HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Quý 4 vừa rồi nó chuyển nhượng 14% công ty sở hữu dự án Eco lấy LNST cho cổ đông công ty mẹ là 47 tỷ đó, còn lại 69% nó sẽ chuyển nhượng từ từ . Như vậy các cổ đông đang đếm cua chỉ còn được tầm 231 tỷ LNST nữa thôi, chia đều cho các quý tới, các năm tới. Sau khi bán hết nồi cơm Eco thì CSC còn gì

Đối với các công ty chơi đểu chuyển nhượng cổ phần dự án khi sắp thu hoạch thì tẩy chay chúng nó đi, đừng có mơ mà hưởng được gì nhiều. Nhất là công ty chỉ có 1 dự án thế này, họ chỉ làm dự án để "ăn" chứ không quan tâm đến uy tín, đến thương hiệu công ty, đến cổ đông nhỏ lẻ đâu.

Mình cũng hóng tin về CSC rồi, nhưng dành tình yêu cho HDC mà thôi.
https://zingnews.vn/bien-vung-tau-nhon-nhip-ngay-mung-2-tet-post1183677.html

Cụ @daongocthanh, có thằng ôn dịch nó bảo Cụ rút ruột CSC kìa, còng đầu nó đi Cụ ơi

Vậy ko làm đường, làm cơ sở hạ tầng hay sao mà nhân cả diện tích vậy...lạy thánh.

Chú mày vốn đã bị tao ignore nhưng thấy comment của người khác khó hiểu nên tao mới phải xem và bóc phốt cp mà mày quảng cáo. Cổ CSC ngon thì mày ôm mà chờ, cần gì thè lưỡi ra ở topic này để quảng cáo. Lúc HDC 2x mày cũng vào chê bai thì nay nó 40 rồi đó, mày không thấy mày ngu à.

Đây là lần cuối tao cho mày được vinh dự thấy tao chửi mày. Vậy nhé, mày cứ sủa vu vơ tiếp đi.

--- Gộp bài viết, Feb 14, 2021, Bài cũ: Feb 14, 2021 ---

Tìm hiểu cho kỹ trước khi phát biểu nhé cụ.

Lạy mấy cái đó bác ??

Đó là thương phẩm đó bác, còn diện tích làm dg, hạ tầng tính ngoài r,

• Tổng diện tích dự án: 250.609,7 m2
• Diện tích đất ở: 93.786 m2.
• Phát triển 165 nền biệt thự, nhà vườn với diện tích từ 300m2 - 700 m2; 40 nền liền kế
• Diện tích đất dịch vụ du lịch, giải trí: 35.669,6 m2.
• Diện tích cây xanh: 12.283 m2
• Diện tích đất giao thông: 34.448,5 m2

mình đếm ở đây dc 158 căn thấp tầng
như bác bảo thì đã bán gd 1 là 48 căn
và bác gì kia bảo bán 7 căn Q4.20 và hạch toán
vây vi chi Ngọc Tước còn 158 - 48 - 7 = 103 căn / 7 = gần 15 lần hạch toán như quý 4.20 nữa nhỉ

Thông tin gd1 48 căn là mình đọc báo và tính diện tích ra tầm 2.4 ha, khớp với thông tin còn 5ha thương phẩm ở trang 1 của bác chủ pic:
https://m.thanhnien.vn/tai-chinh-ki...iet-thu-doi-ngoc-tuoc-giai-doan-2-1320021.amp

"Với quy mô 14,3 ha, HODECO đã phát triển 165 biệt thự và nhà vườn với diện tích từ 300 - 1.000 m² cho Ngọc Tước 2. Trong đó, dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 với 48 biệt thự. Trong giai đoạn 2 này, chủ đầu tư vừa công bố và giới thiệu ra thị trường 25 sản phẩm biệt thự có diện tích từ 400 - 700 m²."

"Nắm trong tay quỹ đất vàng, song Khu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2 dành đến gần 50% diện tích cho cảnh quan xanh (1,2 ha), hạ tầng giao thông (3,4 ha) và tiện ích du lịch, giải trí (2,2 ha). Với quỹ đất ở (7,4 ha), chủ đầu tư HODECO cũng tối ưu hóa các lô đất ứng với 11 mẫu nhà khác nhau, thiết kế đa dạng, hợp lý và sang trọng để nhà đầu tư có thể chọn lựa phù hợp với nhu cầu."

Do đó, 5ha thương phẩm còn lại gần như chắc chắn bao gồm 6900 m2 đất xây chung cư, 25 căn biệt thự đang bán và 10.000 m2 đang xin chuyển đổi sang xây khách sạn. Cũng theo bài báo trên thì có tổng là 165 biệt thự, bao gồm 48 căn gd1, 25 căn đang bán, vậy còn lại 92 căn khả năng theo quy hoạch là nằm trong 10000 m2 kia và 2ha mà mình chưa rõ nó nằm ở đâu.

thôi Ngọc Tước gác lại đó, giờ đếm tây 3/2 nhé, ra Tết bán 95 căn giá 5,5 tỷ/căn cả xây ae nhỉ?

E tưởng 96 căn liền kề!
Thế còn 114 căn biệt thự thì sao bác! Chưa xây thì phải