phải thì quá minh bạch lúc đó nhiều nhà đầu tư và tổ chức sẽ chú ý.

Chi phí thì mình nghĩ k sợ đâu, còn kiểm toán còn các thứ mà. HDC giờ khác xưa rồi, đoạn này chu kỳ vàng của dn các yếu tố thiên thời địa lợi đều ủng hộ. Ngoài ra còn các cổ đông lớn chất lượng, các quỹ.... hãy chờ các báo cáo tc phía trước, nếu có điểm nào chưa ok sẽ có ý kiến trong đại hội cổ đông. Nếu cổ đông đồng lòng thì lãnh đạo muốn lệch hướng đâu có dễ

Vấn đề cty các bạn đừng quá quan trọng hóa , người ta xây dựng cả 30 năm rồi và giờ đang cho các bạn tham gia với chi phí hoàn vốn chỉ bằng lợi nhuận của 1 dự án, còn lại gần như cho không.. Nhìn xa ra thì đó là một cơ hội quá hời cho những ai muốn khởi nghiệp .
Ai tính thử xem giờ bỏ ra 5000 tỷ có mua nổi tất cả tài sản của Hdc được không )

Hôm nay là ngày đầu tiên CTS bắt đầu bán HDC. Theo dõi giao dịch phiên hôm nay thì nhiều khả năng đã có đối tác mua lại giá min là 37.
Công ty sẽ bán 640k cổ phiếu quỹ từ ngày 07/01 đến ngày 05/02. Sau phiên rũ cung kinh điển hơn 2,7 triệu cổ phiếu ngày 24/12, cùng với đó là CTS thoái, công ty bán cổ phiếu quỹ thì hàng lỏng sẽ quy về 1 mối, HDC lên bao nhiêu là tùy ý chí của MM

Nếu thực sự hàng về một mối thì tương lai của Hdc phải là 3 chữ số ....tất nhiên là không phải ai cũng giữ được cho đến ngày đó )

Mình rất ủng hộ ESOP đấy, dhcđ cứ đề nghị nếu lãnh đạo đưa vốn hóa công ty lên mỗi mức nào đó thì sẽ được ESOP, ESOP khủng cũng OK. Vì ESOP theo vốn hóa hoặc giá cp thì win win.

Không nên ESOP theo lợi nhuận vì lợi ích của cổ đông phụ thuộc giá cp hoặc vốn hóa chứ không phải LN. Giá cp được thị trường xác định dựa trên tổng hợp các yếu tố về LN, tăng trưởng, minh bạch, thương hiệu, tín nhiệm, ... của công ty.

Bên Mỹ họ toàn ESOP theo vốn hóa, như Tesla chẳng hạn.