Họ đang Gom hay xả hàng ??? Ta nên bán hay mua???

Vay vốn gói 30.000 tỷ không còn khó
Nghị quyết số 02 và gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng cho vay đối với lĩnh vực bất động sản như “liều thuốc” kích thích sự phục hồi của thị trường địa ốc.
Nghị quyết số 02 và gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng cho vay đối với lĩnh vực bất động sản như “liều thuốc” kích thích sự phục hồi của thị trường địa ốc.
Đến giữa tháng 10 đã có 7.944,9 tỷ đồng được cam kết cho vay. Trong đó, cam kết cho vay 8.871 hộ với số tiền là 3.730,5 tỷ đồng và 31 dự án với số tiền là 4.214,4 tỷ đồng. Điều này cho thấy, gói 30.000 tỷ đang có ảnh hưởng mạnh đến thị trường địa ốc.
Theo nhận xét của ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch CLB BĐS Hà Nội thì gói 30.000 tỷ của Chính phủ đã bắn trúng cùng lúc nhiều mục tiêu quan trọng. Gói tín dụng ưu đãi này nhanh chóng hâm nóng thị trường phân khúc nhà ở thương mại có giá trên dưới 20 tr/m2. Có ý nghĩa to lớn đối với các DN vừa và nhỏ, nó như “liều thuốc bổ” kìm hãm sự gia tăng số lượng vượt quá con số 61000 DN lớn, nhỏ đã kiệt sức, dừng hoạt động,…
Đặc biệt, mới đây, Chính phủ tiếp tục ban hành Nghị quyết 61 sửa đổi, bổ sung cho Nghị quyết 02 về tháo gỡ khó khăn cho BĐS. Đồng thời, NHNN cũng đã ban hành Thông tư 32 quy định về hỗ trợ, cho vay mua nhà trong gói vay vốn 30.000 tỷ đồng. Theo thông tư mới này, gói hỗ trợ đã mở rộng cả về đối tượng được vay, kéo dài thời gian vay.
Tuy nhiên, phần thủ tục vay vốn vẫn mang lại tâm lý e ngại cho nhiều người vì cho rằng thủ tục khó khăn, phức tạp. Đây cũng là điểm khó khăn mà nhiều chủ dự án nhà ở xã hội, nhà giá rẻ rất quan tâm.
Qua tìm hiểu được biết, để cải thiện điều này Viglacera đã thành lập riêng một tổ tư vấn vay vốn 24/7 để hỗ trợ 100% thủ tục pháp lý, hành chính cho khách hàng cũng như xây dựng một hệ thống các ngân hàng liên kết đề cùng chung tay giải quyết nhanh chóng thủ tục vay vốn cho người mua nhà.
Tất cả các khâu từ xác nhận thực trạng nhà, xác minh thu nhập, chứng minh năng lực tài chính … đều được đội ngũ tư vấn viên hỗ trợ tối đa, giúp việc tiếp cận gói 30.000 tỷ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Tư vấn viên của Viglacera còn lên lịch trả nợ lãi suất ngân hàng cho khách hàng để biết cụ thể số tiền gốc và lãi mỗi kỳ cần trả.
Theo tính toán của nhân viên bán hàng Viglacera, với căn hộ 58m2 KĐT Đặng Xá, có giá khoảng 740 triệu đồng, chỉ cần có 230 triệu (đóng 30% đợt 1), cùng gói hỗ trợ 30.000 tỷ (vay 70% giá trị còn lại trong 15 năm, lãi suất 5%/năm), hàng tháng khách hàng chỉ phải trả gốc và lãi tối đa khoảng 4 triệu đồng/tháng.
Nhìn vào mức chi phí này, tương đương với mức thuê nhà hàng tháng cho một gia đình, chi phí trả hàng tháng để sở hữu căn hộ tại một KĐT mới có hạ tầng đồng bộ như Đặng Xá là không phải quá khó, và phù hợp với túi tiền của đa phần người dân.
Chị Lan, một khách hàng mua căn hộ Đặng Xá, cho rằng chị bị thuyết phục bởi cảnh quan, kiến trúc và hạ tầng của KĐT sau khi đã tham khảo khá nhiều dự án quanh khu vực Linh đàm, Hoàng Mai, Long Biên,…Giá căn hộ cũng ở mức vừa phải, hợp túi tiền.
Việc nới điều kiện ở cho vay trong gói 30.000 tỷ, đã tạo điều kiện để nhiều người như chị Lan có thể dễ dàng sở hữu được căn nhà mở ước của mình.
Chủ dự án HQC Plaza tại TP.HCM cũng cho rằng việc triển khai bán căn hộ của dự án này khá tốt. Đến thời điểm hiện tại đã bán được 1.130/1.735 căn hộ. Đã có 22 khách hàng được giải ngân trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ.
Chủ dự án này cũng cho biết, tiến độ dự án đang được khẩn trương xây dựng. Dự kiến vào ngày 06/12/2014, Chủ dự án sẽ cất nóc 2 block HQ1 và HQ2, và bàn giao nhà vào quý 3 năm 2015.
Bên cạnh nhà xã hội, những dự án nhà ở thương mại giá rẻ cũng nằm trong đối tượng được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ. Đơn cử như chung cư thương mại Đặng Xá cũng vừa đưa ra thị trường căn hộ mẫu và đợt bán hàng cuối cùng với giá 11,6 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT). Trong số 300 căn, đã có 200 căn có chủ. Dự án chung cư này dự kiến bàn giao cho cư dân vào đầu năm 2015.
Nhật Minh

