HPX 8 giờ sáng thứ 4 ngày 29-4-2025 họp ĐHCĐ 2026 bàn việc tăng vốn ở khách sạn 5 sao

Hà Nội vừa chính thức công khai danh sách 341 dự án chậm triển khai ngoài ngân sách theo Thông báo 396/TB-UBND của UBND TP. Hà Nội. Đây không phải là danh sách “kiểm tra định kỳ” thông thường – đây là tối hậu thư rõ ràng từ đội ngũ lãnh đạo thành phố mới, với quyết tâm mạnh mẽ được hậu thuẫn bởi chỉ đạo từ Trung ương.
Hàng trăm doanh nghiệp đang “ôm” đất vàng, đất ven đô, đất công cộng… giờ phải đối mặt với nguy cơ thu hồi đất, chấm dứt dự án, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
Muốn giữ đất phải làm thôi, phải làm thì phải có tiền, phải có tiền thì cp phải tăng thôi.

Thế thì từ 4.x sẽ thành 4x đó. Hihi

Cố lên các cụ Khổ đông T+ , Hãy bán đồng loạt để ép thị giá HPX về lại 3.5 cho nó rực rỡ nào , khối lượng HPX kiệt quệ lắm rồi , giờ các vị chỉ cần phang ra tầm 3 triệu cổ mỗi phiên giá sàn là sẽ nhanh chóng về được vùng giá 3.5 thoai thạm chí là thấp hơn cũng được ^^
Hẹ hẹ hẹ

VC9 kỳ vọng tăng vốn gấp 10 lần từ 170 tỷ lên 1800 tỷ bằng bán cho ndt chuyên nghiệp, để làm dự án 46 ha ở mê linh, khi mới giải tỏa đc 60%. Dự án làng hoa tiền phong, vị trí đẹp hơn, diện tích 43 ha, đất sạch, hay nhỉ

HPX: Hải Phát Invest lãi sau thuế tăng gấp đôi, nợ phải trả lên gần 5.000 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát ghi nhận lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt 124,94 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với năm trước. Nhưng cùng lúc, nợ phải trả của doanh nghiệp bất động sản này lên đến gần 5.000 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả khác chiếm tới gần 4.000 tỷ đồng.

Lãi sau thuế lên 124,94 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu giảm còn 500 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát là doanh nghiệp đại chúng hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo giới thiệu trên website doanh nghiệp, Hải Phát chính thức niêm yết trên HoSE từ ngày 24/07/2018 với mã chứng khoán HPX. Hệ thống dự án được công ty giới thiệu gồm: Roman Plaza, HP Intermix Bắc Giang, The Pride, The Seahara Phú Yên, The Vesta, Green Valley và nhà phố thương mại 24h Vạn Phúc.





Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát ghi nhận lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt 124,94 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với năm trước. Ảnh: TL.


Năm 2025, phần lợi nhuận của Hải Phát có cải thiện rõ. Lợi nhuận trước thuế tăng từ 107,44 tỷ đồng lên 183,71 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế tăng từ 61,47 tỷ đồng lên 124,94 tỷ đồng, tức tăng thêm khoảng 63,47 tỷ đồng so với năm 2024.

Các chỉ số sinh lời cũng nhích lên. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản tăng từ 0,80% lên 1,47%. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu tăng từ 1,69% lên 3,52%. Dù vậy, nếu đặt cạnh quy mô tài sản và vốn chủ của doanh nghiệp, mức sinh lời này vẫn chưa phải là một lớp đệm dày.

Ở phần trái phiếu, dư nợ từ phát hành trái phiếu giảm từ 879,27 tỷ đồng xuống 500 tỷ đồng. Toàn bộ số dư này là trái phiếu chào bán riêng lẻ tại thị trường trong nước. Hệ số tổng dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu cũng giảm từ 0,24 lần xuống 0,14 lần. Cùng kỳ, hệ số thanh toán lãi vay tăng nhẹ từ 1,04 lần lên 1,19 lần.

Báo cáo tài chính năm 2025 của Hải Phát được kiểm toán bởi Công ty TNHH Kiểm toán CPA VIETNAM. Theo ý kiến của đơn vị kiểm toán, báo cáo tài chính phản ánh trung thực và hợp lý, trên các khía cạnh trọng yếu, tình hình tài chính, kết quả hoạt động kinh doanh và lưu chuyển tiền tệ của doanh nghiệp, phù hợp với chuẩn mực, chế độ kế toán và các quy định pháp lý có liên quan.

