HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Dân tình phản ứng với in giấy hic

Dn đang vay nợ, thiếu vốn, k trả giấy chẳng nhẽ đi vay ngân hàng để trả tiền
Dn còn giữ tiền, còn ý tưởng để phát triển, còn lớn.

HDC có tốc độ tăng LN cao hơn chia cổ tức bằng cp tức là EPS duy trì và thậm chí vẫn tăng, như năm nay chia xong vẫn tăng EPS nhé.

Trả cp mình thích hơn trả tiền. Trả tiền lại mất công mua cp
Bđs đang bị TV nó dìm do đà sốt đất tăng nóng.
Mà thực ra tăng nóng chỉ bọn cò đc lợi, chứ bọn lướt lát thì đứt hết.
HDC vẫn kinh doanh tốt, giá đất của DN xịn vẫn sẽ tăng giá đều. Coi như thay vì đi tìm mảnh đất chuẩn để đầu tư thì mua cp HDC cũng rứa.
Mình cũng tranh thủ đi kiếm cháo bên thép, bank rồi quay lại cạp cổ đất thôi.

--- Gộp bài viết, May 10, 2021, Bài cũ: May 10, 2021 ---

Dạo này giá xuống, chả có ae nào cập nhật dự án, mổ xẻ bctc gì cả nhỉ!
The light thấy xây kha khá rồi!

Trích dẫn:
"TẬM TRẠNG "NGƯỜI TRONG GIANG HỒ" BẤT ĐỘNG ĐỘNG SẢN;

++ Những người chưa mua được Nhà:

Mong muốn nhà giảm giá thật sâu để mua, họ liên tục chửi dcm bọn cò, bọn đầu tư, bọn chủ đầu tư, thậm chỉ chửi cả xxx sao ko để giá giảm... gặp ai họ cũng chửi, chửi bất kỳ đâu. Họ tuy đông nhưng yếu thế.

++ Những người đã có nhà, đã mua được nhà: Có điên mới mong nhà mình giảm giá, tôi không cần bán, vì thế giá không giảm. Chỉ có số ít dùng vốn ngân hàng khó khăn thì giảm, bán để lấy tiền ăn.

+++ Những người đầu tư, đầu cơ: Thì lại mong BĐS tiếp tục giữ giá, quy hoạch cơ sở hạ tầng tiếp tục phát triển, đất tiếp tục tăng. Số ít bán cắt lỗ, giảm giá nhưng so với lợi nhuận mấy năm qua thì hiện giờ giảm, chậm chưa ăn thua.

--- Nhóm quyết định giá thì:

+++ Những Chủ đầu tư: là nhà kinh doanh học ở các nước tư bản về: Lấy đất giá rẻ bán nhà giá cao và lợi nhuận là quan trọng nhất. Việc gì phải bán giá rẻ khi nhu cầu còn nhiều, dự án còn bán được, để bán dần...
CĐT Định giá cao để vay vốn, chia khoản vay cho toàn bộ người mua nhà.

+++++ Các sàn BĐS, môi giới: Giá rẻ hay đắt không liên quan đến chúng tôi, vẫn có người mua và bán là chúng tôi còn tồn tại. Chúng tôi chỉ cần nhận đúng, đủ hoa hồng là OK.

++++++ Nhà nước: Chúng tôi chỉ là người cầm cân nảy mực, thị trường do cung cầu quyết định. Thu đủ thuế là trách nhiệm của chúng tôi. Năm nay chúng tôi sẽ làm hàng loạt dự án công.

Trần Minh BĐS"

https://cafef.vn/vi-sao-gia-bat-don...uc-tang-trong-2-nam-qua-20210510133322892.chn

Hết thời nhắm mắt mua liều, giao dịch mảnh đất như bán rau rồi. Đất không pháp lý, đất rừng, đất khỉ ho cò gáy cũng đc tranh nhau mua bán như giai đoạn sốt ảo vừa qua.
Thực tế thì đất sạch, có pháp lý rõ ràng của CĐT uy tín thì chả thấy giảm tẹo nào, nhu cầu thực vẫn rất cao.
Nhà nước ra bài siết dòng tiền vào bđs như hiện tại lại thấy có lợi, định hướng lại dòng tiền, chảy vào đúng chỗ cần chảy.
Nđt sẽ cẩn trọng hơn khi xuống tiền đầu tư bđs!
Nay mình thử khảo sát thăm dò 1 dự án thì tín dụng vẫn bơm mạnh, nhưng chỉ cho dự án chuẩn thôi, hỗ trợ tài chính 70%.

Chắc là trẹo cổ qúa

https://diaoc.thesaigontimes.vn/316121/can-ho-o-tphcm-buoc-vao-‘sieu-chu-ky’-tang-gia.html
Giá căn hộ cao cấp 500tr/m2

Vẹo hết cả cổ với ẻm HDC