HQC- Hành trình 2x

cạn cung thật rồi. 200k sàn mà mãi ko ai bán

Vút đâu chẳng biết, hút của sàn rồi

Chậm nhất mai chạy...Hàng này mà chạy thì chỉ có Tím....Đang hot trend

--- Gộp bài viết, 30/03/2022, Bài cũ: 30/03/2022 ---

Gần hết giờ rùi, mai ổn chạy thui cụ

..........................

• Thứ sáu, 25/03/2022, 11:29 AM
• Lượt xem: 543

ĐẶT KẾ HOẠCH DOANH THU GẤP 3 LẦN NĂM NAY, HOÀNG QUÂN BƯỚC SANG CHẶNG ĐƯỜNG MỚI
Hoàng Quân sẽ đón đầu xu hướng mới của thị trường, thực hiện đa dạng các sản phẩm BĐS. Doanh nghiệp đặt mục tiêu năm nay với doanh thu 1.085 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 206 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 lần và 28 lần năm trước.

Phát triển đa dạng sản phẩm bất động sản

Tập đoàn Hoàng Quân (HoSE: HQC) từng là doanh nghiệp tiên phong, đồng hành cùng Chính phủ thực hiện sứ mệnh phát triển nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở công nhân trong gần một thập niên. Các dự án của công ty không chỉ tại TP HCM mà còn có mặt ở nhiều tỉnh thành Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ, thậm chí bao phủ tận miền Trung.



Hình ảnh thực tế tại Khu đô thị Mới Trà Vinh

Tiến đến mục tiêu phát triển bền vững, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT cho biết Hoàng Quân sẽ đón đầu xu hướng mới của thị trường, thực hiện đa dạng các sản phẩm BĐS như nhà ở thương mại, thương mại - dịch vụ - văn phòng, đất nền, BĐS khu công nghiệp bên cạnh các dự án NOXH nhằm mang lại nguồn thu ổn định. Trong đó, BĐS dân dụng, BĐS công nghiệp tiếp tục là ngành chủ lực chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu doanh thu nhưng có sự điều chỉnh linh hoạt giữa các phân khúc, dòng sản phẩm theo từng giai đoạn.
Hoàng Quân sẽ tiếp tục đẩy mạnh các hoạt động xây dựng dự án tại các khu đô thị lớn ở Vĩnh Long, Phan Thiết, Tây Ninh, Tiền Giang và KCN Hàm Kiệm I (Bình Thuận). Thông qua việc hợp tác, Hoàng Quân hoàn thiện thủ tục pháp lý phát triển các dự án mới (đã có 100% quỹ đất sạch), trong đó có 7 dự án cao cấp tại TP HCM và các dự án tại Tây Ninh, Đắk Lắk, Đồng Nai...

Giai đoạn 2020 - 2025, tập đoàn dự kiến tăng tốc trong việc đầu tư, hợp tác trong và ngoài nước nhằm khai thác tối đa các thế mạnh của doanh nghiệp. Song song đó, công ty sẽ hiện thực hóa tầm nhìn trong việc tăng trưởng kinh doanh, trở thành doanh nghiệp Việt có thương hiệu toàn cầu với giá trị vốn đầu tư và doanh thu 10 tỷ USD.

Kế hoạch doanh thu 2022 gấp 3 lần năm trước

Năm 2021, dịch Covid-19 ảnh hưởng sâu rộng tới toàn bộ nền kinh tế, ngành bất động sản, trong đó có Hoàng Quân. Việc hạn chế trong di chuyển, vận chuyển đã tác động trực tiếp đến thi công xây dựng, hoàn thiện các dự án. Tuy nhiên, ban lãnh đạo doanh nghiệp đã có những giải pháp phù hợp để ứng phó với tình hình thực tế như tiết kiệm chi phí, tích cực thu hồi công nợ nhằm đảm bảo công ty vẫn có lợi nhuận trong tình hình khó khăn. Cả năm, doanh thu đạt 346,8 tỷ đồng còn lợi nhuận trước thuế đạt 7,4 tỷ đồng.

Ngoài ra, Hoàng Quân cũng có những bước tiến mới trong việc hợp tác, đầu tư, mở rộng dự án. Công ty đã hoàn thành việc mua và sở hữu 40% vốn điều lệ Công ty Simon, gia tăng vốn đầu tư tại CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận lên 44% vốn điều lệ; tăng sở hữu vốn tại CTCP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ đến 39%. Việc đẩy mạnh đầu tư tài chính tại các đơn vị này nhằm đạt mục tiêu mở rộng quỹ đất tại các khu vực, dự án đang có tiềm năng lớn.

Trong đó, công ty Simon đang đầu tư dự án có diện tích đất hơn 51,06 ha tại Đắk Lắk. Đây là dự án chiến lược thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội tỉnh Đắk Lắk, được quy hoạch với các sản phẩm nhà liên kế vườn, nhà phố, biệt thự đơn lập - song lập và Biệt thự vườn + nông trại, Khu du lịch sinh thái… Còn công ty Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận đang có lợi thế sở hữu quỹ đất hiện hữu tại khu công nghiệp Hàm Kiệm I, khu đô thị mới Nam Phan Thiết; mở rộng quỹ đất tại TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Tương tự, Công ty Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ đang sở hữu lợi thế đầu tư, phát triển dự án tại khu vực TP Cần Thơ và các tỉnh lân cận.

