HDG - Hot Girl tập GYM...

múc ok rồi, tín hiệu mua

K có chim thì gái mông bự sống làm sao đc bác

Theo bản tin IR Quý 3/2019 thì có 1 vài thông tin khá khả quan:

- Thực hiện tạm ứng cổ tức 10% bằng tiền ở Quý 4/2019 (khả năng cao chốt danh sách trong tháng 11 này). Ngoại trừ do đặc thù Ngành của các DN BĐS KCN không nợ vay và số dư Tiền & Tương đương Tiền lớn mới mạnh tay chi Cổ tức bằng tiền cho cổ đông thì hầu hết DN BĐS TM như HD.G với nợ nay lớn, nhất là lại đang trong giai đoạn đang đẩy mạnh đầu tư phát triển các Dự án năng lượng lớn cần vốn nhiều mà có "tạm ứng" như này thì thật đáng quý/ và khá hiếm. Ở đây có thể nhận 1 sự khá "fair" của BLĐ với CĐ cũng như dòng tiền được HD.G kiểm soát khá tốt...

- Tiến độ 2 Siêu dự án Thuỷ điện Sông Tranh 4 & Đak Mi 2 vẫn thực hiện theo đúng lộ trình/ kế hoạch.

- 99ha ở Kiên Giang khả năng sẽ được đẩy nhanh tiến độ hơn dự kiến ban đầu.

- Dự án Hà Đô Charm Villas đã được đầu tư thêm 130 tỷ cho việc nâng cấp tiện ích/ hạ tầng/ cảnh quan, etc... để chuẩn bị cho việc mở bán ở cuối Quý 4/2019/ or đầu Quý 1/2020 khi Hoài Đức lên Quận.

- Như vậy Dự án ĐMT sẽ ký HĐ PPA ở cuối tháng 12 (mà bà bán xôi) báo khả năng cao là Dự Án ĐMT Bác Ái 14, công suất 120 MW (vẫn được hưởng giá bán ưu đãi là 9,33 Cents/ cố định 20 năm), với doanh thu dự kiến ~500 tỷ/ năm, IRR dự án 28,5% Bác @hhAgent ...

- Được biết dự Án Điện gió Tiến Thành 1 - công suất 20MW & Điện gió 7A Thuận Nam - công suất 50MW (IRR 2 dự án này ~20%) hiện đã có ~ 11 tháng đo gió, đang chuẩn bị mặt bằng, lựa chọn thiết kế, công nghệ... nên chắc sẽ cũng sớm triển khai vì với việc Việt Nam thiếu điện từ 2020 là khá hiện hữu. Thậm chí, 2020 EVN dự kiến sẽ phải mua 7,9 tỷ kWh điện giá "CHÁT"...

Link: https://baodautu.vn/nam-2020-nganh-dien-du-kien-huy-dong-79-ty-kwh-dien-gia-chat-d110080.html

Sang năm, đùng cái dòng BĐS có thể lăn quay ra "die" nhưng khả năng cao HD.G vẫn được thơm lây nhờ sóng Điện...

Tôi định làm rõ về mảng "năng lượng" cực tiềm năng của HD.G cho các Bác nhưng bữa thấy có Bác @hdtan nói về rủi ro khi làm Thuỷ điện thì đến giờ thấy chưa cần thiết. Do đó, các Bác nên nghiên cứu/ tìm hiểu thật kỹ các rủi ro để có quyết định cho mình...

Tôi chỉ làm rõ 1 chút về dòng tiền như dưới đây để các Bác tham khảo:

- Nếu là 1 người có chuyên muôn thì chỉ lướt qua BCTC thì cũng tính nhanh được Dự án Centrosa sẽ còn về hơn ~1.000 cho HD.G.

- Các Dự án điện của HD.G với chi phí vận hành cực thấp chỉ tầm 5%, chi phí lớn nhất còn lại là chi phí khấu hao mà chi phí KH không phải là chi phí = tiền...

