HOT NEWS - Tin tức cập nhật liên tục hàng ngày!

E cũng kết, hôm nay đi câu cá mà vồ được con ếch, đau deck chịu được

Ngày 22-11-2007, 09:46
Thông qua Luật Thuế thu nhập cá nhân: TTCK sụt giảm mạnh
Ngay sau khi Luật Thuế thu nhập cá nhân vừa được Quốc hội thông qua ngày 20/11 với quy định thu thuế từ lãi giao dịch CK, thị trường đã có những phản ứng rất tiêu cực khi tiếp tục sụt giảm. Điều đáng nói là việc này xuất phát từ việc nhà đầu tư (NĐT) không hiểu đúng về tinh thần của Luật.

"Loạn" thông tin

Chuyện sẽ đánh thuế vào giao dịch CK được NĐT thảo luận rất sôi nổi trước khi phiên giao dịch ngày 21/11 bắt đầu. Ghi nhận tại một số sàn như Habubank, Quốc tế cho thấy, đa số NĐT đều tỏ ra bất bình và lo lắng khi mức thuế được coi là quá cao.

Điều đáng ngạc nhiên là hầu hết những người tham gia bàn luận lại chưa hề đọc qua dự thảo luật hay hiểu kỹ về các điều khoản liên quan.

Con số được tập trung nhiều nhất vẫn là mức thuế suất 25%, dù Quốc hội ngày 20/11 đã giảm xuống còn 20%. Thậm chí, có người còn phàn nàn không hiểu các nhà làm luật nghĩ gì mà lại áp mức thuế tới 25% giá trị giao dịch!

Theo anh T, một NĐT trên sàn Habubank, thông tin về thuế thu nhập cá nhân chắc chắn sẽ tác động lớn đến tâm lý thị trường và tốt nhất là nên "đẩy" sớm, kẻo thị trường còn xuống nữa.

Thực tế, hai vấn đề được NĐT quan tâm nhiều nhất vẫn không có gì mới, đó là mức thuế suất quá cao, kê khai "lằng nhằng" và dường như luật chỉ chăm chăm thu thuế phần lãi, không quan tâm đến những rủi ro và phần lỗ mà NĐT phải chịu.

"Mới thấy người ta được tí lãi đã vội tính chuyện thu. 20% thì còn gì nữa. Thế lúc lỗ ai bù? Cứ đơn giản "ông" lãi 100 triệu thì bị mất 20 triệu. Đánh thuế cao thế chả khác nào cây chưa mọc đã mang ra cưa ngọn rồi".

Những bình luận kiểu như vậy được lặp đi lặp lại khá nhiều, thậm chí đã được đề cập tới từ lâu khi dự thảo luật được đem ra lấy ý kiến, nhưng được "cập nhật" thêm sự kiện thời sự ngày 20/11 khi Quốc hội bỏ phiếu thông qua. Nhiều ý kiến cho rằng, việc hạ từ 25% xuống còn 20% đã là "may lắm rồi".

Điều đáng chú ý là không thấy NĐT bình luận về hình thức khấu trừ 0,1%/giá chuyển nhượng. Có người còn tỏ ra rất bức xúc khi luật lại chọn cách tính "lằng nhằng" quyết toán, kê khai trong khi không "giã" ngay vào chi phí giao dịch (thực ra đã có hình thức tương tự trong luật).

Điều đó chứng tỏ thông tin về cách thức thu thuế giao dịch CK đến với NĐT rất ít, sai lạc và ngay nhiều cơ quan truyền thông đại chúng cũng chỉ tập trung nói tới con số 20%.

Thực tế, việc NĐT có quyền lựa chọn linh hoạt giữa 2 hình thức: khấu trừ ngay 0,1%/giá chuyển nhượng và tạm khấu trừ 0,1%/giá rồi quyết toán cuối năm với thuế suất 20% trên thực lãi được đánh giá là hợp lý và cũng chính là ý kiến đóng góp được tiếp thu.

Một ví dụ dễ hiểu nhất là mức thuế này không khác gì việc cộng thêm vào phí giao dịch. Hiện nay, mức phí phổ biến của các CTCK là từ 0,1% đến 0,4%.

Điều thú vị là rất ít NĐT quan tâm xem mỗi giao dịch của mình phải chịu phí bao nhiêu, trong khi lại rất băn khoăn về mức thuế 0,1%. Ngoài ra, một thông tin nữa cũng rất ít NĐT nắm được là luật cho phép bù trừ lỗ lãi trong năm và được chuyển lỗ (nếu có) sang

5 năm tiếp theo.



