HPG - 2016: Thiên thời, địa lợi, nhân hoà.

Tầu đông ực thế này thì hết vẹo rồi

http://cafef.vn/dot-pha-ve-ha-tang-...eo-thang-trong-nam-2017-20161018100425452.chn

Khi hạ tầng là đòn bẩy tăng tốc

Trong vòng 2 năm qua, quận Hoàng Mai đang từng bước lột xác với hàng loạt những dự án hạ tầng đã được đưa vào sử dụng. Đầu tiên là đường vành đai 2,5 mở rộng đoạn từ Giáp Bát đến đường Tân Mai đã được đưa vào sử dụng. Tiếp đó vào đầu tháng 7/2016, tuyến đường hiện đại bậc nhất phía Nam Thủ đô, nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đã chính thức được thông xe, đưa vào sử dụng.

Mới đây nhất, ngày 17/10/2016, UBND quận Hoàng Mai đã khởi công dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh bắt đầu từ đoạn cầu Mai Động nối thẳng đến đường vành đai 3. Dự án này có chiều dài trên 3,5km với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ được xem là nút giao thông trọng điểm trong kết nối giao thông nội đô ra ngoại thành, góp phần giảm thiểu ùn tắc cửa ngõ phía Nam.

Chưa dừng lại ở đó, trong năm 2017 UBND quận Hoàng Mai sẽ tiếp tục khởi công 3 tuyến đường đặc biệt quan trọng tại khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy gồm: Dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên, Dự án đường nối từ đường Tam Trinh đến trục Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên và dự án tuyến đường Vành đai 2,5 đoạn từ Đầm Hồng đến quốc lộ 1A cũng sẽ được gấp rút triển khai trong năm 2017.

Các trục đường lớn đang từng bước hình thành khu vực Minh Khai - Tam Trinh - Vĩnh Tuy.

Đặc biệt, theo thông tin chúng tôi có được cũng trong quý 2 năm sau UBND quận Hoàng Mai sẽ tiến hành dự án mở rộng đường Lĩnh Nam. Đường Lĩnh Nam mở rộng sẽ có 2 đoạn từ Tam Trinh đến phố phố Vĩnh Hưng mặt cắt 21.5m và từ Vĩnh Hưng nối đường vành đai 3 mặt cắt 40m. Sau khi con đường này được hoàn thiện sẽ tạo động lực phát triển cho toàn bộ khu vực này.

Đánh giá về hạ tầng khu vực này, Bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Từ rất lâu rồi, hạ tầng khu Nam khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy - Lĩnh Nam chưa có sự đột phá. Tuy nhiên trong vòng 2 năm trở lại đây, nhiều dự án hạ tầng mới đã triển khai và đang là quy hoạch đã tại động lực quan trong thúc đẩy BĐS khu vực này".

Thị trường bất động sản trỗi dậy mạnh mẽ

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực cùng với tiềm năng tăng trưởng còn cao, khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy đang có sức hút mạnh mẽ với các đại gia BĐS. Làn sóng dồn dập đầu tư của các doanh nghiệp BĐS vào khu vực này thời gian qua cho thấy các nhà đầu tư đăng tăng tốc để "đón lõng" thị trường trước khi hạ tầng đi vào hoàn thiện.

Tính từ cuối năm 2014 đến nay cuộc đua của các dự án chung cư Phía Nam Hà Nội chưa khi nào hạ nhiệt. Đầu tiên là sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn mang tầm cỡ như Khu đô thị Times City, Khu đô thị Gamuda. Tiếp sau đó là sự ra đời của các dự án chung cư mới như Helios Tower – 75 Tam Trinh, New Horizon City – 87 Lĩnh Nam, Đồng Phát Park View Tower Hoàng Mai, CT36 Định Công....

