Hot quá !!!!! Báo Nhật nói về Apple tự hào VN $$$$$

VN còn rất tiềm năng mới là khởi đầu chu kỳ thành nền kinh tế giầu có

Đóng TK để đó, đừng nhìn bảng điện 3 tháng sẽ hiệu quả hơn nhiều so với nhảy lên/ xuống tùm lum. Rút kinh nghiệm từ 2020!

Lượng TK mới kỷ lục F0 2021 tăng bằng lần

--- Gộp bài viết, 09/01/2021, Bài cũ: 09/01/2021 ---

--- Gộp bài viết, 09/01/2021 ---

--- Gộp bài viết, 09/01/2021 ---

--- Gộp bài viết, 09/01/2021 ---

Bất động sản công nghiệp… vẫn sáng
09/01/2021 07:04

(ĐTCK) Bất động sản công nghiệp đã và đang nổi lên như một kênh đầu tư sáng giá trong những năm gần đây và tiếp tục được xem là “điểm sáng” thu hút vốn trong năm 2021.


Với nhiều doanh nghiệp địa ốc, đầu tư bất động sản công nghiệp là đầu tư cho dài hạn. Ảnh: Dũng Minh
Dậy sóng đầu tư

Bối cảnh quốc tế mới cùng sức hấp dẫn đầu tư tại Việt Nam đã khiến bất động sản công nghiệp nổi lên trở thành phân khúc “hot” trên thị trường bất động sản thời gian qua, vốn đầu tư nước ngoài cũng theo đó đổ vào Việt Nam.

Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, vốn nước ngoài đăng ký đầu tư vào bất động sản trong 11 tháng đầu năm 2020 đạt gần 3,8 tỷ USD. Trong đó, bất động sản công nghiệp và bán lẻ đóng vai trò dẫn dắt. Cụ thể, số tiền nhà đầu tư nước ngoài đổ vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp và bán lẻ chiếm 1/3 trong tổng vốn (trên 400 triệu USD) từ hơn 100 dự án đầu tư nước ngoài được cấp phép mới trong 11 tháng đầu năm 2020, chưa kể 113,5 triệu USD vốn đăng ký tăng thêm cho các dự án đang hoạt động tại Việt Nam.

Báo cáo mới đây của Công ty cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BSC) cho biết, chỉ số FDI/GDP của Việt Nam ở mức cao nhất trong khối ASEAN (6,2%) cho thấy Việt Nam vẫn là một địa điểm thu hút FDI nổi bật so với các nước cùng khu vực.

Theo ghi nhận của Báo Đầu tư Chứng khoán, với khoản đầu tư gần 98 triệu USD cho dự án cho thuê văn phòng, nhà xưởng, nhà kho và dịch vụ kho bãi tại huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) trong tháng 10/2020, Công ty cổ phần Phát triển công nghiệp BW - liên doanh giữa quỹ đầu tư tư nhân Warburg Pincus (Mỹ) và Tập đoàn Becamex IDC - là một trong những nhà đầu tư ngoại rót vốn nhiều nhất vào ngành bất động sản công nghiệp Việt Nam trong 11 tháng đầu năm 2020. Trước đó, BW đã liên tiếp triển khai các dự án đầu tư mở rộng ra phía Bắc (Hà Nội và Hải Phòng), với tổng vốn đầu tư trên 151 triệu USD, chiếm 37% tổng số vốn ngoại đổ vào bất động sản công nghiệp và bán lẻ cấp phép mới tại Việt Nam.

Cơ hội phát triển của bất động sản công nghiệp tuy lớn, nhưng không phải là không có thách thức, đó chính là làm sao thu hút được sự chú ý của nhà đầu tư và đáp ứng được khẩu vị của khách hàng.

Ông Nguyễn Thanh Quyền, Tổng giám đốc Thắng Lợi Group

Ngoài ra, thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam còn đón thêm một nhà đầu tư đến từ Hồng Kông (Trung Quốc) là Cainiao Swan Holding với dự án đầu tư xây dựng, phát triển, cho thuê nhà kho xây dựng sẵn, dịch vụ kho bãi và lưu giữ hàng hóa tại Khu công nghiệp Phú An Thạnh (tỉnh Long An) quy mô 235.241 m2, dự kiến đi vào hoạt động từ quý IV/2021.

Nhận thấy tiềm năng tăng trưởng của ngành bất động sản công nghiệp cũng như nhu cầu thuê đất khu công nghiệp ngày một tăng, không chỉ nhà phát triển bất động sản công nghiệp “chính gốc”, mà nhiều doanh nghiệp bất động sản “ngoài ngành” cũng chạy đua phát triển quỹ đất phục vụ nhu cầu này.