Hạn chế lướt sóng?

Theo ông Nguyễn Hoàng Hải, Tổng thư ký Hiệp hội Các nhà đầu tư tài chính (VAFI), về cơ bản, kinh doanh CK phải đóng thuế là đúng. Với lựa chọn linh hoạt của Luật, đa số NĐT sẽ chọn cách khấu trừ ngay 0,1%, vì cách tính đơn giản tương tự như phí giao dịch và thực tế mức này cũng không quá lớn.

Một điểm cần nói rõ là không ít NĐT hiểu sai về khái niệm "cá nhân cư trú", thậm chí một số NĐT còn nhầm với việc "có hộ khẩu".

Theo giải thích từ ngữ trong Luật, cá nhân cư trú là người có mặt tại Việt Nam từ 183 ngày trở lên trong một năm hoặc có nơi ở thường xuyên tại Việt Nam. Như vậy, tuyệt đại đa số NĐT trong nước có thể yên tâm lựa chọn một trong hai hình thức tính thuế như trên.

Việc phân chia thành nhóm cá nhân không cư trú là hướng tới nhóm người không có mặt thường xuyên, hoặc không có quốc tịch Việt Nam như NĐT cá nhân nước ngoài làm việc bán thời gian hoặc không ở dài hạn tại Việt Nam.

Đối với nhóm này, thuế sẽ được khấu trừ ngay 0,1%. Ngoài ra, khái niệm "chuyển nhượng" cần được hiểu là giao dịch bán. Thuế suất 0,1%/giá trị chuyển nhượng không thu đối với các giao dịch mua.

Việc khấu trừ như vậy sẽ phần nào hạn chế các giao dịch lướt sóng phong trào hiện nay. NĐT sẽ phải cân nhắc lợi nhuận thực thu và rủi ro, vì thực tế hoạt động lướt sóng T+ rất phổ biến, thậm chí nếu quản lý 2 tài khoản có thể mua và bán ngay cùng một loại CP trong ngày.

Mặt khác, khi NĐT phải trả thêm thuế cùng với phí giao dịch, các CTCK cũng sẽ phải cân nhắc nâng cao chất lượng dịch vụ hoặc những hình thức cạnh tranh khác để khuyến khích giao dịch và NĐT sẽ được lợi.



Theo LĐ
(Nguồn: ĐTCK)

Giá chứng khoán giảm không chỉ vì thuế



Ngày 21-11, chứng khoán lại đỏ cả hai sàn Hà Nội và TPHCM. Khá nhiều ý kiến bi quan cho rằng mức thuế 20% thu nhập từ chứng khoán vẫn quá cao và là nguyên nhân chính khiến TTCK tiếp tục đi xuống

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi thì thuế chỉ là một trong những nguyên nhân và không ít nhà đầu tư ?ođại gia? đã ?ođục nước béo cò? trong tình hình này...

Giám đốc một Công ty chứng khoán (CTCK) lớn cho rằng: ?oDù mức thuế 20% vẫn khá cao nhưng tôi không nghĩ TTCK sẽ đóng băng hay nhà đầu tư sẽ bỏ sàn như nhiều ý kiến trước đây?.

Ông này đưa ra dẫn chứng ngay trong phiên ngày 21-11 ?otại sàn TP HCM khối lượng giao dịch đã tăng đáng kể so với 3 phiên trước đó với 9,4 triệu đơn vị khớp lệnh (ngày 20-11 là 7,4 triệu) và giá trị giao dịch cũng đạt 964 tỉ đồng so với 750,2 tỉ đồng ngày 20-11?.

Đây là con số ?obiết nói? vì nếu e ngại thị trường còn đi xuống và nhà đầu tư rời sàn thì đây ?olẽ ra phải giao dịch thấp hơn 3 phiên trước? như nhận định của nhà phân tích chứng khoán Thiệu Quang Thắng.

Tuy nhiên cả hai vị trên đều thừa nhận mức thuế 20% tuy đến 1-1-2009 mới có hiệu lực nhưng đã tác động không nhỏ đến tâm lý nhà đầu tư. Họ cũng nói thêm với TTCK Việt Nam hiện nay thì mức thuế dưới 10% là hợp lý và ?onuôi dưỡng được TTCK lớn mạnh, thu hút thêm nhiều nhà đầu tư?.

Nhà đầu tư Lê Hải Minh (sàn ACBS TPHCM) lên tiếng: ?oTôi cũng sẽ không rời sàn dù thuế cao vì thấy được cơ hội trong thị trường này còn lớn. Tuy nhiên với những người chuẩn bị bước vào thì họ sẽ ngần ngại vì lỗ không ai chia sẻ còn lời lại mất hơi nhiều cho thuế?.