Đặc biệt kể từ đầu năm 2016, thị trường BĐS khu vực này lại trở nên náo nhiệt hơn bao giờ hết khi có sự góp mặt của một đại gia từng có tiếng với phân khúc BĐS hạng sang Tập đoàn Tân Hoàng Minh với Khu đô thị mới Tân Hoàng Mai. Hay những tay chơi mới nổi trên thị trường BĐS như Tập đoàn Sunshine Group với hai dự án Sunshine Garden và Sunshine Palace, Tập đoàn T&T với khu chung cư T&T Riverside.

Đánh giá về làn sóng các nhà đầu tư đang đổ mạnh tiền vào khu vực này Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội từng cho biết: "Nguyên nhân thời gian gần đây khu vực phía Nam thu hút một lượng lớn dự án nhà ở là do khả năng phát triển của thị trường bất động sản phía Nam vẫn còn nhiều cơ hội".

"Hơn thế nữa, mật độ dân cư tại khu vực phía Nam hiện hữu chưa cao so với các quận khác như Đống Đa, Cầu Giấy... Bên cạnh đó, điều quan trọng là các dự án ở khu Nam có mức giá trung bình thấp hơn với khu Tây và khu trung tâm nếu cùng phân khúc", bà An cho biết.

Đánh giá về triển vọng khu vực này, đại diện CBRE cũng khẳng định, sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông trở thành điểm nhấn quan trọng của thị trường bất động sản. Rõ ràng, với việc mở rộng, xây mới các con đường, tăng cường khả năng kết nối, khu vực phía Nam đã thu hút được nhiều dự án bất động sản. Dự án nào càng thuận tiện về giao thông thì sức hút càng lớn.

Dù đông, dù vắng, thớt nhà vẫn hơn

======
Cập nhật cho chủ top sản lượng bán hàng tháng 10 của HPG.
1. Sản lượng thép XD: 150.000 tấn
2. Phôi thép: 18.000 tấn.
3. Ống thép các loại duy trì : 30.000 tấn.
===========
Than mỡ luyện coke vẫn đảm bảo sx đến hết tháng 1_2017 với giá mua HĐ Forward < 140$/tấn. Giá thành sx Phôi của HPG vẫn có lợi thế < 22% so với các DN khác công nghệ bất chất giá than mỡ luyện coke lên 300$/tân.

Quy luật cung cầu vẫn là chủ đạo: Nước lên thuyền lên, nhiệm vụ của chú là chuẩn bị 2 thùng beer, địa thời gian... để Anh ra HN thưởng thức ẩm thực và âm nhạc đêm khuya... Bolero!!!!!
...........
Ông kẹ này dùng từ "hạ nhiệt" củng rất đểu!!!

http://ndh.vn/hpg-sau-khi-dat-dinh-...quy-3-ha-nhiet--2016102601310101p147c159.news

Chuẩn bị tăng lại cụ ơi, e thấy tín hiệu của HPG và của VNI

Hi anh Chí,

Anh ơi, anh có thể bày em xem giá than mỡ luyện coke <140$/tấn check dc ở đâu ko ạ? Em xem trên BCTC thì thấy HPG đúng là đang trữ 1 lượng lớn nguyên vật liệu cho quý hoạt động tiếp theo, nhờ vậy quý tới biên LN HPG có thể ko dc tốt như quý trước nhưng vẫn tốt hơn các cty cùng ngành. Tuy nhiên em ko biết cách kiểm tra con số cụ thể như anh, mong anh chỉ giúp em. Cảm ơn anh!

Người anh lớn đến miền Bắc, lần đầu tiên cho đến lần cuối cùng, đều được đón tiếp nồng hậu. Pằng pằng...
Haha.
(Biệt động Sài Gòn)

Sản lượng tiêu thụ thép quý 4 này chắc chắn tăng mạnh rồi vì thép rẻ nhập từ TQ của các công ty thương mại hết rồi. các tháng sau khả năng đạt 170-180 nghìn tấn

Tính bán thì vứt đi, giữ 5 năm đi

Chẳng hiểu vì sao, không khép bao giờ???