Nợ phải trả tăng hơn 854 tỷ đồng, nhóm nợ khác cao hơn vốn chủ sở hữu

Nếu phần lợi nhuận đi lên, bảng cân đối của Hải Phát lại mở rộng theo hướng nợ phải trả tăng nhanh hơn. Cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu đạt 3.553,44 tỷ đồng, giảm 80,53 tỷ đồng so với mức 3.633,97 tỷ đồng của năm 2024. Vốn đầu tư của chủ sở hữu giữ nguyên 3.041,69 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng từ 332,72 tỷ đồng lên 450,77 tỷ đồng.

Ở phía nợ phải trả, quy mô nghĩa vụ tài chính tăng từ 4.067,63 tỷ đồng lên 4.922,38 tỷ đồng. Như vậy, chỉ sau một năm, nợ phải trả của Hải Phát tăng thêm 854,75 tỷ đồng. Vay ngân hàng tăng nhẹ từ 565,18 tỷ đồng lên 600,53 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu giảm 379,27 tỷ đồng, nhưng nợ phải trả khác lại tăng mạnh từ 2.623,18 tỷ đồng lên 3.821,85 tỷ đồng.

Sự dịch chuyển này khiến cơ cấu nguồn vốn của doanh nghiệp dày thêm ở phía nợ. Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản tăng từ 0,53 lần lên 0,58 lần. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 1,12 lần lên 1,39 lần. Quy mô tài sản lớn hơn, lợi nhuận tốt hơn, nhưng phần vốn đi kèm cũng dựa nhiều hơn vào nợ.

Khả năng thanh toán ngắn hạn có cải thiện, từ 1,64 lần lên 1,75 lần. Hệ số thanh toán nhanh cũng tăng từ 0,94 lần lên 1,04 lần. Tuy nhiên, tính đến cuối năm 2025, Hải Phát còn 600,53 tỷ đồng vay ngân hàng, 500 tỷ đồng nợ trái phiếu riêng lẻ và 3.821,85 tỷ đồng nợ phải trả khác. Riêng nhóm nợ phải trả khác đã cao hơn cả vốn chủ sở hữu 3.553,44 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế cả năm mới đạt 124,94 tỷ đồng.

An Hạ

Link gốc

Bài sặc mùi chim lợn, với người không hiểu sẽ hoảng loạn.

Khà khà nếu có sự hoảng loạn xẩy ra thì lại có cơ hội nhặt dép giá rẻ chứ bác ^^

HPX: Ông Đỗ Quý Hải tự tin 'Hải Phát sẽ khác' và cải thiện giá cổ phiếu

“Hải Phát sẽ khác” là nhấn mạnh của ban lãnh đạo CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã HPX) tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, diễn ra sáng 29/4.

Cơ sở nào cho mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận gấp đôi?

Năm 2026, Hải Phát Invest đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.999 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 250 tỷ đồng; lần lượt tăng 60% và 100% so với kết quả thực hiện năm 2025. Tuy nhiên kết thúc quý 1/2026, công ty mới ghi nhận lãi sau thuế gần 9 tỷ đồng.

Trước e ngại của cổ đông về tính khả thi của kế hoạch kinh doanh, ông Lê Thanh Hải - thành viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc khẳng định con số này hoàn toàn khả thi, thậm chí có thể vượt kế hoạch. Lợi nhuận sẽ điểm rơi mạnh vào quý 2 và quý 4, với các dự án tại Cao Bằng, Mũi Né, Bắc Giang.

Cụ thể, lãnh đạo HPX cho biết, dự án Cao Bằng sẽ bàn giao toàn bộ phần thấp tầng trước ngày 30/6/2026. Doanh thu và lợi nhuận sẽ hạch toán ngay trong quý 2. Dự án Seahara Mũi Né sẽ bàn giao 102 căn thấp tầng từ quý 2 đến quý 4. Dự án Bắc Giang sẽ bàn giao toàn bộ 4 toà cao tầng với 252 căn hộ cao cấp vào tháng 11/2026.

Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Hải Phát Invest Nguyễn Văn Phương chia sẻ thêm, công ty hiện có quỹ hàng có thể kinh doanh được rất lớn, dự án có vị trí đẹp và có thanh khoản. “Ngoài ra, chúng tôi có hợp đồng đã bán nhưng chưa ghi nhận doanh thu,” ông Phương nói.






Ông Lê Thanh Hải - Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc HPX. Ảnh: Phạm Ngọc/Mekong ASEAN

Nói thêm về dự án The Seahara Mũi Né, ông Phương cho biết, đây là một trong những dự án tâm huyết và trọng điểm của Hải Phát. Công ty đã chuẩn bị từ lâu, ngay cả trong giai đoạn khó khăn nhất vẫn tiếp tục triển khai. “Khi sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động, khách hàng không phải di chuyển từ Nha Trang hay TP HCM về Mũi Né nữa. Đây sẽ là điểm đến hàng đầu về du lịch nghỉ dưỡng và đầu tư,” lãnh đạo HPX thông tin.

Dự án The Seahara Mũi Né của Hải Phát gồm 102 căn thấp tầng và 2 tòa tháp cao 37 tầng. Theo kế hoạch, chậm nhất là 2 tháng tới dự án sẽ mở bán và sớm nhất có thể ngay trong tháng sau. “Hiện tại, tiến độ thi công đã đảm bảo, các thủ tục tài chính với cơ quan Nhà nước đã hoàn tất. Cổ đông có thể đăng ký tham quan dự án trực tiếp,” Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc HPX nói.

Sau giai đoạn Hải Phát gặp khó khăn, Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Nguyễn Văn Phương cho biết, tính thanh khoản hiện là ưu tiên hàng đầu với Hải Phát. Vì vậy ngoài khởi động lại các dự án hiện hữu, công ty đang M&A và đề xuất đầu tư một số dự án tại Hà Nội, đồng thời triển khai định hướng mới trong lĩnh vực nhà ở xã hội. “Trong thời gian tới, Hải Phát sẽ khác, sẽ hiện diện trở lại mạnh mẽ hơn và có dấu ấn hơn,” ông Phương khẳng định.

Chia sẻ về định hướng làm nhà ở xã hội, ông Đỗ Quý Hải - Chủ tịch HĐQT HPX cho biết, đây là hướng đi bền vững, bám sát chính sách của Chính phủ về nhà ở cho người thu nhập thấp. Theo ông, Hải Phát có lợi thế về kinh nghiệm làm nhà cao tầng với các dự án như The Pride, Roman Plaza, Vạn Phúc..., có hệ thống xây lắp nội bộ và nhà thầu mạnh giúp tối ưu hóa chi phí.

“Chúng tôi đang đề xuất các dự án quy mô từ 5-10 ha (quy mô vừa) đến 20-30 ha (quy mô lớn) tại Hà Nội và các tỉnh vệ tinh. Nhà ở xã hội có biên lợi nhuận không cao nhưng tính thanh khoản cực tốt và dòng tiền ổn định,” ông Hải nói.






Chủ tịch HPX Đỗ Quý Hải trong phần thảo luận với cổ đông. Ảnh: Phạm Ngọc/Mekong ASEAN

Tự tin tăng vốn thành công

Liên quan đến tình hình tài chính, ban lãnh đạo Hải Phát Invest trình cổ đông phương án chào bán riêng lẻ 150 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Với giá 10.000 đồng/cp, công ty dự kiến huy động 1.500 tỷ đồng, dùng để thanh toán các khoản nợ đến hạn và bổ sung cho các hoạt động kinh doanh.

Phản hồi ý kiến cổ đông về tính khả thi của phương án khi giá cổ phiếu HPX trên sàn hiện nay chưa đến 5.000 đồng/cp, thành viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc Lê Thanh Hải cho biết, trước khi trình ĐHĐCĐ thông qua phương án tăng vốn điều lệ, HĐQT và Ban Tổng giám đốc đã thảo luận kỹ lưỡng và tiếp xúc với một số nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

“Các nhà đầu tư này nhìn nhận tiềm năng của Hải Phát với tầm nhìn dài hạn. Hiện tại, công ty đang trong quá trình đàm phán trực tiếp cũng như thông qua các đơn vị tư vấn. Ban lãnh đạo tự tin việc tăng vốn sẽ được thực hiện thành công trong giai đoạn 2026 - 2027 theo đúng kế hoạch đề ra,” ông Hải chia sẻ.