TS Kinh tế Đoàn Ngọc Long cảnh báo: ?oThu với mức này Nhà nước dễ mang tiếng tận thu, tôi cho rằng thà thu ít của nhiều người còn hơn thu nhiều của ít người?.

Ông Long nói thêm: ?oThu thuế thu nhập từ chứng khoán là hoàn toàn hợp lý nhưng mới chỉ có 300.000 tài khoản mà chính sách thuế đã khiến họ tính đến chuyện rời sàn thì có nên hay không??.

Bên cạnh những ý kiến phản đối và bi quan về tương lai của TTCK do tác động của thuế suất 20% thì không ít người nhận định ?ođây chỉ là tác động tâm lý nhất thời?.

Tổng Giám đốc một CTCK khẳng định: ?oVới những nhà đầu tư bỏ tiền tỷ vào TTCK thì họ đã tiên liệu vào chấp nhận cuộc chơi từ lâu. Lo sợ nếu có chỉ ở những nhà đầu tư ít kinh nghiệm và không trường vốn?.

Ông này cũng nói rằng ?othói quen thu lợi nhuận ròng mà không phải mất đồng xu thuế nào đã ăn sâu trong nhiều người, nay thay đổi tất nhiên cũng gây sốc ít nhiều?.

Không phải chỉ do thuế

Nhiều người cũng có chung quan điểm giá chứng khoán những phiên gần đây chưa bật lên được không chỉ vì thuế. Chuyên gia chứng khoán Lê Mạnh Thắng còn đưa ra những lý do khác khiến TTCK liên tục sụt giảm như: TTCK thế giới sụt giảm, sắp có những đợt cổ phiếu phát hành thêm cực lớn, chờ đợi Vietcombank IPO, bất động sản rút vốn của TTCK...

Theo nghiên cứu của ông Thắng thì qua khảo sát tại nhiều sàn khác nhau, chỉ có khoảng 15% nhà đầu tư nói sẽ xem xét rời sàn nếu thuế không thay đổi.

Nhà đầu tư Trần Thị Minh Hải (sàn SSI TPHCM) so sánh: ?oNếu so với thị trường OTC và bất động sản thì mức thuế 20% không công bằng, tuy nhiên thuế suất này cũng không cắt hết hy vọng của nhà đầu tư chứng khoán nên cho rằng họ sẽ rời sàn hay thị trường đi xuống vì thuế e rằng chưa đúng và đủ?.

Phó giám đốc một quỹ đầu tư trong nước nhận xét: ?oĐa số nhà đầu tư lớn có lợi nhuận cao trong 2 năm vừa qua và thời gian 1 năm chuẩn bị cho mức thuế mới đủ để họ trở tay và thích nghi nên hiện tượng đồng loạt bỏ sàn sẽ khó xảy ra?.

Trong lúc nhiều nhà đầu tư lo lắng thì không ít ?ođại gia? mỉm cười vì đây là cơ hội tốt đối với họ. Ông Vũ Chí Hùng (Việt kiều Mỹ, sàn ACBS) nói: ?oSau vài phiên nữa, bình tĩnh lại nhiều nhà đầu tư sẽ thấy bán vội là thiếu sáng suốt thì nhiều cổ phiếu giá hấp dẫn đã nằm trong tay các đại gia?.

Không chỉ bắt đầu mua vào với số lượng lớn mà nhiều nhà ĐTNN, nhà đầu tư lớn trong nước còn xem đây là dịp ?olướt sóng? khá tốt vì giá xuống do tâm lý nhiều hơn là do giá trị thực của cổ phiếu.
Thông tin về thuế suất dường như đã bị thổi phồng quá đáng có chủ ý gây tác động xấu đến thị trường như đã từng xảy ra trước đây với thị trường địa ốc, xe ô tô... nay có vẻ đang bị lạm dụng lại với TTCK. Việc giá xuống nhưng lượng mua vào tăng vọt trong phiên giao dịch hôm qua đang chứng minh cho điều đó.

Thứ Năm, 22/11/2007, 07:46

Giá chứng khoán giảm vì thuế?

TP- Ngày 21/11, chứng khoán lại đỏ cả hai sàn Hà Nội và TPHCM. Khá nhiều ý kiến bi quan cho rằng mức thuế 20% thu nhập từ chứng khoán vẫn quá cao và là nguyên nhân chính khiến TTCK tiếp tục đi xuống.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi thì thuế chỉ là một trong những nguyên nhân và không ít nhà đầu tư ?ođại gia? đã ?ođục nước béo cò? trong tình hình này...