--- Gộp bài viết, 26/11/2014, Bài cũ: 26/11/2014 ---

Tâm lý nghi ngờ của nhà đầu tư... thị trường chỉ rung-lắc nhẹ trong phiên

Nhà đầu tư tham khảo những ý sau đây:

Các yếu tố hội tụ cho thị trường hồi phục:

- Kinh tế vĩ mô đang tích cực
- thị trường đã điều chỉnh trong thời gian dài, nguồn cung cạn kiệt
- Nhiều thông tin đang hỗ trợ BĐS
- Tây Chốt ETF và làm đẹp NAV cho năm tài chính 2014, họ đang có xu hướng mua ròng.
- Họp Quốc Hội xong , kiến trúc Thượng Tầng rất đồng thuận và được tín nhiệm cao

Doanh mục tham khảo:

Thủy sản: HVG, TS4, ANV
Dệt may: TCM
Dầu khí: PVC, PVE
Chứng khoán: SSI, HCM
Nông Sản: LAF
Bất động sản:NTL, LCG
XDựng: SD6, SD7, SD9
Ngoài ra còn con ASM

Danh mục trên để tham khảo, trên 2 sàn còn rất nhiều con tốt

Thủy sản, dệt may ưu tiên quý 4
Dầu gỉam xuống dưới 74 ÚSD/ 1 thùng

--- Gộp bài viết, 26/11/2014, Bài cũ: 26/11/2014 ---

SSI hôm nay giao dịch tốt

SSI bác ạ

Danh mục nên có 1 ít SSI, hôm nọ tôi có nói thế

--- Gộp bài viết, 26/11/2014, Bài cũ: 26/11/2014 ---

Thị trường hồi phục trong nghi ngờ nên chỉ có rung -lắc nhẹ trong phiên thôi

CMI và VHG được không anh

VH

VHG thì được, nợ ít so với vốn chủ sở hữu, các chỉ số cơ bản tốt

CMI thì sao anh!

Hôm qua VHG bị giá sàn, tôi không biết tại sao

--- Gộp bài viết, 26/11/2014, Bài cũ: 26/11/2014 ---

Không có theo dõi con này

--- Gộp bài viết, 26/11/2014 ---

LCG hôm nay giao dịch tốt hơn rồi đó bác

--- Gộp bài viết, 26/11/2014 ---

Thị trường hôm nay có nhiều đợt rung-lắc nhẹ

--- Gộp bài viết, 26/11/2014 ---

càng nghi ngờ nên không tạo hưng phấn quá đà nên thị trường sẽ càng hồi phục bền vững hơn

--- Gộp bài viết, 26/11/2014 ---

Dệt may: Mặt hàng xuất khẩu chủ lực của Việt Nam sang Hoa Kỳ sau 10 tháng

--- Gộp bài viết, 26/11/2014 ---

TS4 còn giá đỏ, giá tốt... bác nào thích thì nhập 1 ít

--- Gộp bài viết, 26/11/2014 ---

Tây hôm nay tiếp tục mua ròng

ok bác, vụ đông xuân NTL-LCG mà bác

món quà tết tặng bác: Đại lý liên hiệp vận chuyển gemadept GMD?

--- Gộp bài viết, 26/11/2014 ---

hàng tết sắp bán chạy dó bác Hòa

ko có hàng đó thì có lỗi với gia đình

bác Hòa view rồi chia sẽ cho em ý kiến nhé!

Hôm nay, Hội thảo giới thiệu cho NĐT CHỨNG KHOÁN ƯA THÍCH LƯỚT SÓNG.

Phương pháp đầu tư xác định Pha của cổ phiếu. Đây là phương pháp kết hợp giữa Phân tích kỹ thuật với yếu tố “Đội lái” để từ đó kiếm lợi nhuận từ một cổ phiếu bất kỳ, không phân biệt cổ phiếu cơ bản hay đầu cơ. Do đó đây là phương pháp phù hợp với nhiều nhà đầu tư có khẩu vị khác nhau, đặc biệt là những nhà đầu tư ưa thích lướt sóng, thích những cổ phiếu nóng, cổ phiếu có lái.

Trân trọng kính mời Nhà đầu tư quan tâm đến tham dự Hội thảo và cùng chia sẻ thông tin.

• Thời gian & Nội dung Hội thảo:
- Buổi 6: 16h, Thứ 4 , ngày 26/11 / 2014.
• Địa điểm: Phòng giao dịch SHS Thăng Long, Tầng 3, Tòa nhà M5, số 91 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội.

Chi tiết liên hệ: 0986 137 091