HNX - Đến hẹn lại lên (PVX, SCR ***)

Tin cuối tuần ra nhiều chính sách hỗ trợ tt BDS ko lẽ cp BDS đứng im

Khi hợp nhất ra cả làng ngã ngửa

Nhiều cụ đọc báo cáo phân tích của BVS chim lợn bán mất hàng rồi

Vốn ngoại nhòm ngó bất động sản
http://m.tin247.com/von_ngoai_nhom_ngo_bat_dong_san-16-23031475.html

Các dự án chung cư vẫn là bài toán khó giải đối với nhà đầu tư
Tại Bình Dương, Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) đã chi mạnh tay hơn 2,1 tỷ USD xây dựng dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương. Tại Khánh Hòa, Tập đoàn Alma của Israel đã công bố đầu tư 300 triệu USD xây dựng khu nghỉ dưỡng Bãi Rồng (Cam Ranh)…

Đứng thứ 3 trong 18 ngành, lĩnh vực thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tính đến tháng 11/2013, bất động sản (BĐS) dường như đang tạo sức hút trở lại đối với nhà đầu tư ngoại. Theo báo cáo mới nhất của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), đã có 20 dự án BĐS được nhà đầu tư nước ngoài đăng ký rót vốn (tăng 10 dự án so với cùng kỳ năm 2012), với tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm 884 triệu USD.

Ông Vinh Nguyễn, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Hoa Kỳ tại Việt Nam cho rằng, mặc dù thị trường BĐS Việt Nam cả năm 2013 chưa có bước đột phá đáng kể, nhưng đối với nhiều nhà đầu tư nước ngoài, Việt Nam vẫn là mảnh đất màu mỡ, nhất là ở phân khúc nhà ở trung, cao cấp, khu thương mại phức hợp và du lịch nghỉ dưỡng... Cơ sở cho quan điểm này xuất phát từ hàng loạt vụ đầu tư triệu đô vào các dự án BĐS tại TP. Hồ Chí Minh.

Trong quý II/2013, có một thương vụ chuyển nhượng dự án khá đình đám là vụ chuyển nhượng cao ốc văn phòng Centrepoint tại quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh từ một quỹ đầu tư của Nhật Bản cho Mapletree giá 52 triệu USD (Mapletree là Công ty Quản lý vốn BĐS của Singapore, tập trung đầu tư tại thị trường châu Á). Tòa cao ốc này đã được chuyển nhượng hai lần kể từ khi hoàn thành vào năm 2009.

Không riêng thị trường TP. Hồ Chí Minh, một số tỉnh khác ở khu vực phía Nam cũng là điểm đến của nhà đầu tư FDI trong lĩnh vực BĐS. Tại Bình Dương, Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) đã chi mạnh tay hơn 2,1 tỷ USD xây dựng dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương. Tại Khánh Hòa, Tập đoàn Alma của Israel đã công bố đầu tư 300 triệu USD xây dựng khu nghỉ dưỡng Bãi Rồng (Cam Ranh)…

Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Công ty Nghiên cứu thị trường Knight Frank Việt Nam nhận định, diễn biến những vụ chuyển nhượng dự án hay rót vốn đầu tư vào các dự án BĐS lớn tại Việt Nam trong năm 2013 cho thấy triển vọng lạc quan của thị trường. Điều này đã không được nhìn thấy kể từ khi Việt Nam được xếp hạng thị trường bán lẻ mới nổi hấp dẫn nhất, năm 2008.

Diễn biến tích cực này cho thấy, thị trường BĐS từ năm 2014 vẫn sẽ là điểm sáng thu hút nhà đầu tư. Bởi Việt Nam vẫn giữ những ưu thế nhất định so với các nước trong khu vực. Đó là: Giá bán BĐS trong hai năm gần đây đang trở về đúng với giá thực ở mọi phân khúc; Nhu cầu nhà ở của người dân ở khu vực thành thị, nhất là các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng… còn rất cao; Lượng người nước ngoài, Việt kiều sống và làm việc tại Việt Nam cũng tăng theo từng năm, đi đôi với nhu cầu mua nhà, thuê, thuê mua nhà ở tăng theo; Nền kinh tế đất nước phát triển ổn định với dân số trẻ…

Hỗ trợ những yếu tố tích cực đối với thị trường nêu trên, từ đầu năm 2013, Chính phủ đã nỗ lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế nói chung, lĩnh vực BĐS nói riêng bằng nhiều chính sách và gói hỗ trợ. Đây chính là những yếu tố được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi ích đối với các chủ đầu tư BĐS.

