HHP: cp ngành giấy tăng trưởng giá chưa tăng

Tôi đọc web nó thấy thì post lại thôi, chứ tôi có quan tâm tìm hiểu, biết gì dn này đâu ngoài mặt mũi mẹ con nhà chủ nó ở hà nội và đọc báo cáo tài chính của nó, thấy ô bạn rơi vào thảm cảnh lỡ cắm sổ đỏ vay ngân hàng mua hhp có nguy cơ bị siết nhà thì tôi vào tìm hiểu hỗ trợ giảm thiệt hại thôi
Giai đoạn rồi tôi ôm bank, thép rồi quay sang bsr oil ăn lồi mồm rồi nên nhìn sang hhp mà đau nhói lòng thay cho nhỏ lẻ
Quan điểm của tôi về con này vẫn là đánh hhp như chơi phái sinh, nghĩa là đừng phân tích, nghe tin đồn, tin công bố gì cả, nếu chơi nó thì xem diễn biến của lái mà đoán trend thôi, tin tốt ra có khi mua vào bị úp bô, tin xấu có khi lại tăng đó. Mà ai chưa mua thì ko nên chơi, con này nhỏ ít ng chơi - giao dịch ít nên lái - chủ nó điều hành được hết, đánh ngược với thị trường chung nên nhỏ lẻ rất bị sốc tâm lý, thua lỗ nặng, vd vừa qua thì ai cũng bán cutloss để chuyển sang mã khác là nộp tiền cho chủ- lái rồi, trừ ng ko biết chơi ck như đám nhân viên + ng thân bị sớm nghe thông tin đồn thổi mà mua như tôi đã nói thì bỏ kệ đấy như tì hưu nhưng đám này đu đỉnh từ lúc 18 - 17 - 16 nên vãi linh hồn chờ về huề vốn là bán trả dép bố về thôi chứ ko mong ăn lãi của lái đâu, vậy thì đã có ai ăn đc đồng nào của lái - chủ?

Nguồn gốc: đất đấu giá của thành phố. HHP mới mở rộng sang mảng này, tham gia 30% và có thể tăng hơn, tôi nói ở các tus trước đó. Lô đấu giá này rộng 2.72ha, cắt đc 129lô biệt thự + liền kề.
Vị trí: đối diện qua sông Lạch Tray với Vinhome Hải phòng, đã có Cầu Rào 2, khu đô thị mới khá đẹp.
Giá đất: hiện trung bình khoảng 25triệu/m2 thôi (giá tra trên mạng, thực tế hiện cao hơn một chút)
Giá trúng thầu: ko rõ, tin rò rỉ, ko kiểm chứng, là 12.4triệu/m2.
Lô đất nhà máy cũ khoang 4.200m2 không tính ở đây,

Xin lưu ý về tình hình vay nợ HHP:
Giai đoạn này mở rộng đầu tư, nên cực khát vốn.
Lãnh đạo đã mang gần 10 sổ đỏ ở Hà nội đi vay bảo lãnh vay ngân hàng, tổng vay hiện hơn 164 tỷ.
HHP vay nợ đơn vị thi công xây nhà máy mới là 28tỷ, lãi suất 8%. Vay một số cá nhân là lãnh đạo tiền hoạt động,
Ngoài ra, còn có khoản thuê của công ty cho thuê tài chính, tức HHP ký hợp đồng với 1 đơn vị thuê tài chính, họ bỏ tiền ra mua máy móc, dây chuyền sản xuất rồi cho HHP thuê lại, lãi suất bằng lãi suất thả nổi +~1.5%;
Như vậy:
Lãnh đạo bằng tiền thật, đầu tư thật, nên không sợ rủi ro mất vốn,
Sử dụng tiền vay, thuê tương đối linh hoạt, hiệu quả.
Rủi ro vẫn hiện hữu, chưa biết định giá xây mới nhà máy là bao nhiêu, có bị thất thoát không,
Hiện đã ghi trả người bán là đơn vị thầu EPC xây nhà máy mới, chi phí mua bê tông,..vv khoảng hơn 100 tỷ,
Nói chung là lãnh đạo có tham vọng, ngành nghê khá OK, tàu chính khó khăn nhưng hiện đang xoay sở được,

Bác rành về BCTC nhỉ. Em thì tay ngang lơ mơ lắm. Như bác nói thì trúng thầu trúng thầu dự án 2.7ha nói trên chưa làm gì là kiếm được gấp đôi rồi .
ĐHCĐ sắp tới có tờ trình mua lại 100% ĐTHH ( hiện 30%) nếu được thông qua thì toàn bộ doanh thu từ ĐTHH sẽ gộp vào HHP. Như vậy HHP cũng phát sinh khoản tiền mua lại ĐTHH chứ nhỉ? Còn về chọn nhà thầu EPC thông qua đơn vị cho thuê tài chính là rất linh hoạt. Đơn vị cho thuê sẽ bỏ tiền mua máy móc thiết bị, HHP sẽ trả dần ( giống Vietjet mua máy bay).
Rủi ro ở đây là thời gian tới doanh nghiệp sẽ vay nợ cao. Cơ mà muốn ăn nhiều ( ăn bằng lần ) thì chịu đồng hành cùng doanh nghiệp chứ nhỉ. Đợi khi nào nhà máy xây xong, mọi thứ đều tốt tốt tốt thì làm gì còn giá này nữa

