HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Thấy đi Pr tùm lum cổ , tôi noi thôi.
Thiếu cha gì cổ mà list ra những cổ mình nắm, hiu vấn đề chưa?

mình ko pr, đang nói chuyện nhận diện ban lãnh đạo với bác kia thôi

Không cần căng thẳng thế đâu bác, tranh luận về phương pháp đầu tư/đầu cơ thôi. Chúng ta cùng nắm HDC thì trao đổi để tốt hơn, tránh mâu thuẫn không đáng có.

theo tôi thi để so sánh cp với nhau cái nào tốt hơn rất khó nó còn tuỳ thuộc vào khẩu vị mỗi nđt, tuỳ vào cái Biết của mỗi người tuỳ giai đoạn khó lắm

Ngoài nhìn vào việc lãnh đạo
- lãnh đạo cầm cp
- book lợi nhuận cho cổ đông
- tầm nhìn: tiếp tục thu gom đất
Còn nhận diện gì khác nữa không a?

vâng, bỏ hết mấy thuyết âm mưu đi mà nhìn trực tiếp vào:
1. tiền lãnh đạo mang về cho cổ đông qua việc cải thiện biên lợi nhuận hợp thức hoá việc giá đất lên.
2. việc đi tiền, sử dụng tiền của lãnh đạo: bỏ tiền lẻ thu tiền chẵn chứ ko làm ngc lại.
đơn giản vậy thui

Phát hành 1000 tỉ trái phiếu để làm Đại Dương mà ko cần bán giấy là thấy tầm ntn rồi.
Ăn dc nhiu trả lời cho 1000 tỉ còn lại lợi nhuận cổ đông ăn hết

có cái món gọi là xếp hạng tín nhiệm, cái xếp hạng tín nhiệp tốt xấu, cao thấp sẽ quyết định việc dễ khó, lãi suất cao hay thấp.
vì có xếp hạng tín nhiệm với các bank tại địa phương tốt nên việc huy động trái phiếu với cty là không khó.

ngoài ra, xét về thời thế thì với doanh nghiệp thì tồn kho là hàng hoá còn bank thì tồn kho là tiền, hiện tại tiền trong bank đang rất nhiều (đọc bctc) nên để đẩy dc tồn kho đi thì như đại ca A.7 của em bảo bank sẽ phải tiếp tục giảm lãi suất, ko thì chó nó vay, hihi

Quan trọng là tài sản tốt, khả năng đem về dòng tiền tốt, chứ 1000 tỷ là bằng vốn CSH rồi.

tài sản thì cty có rất nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cái đó giờ là mốt rồi, hihi

báo cáo tài chính nói chung nó ko phản ánh hết giá trị doanh nghiệp, nhiều tài sản vô hình như quyền sử dụng đất ko thể hiện hết giá trị trong báo cáo, tài sản theo nguyên tắc kế toán thì chỉ được thể hiện giá trị khi nó được giao dịch, nên độ chênh giữa báo cáo tài chính và thực tế của doanh nghiệp là nơi nđt có thể đi đào kho báu.
Ví dụ nếu cty chưa làm Ngọc Tước giai đoạn 2 và thể hiện biên gộp 83-90% thì thiên hạ đâu thấy được giá trị của tài sản vô hình là quyền sử dụng đất của Ngọc Tước 2 đâu, trên báo cáo nó chỉ thể hiện tồn kho trăm tỷ trong khi hiện giá ngoài thị trường là gần 3.000 tỷ.
nên điểm yếu của bctc là nơi tìm kho báu mà @minhhoangvina hay @ShalomAbba ngày đêm đi cày bừa, mi tu