Hầu hết các cuộc khảo sát thực tế của doanh nghiệp nghiên cứu thị trường BĐS như Savills Việt Nam, CB Richard Ellis Việt Nam, Knight Frank Việt Nam đều cho thấy, ở mọi phân khúc từ căn hộ bán, biệt thự, nhà phố, đất nền, căn hộ dịch vụ, bán lẻ… đều có sự tăng trưởng nguồn cung nhất định; các giao dịch mua bán từng quý trong năm đều có mức tăng từ 3% - 5%.

Điểm lạc quan nhất của thị trường BĐS là sự tái khởi động xây dựng và hoàn thiện hàng loạt dự án căn hộ, trung tâm thương mại, nhà ở dịch vụ sau thời gian bị đóng băng. Niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường đã hồi phục. Điều này cũng đang tác động lớn đến khả năng lựa chọn đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài trong những năm tiếp theo.

Phân tích kỹ thuật chứng khoán Việt Nam: Tuần 04 – 08/08/2014
03/08/2014 | 07:31
Chiến lược đầu tư & Phân tích kỹ thuật chuyên sâu thị trường chứng khoán Việt Nam.

TECHNICAL VIEW

I. THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM
Phân tích Xu hướng và Dao động giá
VN-Index – Thanh khoản thiếu ổn định. VN-Index biến động khá mạnh trong tuần qua và vẫn đang duy trì bên dưới vùng kháng cự mạnh dài hạn 600 – 630 điểm.
Điểm đáng chú ý là khối lượng khớp lệnh thiếu ổn định và đang nằm dưới đường trung bình 20 phiên gần nhất (tương đương 88 triệu đơn vị). Đây là phiên thứ 4 liên tiếp khối lượng duy trì mức thấp và điều này cho thấy lực cầu khá yếu trong ngắn hạn. Nếu khối lượng vẫn duy trì mức thấp trong các phiên tới thì khả năng tăng trưởng mạnh là không cao.
Sau khi hoàn thành phân kỳ giá xuống, chỉ báo Stochastic Oscillator tiếp tục giảm mạnh. Điều này cho thấy nguy cơ sụt giảm vẫn còn khá cao. Bên cạnh đó, hai đường +DI và -DI đang có khoảng cách khá gần và sắp cắt nhau để cho tín hiệu bán mạnh.
Nếu VN-Index giảm trở lại trong các phiên tới nhiều khả năng sẽ test lại SMA100 (tương đương vùng 575 – 580 điểm).
http://image.*********.vn/2013/08/01/ScreenHunter_297%20Aug.%2001%2016.28.jpg
HNX-Index – Middle của Bollinger Bands đã bị phá vỡ. Trong tuần qua HNX-Index liên tục rung lắc mạnh và phá vỡ một số ngưỡng hỗ trợ quan trọng. Sự xuất hiện của những mẫu hình nến có bóng mờ (shadow) dài chứng tỏ tâm lý nhà đầu tư đang giằng co mạnh.
Vùng kháng cự trong ngắn hạn của HNX-Index là đường middle của Bollinger Bands và đường SMA100 (tương đương vùng 79.5 – 80.5 điểm). Đây đều là những ngưỡng mạnh và có độ tin cậy cao nên dự kiến hiện tượng rung lắc mạnh khi test những ngưỡng này sẽ tiếp tục xảy ra.
Thanh khoản tăng nhẹ nhưng còn ở mức thấp. Khối lượng khớp lệnh nằm dưới trung bình 20 phiên (tương đương 41 triệu đơn vị) trong 4 phiên liên tiếp cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trong ngắn hạn.
Vùng hỗ trợ của HNX-Index khi thoái lùi trở lại là đỉnh cũ đã bị phá vỡ của tháng 05/2014 (tương đương vùng giá 77 – 77.5 điểm). Nếu vùng này tiếp tục bị phá vỡ thì mục tiêu tiếp theo của HNX-Index sẽ là ngưỡng Fibonacci Retracement 61.8% (tương đương vùng 73.5 – 74.5 điểm).

http://image.*********.vn/2013/08/01/ScreenHunter_297%20Aug.%2001%2016.38.jpg

Phân tích Market Strength
VS-Arms VN tăng trở lại trong phiên giao dịch ngày 01/08/2014 cho thấy bên bán chiếm ưu thế. EMA 5 ngày của VS-Arms VN đang đứng ở mức 1.03 cho thấy cung cầu cân bằng trong 5 phiên vừa qua. Tuy nhiên, trong 2 tuần gần đây chỉ số này có xu hướng tăng khá đều cho thấy bên bán đang dần lấy lại ưu thế trong giai đoạn cuối tháng 07/2014.
VS-LBR VN đạt mức 0.71 trong phiên giao dịch ngày 01/08/2014 cho thấy nhà đầu tư lớn tham gia mạnh trong phiên này. EMA 5 ngày đang đứng ở mức 0.68 cho thấy nhà đầu tư lớn tham gia mạnh vào thị trường trong tuần giao dịch vừa qua.