Giám đốc một Cty chứng khoán (CTCK) lớn cho rằng: ?oDù mức thuế 20% vẫn khá cao nhưng tôi không nghĩ TTCK sẽ đóng băng hay nhà đầu tư sẽ bỏ sàn như nhiều ý kiến trước đây?.

Ông này đưa ra dẫn chứng ngay trong phiên ngày 21/11 ?otại sàn TP HCM khối lượng giao dịch đã tăng đáng kể so với 3 phiên trước đó với 9,4 triệu đơn vị khớp lệnh (ngày 20/11 là 7,4 triệu) và giá trị giao dịch cũng đạt 964 tỷ đồng so với 750,2 tỷ đồng ngày 20/11?.

Đây là con số ?obiết nói? vì nếu e ngại thị trường còn đi xuống và nhà đầu tư rời sàn thì đây ?olẽ ra phải giao dịch thấp hơn 3 phiên trước? như nhận định của nhà phân tích chứng khoán Thiệu Quang Thắng.

Tuy nhiên cả hai vị trên đều thừa nhận mức thuế 20% tuy đến 1/1/2009 mới có hiệu lực nhưng đã tác động không nhỏ đến tâm lý nhà đầu tư. Họ cũng nói thêm với TTCK Việt Nam hiện nay thì mức thuế dưới 10% là hợp lý và ?onuôi dưỡng được TTCK lớn mạnh, thu hút thêm nhiều nhà đầu tư?.

Nhà đầu tư Lê Hải Minh (sàn ACBS TPHCM) lên tiếng: ?oTôi cũng sẽ không rời sàn dù thuế cao vì thấy được cơ hội trong thị trường này còn lớn. Tuy nhiên với những người chuẩn bị bước vào thì họ sẽ ngần ngại vì lỗ không ai chia sẻ còn lời lại mất hơi nhiều cho thuế?.

TS Kinh tế Đoàn Ngọc Long cảnh báo: ?oThu với mức này Nhà nước dễ mang tiếng tận thu, tôi cho rằng thà thu ít của nhiều người còn hơn thu nhiều của ít người?.

Ông Long nói thêm: ?oThu thuế thu nhập từ chứng khoán là hoàn toàn hợp lý nhưng mới chỉ có 300.000 tài khoản mà chính sách thuế đã khiến họ tính đến chuyện rời sàn thì có nên hay không??.

Bên cạnh những ý kiến phản đối và bi quan về tương lai của TTCK do tác động của thuế suất 20% thì không ít người nhận định ?ođây chỉ là tác động tâm lý nhất thời?.

Tổng Giám đốc một CTCK khẳng định: ?oVới những nhà đầu tư bỏ tiền tỷ vào TTCK thì họ đã tiên liệu vào chấp nhận cuộc chơi từ lâu. Lo sợ nếu có chỉ ở những nhà đầu tư ít kinh nghiệm và không trường vốn?.

Ông này cũng nói rằng ?othói quen thu lợi nhuận ròng mà không phải mất đồng xu thuế nào đã ăn sâu trong nhiều người, nay thay đổi tất nhiên cũng gây sốc ít nhiều?.

Không phải chỉ do thuế

Nhiều người cũng có chung quan điểm giá chứng khoán những phiên gần đây chưa bật lên được không chỉ vì thuế. Chuyên gia chứng khoán Lê Mạnh Thắng còn đưa ra những lý do khác khiến TTCK liên tục sụt giảm như: TTCK thế giới sụt giảm, sắp có những đợt cổ phiếu phát hành thêm cực lớn, chờ đợi Vietcombank IPO, bất động sản rút vốn của TTCK...

Theo nghiên cứu của ông Thắng thì qua khảo sát tại nhiều sàn khác nhau, chỉ có khoảng 15% nhà đầu tư nói sẽ xem xét rời sàn nếu thuế không thay đổi.

Nhà đầu tư Trần Thị Minh Hải (sàn SSI TPHCM) so sánh: ?oNếu so với thị trường OTC và bất động sản thì mức thuế 20% không công bằng, tuy nhiên thuế suất này cũng không cắt hết hy vọng của nhà đầu tư chứng khoán nên cho rằng họ sẽ rời sàn hay thị trường đi xuống vì thuế e rằng chưa đúng và đủ?.

Phó giám đốc một quỹ đầu tư trong nước nhận xét: ?oĐa số nhà đầu tư lớn có lợi nhuận cao trong 2 năm vừa qua và thời gian 1 năm chuẩn bị cho mức thuế mới đủ để họ trở tay và thích nghi nên hiện tượng đồng loạt bỏ sàn sẽ khó xảy ra?.