- Năm nay DT mảng điện dự kiến 600 tỷ, sang năm 2020 dự kiến sẽ là 800 tỷ và sẽ đột biến lên >2.000 tỷ khi Sông Tranh 4 & Đak Mi 2 hoà lưới điện.

- Các khoản vay có kỳ hạn dài, phương án trả nợ cũng được chia nhỏ trong nhiều năm tương ứng dòng tiền về của mỗi dự án nên áp lực trả nợ không phải là ngay & luôn...

- Bonus thêm cho các Bác là Za Hưng đã hết khấu hao và các nhà máy thuỷ điện của HD.G được nhận khá nhiều ưu đãi về thuế. Ví dụ nhà máy thuỷ điện Za Hưng được áp mức thuế nhu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm đầu, trong khi nhà máy thuỷ điện Nậm Pông và Sông Tranh 4 được miễn thuế TNDN trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo...

- Và... các Bác tự tìm hiểu...

Hà Đô mông ví như đồi
Giờ sừng sững cặp "núi đôi" giữa trời...
Ngồi càng vững chãi Hà ơi
Mông to là tướng của người giàu sang...

Tớ nói cho Cậu biết là Hà không những chỉ tập GYM để có Siêu vòng 3 mà giờ còn tham gia món "Belly Dance" nữa đó. Nên Bác nào YSL dính vào là "coi chừng", Siêu vòng 3 mà thêm 3 cái "lắc hông" nữa thôi thì...

Em cảm ơn OwlEye đã giúp phân tích miễn phí, có nhiều cái em còn chẳng tính ra được.
Sẽ ra sao nếu mai kia VNI lăn đùng ra đòi test lại 1000, hoặc thậm chí lại thủng 1000?
Ở đâu giữ được tiền (khoan hãy đòi ăn dày nhé), ở đó có vẫn có chúng ta.

Tiết mục đếm cua kinh quá nhưng không bằng đoạn tô đậm vòng 1 và 3 thích hơn nhé

BĐS cả nước đang lăn đùng ra rồi, chẳng cần nói năm sau đâu. Vấn đề của HDG là dòng tiền chứ không phải LN (dự án Centrosa thì cash đã về rồi chưa book LN thôi tức k thể tính nhiều thêm vào dòng tiền cty từ dự án này), khi các dự án đang được triển khai hàng loạt. Nhiều công ty die hoặc phải tái cơ cấu chỉ vì thiếu dòng tiền do đầu tư dàn trải gặp thị trường khó khăn.

Ơ thế ko về 25 nữa à? tấm thân nhỏ bé này vẫn ko bán được cho ai sao

Lão thật là "ZÂM ĐÃNG" quá đê, cơ mà chuẩn MEN đó . Vòng 1 & 3 Nét như Sony thế mà Lão không thích thì thuộc LGBT dồi...

Cua tớ đếm có Cua thịt/ Cua gạch/ Cua giấy.... đủ cả cho các Bác lựa chọn nhé. Tặng lão 4 con Cua thịt Iris (~4.000 tỷ doanh thu) quay bẳng fly cam sẽ cho tớ ăn trong 2020.



* Đếm vui đầu ngày:
- 4 Cua Thịt Iris ~ 4.000 tỷ DT => GOS ~40% => LNTT ~ 1.600 tỷ.
- Điện 2020 ~800 tỷ DT => GOS ~50% => LNTT ~ 400 tỷ.

=> Như vậy chỉ cần 2 con Cua này LNTT năm 2020 tầm ~2.000 tỷ => LNST ước tầm ~1.200 tỷ => EPS ~10K

P/s: Cụ nào "hưng phấn" thì đếm thêm Cua từ Charm Villas, Greenlanes, Nongtha Central Park....

Eo ơi! Thế thì "kinh" Bác nhể? Vậy mà có 1 số cổ BĐS Tớ thấy đếm Cua còn đang nằm trên giấy thì...

