HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Chắc gần đại hội cổ đông mới bật àh các bác

Sút hôm qua là tính toán giỏi phải học họ chứ.à đâu vậy là hôm kia, tức là rất giỏi

Đhcđ cũng chắc gì bật đc, có tin gì mới đâu, cổ tức, kế hoạch kd đều biết hết rồi.

Mấy bác xút cut loss 2-3 hôm trước giờ đang hí hửng, bán xong nó giảm tiếp, hú vía nhỉ, hehe? Hàng này không dành cho mấy bác lướt đâu, lướt vào toàn bị trả học phí thôi

kế hoạch lnst 2023 điều chỉnh tăng so với đại hội lần trước từ 350 tỷ lên 382 tỷ. Vậy là chia the Light ra bán ăn dài dài 3 4 năm hoặc là để ESOP cho thuận lợi đây

Sẽ không bao giờ có kiểu book ln đột biến, gấp 2,3 lần kế hoạch đâu, vì
Hdc là dn nhà nước cp hóa, khối tài sản khổng lồ, sẽ từ từ chuyển hóa vô ln theo kiểu các cụ ngày xưa, chắc chắn trong sự chậm chạp. Cái ăn của cổ đông chính là sự chậm chạp đó các bác, khi mặt bằng giá đất ở vunhx tàu quá quá rẻ so với các địa phương khác. Bảo tôi bỏ 40 tr/m mua ở vũng tàu hơn hay mua ở vinh, thanh hóa hơn.
Ý chí lđ là đi đường dài, phát triển cả dịch vụ, du lịch lẫn bđs nên càng ko phải book to làm gì để phục vụ mấy bác sóng sánh. Nó là của để dành cho đời sau của lđ.
Đọc qua tài liệu cđ, bc thường niên có thể đoán năm nay dòng tiền của hdc sẽ rất khủng, đương nhiên sẽ quay vòng cho các dự án dài hạn. Việc đưa ra các mức phân bổ ln có thể ước lnst sẽ vượt kh quãng 15%, tương đương mức để các chỉ số như 2020.

cảm ơn bác đã chia sẻ chi tiết. Đồng ý theo hướng bác nói nhưng các yếu tố vĩ mô khá tốt, giá đất khắp nơi tăng đột biến, tiền về nhiều quá ko có chỗ để quay vòng

Em hỏi xíu là năm nay bác dự đoán dòng tiền khủng nhưng tại sao LN lại không đột biến mà chỉ tăng nhẹ so với kế hoạch ạ (tính cả việc The Light bán dần trong 3 năm). Em cảm ơn bác!

Nick za.lo của bác là gì thế?

Thiếu gì cách để làm đâu, dòng tiền bao gồm ti tỉ các loại, từ đặt cọc, mua trả tiền trước chưa xuất hđ, ...
Thích dòng tiền lớn, ví dụ đông 3/2 bán cho khách hàng mà khách tạm ứng cho vài trăm là + liền à
Còn tui nói tại sao ln ko book quá nhiều thì đơn giản họ chỉ cần xuất hóa đơn lệch 1 niên độ thôi, bán hàng ngày 31/12 và ngày 1/1 khác nhau nhiều lắm, trong khi khách hàng cá nhân thì để ý cấy gì đâu.

--- Gộp bài viết, Apr 16, 2021, Bài cũ: Apr 16, 2021 ---

Bác biết tiền về nhiều quá ko có chỗ quay vòng thì dn nên làm thế nào ko
Ở vn, cụ thể ở thủ đô có 1 đại gia chỉ xây xong nhà, hoàn thiện nội thất mới mở bán, khi mở bán giá cao chót vót, đợt nào bán ko hết thì đợt sau bán cao hơn