Trong lúc nhiều nhà đầu tư lo lắng thì không ít ?ođại gia? mỉm cười vì đây là cơ hội tốt đối với họ. Ông Vũ Chí Hùng (Việt kiều Mỹ, sàn ACBS) nói: ?oSau vài phiên nữa, bình tĩnh lại nhiều nhà đầu tư sẽ thấy bán vội là thiếu sáng suốt thì nhiều cổ phiếu giá hấp dẫn đã nằm trong tay các đại gia?.

Không chỉ bắt đầu mua vào với số lượng lớn mà nhiều nhà ĐTNN, nhà đầu tư lớn trong nước còn xem đây là dịp ?olướt sóng? khá tốt vì giá xuống do tâm lý nhiều hơn là do giá trị thực của cổ phiếu.

Ông Dominic Scriven, Tổng giám đốc Dragon Capital từng cảnh báo: ?oNhiễu thông tin là điều đáng sợ nhất đối với nhà đầu tư nhỏ lẻ, càng đáng sợ hơn khi các thông tin ấy bị nhào nặn theo ý một số nhà đầu tư dày dạn?.

Thông tin về thuế suất dường như đã bị thổi phồng quá đáng có chủ ý gây tác động xấu đến thị trường như đã từng xảy ra trước đây với thị trường địa ốc, xe ô tô... nay có vẻ đang bị lạm dụng lại với TTCK. Việc giá xuống nhưng lượng mua vào tăng vọt trong phiên giao dịch hôm qua đang chứng minh cho điều đó.

Hà Phan

(Nguồn: http://www.tienphong.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=102593&ChannelID=3)

Thứ Năm, 22/11/2007, 07:16 (GMT+7)

Luật thuế thu nhập cá nhân:

Nha? đâ?u tư chứng khoán, bất động sa?n sef tính toán gi??
TT - Sau khi Quốc hội thông qua Luật thuế thu nhập cá nhân, hai vấn đê? được quan tâm la? nha? đâ?u tư chứng khoán va? bất động sa?n sef bị tác động như thế na?o khi luật có hiệu lực thi ha?nh va?o nga?y 1-1-2009?

Nha? đâ?u tư ?ochoáng? vi? thuế

Khi đưa ra các mức thuế mới áp dụng cho ngươ?i kinh doanh chứng khoán va? bất động sa?n, ban soạn tha?o Luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) cho ră?ng các mức thuế na?y đê?u nhă?m khuyến khích các nha? đâ?u tư da?i hạn va? chuyên nghiệp, gia?m bớt nhưfng ngươ?i đâ?u cơ đang được xem la? nguyên nhân gây ti?nh trạng ?obong bóng? giá trên hai thị trươ?ng đâ?u tư ?onóng? nhất na?y.

Thuế chứng khoán: 20% hoặc 0,1%

Theo U?y ban Ta?i chính va? ngân sách cu?a Quốc hội, lợi nhuận tư? chuyê?n nhượng chứng khoán sef chi? chịu thuế 20% đê? khuyến khích phát triê?n thị trươ?ng vốn, thị trươ?ng chứng khoán trong giai đoạn hiện nay. Theo các công ty chứng khoán, hiện nay toa?n thị trươ?ng có gâ?n 300.000 ta?i khoa?n. Nếu trư? số ta?i khoa?n a?o (một ngươ?i mơ? 2-3 ta?i khoa?n dưới tên nhưfng ngươ?i khác va? nhưfng ta?i khoa?n thụ động), số ta?i khoa?n có hoạt động chi? khoa?ng 150.000. Ba? Nguyêfn Thị Cúc, chuyên gia cao cấp vê? thuế cu?a Bộ Ta?i chính, cho biết tất ca? nha? đâ?u tư chứng khoán sef pha?i đăng ký maf số thuế tại cơ quan thuế địa phương. Va?o đâ?u môfi năm, nha? đâ?u tư sef pha?i đăng ký với cơ quan thuế vê? việc họ chọn lựa đóng thuế theo phương pháp na?o.

Phương pháp tính thuế chứng khoán thứ nhất la? đóng thuế theo mức thuế suất 20%. Theo đó, môfi lâ?n nha? đâ?u tư giao dịch, các công ty chứng khoán sef tiến ha?nh khấu trư? 0,1% giá trị giao dịch (khấu trư? tại nguô?n thay cho cơ quan thuế). Hết năm, nha? đâ?u tư na?o ca?m thấy bị lôf thi? đến cơ quan thuế xin quyết toán lại. Nếu tô?ng chênh lệch la? âm hoặc số thuế pha?i đóng nho? hơn số tiê?n công ty chứng khoán đaf thu trong năm thi? sef được hoa?n thuế.

