HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

10.000 m2 đất Ngọc Tước, đã có sổ đỏ .....= có thêm 2 cái chung cư trung tâm thành phố Vũng Tàu.

Trước mắt có 100 ha thôi.

Quỹ đất của HDC là đất ở, giá trị cao, không phải như các công ty khác cứ hô mấy trăm ha, nhưng lại toàn đất làm thương mại dịch vụ, ở nơi xa lắc xa lơ, toàn từ đất rừng đất huyện đâu đâu.

Được cái đất sạch,đã đền bù.Chứ đất còn vướng đền bù giải tỏa thì k biết đến khi nào mới xong.

Bao nhiêu ha đất ở, bao nhiêu đất dịch vụ sếp?

100 ha là chưa tính Phước Thắng và Wonderland nên đa số là đất ở, chỉ có Đại Dương có đất condotel (?) nhưng vị trí cận lõi trung tâm TP, gần như đất trung tâm nên giá trị chẳng thua kém đất ở. Đất của HDC không phải ở Phú Quốc, chỉ có thể làm du lịch, mà đất này có thể để sinh sống và làm việc quanh khu vực.

Ví dụ 1 ha đất Phú Quốc hay Hồ Tràm thì không thể sánh với 1000 m2 đất ở thành phố Vũng Tàu được.

Mấy thằng nói quỹ đất hàng nghìn ha hay mấy trăm ha thì đất phần lớn đất làm khu nghỉ dưỡng, sân golf, ... không thể so với đất đô thị như của HDC.

Đường Hàng Điều khúc từ 2/9 đến 3/2 đã đền bù và giải toả xong (6tr/m2), qua Tết sẽ khởi công, giá đất khu Phước Sơn và Tây 3/2 tăng khoản 20% so với cuối T11. Khu Khang Gia Hân ngay cạnh dự án Tây 3/2 sẽ có GPXD từ sau Tết, người đổ về khu đó ngày càng nhiều, giá Tây 3/2 và The Light mở bán đợt 2 chắc phải tăng ít nhất 15% so với mở bán đợt 1.

Còn đoạn Hàng Điều từ 30/4 qua 2/9 thì mình thấy đang đền bù và giải toả dần rồi ( quán Trung Dê hẻm 806 đang bị dẹp...) chắc sẽ nhanh xl xong và thi công thôi.

Đợi đường Hàng Điều làm xong thì bán tiếp cũng không muộn nhỉ, lúc đó giá tốt hơn là chắc chắn. Vị trí sát Mega, bệnh viện lớn và trường học, an cư quá tốt.

Sóng bds

dxg lên 25


Link: Room cổ đông DXG...

Khủng quá, tất cả các dự án đều sẽ dc ghi nhận trong năm nay, eps sẽ bao nhiêu đây các bác