HIZ: Khu công nghiệp Hố nai - Viên kim cương thô sắp rực sáng?

.

Tiền mặt hơi yếu nhỉ bác

1

Con này sau thoái vốn mấy hôm có ai đó phang hơn 10k giá 20 lên sàn, không biết do thiếu tiền hay cần tiền làm gì mà bán phí thế

HIZ khác với các khu công nghiệp khác trong giai đoạn 1 là không thu tiền cho thuê đất, chỉ thu tiền dịch vụ và duy tu, nên lượng tiền mặt thặng dư như các KCN khác là không có.
Tỉnh Đồng Nai khi ấy khuyến khích FDI như thế và chủ yếu tạo công việc cho lao động địa phương.

Nhưng giai đoạn 2 thì khác, HIZ trực tiếp bỏ tiền đầu tư hạ tầng và cho thuê đất + thu phí dịch vụ như các KCN hiện hành.

Tính nhẩm khu II phần đã đền bù giải phóng mặt bằng và có thể cho thuê thời gian tới:

1. Phần cho thuê đất
Diện tích: 103ha
Giá thuê bình quân 120 USD (dự kiến có thể tăng lên 160 USD ?!?)
Doanh thu dự kiến: ~ 2.800 tỷ

2. Phần phí dịch vụ
Diện tích 103
Giá phí dịch vụ 0.75 USD/m2/năm
Doanh thu: ~716 tỷ (số này tính mức an toàn khai thác là 40/50 năm tuổi của KCN)

Tổng (1) + (2) ~ 3.500 tỷ!!!

3. Doanh thu điện nước
- Chưa có số liệu

Như vậy, với số tiền lũy kế đầu tư cho đến lúc này là khoảng 660 tỷ theo BCTC 2019, HIZ hoàn toàn có thể làm cuốn chiếu để vừa bán vừa thu tiền.

Pm trao đổi riêng nhé bác chưa hiểu lắm sao cho thuê đất lại k thu tiền

http://honiz.vn/vi/bang-gia-w143.html

Bác tham khảo link trên. Và tôi được biết thời gian đầu gần như tiền thuê đất là 0, bù lại phí hạ tầng cao.

Hé lô tháng 5 - tháng của hoa -
Lâu lâu up lên kẻo trôi vào quên lãng ...

Đặt lệnh mua vậy chứ không có ai chịu bán cho

Các topic về KCN dạo này HOT quá sức
Theo phong trào ta up cái tiến độ Hố Nai 2 cho có khí thế

Note: HIZ là viên kim cương thô còn sót lại trong nhóm KCN
Ai có hàng nhớ giữ

http://www.fpts.com.vn/FileStore2/F...tailieuhopDHDCDnam2020compressed_634d6893.pdf