HOT, HOT, HOT - CHỌN EM NÀO ĐÂY HẢ RỜI

Từ Cao su đến Khu công nghiệp
Tiềm năng đáng kể từ quỹ đất lớn của GVR, PHR, DPR, SIP .....có thể chuyển sang đất khu công nghiệp - đây là một cơ hội lớn cho công ty để khai thác giá trị và doanh thu trong tương lai. Nhu cầu KCN tăng rõ rệt tại Bình Phước, đặc biệt khi dự án đường cao tốc nối TP.HCM - Bình Dương (Thủ Dầu Một) - Bình Phước (Chơn Thành) hoàn thành . Giá thuê KCN tại Bình Dương tăng 50% từ 2019 đến nay (từ mức 80 USD/m2 năm 2019 lên 120 USD/m2 năm 2021). Dự án cao tốc hành thành có thể giúp tăng giá thuê tại Bình Phước. Ngoài ra, giá thuê tại Bình Phước thấp hơn 54%-59% so với Bình Dương (55-65 USD/m2 tại Bình Phước so với 120-160 USD/m2 tại Bình Dương) khiến các KCN ở Bình Phước trở nên hấp dẫn hơn nhiều đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Ngoài ra, chúng tôi cho rằng mảng kinh doanh truyền thống là cao su của DPR sẽ tiếp tục hưởng lợi từ giá thị trường tăng trong ngắn hạn. Ngoài ra, thu nhập từ thanh lý cây cao su sẽ đạt tăng trưởng 2 con số trong 2021-2022 nhờ nhu cầu xuất khẩu đồ nội thất hồi phục. Năm 2021, chúng tôi ước tính lợi nhuận tăng 28% so với cùng kỳ nhờ giá cao su thuận lợi và thu nhập từ thanh lý cây cao su tăng. Năm 2022, chúng tôi cho rằng DPR sẽ ghi nhận thu nhập bồi thường đất hàng trăm tỷ đồng - giúp lợi nhuận tăng 100% so với cùng kỳ.

Do quỹ đất lớn cho KCN trở nên khan khiếm trong thập kỷ qua, chính quyền địa phương quyết định chuyển đất trồng cao su thành đất KCN.
DPR là một trong những công ty cao xu theo xu hướng này. Năm 2009, DPR cùng với CTCP Cao su Bình Phước và CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (NTC: Upcom) thành lập CTCP KCN Bắc Đồng Phú, quản lý KCN Bắc Đồng Phú và Nam Đồng Phú. Năm 2020, tỷ lệ lấp đầy các KCN này là 92%.

Theo Quy hoạch phát triển KCN tỉnh Bình Phước, DPR có thể chuyển đổi 4.000 ha thành khu công nghiệp hoặc khu nông nghiệp công nghệ cao

DPR, PHR sẽ là ưu tiên, Hàng mạnh nhất ngành

DPR biên LN cao nhất ngành cao su, quỹ đất chuyển đổi KCN lớn, thanh lý cao cao su già lấy gỗ
SIP tăng trưởng vượt trội KCN 2018-2021

Cao su tự nhiên: Theo Hiệp hội các quốc gia sản xuất cao su thiên nhiên (ANRPC), nhu cầu cao su tự nhiên thế giới ước tính là 14,1 triệu tấn (+8,9% YoY) trong 2021, vượt cung là 13,8 triệu tấn (+1,4% YoY) - điều này lý giải giá bán cao su tự nhiên tăng. Giá tăng mạnh trong 9T2021 (giá xuất khẩu tăng trung bình 31% YoY) do các nước xuất khẩu cao su lớn giảm nguồn cung do giãn cách xã hội (Indonesia, Việt Nam, Malaysia, và Thái Lan). Do các quốc gia này đẩy nhanh tỷ lệ tiêm chủng vaccine / áp dụng phương pháp điều trị tốt hơn, chúng tôi ước tính giá cao su năm 2022 sẽ tăng ở mức 2 con số so như năm 2021 do gián đoạn cung ứng.

--- Gộp bài viết, 02/12/2021, Bài cũ: 02/12/2021 ---

PHR - Cũng rất triển vọng ở 3 chữ số ngay đầu quý 1 các bác nhẫy:

Cao su Phước Hoà (PHR) hiện sở hữu quỹ đất 15.000ha tại tỉnh Bình Dương và 7.664ha tại Campuchia.
Ngoài ra, PHR cũng vận hành các khu công nghiệp tại tỉnh Bình Dương thông qua các công ty con và công ty liên kết. Mục tiêu PHR là chuyển đổi hơn 5600ha đất cao su thành đất KCN tại Bình Dương để nắm bắt nhu cầu thuê ngày càng gia tăng của xu hướng dịch chuyển sản xuất trên thế giới vào Việt Nam.

Dòng cao su ok đấy bác ơi




Mở tài khoản Ưu đãi, Hỗ trợ giao dịch, tư vấn bám sát
Zalô: 097.522.8813

Quý 4 này bung lụa bác nhẫy, Lợi nhuận kép từ 4 nguồn:

1. xuất khẩu cao su tự nhiên tăng mạnh
2. Thanh lý vườn cây cao su già làm gỗ xuất khẩu
3. Đền bù đất và cao su đã chuyển sang dự án KCN
4. Lấn sân sang mảng cho thuê đất và hạ tầng tiện ích khu công nghiệp