Chẳng hạn, tại Long An, Trần Anh Group đã phát đi thông báo sẽ triển khai dự án khu công nghiệp mang tên Trần Anh Tân Phú, trong khi lâu nay doanh nghiệp này được biết đến như là nhà phát triển bất động sản nhà ở.

Cũng tại Long An, CTCP Đầu tư Tân Thành Long An và Công ty TNHH Quản lý Khu công nghiệp Sáng tạo Việt Nam (VNIP) đã chính thức khởi công dự án Khu công nghiệp Việt Phát với diện tích lên đến 1.800 ha.

Ở Đồng Nai, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam đã đề xuất chuyển mục đích sử dụng tới 18.000 ha đất trồng cây cao su của Công ty TNHH một thành viên Tổng công ty cao su Đồng Nai để phát triển các khu, cụm công nghiệp. Trong cuộc hội nghị giao chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2021, ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh rằng, Đồng Nai vẫn xác định công nghiệp là ngành chủ đạo trong phát triển kinh tế nên đã đề xuất mở thêm 6 khu công nghiệp mới.

--- Gộp bài viết, 10/01/2021, Bài cũ: 10/01/2021 ---

--- Gộp bài viết, 10/01/2021 ---

--- Gộp bài viết, 10/01/2021 ---

Nhớ lại lại hồi xưa 197x Mình nghèo xấu trai có thằng chíp hôi gây sự mình đã nhẫn nhịn báo ******* quốc tế nhưng khổ cái mình không đưa money cho nó, nó. ngoảnh mặt làm ngơ ko những thế còn binh thằng chíp hôi để rồi sau nó kéo cả đại ca nó vào oánh mình. Thế mới biết ko có money nó khổ đến mức nào

Phải xem để thêm tiền hoặc hở magin là mua full để tối đa hoá lợi nhuận chứ bác!

Cứ hai năm Foxconn lại mở mới một nhà máy, ông lớn lắp ráp iPhone đang làm ăn như thế nào tại Việt Nam?
10/01/2021



Ảnh: Bloomberg.

Chỉ sau 12 năm, Foxconn đã liên tiếp mở 6 nhà máy tại Việt Nam với doanh thu lên tới cả chục nghìn tỷ đồng.

• Nikkei: Foxconn đầu tư 270 triệu USD để mở rộng sản xuất tại Việt Nam
• Chủ tịch Foxconn: 'Trung Quốc không còn là công xưởng của thế giới'
• Foxconn tăng đầu tư, Apple có vào 'làm tổ'?

Vào giờ tan tầm mỗi ngày, hàng nghìn công nhân từ nhà máy Foxconn ở Bắc Ninh lại đổ về các ngả. Những người công nhân đội mũ bảo hiểm và đi xe máy, cũng có người đi xe đạp, người nào cũng đeo một huy hiệu trên cổ áo và mang đồng phục màu đỏ hồng.

Lượng công nhân tan ca tăng đột biến đã khiến cả con đường đất xám xịt, nếu gặp trời mưa thì đường lầy lội, khó lưu thông. Nhiều công nhân đến các tiệm ăn gần nhà máy để mua một suất cơm bụi sau ngày làm việc. Các sạp hàng tuềnh toàng và đều là lộ thiên, trên mặt đất có một cái ô lớn.

Đó là cảnh tan làm của công nhân Foxconn tại một nhà máy ở Việt Nam được phóng viên của AI Finance ghi lại.

Foxconn có trụ sở tại Đài Loan, là đơn vị sản xuất hợp đồng lớn nhất thế giới, cung cấp các công ty từ Apple, HP, Dell, Amazon và Google cho Huawei và Xiaomi. Doanh thu chủ yếu của Foxconn đến từ việc sản xuất iPhone, iPad và một số thiết bị, phụ kiện cho Apple.

Cứ hai năm, Foxconn lại mở mới một nhà máy ở Việt Nam
Tháng 8/2007, Foxconn bắt đầu bước chân vào Việt Nam khi xây dựng hai nhà máy công nghệ cao gồm Fuhong Precision Component tại khu công nghiệp Đình Trám, Bắc Giang và Funing Precision Component đặt tại khu công nghiệp Quế Võ, Bắc Ninh. Tổng số vốn đầu tư theo công bố là 160 triệu USD.

Hoạt động chính của hai nhà máy này là lắp ráp linh kiện điện tử, màn hình LCD, bản mạch, màn hình điện thoại, màn hình máy vi tính,… Sản phẩm làm ra được cung cấp ngay cho các doanh nghiệp khác trong cụm công nghiệp như Công ty Canon, Tenma,…

Một năm sau, Foxconn tiếp tục rót thêm 80 triệu USD vào hai nhà máy này để sản xuất kinh doanh các sản phẩm và linh kiện máy quay, thiết bị quang học, màn hình máy vi tính, máy in…. đưa công suất lên 61 triệu sản phẩm/năm và tiến tới sản xuất linh kiện điện tử máy đúc khuôn, công suất 20,4 triệu sản phẩm/năm.


