HDG lợi nhuận nghìn tỷ vượt kế hoạch 2023

Hà đô charm còn khoảng hơn 100 căn thôi bác. Tổng dự án 528 căn, bán lúa non từ khi chưa triển khai khoảng 150 căn. Như vậy đến lúc triển khai chỉ còn 370 căn. Đợt 1 mở bán cuối năm 2020 khoảng 100 căn giá 60-70tr/m2, bán hết ngay trong vài ngày. Sau vài tháng sang năm 2021 mở bán đợt 2 khoảng 130 căn, giá tăng 10-15% so với đợt 1. Như vậy chỉ còn loang quanh 130 căn thôi, chắc 1 số nhầm do ko biết bán lúa non trước khi triển khai dự án mất 150 căn nên mới ra con số trên 200 căn

Chờ ĐHCĐ là hỏi biết ngay,
Thị trường vốn sinh ra trong ảm đạm và lớn lên bởi sự nghi ngờ..
HDG đang ở trong giai đoạn nghi ngờ, càng nghi ngờ càng lên..
Vậy nên các bác càng nghi ngờ HDG và bàn luận về HP4, Cham villa…. Thì HDG càng ngon..
Khi nào mọi chuyện sẽ rõ thì lúc đó HDG chả còn vẹo gì cả.

Đua chứ! Sợ gì không đua? Đua cả cụm 27.4 đây

Có thể sắp tới là thời của HDG, sẽ có rung lắc dữ dội rũ hàng đề về 35-40
Tốt nhất nên xác định đi, chứ coi chừng mất ăn ngay đáy

--- Gộp bài viết, 02/03/2024, Bài cũ: 02/03/2024 ---

Cứ đơn giản dễ hiểu là đội lái vét 5-7tr giá CE hoặc gần CE thì ko lẻ về bán ăn 5-7%? Nói để thấy muốn ra đc tiền này thì đội lái phải đánh lên tối thiểu 15-20%, nhưng ko có nghĩa là tuần tới tăng ầm âm, sẽ có rung lắc dữ dội là vậy.

HDG khá đơn giản đầu tư tầm nhìn vài năm tới.
- Mảng điện dòng tiền thu về 2000 tỷ/năm
- Mảng dvu bds vài trăm tỷ.
- Hado Charm dự kiến bán hết thu về ít nhất 3000 tỷ trong 2024, nếu bán chậm thì 2025 có thể thu về 3300 0r 3500 gì đó.
- Bds chung cư : Dự 2025 sẽ mở bán dần.
Sơ sơ dòng tiền sau trừ lãi vay của HDG đến cuối 2025 là 5000 tỷ là ít. Có nghĩa là đủ sưc trả hết nợ vay hiện tại
Sau đó chỉ riêng mảng điện đã có 2000 tỷ/ năm + dvu bds : thì HDG xứng đáng có vốn hoá 15k đến 20k tỷ. Chưa tính kỳ vọng hai DA bds Q8 và Linh Trung sẽ bán dần từ 2025.
Khả năng kiếm LN 50% đến 100% đến 2025 là khả thi

Hơi bị phóng đại rồi đấy!

Dự án ngon nhất sắp tới là Dịch Vọng, cái này ít người biết, hôm tới ĐHCĐ hỏi kỹ cái Dịch Vọng nghe ban lãnh đạo chia sẻ cho ae giật mình. siêu hot mà pháp lý lại ok cả rồi, chỉ chỉnh chút xin tăng thêm diện tích chung cư, giảm bớt diện tích văn phòng nên nhanh thôi

Bạn nghiên cứu thật kỹ xem, bạn kia nói ko phóng đại đâu

Mọi người tìm hiểu hà đô charm nhớ thêm cái này, những căn đã bán từ 2021 có những căn bây giờ mới ghi nhận doanh thu nhé, nên việc doanh thu sẽ là doanh thu bán mới và doanh thu ghi nhận các căn đã bán. Do cuối 2023 mới hoàn thiện xong và đầu 2024 mới xong hết nên mới đủ đk ghi nhận doanh thu

nên ae sẽ thấy là doanh thu ghi nhận cao hơn doanh thu bán hàng, và tại sao 2023 vẫn có doanh thu Hà đô chảrm dù k bán, đó là do bắt đầu đủ đk ghi nhận doanh thu