Không cần phát sinh tiền mua. DTHH toàn do lãnh đạo HHP cầm, nên chỉ cần điều chuyển cổ phần của DTHH về HHP, như đã thực hiện trước đó là xong nghiệp vụ thâu tóm. Tất nhiên, khi đó tương đương vs tăng sở hữu của lãnh đạo tại HHP lên,

Không phải chọn nhà thầu EPC thông qua đơn vị cho thuê tài chính bác nhé.
Tôi nói các khoản huy động vốn mở rộng của HHP qua nhiều nguồn:
1 - Vay ngân hàng, tỉ trọng lớn nhất, cầm cố bằng sổ đỏ của lãnh đạo,
2- Vay nhà thầu EPC, cầm cố bằng chính khối lượng thi công của nhà thầu (bản chất là nợ, có trả lãi nhà thầu EPC)
3 - Liên kết với công ty tài chính, vay theo lãi suất chung + chênh ~1.5%. Cầm cố bằng chính dây chuyền máy móc đó,

Nên mới nói là trình độ huy động vốn khá cao thủ. Tất nhiên là tỉ lệ nợ cao, nhưng như chắc chắn có khả năng trả nợ, phát triển tốt thì doanh nghiệp mới dám vay,
P/s: rủi ro vẫn có,

Đang xin ý kiến cổ đông về việc thâu tóm này đó Cụ , trong đợt đại hội sắp tới

--- Gộp bài viết, 29/05/2021, Bài cũ: 29/05/2021 ---

Qua phân tích của @vongai thì thứ 2 em nó giá đỏ tôi lại gom tiếp . Kkk

Tóm thâu gì, chỉ là nghiệp vụ ghi sổ trò trẻ con thôi, tiền nong vẫn là cùng chủ nó đưa cho nhau hay ghi nợ ko có vấn đề gì cả. Tham vọng, dự án lớn nhưng dòng tiền hhp trên bctc là cực kỳ căng thẳng- số dư cash thấp lắm, dễ mất cân đối ảnh hưởng đến sx, tiến độ đầu tư, tôi là Ceo tài chính thì khuyên e này nên theo giải pháp tạo nền giá cổ phiếu tăng trưởng, treo ở mức cao rồi bán phát hành thêm cho cổ đông để hút vốn trên thị trường giống như đám ngân hàng, DN vừa ko mất chi phí sử dụng vốn, tỷ lệ vốn chủ cao giảm thiểu rủi ro lãi suất sẽ tăng, dự án hhp ngoài điểm yếu là thiếu vốn thì tính khả quan cao, vấn đề lái - chủ phải chơi đàng hoàng, chơi đẹp để cùng nhỏ lẻ win-win
Hành sự tại nhân hết, thiên thời- địa lợi có rồi (nó ko phải là tài sản ảo mà bản chất là có dự án cơ bản đang trên bàn giấy thôi-dự án càng ném nhiều tiền mà ko đủ vốn hoàn thành nhanh để bán thu hồi vốn+ trả lãi vay là chết nặng), lái- chủ dn cần thêm 1 chữ TÂM nhé + TẦM & ĐỨC, thành bại ở TÂM nên việc đầu tư hhp là khá dễ, nhỏ lẻ cứ đánh giá việc mình ôm cp này sau 1 tháng, 1 quý, 1 năm, 3 năm... có lãi đ nào hay ko?, giống như ng mua esop rồi ý mà quyết định việc đầu tư vào e nó nhé, giá cp thấp hơn 10 hoặc loanh quanh 10 thì ko bỏ phiếu cho chủ làm gì cả để nó ko chơi bài phát hành riêng lẻ hay esop giá 10 mà thịt cổ đông hiện tại đa phần đang nắm giá mua khá cao
Bằng cách nào đó nó vẫn làm dự án thì khi dự án chưa hoàn thành cứ nhắm mắt định giá e nó giá 10k nếu bctc vẫn duy trì có lãi -còn bctc lỗ là phải rút tiền ra mà đánh giá lại e nó, yêu quá thì trả thêm mua đắt 1 chút
Nói thật là lái con này có phần như lái hst Quyết còi nên cần thêm thời gian xem bản chất lái- chủ chơi game gì với cp hhp nhé

Tin này ghi Quyết định số 3895 của UBND tp HP ban hành ngày 25/12/2020 rồi bác ạ. Chắc HHP xào xáo lại để đăng tin thôi.

Thì tôi đọc thấy vấn đề đó rồi nên phân tích như trên, xào lại cũng ko sao miễn là giá cp lên, hết sức chú ý cái TÂM của lái - chủ thôi, lên 11 -12 để dụ thêm gà rồi đạp về 5 là vứt
Nhỏ lẻ đang có lợi thế quan sát lái - chủ đánh cp đến ngày đhcđ 11/6 xem thế nào đấy, chuối quá thì chẩt vấn chủ tại đhcđ ngay
Hhp bé tí tẹo thế này mà thằng chủ giải trình dn tốt, giá cp là do trên sàn thì là lừa đảo và ko đáng đặt niềm tin để bỏ tiền đầu tư, cơ bản lái phải bắt tay với chủ làm 1 để tung tin, tung hứng, chăn dắt cổ đông nhỏ lẻ nhé
Chơi hhp là chơi bằng niềm tin với chủ dn thôi, chứ phân tích thông tin hay chart vứt đi ngay nhé, dân chơi chứng nhìn chart e này lắc đầu lè lưỡi ngán ngẩm bỏ hết, ko ai bắt dao rơi cả