HDG- giá 2x có quá rẻ với eps 7.8k, cổ tức 40%,tăng trưởng lợi nhuận tb 5 năm 38%.

e mua từ hồi 43 48 lên tới 59 bán xong đoạn bị đập tơi tả mua lại giờ giá vốn 53

Các bác giá vốn tốt quá. Em sau nhiều lần lỡ hẹn đã lên tàu giá 54.9 cùng các bác

--- Gộp bài viết, 30/09/2021, Bài cũ: 30/09/2021 ---

Cụ có biết đợt 1 này giao bao nhiêu căn không. Em nghĩ vài chục căn thôi chứ giao hết hơn trăm căn thì quý này ln 500 tỏi mất

Bác vào website hà đô ấy, có báo cáo tháng mà

https://hadocharm.com/tin-tuc/ha-do...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****
Lịch bàn giao cụ thể:

Dãy BT2 bàn giao từ ngày 25-30/9/2021.

Dãy BT3 bàn giao trong tháng 10/2021
E nghĩ q3 hạch toán tạm dãy bt2 là ngon rồi.

BT2 có tổng 42 căn. Mình thì ko rõ họ bán được bao nhiêu căn cả.

Họ nói là bán hết 162 căn, 100 căn đủ điều kiện hạch toán thì có nghĩa là 42 căn kia chắc bán hết rồi a. A tính ra 42 căn này doanh thu, lợi nhuận gộp là bao nhiêu thế.

Quy hoạch của nó đầy đủ đây em:

Tạm tính giá đất 60tr 1 m2 thì cục này chắc đạt 500 tỷ doanh thu nhỉ. Lợi nhuận ròng tầm 50% là 250 tỷ.

Giá bán trung bình là 70tr thì doanh thu khoảng 600 tỷ. Lnr 300 tỏi, mảng năng lượng doanh thu khoảng 400 nữa. Quý này e nghĩ LNST có khả năng book tầm 400 tỏi. Còn lại để quý 4 tăng trưởng mới hay.

Cảm ơn các bác. Nhưng e có thắc mắc là các bác tính biên ròng của charm villas là 50% có cao lắm ko? E thì mạnh dạn dự đoán với 42 căn này sẽ cho doanh thu 600 tỷ, lng 330 tỷ. Mảng điện thì cty có nói tháng 7,8 do hạn hán nên khai thác thủy điện ở mức thấp, điện mt thì tốt hơn nên e nghĩ doanh thu bán điện sẽ chỉ tương đương bình quân 2 quý trước là 260 tỷ( sông tranh 4 và 7A mới phát điện 1 phần trong tháng 9 nên doanh thu ko đáng kể), lng mảng điện là 190 tỷ. Tổng cộng lng 2 mảng là 520 tỷ, cộng thêm râu ria nữa là 550 tỷ. Lnr là 280-300 tỷ, thuộc về cty mẹ là 220 tỷ

Từ hồi lái VCI tham gia HDG đánh biên độ khét lẹt, cứ đùng cái trong phiên bán đỏ mẹ mấy % liền. Nay em cay k đặt lệnh mua kịp lúc 56.4 không thì lướt t0 ngay