HOT !Bài học trả bằng máu và nước mắt. Tôi đã phá sản suýt nhẩy lầu vì cổ giấy

chuẩn .....nó sút trước in sau

Nó lừa kiểu này nhiều thằng cứ ung dung ăn giấy mà éo biết sắp chết

cái dự án ngoài PHú Quoc mà nó làm như ngay trung tâm quận 1 ko bằng ....nhìn thằng PDR, VIC nó mua những miếng đất trung tâm mà thấy kinh....giá đất PHú Quốc quá ảo...rao giá trên trời có ai mua đâu

giấy lộn mà anh vietinbank bảo kê à, ông ra Phú Quốc xem đất ở đó giờ thế nào

Chuẩn men.

Anh Quyết cũng có bảo kê đó

ra Phú Quốc rồi....toàn rao giá trên trời có ai mua đâu....thằng nào đua giá đất PQ giờ ngồi trên ngọn....có bán được đâu

đọc link dưới đây nhé, chú ý tổng mức đầu tư dự án là 4.600 tỷ đồng

http://s.cafef.vn/ldg-186657/ldg-du...in-ty-trong-nam-nay-nho-du-an-grand-world.chn

======>>> sau khi đọc link trên , các bạn chú ý đến số lượng là 447 căn biệt thự nghỉ dưỡng , 104 bungalow được thiết kế theo dạng sinh thái. Khu dịch vụ lưu trú và khách sạn tiêu chuẩn 5 sao cao 7 tầng với số lượng 496 căn.

như vậy là tổng có 1.047 căn biệt thự ( cứ gọi chung làm 1 loại như thế đã ). giá bán mỗi căn là 8-12 tỷ .

doanh thu là : 1.047 x 10 tỷ = 11000 tỷ =========>>> vốn đầu tư 4.600 tỷ , các bạn tính hộ lợi nhuận cái ????????

lợi nhuận 6.400 tỷ -------->>> theo đó eps riêng dự án này cho 6.400/ 75tr cổ = 85k . sốc chưa ???????

riêng tôi thấy tiền xây 1 cái biệt thự chắc 3 tỷ thôi , con số đầu tư 4.600 tỷ là nhiều quá . làm cái nhà 3 tầng nội thất hết cỡ 1.5 tỷ thôi . mấy cái biệt thự này ko tính nội thất chắc xây có 500triệu là xong thô rồi .

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

nhà đầu tư hỏi : đếm cua trong lỗ ah ?

+ câu hỏi hay, rất hay đúng không ? thế các bạn cho hỏi vef giá 80k ? có phải đang đếm cua trong lỗ không ????????

l14 có ít đất nền , bán hết là hết vẹo mà thổi giá 70 có phải đếm cua trong lỗ không ?????

sdi : có 100 căn biệt thự dự án đang làm mua của hồng ngân ===>>> có phải cũng đếm cua trong lỗ không ?????

cho nên, nếu nói đếm cua thì hóa ra vef sdi l14 đều đếm cua hết ah ???

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1 dự án đó khủng hơn nhiều dự án của sdi đang làm nhưng chưa ăn thua gì :

thứ nhất: nó còn có 2 dự án đã và đang mở bán đó là the viva city ( bán vài trăm miếng đất nền tháng 5/2016 ) ; dự án sakura cũng kinh khủng khiếp

thứ 2 : đất cát của ldg thì vô đối , khiếp vía luôn . cùng xem nhé :

+ the viava city : 117 ha

+ khu du lịch sinh thái thác giang điền 39 ha

+ khu du lịch sinh thái suối mơ 30 ha

+ khu biệt thự sinh thái giang điền 429ha

+ khu biệt thự hồ thiên nga 37 ha

+ khu dân cư phước tân 175ha

+ khu dân cư tận thịnh 233ha

+ khu căn hộ moon river 1ha

+ biệt thự nghỉ dưỡng pearl island 403 ha

+ và cuối cùng là grand wordl phú quốc 85ha


=============>>> với từng đó thì vài trăm ha của vef có đáng để so sánh không ?

với từng đó thì vài trăm ha của sdi có đáng để so sánh không ?

vài miếng đất của l14 có đáng để so sánh không ?

chỉ 1 dự án phú quốc đã đem về eps 85k thì tất cả nó đem về bao nhiêu ??? bảo sao riêng quyền khai thác đất ở phú quốc đã đc ngân hàng định giá 1.700 tỷ để cho vay


=============>>> sau 1 thời gian quá bận việc riêng, nay mới viết ra cho bà con nhìn vào đối chiếu với những sdi vef l14 xem sao ?

chính vì những điều này tôi đã quyết định chuyển từ tna sang ldg , nâng tỷ trọng ldg lên con số 35% . chuyển từ đầu cơ sang ôm dài hạn .

bà con cân nhắc cho kỹ, tự tìm hiểu dựa trên các số liệu trên nhé ; bà con xem người ta đếm cua sdi này ( giá đang 40 ) bán xong dự án là hết đất làm tiếp , ko như ldg .

https://www.google.com/url?sa=t&rct...16567/&usg=AFQjCNGTogYvCyXAObgBPeFg4W_AcsbRnw

=====>>> sdi có phải đếm cua không mà giá 40 vẫn là rẻ ? sao ldg thấp thế ???? đếm cua dự án phú quốc cho eps 85k ----------------------dự án của sdi đang làm cho eps 64k . sdi đất cát thì hết , hết dự án là hết vị tiếp
Tags:

--- Gộp bài viết, 06/06/2016, Bài cũ: 06/06/2016 ---

L14 còn có giá trên 70 thì LDG cổ tăng trưởng , lợi nhuận tốt có giá 1 x . Cổ tốt đi chim lợn là có ý gì .Ai bán mất hàng đấy

giờ có L CÓ MỖI CON PTB cứ nhai đi nhai lại

giấy vụn thôi