Sơ đồ 6 nhà máy do Foxconn Việt Nam thành lập từ năm 2007 - 2019 tại Việt Nam và doanh thu năm 2019. (Đồ hoạ: Alex Chu).

Năm 2016, nhà máy sản xuất điện thoại của Microsoft Mobile Việt Nam (trước đó thuộc Nokia Việt Nam), tại Bắc Ninh, đã được chuyển giao cho FIH Mobile, thuộc Foxconn trong một thương vụ trị giá 350 triệu USD nhằm mua đứt mảng kinh doanh điện thoại truyền thống của Microsoft.

Sau khi về tay Foxconn, nhà máy này được đổi tên thành Fushan Technology Việt Nam, sở hữu diện tích 70 ha tại khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh.

Tại thời điểm chuyển giao, Fushan Technology có trên 13.000 lao động, sản xuất được hơn 95,7 triệu sản phẩm mỗi năm, doanh thu đạt hơn 2.500 tỷ đồng và nộp ngân sách nhà nước hơn 35 tỷ đồng, theo Cổng Thông tin điện tử Bắc Ninh.

Tuy nhiên, ngay sau đó Foxconn đã lập tức cải tổ lại nhà máy bằng cách cắt giảm 10.000 việc làm trong năm 2017, duy trì hoạt động chính vẫn là sản xuất dòng điện thoại phổ thông với công suất 50 triệu sản phẩm/năm.

Cùng năm đó, Foxconn tiếp tục thành lập thêm nhà máy New Wing Interconnect đặt tại khu công nghiệp Vân Trung, Bắc Giang với quy mô lên tới 283 ha do FuGiang, một công ty con khác của Foxconn làm chủ đầu tư. Lĩnh vực kinh doanh chính là sản xuất cáp dữ liệu.

Gần đây nhất, vào tháng 12 năm 2019, cũng tại khu công nghiệp này, Foxconn đã thành lập Fuyu Precision Component với lĩnh vực đăng ký chủ yếu là bán lẻ.

Trước đó tháng 11/2019, Foxconn cũng đã rót 40 triệu USD trong giai đoạn I để xây dựng Nhà máy lắp ráp linh kiện màn hình ti vi tại khu công nghiệp Đông Mai, Quảng Ninh, với quy mô nhà xưởng rộng 10 hecta, nhu cầu lao động 3.000 người.

Liên tục tăng trưởng
Sau hơn 10 năm có mặt tại Việt Nam, với hệ sinh thái gồm 6 nhà máy chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực sản xuất điện tử, đến nay cơ bản các hoạt động kinh doanh của tập đoàn này đã đi vào ổn định. Các nhà máy mới được mở cũng nhanh chóng đóng góp vào tổng doanh thu trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng cho Foxconn tại Việt Nam.


Đơn cử, năm 2019, các nhà máy này đã mang về cho Foxconn hơn 81.000 tỷ đồng doanh thu. Trong đó đóng góp nhiều nhất là bộ đôi nhà máy đầu tiên tại Bắc Giang và Bắc Ninh, chiếm hơn 76% tổng doanh thu.

Lợi nhuận doanh nghiệp cũng tăng lên đáng kể trong những năm gần đây. Nếu như năm 2017 các nhà máy của Foxconn ghi nhận tổng lãi trước thuế chỉ khoảng hơn 1.589 tỷ đồng, thì đến năm 2019 con số này xấp xỉ 4.300 tỷ đồng, tức tăng 1,7 lần sau 2 năm.

Giá trị xuất khẩu các nhà máy của Foxconn tại Việt Nam năm 2019 đạt khoảng 3 tỷ USD, ước tính tăng lên 6 tỷ USD trong năm 2020 và tạo ra 50.000 việc làm với mức lương trung bình từ 10-12 triệu đồng/tháng.


Foxconn tiếp tục rót vốn mạnh vào Việt Nam
Trong thời gian gần đây, các công ty công nghệ đang có xu hướng dịch chuyển một phần dây chuyền sản xuất ra khỏi Trung Quốc, và Foxconn cũng không ngoại lệ. Quốc gia mà nhà sản xuất điện tử này hướng tới là Ấn Độ và Việt Nam.

Cuối năm 2020, Foxconn xác nhận rằng sẽ chi 270 triệu USD để mở nhà máy mới tại Việt Nam nhằm mở rộng hoạt động sản xuất, theo Bloomberg.