http://image.*********.vn/2013/08/01/ScreenHunter_297%20Aug.%2001%2016.41.jpg

Phân tích Dòng tiền
Biến động của dòng tiền thông minh: Trong tuần giao dịch vừa qua, VS-NVI VN tiếp tục nằm bên dưới EMA 5 ngày trong 5 phiên liên tiếp sau gần 3 tháng duy trì bên trên đường này. Điều này cho thấy dòng tiền thông minh đang rút ra thị trường trong ngắn hạn.
Điểm đáng chú ý là VS-NVI VN cũng đã phá vỡ EMA 20 ngày nên nguy cơ đảo ngược xu hướng dài hạn là khá cao.
Biến động của dòng tiền từ khối ngoại: Khối ngoại quay trở lại mua ròng nhẹ trong phiên cuối tuần. Đường EMA 5 ngày của NetValForVN tiếp tục duy trì trên đường 0. Tuy nhiên, cần chú ý một động thái mới của khối ngoại là họ mua bán xen kẽ chứ không còn thuần túy mua ròng như giai đọan trước nên thị trường có thể biến động mạnh và bất ngờ trong ngắn hạn.
Do giao dịch của khối ngoại ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý của nhà đầu tư cá nhân nên cần chú ý nếu tình trạng bán ròng quay trở lại trong thời gian tới.

http://image.*********.vn/2013/08/01/ScreenHunter_297%20Aug.%2001%2016.47.jpg

II. CHIẾN LƯỢC DANH MỤC ĐẦU TƯ
Chiến lược trading cho từng trạng thái danh mục
Danh mục Tỷ trọng tiền mặt cao (trên 70%): Một số tín hiệu tích cực dài hạn đã dần xuất hiện trở lại nên nhà đầu tư có thể canh mua vào trong các phiên giằng co, điều chỉnh để tăng dần tỷ lệ cổ phiếu. Tuy nhiên, nên hạn chế mua vào quá mạnh vì nguy cơ giảm tiếp trong ngắn hạn vẫn còn.
Danh mục Tỷ trọng cổ phiếu cao (trên 70%): Nhà đầu tư đến lúc này vẫn còn tỷ trọng cổ phiếu cao cần xem xét bán ra để đưa danh mục về trạng thái trung gian nhằm phòng ngừa rủi ro ngắn hạn.
Danh mục Tỷ trọng cân bằng: Đây là danh mục phù hợp nhất trong hoàn cảnh hiện nay. Tuy nhiên, việc mua thêm khi đã có cổ phiếu trong tài khoản không được ủng hộ vì rủi ro thị trường trong ngắn hạn vẫn còn.
Chiến lược đề xuất bởi Mô hình định lượng
Cần lưu ý rằng Mô hình này được thiết lập để sử dụng cho trading ngắn hạn (theo chu kỳ từ T5 trở xuống).
HNX: Tỷ trọng danh mục đề nghị đối với sàn HNX hiện nay là: 44.04% cash/ 55.96% stocks.
Trong tuần vừa rồi, tỷ trọng cổ phiếu trên HNX đã tăng trở lại là một tín hiệu tích cực. Tỷ lệ này đang đứng ở mức khá cao cho thấy quan điểm thận trọng của mô hình đã giảm bớt trong ngắn hạn.
Sự thận trọng của mô hình đã giảm bớt dần trong những tuần gần đây cho thấy rủi ro của thị trường không quá cao.

http://image.*********.vn/2013/08/01/ScreenHunter_297%20Aug.%2001%2016.50.jpg

HOSE: Mô hình Định lượng của chúng tôi đưa ra tỷ trọng danh mục đề nghị đối với sàn HOSE là: 58.05% cash/ 41.95% stocks.
Tỷ trọng cổ phiếu trên HOSE vẫn đang đứng ở mức trung bình cho thấy mô hình vẫn đang thận trọng trong ngắn hạn. Tuy nhiên, sự thận trọng này đã giảm bớt phần nào so với tuần trước.

http://image.*********.vn/2013/08/01/ScreenHunter_297%20Aug.%2001%2016.52.jpg
Nguyễn Quang Minh

Theo mô hình định lượng HNX sẽ được khuyến nghị mua vào tăng dần

Pvx tuần sau ngon đấy

MMS ,BBS muốn thoát hàng bên HSX buộc 2 tuần đầu tháng 8 sẽ đẩy HNX lên mạnh, dự dỉnh sóng lần này HSX 626 - HNX 89 rơi vào 20/8

PVX là mã dùng để lôi kéo dòng tìên vào HNX, còn SCR dùng để kéo HNX vượt các mốc cản

Chơi mã này phaỉ căn đúng sóng thoát hàng của MMS bác ạ, sau 20/8 ôm mã nào cũng toi hết