Ngược lại, nếu mức thuế pha?i đóng cao hơn số tiê?n công ty chứng khoán đaf thu thi? pha?i nộp bô? sung. Như vậy, việc có đến quyết toán thuế không hoa?n toa?n tu?y thuộc quyết định cu?a nha? đâ?u tư, trư? phi cơ quan thuế tư? một số nguô?n thông tin na?o đó cho ră?ng nha? đâ?u tư na?y trong diện ?onộp bô? sung? nên gư?i thư mơ?i đích danh đến quyết toán (như trươ?ng hợp mơ?i các ca sif, bác sif có tiếng hiện nay).

Phương pháp thứ hai la? nha? đâ?u tư đăng ký nộp khoán, tức nộp 0,1% cho môfi lâ?n giao dịch tha?nh công. Theo ông Nguyêfn Hoa?ng Ha?i - tô?ng thư ký Hiệp hội Các nha? đâ?u tư ta?i chính VN, nếu tính theo phương pháp 0,1% trên giá bán chứng khoán thi? trong trươ?ng hợp kinh doanh thua lôf vâfn pha?i nộp thuế. Ba? Nguyêfn Thị Cúc cho biết nha? đâ?u tư chi? được chọn một trong hai hi?nh thức ngay tư? đâ?u năm va? áp dụng không thay đô?i cho suốt ca? năm đó.

Cufng theo ba? Cúc, nha? đâ?u tư sef được khấu trư? các khoa?n chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập tư? chuyê?n nhượng vốn, trong đó chu? yếu la? chi phí hoa hô?ng môi giới cho các công ty chứng khoán. Vê? lợi tức cô? phâ?n, các công ty sef có trách nhiệm khấu trư? 5% trên tô?ng số tiê?n chi tra? cho cô? đông. Mức thuế na?y cufng áp dụng đối với tiê?n lafi cu?a nha? đâ?u tư cho doanh nghiệp vay hoặc tiê?n lafi tư? trái phiếu doanh nghiệp.

Bất động sa?n: sef ngư?ng đâ?u cơ?

Một trong nhưfng điê?m mới cu?a Luật thuế TNCN la? bafi bo? qui định không thu thuế đối với thu nhập tư? chuyê?n nhượng nha? ơ?, đất ơ? cu?a cá nhân đaf có quyê?n sơ? hưfu nha? ơ?, quyê?n sư? dụng đất ơ? tư? năm năm trơ? lên. Như vậy, tư? năm 2009, bất kê? ngươ?i dân gắn bó với bất động sa?n trong thơ?i gian bao nhiêu lâu, lợi nhuận tư? chuyê?n nhượng bất động sa?n sef pha?i chịu thuế.

Với thuế bất động sa?n, ngươ?i dân cufng được đưa ra hai sự chọn lựa. Thứ nhất la? thuế suất 25% áp dụng đối với số lợi nhuận thu được tư? việc chuyê?n nhượng. Theo ba? Nguyêfn Thị Cúc, nếu thơ?i điê?m mua bán la? gâ?n nhau va? giá mua bán thê? hiện rof qua các chứng tư? pháp lý thi? thu nhập chịu thuế được xác định bă?ng cách lấy giá bán trư? giá mua cộng các chi phí liên quan. Các chi phí na?y bao gô?m các loại phí, lệ phí theo qui định cu?a pháp luật liên quan đến quyê?n sư? dụng đất, chi phí ca?i tạo đất, ca?i tạo nha?, chi phí san lấp mặt bă?ng, chi phí đâ?u tư xây dựng nha? ơ?...

Tuy nhiên, mức thuế na?y được miêfn đối với nhưfng trươ?ng hợp cá nhân chi? có một nha? ơ?, đất ơ?. Điê?u na?y có nghifa la? một ngươ?i chi? có một ngôi nha? hoặc một lô đất cứ bán đi rô?i mua lại cái mới cufng không pha?i chịu thuế, co?n nhưfng ngươ?i có tư? hai ngôi nha? (lô đất) trơ? lên thi? cứ môfi lâ?n chuyê?n nhượng la? bị đánh thuế.