Ông Trần Tái Phát, Giám đốc cao cấp Tập đoàn Foxconn cho biết thời gian qua tập đoàn này đã tập trung thực hiện dự án tại khu công nghiệp Quang Châu, Bắc Giang. Đến nay giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành và bắt đầu triển khai giai đoạn 2.

Trao đổi với tờ Nikkei Asia hồi tháng 6/2020, ông Young Liu, Chủ tịch Foxconn một lần nữa khẳng định Việt Nam là trung tâm sản xuất lớn nhất của Foxconn ở Đông Nam Á và cho biết công suất tại Việt Nam lớn hơn ở Ấn Độ.

Việc Foxconn, đối tác sản xuất lớn nhất của Apple mở rộng sản xuất tại Việt Nam, được đánh giá là sẽ tạo hiệu ứng để các tập đoàn sản xuất điện tử khác tìm đến Việt Nam trong thời gian tới.

Đơn cử như Luxshare - "gà cưng" mới của Apple, vào tháng 5/2020 cho biết họ sẵn sàng chi tiền để mở rộng nhà máy tại Việt Nam. Hiện Luxshare-ICT Việt Nam, công ty con của Tập đoàn Luxshare-ICT Precision, đang sở hữu 2 nhà máy tại Bắc Giang, hoạt động từ tháng 7/2017. Đồng thời Luxshare đang tiếp tục xây dựng nhà máy mới ở Nghệ An.

Theo chân Foxconn và Luxshare, báo cáo mới đây của Bộ Kế hoạch và Đầu tư trình Thủ tướng mới đây tiết lộ, tập đoàn Pegatron – đối tác của Apple, Sony, Microsoft... đã lên kế hoạch đầu tư 1 tỷ USD cho 3 dự án sản xuất sản phẩm công nghệ cao tại Việt Nam trong thời gian tới.

Được biết, hiện Pegatron đang xử lý khoảng 30% đơn đặt hàng lắp ráp của Apple.

Báo Chính phủ: Macbook sẽ được sản xuất tại Việt Nam


Ảnh: Cnet.

Ngoài Macbook, sản phẩm Ipad cũng được đối tác của Apple là Foxconn chuyển dây chuyền sản xuất về Việt Nam.

• Cổ phiếu của Qualcomm lập tức lao dốc sau khi Apple có động thái lạ
• Thêm một thiết bị của Apple được sản xuất tại Việt Nam
• Tham vọng tự chế chip của Apple đe dọa các nhà cung ứng

Báo Chính phủ (VGP) dẫn nguồn tin Reuters cho biết hãng chế tạo linh kiện điện tử và máy tính lớn nhất thế giới Foxconn chuyên sản xuất các sản phẩm cho Apple đang chuyển một phần dây chuyền sản xuất Macbook và Ipad từ Trung Quốc sang Việt Nam theo yêu cầu của Apple.

Theo nguồn tin này, dây chuyền trên dự kiến đi vào hoạt động năm 2021.

Hãng tin Bloomberg cũng xác nhận các đối tác của Apple đã tăng cường năng lực sản xuất iPhone tại Ấn Độ và các công ty lắp ráp AirPods đã bổ sung một số dây chuyền lắp ráp tại Việt Nam.

Đầu tuần này, nguồn tin thân cận với hoạt động của Foxconn cho biết công ty này đã thông báo khoản đầu tư mới 270 triệu USD vào Việt Nam.

Trong khi đó, theo kênh công nghệ PhoneArena, việc chuyển một số dây chuyền sản xuất iPad và Macbook ra khỏi Trung Quốc sẽ giúp đa dạng hóa hoạt động sản xuất và hạn chế những tác động của căng thẳng thương mại Mỹ-Trung.

Các công ty đặt tại Đài Loan (Trung Quốc) như Foxconn cũng đang tìm cách di dời sản xuất ra khỏi Trung Quốc và đến một số nước như Mexico, Ấn Độ...

Một số AirPod đã được sản xuất tại Việt Nam. Năm 2021, thế hệ thứ ba của AirPod dự kiến cũng sẽ được sản xuất tại Việt Nam.

Mỹ và Trung Quốc vẫn đang căng thẳng về thương mại. Trong 4 năm qua, Mỹ đã tăng thuế đối với các mặt hàng điện tử sản xuất tại Trung Quốc cũng như hạn chế nguồn cung linh kiện, ưu tiên sử dụng công nghệ Mỹ thay vì Trung Quốc vì lo ngại vấn đề an ninh quốc gia.

Trang Engadget nhận định việc di dời một phần sản xuất sang Việt Nam sẽ giúp giảm ảnh hưởng nếu căng thẳng thương mại trở nên tồi tệ hơn và có thể giúp ích cho việc duy trì sản lượng.

--- Gộp bài viết, 10/01/2021, Bài cũ: 10/01/2021 ---