Vui tý thôi, BĐS sẽ tới lúc die nhưng giờ tôi nghĩ chưa phải thời điểm (BĐS die thì Bank cũng die, Bank die thì ngành sản xuất cũng khó sống, etc...). Vĩ mô thì vừa rồi FED lần thứ 3 giảm lãi suất để kích thích/ tăng trưởng phát triển kinh tế do đó khả năng cao lãi suất VND cũng sẽ giảm theo ở 2020 => khi LS VND giảm thì ngành hưởng lợi nhiều nhất lại là BĐS...

Link: https://tinnhanhchungkhoan.vn/tai-chinh/lai-suat-tien-dong-se-giam-sau-dong-thai-cua-fed-302234.html

Về vấn đề dòng tiền Bác quan ngại thì như tôi nói ở trên là Centrosa còn thu về tầm hơn 1.000 tỷ và Bác nên nhớ chi phí Khấu hao của Thuỷ điện/ ĐMT/ Điện gió không phải = Tiền.

Để tính ra còn hơn 1.000 tỷ thì Bác tham khảo quy định dưới đây, cùng khoản người mua trả tiền trước trên BCTC để tự tính ra con số ra cho mình nhé.

* Theo quy định tại Điều 57 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 có quy định sau:

+ Trong trường hợp bên bán bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp trong nước thì mức thanh toán lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng.

+ Trong trường hợp bên bán bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì mức thanh toán lần đầu không quá 50% giá trị hợp đồng.

- Những lần thanh toán tiếp theo tùy thuộc và tiến độ xây dựng.

+ Trường hợp bên thuê mua chưa được bàn giao nhà thì mức thanh toán không quá 70% giá trị hợp đồng.

+ Trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì mức thanh toán không được quá 95 % giá trị hợp đồng

Tôi mở Topic để anh/ em vào trao đổi chia sẻ/ chém zó/ vui vẻ với nhau là chính thôi. Chứ cổ nào mà không có "rủi ro"??? Nếu các Bác để ý thì những "rủi ro" Tôi đã đề cập ngay mở bài mở bát và đang dần làm rõ/ clear ở 10 pages gần đây để các Bác tham khảo/ cân nhắc - Hãy nghĩ đến rủi ro trước khi nghĩ đến cơ hội.

Tớ nhắc lần cuối với ae YSL là lên cẩn trọng/ cân nhắc kỹ, với Siêu vòng 3 cùng 3 cái lắc hông kiểu "Belly Dance" của Hà thôi thì Bal căng đó...

CHUNG QUY LẠI CŨNG CHỈ VÌ CÁI MÔNG QUÁ TO... (chứ không phải tại do Củ To như thằng cha @HUNGHTC nói)

Bằng chứng là Hà chỉ có 2 chân như link dưới đây đã xác nhận (sure là không có chân thứ 3... )

Link: https://nhipcaudautu.vn/chung-khoan/ha-do-di-chac-2-chan-3329861/

Ngon nhé bác chủ, vậy em chờ em Hà hạ mình dưới chân em....

"Như vậy Dự án ĐMT sẽ ký HĐ PPA ở cuối tháng 12 (mà bà bán xôi) báo khả năng cao là Dự Án ĐMT Bác Ái 14, công suất 120 MW (vẫn được hưởng giá bán ưu đãi là 9,33 Cents/ cố định 20 năm), với doanh thu dự kiến ~500 tỷ/ năm, IRR dự án 28,5% "

Dự án ĐMT Bác Ái làm đến đâu r nhỉ bác @OwlEye ? Sao em không thấy cập nhật ở đâu v ?

Mà ĐMT vùng Ninh Thuận, Bình Thuận này đang bị quá tải điện lưới, nhiều dự án phải giải tỏa công suất, có khi giảm 50% so với công suất thiết kế. Bác có đánh giá gì không nhỉ ?