Sự chọn lựa thứ hai la? các cá nhân không kê khai giá mua ma? chấp nhận đóng mức thuế 2% trên giá chuyê?n nhượng. Tuy nhiên, ba? Cúc lưu ý đối với ca? hai phương thức đóng thuế bất động sa?n, không pha?i lúc na?o giá chuyê?n nhượng cufng được cơ quan thuế chấp nhận. ?oCó nhưfng trươ?ng hợp kê khai giá bán bất hợp lý, chă?ng hạn giá đất quá thấp so với giá đất do u?y ban nhân dân các ti?nh tha?nh qui định thi? pha?i xác định theo cách khác. Việc na?y Chính phu? sef qui định trong nghị định hướng dâfn thi ha?nh Luật thuế TNCN? - ba? Cúc nói.

Ngươ?i nước ngoa?i nộp thuế như ngươ?i trong nước

- Luật thuế TNCN bo? khái niệm mức khơ?i điê?m chịu thuế ma? đưa ra khái niệm gia?m trư? gia ca?nh. Các cá nhân thuộc đối tượng nộp thuế sef được gia?m trư? cho ba?n thân mi?nh 4 triệu đô?ng va? môfi ngươ?i phụ thuộc bă?ng 40% phâ?n gia?m trư? đối với cá nhân (không khống chế số tiê?n tối đa được tính gia?m trư?). Sau khi lấy tô?ng thu nhập trư? hết các khoa?n gia?m trư? được phép, các cá nhân sef nộp thuế trên số chênh lệch co?n lại theo biê?u thuế lufy tiến.

- Ngươ?i phụ thuộc bao gô?m con chưa tha?nh niên, con bị ta?n tật, không có kha? năng lao động, vợ (chô?ng) không có kha? năng lao động, bố (mẹ) đaf hết tuô?i lao động hoặc không có kha? năng lao động, nhưfng ngươ?i khác không nơi nương tựa ma? ngươ?i nộp thuế pha?i trực tiếp nuôi dươfng...

- Các khoa?n đóng góp tư? thiện, nhân đạo được trư? va?o thu nhập trước khi tính thuế bao gô?m: đóng góp va?o các tô? chức, cơ sơ? nuôi dươfng tre? em có hoa?n ca?nh đặc biệt khó khăn, ngươ?i ta?n tật, ngươ?i gia? không nơi nương tựa, các quif tư? thiện, quif nhân đạo, quif khuyến học... Các tô? chức na?y pha?i được cơ quan nha? nước có thâ?m quyê?n cho phép tha?nh lập hoặc công nhận.

- Luật thuế TNCN cufng bafi bo? hai biê?u thuế lufy tiến tư?ng phâ?n tách biệt áp dụng cho ngươ?i nước ngoa?i va? ngươ?i trong nước (hiện đang áp dụng tại pháp lệnh thuế TNCN đối với ngươ?i có thu nhập cao, trong đó ngươ?i nước ngoa?i được hươ?ng lợi theo hướng mức khơ?i điê?m chịu thuế cao hơn ngươ?i trong nước). Như vậy, kê? tư? năm 2009 ngươ?i nước ngoa?i sef đóng thuế cu?ng với ngươ?i dân VN.



Ví dụ: Ông A có mức thu nhập 15 triệu đô?ng/tháng. Ông A có hai ngươ?i con va? một mẹ gia? pha?i nuôi dươfng, cấp dươfng. Ông A sef được gia?m trư? cho ba?n thân ông la? 4 triệu đô?ng va? môfi ngươ?i phụ thuộc được gia?m 1,6 triệu đô?ng (1,6 triệu đô?ng x 3), tô?ng cộng ông được gia?m trư? 8,8 triệu đô?ng. Số thu nhập co?n lại đê? tính thuế cu?a ông A la? 6,2 triệu đô?ng (15 triệu đô?ng - 8,8 triệu đô?ng). Ông sef nộp thuế TNCN theo hai bậc với các mức thuế cụ thê? như sau:

- Thuế suất 5% tính cho phâ?n thu nhập chịu thuế đến 5 triệu đô?ng (5 triệu x 5%=250.000 đô?ng)

- Thuế suất 10% tính cho phâ?n thu nhập co?n lại la? 1,2 triệu đô?ng (1,2 triệu đô?ng x 10% = 120.000 đô?ng)

Như vậy, tô?ng số thuế ông A sef nộp la? 370.000 đô?ng/tháng

Các khoa?n thu nhập chịu thuế

- Thu nhập tư? kinh doanh (sa?n xuất kinh doanh ha?ng hóa dịch vụ...)

- Thu nhập tư? tiê?n lương, tiê?n công.

