HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Note: 30/6/2021: Hôm nay, 1m2 đất Thành phố Vũng Tàu đã cơ bản đền bù giải tỏa xong, đang có giá 900,000 VNĐ trên sàn.

Đất sạch đang giao dịch 35-40tr /m2 đấy cụ

ý bác đó là công ty có 466ha đất sạch, vốn hoá 4.190 tỷ = 900k đồng/m2
nếu theo giá bác nói thì đang giao dịch dưới giá trị hơn 35 lần bác nhé

Vâng, ý em cũng thế cụ ơi

Báo cáo bác tuấn anh như này
Em đánh có ra có vào, cái phần em đầu tư dài ý, em chôn nó có mà bác thuận alo em cũng chả nhả
Còn phần mua nóng thì xuống phải bán chứ.
Tư duy nào thì tư duy nhưng có lời là đc mà, bác ko nên nhắc lại, copy bài viết của em một cách hỉ hả thế mà là nên phản biện lại các bác bị bác kick mà ko có lý do kia kìa.

Lần sau cụ bán nhớ chú thích nhé, đồng hành cùng doanh nghiệp, cùng cổ đông
Trong vườn có trăm ngàn đoá hoa nên khó nhìn ra hoa nào đẹp, chỉ sau cơn giông mới nhận rõ hơn. Chúc mừng HDC!

Nguyên tắc sau khi chia tay ny
-Không nói xấu nyc sau khi chia tay.
-Không khoe ny mới với ny cũ.
-Trân trọng những thời gian hp bên nhau.
-Giúp đỡ ny cũ lúc khó khăn nếu cần.
-Nếu còn vương vấn hãy cho nhau cơ hội sửa sai.

Sống thế cho khỏe cụ ơi

Tính đất thô nó khác với đất thương phẩm.
(Không nên lấy diện tích thô nhân đơn giá thương phẩm, tránh hiểu lầm kẻo mọi người bảo bơm thổi)

Hơn 400 ha là đất thô, tính giá 6tr (giá rẻ vô lý) thì quỹ đất đã hơn 24.000 tỷ rồi. Vốn hóa hiện nay hơn 4.300 tỷ thì quá bèo bọt.

Mọi người nhìn PDR cũng 4xx ha (kể cả đất Phú Quốc làm du lịch, làng nghề) mà vốn hóa 46.600 tỷ, NVL gần 5.000 ha (đa số là đất tỉnh, vùng xa như Phan Thiết, Hồ Tràm, ... để làm bđs du lịch nghỉ dưỡng) vốn hóa 177.000 tỷ để thấy HDC với hơn 400 ha đất đô thị Vũng Tàu vốn hóa chỉ 4.300 tỷ là quá rẻ mạt.

Cụ xiga đã tính với quỹ đất ~ 466ha thì ước tính hiện tại LN 30k, DT 66k.
Chỉ cần giá đất tăng 7% là LN phần tăng bằng vốn hoá.

Cái đó là tương lai, còn mình tính giá trị quỹ đất thô hiện tại để thấy giá hiện tại siêu rẻ, trong ngắn hạn cuối năm có tăng gấp đôi lên 100 cũng đừng có sốc.

Còn tính cả việc phát triển dự án thì sẽ chuyển chênh lệch địa tô ra LN, tạo ra giá trị gia tăng cho đất thương phẩm cũng thêm LN rất lớn, chưa kể giá đất tăng. Do đó tương lai HDC sẽ còn tăng nhiều lần.