HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

TID gần 1500ha đất ở đô thị không thấy nhắc tới nhỉ. Sát vách sài gòn
Chưa kể 3500ha KCN

Chém nhẹ thôi bác, bao giờ DXG nó triển khai được cái Gem Riverside rồi chém tiếp.
Vốn dĩ nó chỉ là thằng cò thôi, ko so được KDH NLG đâu, tăng vốn ảo thì chắc nó số 2 dòng bđs, sau FLC.

DIG dự kiến 30/4 sẽ làm lễ khởi công dự án Bắc VT, có thể sẽ tăng nóng 1 thời gian, nhưng từ lúc khởi công đến khi có sp thì không biết bao xa.
Bắc VT còn quá nhiều nhà dân, đất chưa giải toả đc, có lẽ chờ doanh thu, ln ở dự án này hơi lâu.
HDC đã khởi công the light 2 năm rồi, giờ mới bắt đầu có doanh thu, ln mà còn không giữ đc thì sao gọi là đàu tư.
Đừng nghĩ là the light sẽ đưa hết doanh thu, ln vào 1 năm, nó sẽ kéo dài vài năm, có thể đến hết 2023 như bác @Songsanh nói nhưng HDC sẽ có rất nhiều hạng mục đủ để đưa dt, ln đạt hoặc vượt kế hoạch đã đề ra đến hết 2023.
Giá trung bình cp HDC của tôi mua giờ là 13.x đã vuọt chỉ tiêu ln xa nhưng vẫn còn kỳ vọng sắp tới lắm, ít nhất phải 5 năm tới rồi đánh giá lại.

Uhm, HDC và KDH đều là mẫu hình cổ bds quỹ đất nhiều đem lại lợi nhuận tăng trg bền vững nên tt sẽ chấp nhận mức định giá cao

bác cho mình hỏi về GPMB của the light gđ1 đã xong hết chưa? nhìn thực tế dự án hiện tại thì còn nhiều khoảng chưa GPMB xong, như vậy sẽ ảnh hưởng lớn đến phân lô, làm cảnh quan, làm đường giao thông

GD1 xong rồi

cảm ơn thông tin quý giá của bác!

Bác liệt kê 300ha đất tại hcm là thiếu đất của kdh rồi đó

• 320ha khu đô thị Tân Tạo: http://www.khangphuchouse.com.vn/du-an/khu-dan-cu/khu-do-thi-tan-tao/page-overview.html
• 16.5ha dự án Corona City: http://www.khangphuchouse.com.vn/du-an/khu-dan-cu/corona-city/page-overview.html
• 132ha, điều chỉnh lên 147ha dự án Green Village: http://www.khangphuchouse.com.vn/du-an/khu-dan-cu/the-green-village/page-overview.html; https://cafeland.vn/quy-hoach/tphcm...oach-khu-dan-cu-147ha-o-binh-chanh-85693.html

Đây chỉ là đất khu dân cư kdh thâu tóm BCCI (Khang Phúc). Chưa kể quỹ đất của kdh có từ trước tại q2, q9.

Tôi đc nghe còn 1 thủ tục nhỏ với khu đất hình như do SGTVT quản lý...nhưng cơ bản thì xong. Coi như ko vướng mắc.

Nam Long thì chắc chắn thua DXG vì nó phải bám vào thằng Nhật và đa số các dự án phải chia 50% LN cho Nhật. KDH nắm quỹ đất lớn tại TpHCM nhưng cũng chỉ dám làm từ từ ăn từ từ, bao năm nay vẫn thế. Gem Riverside làm được hay không tôi rõ hơn các cụ và khi nó mở bán trở lại thì vốn hóa của nó đã vượt KDH rồi. DXG ảo hay không thì hỏi mấy tổ chức đang nắm mấy chục % DXG ấy. Chê DXG là cò nhưng không có cò thì mấy thằng như Vin làm sao tiêu thụ được lượng sản phẩm khổng lồ của nó. Nam Long nhiều đất mà năm vừa rồi cũng chỉ lãi hơn thằng cò DXS tí xíu chứ mấy. Cò đất là cách gọi dân dã chứ nó là một ngành trong chuỗi giá trị của ngành bđs đó, không có nó thì ngành bđs chẳng phát triển được đâu.

Ở trên là tôi nói về cách đánh giá DN và giá trị của DN. Còn về góc độ đầu tư cp kiếm lãi thì những cp bé như NHA, HDC có thể cho LN vượt trội so với nhóm trên là chuyện bình thường. Còn trong nhóm trên, thời điểm này đầu tư cp DXG sẽ cho Ln vượt trội so với NLG và KDH là cái chắc.