Ông Lê Thanh Hải - thành viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc Hải Phát Invest. Ảnh: Phạm Ngọc/Mekong ASEAN

Ông Lê Thanh Hải thông tin thêm, tính đến thời điểm hiện tại, dư nợ trái phiếu của Hải Phát còn khoảng 500 tỷ đồng. Công ty đang tập trung mọi nguồn lực và nguồn vốn để tất toán toàn bộ gốc và lãi của lô trái phiếu này ngay trong tháng 5/2026. Sau khi hoàn tất, Hải Phát sẽ cơ bản sạch nợ trái phiếu cũ.

Sau khi tất toán nợ trái phiếu, Hải Phát sẽ rà soát lại các khoản công nợ và làm việc với các tổ chức xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp để đánh giá lại vị thế của công ty. Theo ông Hải, việc cải thiện xếp hạng tín nhiệm nhằm phục vụ mục tiêu đa dạng hoá nguồn vốn, từ tín dụng đến phát hành trái phiếu.

Liên quan đến cổ phiếu, Chủ tịch Hải Phát Invest Đỗ Quý Hải nhận định, hiện giá cổ phiếu HPX không được khả quan, chưa phản ánh hết giá trị của công ty. Theo ông Hải, nhóm cổ đông liên quan đến cá nhân ông (bao gồm cả người thân và bạn bè) đã sở hữu trên 50% cổ phần của công ty. Trong năm 2026, nếu cân đối được tài chính, ông sẽ gia tăng cổ phần sở hữu.

“Những khó khăn nhất của Hải Phát đã qua, chúng tôi đang nghiên cứu xúc tiến các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội, dự kiến sẽ đem lại lợi nhuận tốt. Tôi tự tin thời gian tới giá cổ phiếu của Hải Phát sẽ cải thiện và công ty sẽ tăng vốn thành công,” ông Hải nói.

Chủ tịch Hải Phát cũng nhắc lại thông điệp đã được Phó chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Nguyễn Văn Phương đề cập, rằng thời gian tới “Hải Phát sẽ khác”.

Liên quan đến việc hoán đổi công nợ của Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC) bằng cổ phiếu, thành viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc Lê Thanh Hải thông tin, đến cuối năm ngoái công nợ là 212 tỷ đồng. Công nợ này kéo dài rất lâu nên Hải Phát đã làm việc với Hoàng Quân về việc hoán đổi cổ phiếu để tăng vốn điều lệ của Hoàng Quân, và Hải Phát sẽ trở thành cổ đông của Hoàng Quân.

Theo ông Hải, HĐQT và Tổng giám đốc của Hải Phát đã làm việc rất rõ với Hoàng Quân, ngoài phần hoán đổi công nợ bằng cổ phiếu, phần còn thiếu Hoàng Quân sẽ bổ sung bằng các tài sản khác như cổ phiếu của người có liên quan và các bất động sản khác. “Trong mọi trường hợp, chắc chắn Hải Phát sẽ thu hồi được tối thiểu 212 tỷ đồng, không bị thất thoát. Dự kiến trong quý 2 này sẽ hoàn tất việc hoán đổi cũng như thế chấp các cổ phần,” ông Lê Thanh Hải cho biết.

Phạm Ngọc

--- Gộp bài viết, 29/04/2026, Bài cũ: 29/04/2026 ---

HPX nên dành 1 lượng cổ phiếu để đầu tư dài hạn, sẽ có trái ngọt như cầm Vic từ 20 lên 200 ( giá đã chia)

“Chúng tôi đang đề xuất các dự án quy mô từ 5-10 ha (quy mô vừa) đến 20-30 ha (quy mô lớn) tại Hà Nội và các tỉnh vệ tinh. Nhà ở xã hội có biên lợi nhuận không cao nhưng tính thanh khoản cực tốt và dòng tiền ổn định,” ông Hải nói.
Cho em đính chính: 5 - 10ha là quy mô nhỏ, 10 - 100 ha là quy mô vừa, và em đã đoán được dự án đó là dự án gì rồi.

HPX cũng nhiều cổ đông nhỉ
và mình cũng là 1 trong số đó ^^

--- Gộp bài viết, 30/04/2026, Bài cũ: 30/04/2026 ---

--- Gộp bài viết, 30/04/2026 ---

--- Gộp bài viết, 30/04/2026 ---