- Thu nhập tư? đâ?u tư vốn (tiê?n lafi cho vay, lợi tức cô? phâ?n...)

- Thu nhập tư? chuyê?n nhượng vốn

- Thu nhập tư? chuyê?n nhượng bất động sa?n

- Thu nhập tư? trúng thươ?ng (xô? số, các hi?nh thức khuyến mafi, cá cược, casino...)

- Thu nhập tư? ba?n quyê?n

- Thu nhập tư? nhượng quyê?n thương mại

- Thu nhập tư? nhận thư?a kế la? chứng khoán, bất động sa?n

- Thu nhập tư? nhận qua? tặng la? chứng khoán, bất động sa?n


(Nguồn: Tuổi Trẻ)

Giá dầu gần ngưỡng 100USD/thùng
(BBC 21.11.07)
Giá dầu leo thang, lên mức gần 100 Dollar một thùng vào hôm thứ tư do đồng dollar Mỹ yếu.

Dầu thô của Hoa Kỳ có giá kỷ kục là 99.29 đôla tại thị trường châu Á. Dầu thô Brent tại London tăng 50 cent tới giá bán 95.99 đôla một thùng.

Nguồn dự trữ dầu ít, nhu cầu về dầu vào mùa đông tăng và những quan ngại về chính trị cũng làm cho giá dầu tăng tới 45% từ tháng Tám.

Quỹ Dự trữ Liên bang dự báo kinh tế Mỹ tăng trưởng thấp hơn sự mong đợi vào năm tới cũng làm cho giá dầu tăng.

''Tiền đầu cơ''

Các nhà phân tích đã nghiên cứu biên bản phiên họp cuối cùng của Quỹ dự trữ Liên bang liên quan đến việc ấn định lãi suất, được đưa ra hôm thứ Ba. Họ nói có thể sẽ có việc cắt giảm lãi suất nữa vào tháng 12.

Họ nói thêm rằng việc cắt giảm lãi suất có thể làm yếu thêm đồng đôla vì hàng hóa và các đồng tiền khác sẽ trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư, và như vậy làm giá dầu tăng.

Koo Ja-kown, phân tích gia tại Công ty dầu quốc gia của Hàn Quốc (KNOC) nói: "Có rất nhiều lý do để giá dầu tăng".

"Tiền đầu cơ sẽ được tung vào thị trường khi đồng đôla yếu. Hơn nữa, có nhiều quan ngại về nguồn dự trữ dầu cho mùa đông".

Giá dầu đã tăng hôm thứ Hai và thứ Ba, sau khi lãnh đạo Tổ chức các nước xuất khẩu dầu mỏ (Opec) quyết định không tăng việc sản xuất dầu tại cuộc họp cuối cùng của họ.

Giới thương gia sẽ xem xét cẩn thận bản số liệu dầu thô hàng tuần do Cơ quan Thông tin Năng lượng Mỹ đưa ra hôm thứ thứ Tư.

Để điều chỉnh lạm phát, dầu chất lượng cao của Mỹ đã tăng tới giá kỷ lục là 101.70 đôla một thùng vào năm 1980, khi có chiến tranh giữa Iran và Iraq.

(Nguồn:BBC 21.11.07)

Xin thông báo.
TTCKVN ngày 22.11.07 tăng điểm đã làm động lực cho TTCK Châu Âu và Mỹ tăng điểm trong phiên giao dịch 22.11, tuy nhiên do Mỹ nghỉ lễ tạ ơn nên chỉ có mỗi châu Âu màu xanh.
Kết luận: TTCKVN đang dẫn dắt TTCK Thế giới.

Thị trường 23.11.07
8h50:
HOSE"
- Sau khi có tin Vượng Vincom mua thâu tóm 4 triệu cp VIC trong vòng 90 ngày, VIC hôm nay tạm khớp tăng trần.
- Tương tự BMC sau chia tách đang khớp trần, LBM ăn theo cũng tạm khớp trần.
- HPG vẫn trong giai đoạn thoái trào để đi về giá trị nội tại, hiện tạm khớp sàn 109.

HA.
- C92 đang bán tháo với giá sàn 74.6 và thực tế không ai muốn mua, đừng bác nào nhảy vào lại bị kẹp đó

Khớp đợt 1 HOSE:
Đợt 1
VNIndex: 979.11 +(1.94) +(0.20)%
Gía trị: 128,738 tỷ. Khối lượng: 1,265,220 triệu CP
- Giá trị giao dịch rất yếu.
- Tương tự HA cung cầu rất yếu, hiện tại mới có: 61,500 ACB và 23,000 HPC khớp, còn lại rất yếu.