Hình ảnh thực tế tại Khu Đô thị mới Nam Phan Thiết

Năm 2022, ban lãnh đạo Hoàng Quân đánh giá tiếp tục có nhiều khó khăn, thử thách, đặc biệt nền kinh tế toàn cầu bị ảnh hưởng do dịch Covid-19. Tuy nhiên, dựa trên nền tảng các dự án đang thực thi, Ban Tổng giám đốc trình kế hoạch doanh thu 1.085 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 206 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 lần và 28 lần năm trước.

Doanh thu dự kiến đến từ 2 mảng: dự án do Hoàng Quân thực hiện (495 tỷ đồng) và dự án hợp tác đầu tư (400 tỷ đồng). Nhiều dự án được đánh giá sẽ mang lại nguồn thu lớn như Biên Hòa Glory – Đồng Nai (231 tỷ đồng), KDC Bình Minh – Vĩnh Long (200 tỷ đồng), KĐT mới Nam Phan Thiết – Bình Thuận (100 tỷ đồng), HQC Tây Ninh – Tây Ninh (100 tỷ đồng). Ngoài ra, nhiều dự án bất động sản cho thuê trong kế hoạch đi vào vận hành như Golden King – TP HCM, KCN Hàm Kiệm I – Bình Thuận…

Ban lãnh đạo Hoàng Quân xác định năm nay, công ty tiếp tục đẩy mạnh việc hợp tác và M&A mở rộng quỹ đất phù hợp với chiến lược phát triển trung và dài hạn; nhanh chóng nắm bắt cơ hội hợp tác, chuyển nhượng, xây dựng, phát triển dự án và giới thiệu ra thị trường các sản phẩm tốt, cạnh tranh.

Trong năm 2021, Hoàng Quân đã hợp tác với Tập đoàn FPT trong việc triển khai hệ thống công nghệ thông tin trong các hoạt động điều hành, phát triển kinh doanh. Năm 2022, công ty tiếp tục tăng cường về ứng dụng công nghệ số, mở ra tiền đề đánh dấu sự quyết tâm trong việc ứng dụng chuyển đổi số vào công tác kinh doanh, quản trị của Hoàng Quân.

Thu Hằng

Theo báo người lao động

thấy ở khúc chót giao dịch vậy chứ chịu kéo thì đi ào ào, khúc trên chả có gì để giao dịch cả

...............................
Quỹ đất tại Địa ốc Hoàng Quân khủng cỡ nào mà khiến nhóm Louis Holdings nhảy vào?
30/03/2022 08:50

5 năm kinh doanh trượt dài, tài chính biến động đến nay CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã CK: HQC) lại diễn ra cuộc chiến tranh quyền với nhóm Louis Holdings. Vậy điều hấp dẫn tại HQC phải chăng nằm tại các dự án đang triển khai?
Địa ốc Hoàng Quân đang làm ăn ra sao?

Với lý do ‘tình hình dịch bệnh đang diễn biến phức tạp đã ảnh hưởng đến công tác chuẩn bị cuộc họp’, HĐQT CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã CK: HQC) mới đây đã thông qua việc dời ngày tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 (AGM 2022).

Đồng thời, HĐQT HQC cũng đề nghị Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) hủy danh sách người có quyền dự họp tại ngày đăng ký cuối cùng (7/2/2022).

Quyết định này được đưa ra sau khi HĐQT HQC nhận được kiến nghị của nhóm cổ đông gồm 42 nhà đầu tư (39 thể nhân và 3 pháp nhân) sở hữu 48,8 triệu cổ phần, tương đương 10,25% vốn điều lệ của doanh nghiệp này.

Theo đó, nhóm này đã họp và kiến nghị nội dung bầu bổ sung bà Nguyễn Giang Quyên vào HĐQT HQC nhiệm kỳ 2020 – 2024 tại AGM 2022.

Trước kiến nghị này, phía HQC cho hay văn bản của nhóm cổ đông không có đầy đủ chữ ký, con dấu đối với các cổ đông là pháp nhân. Việc ghi nhận “đã ký” mà không có chữ ký của người đại diện theo pháp luật hoặc chữ ký người đại diện theo uỷ quyền và đóng dấu nên không thể công nhận ý chí của pháp nhân đó đối với nội dung kiến nghị.

Được biết, Đại hội lần này HQC sẽ xin ý kiến cổ đông về phương án phát hành hoán đổi nợ cho Chủ tịch và một số cổ đông. Phương án này được đưa ra trong bối cảnh thị trường xuất hiện luồng tin ngoài rằng “một nhóm cổ đông đang muốn nắm quyền điều hành với ban lãnh đạo hiện hữu”.

Thực tế, Louis Holdings – cái tên khá đình đám trên thị trường năm 2021 với loạt thương vụ M&A và sự tăng bất thường của cổ phiếu liên quan. Hiện, nhóm Louis được biết đã sở hữu 10,25% vốn HQC (tính đến ngày 12/3/2022). Theo đó muốn đề cử bà Nguyễn Giang Quyên – Tổng Giám đốc Louis Land (BII) – vào HĐQT trong kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên 2022 của HQC.

Trước khi AGM 2022 bị hoãn, HQC chỉ ghi nhận duy nhất một cổ đông lớn là ông Lê Văn Lợi, với tỉ lệ sở hữu 6,47% vốn điều lệ (tính đến ngày 18/3/2022).

Trong khi đó, từ ngày 27/10 – 3/11/2021, Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn đã bán 24 triệu cổ phiếu HQC, giảm tỉ lệ sở hữu từ 8,47% xuống mức 3,43% vốn điều lệ, không còn là cổ đông lớn tại công ty này.

Hai pháp nhân liên quan tới nhóm Louis Holdings nằm trong danh sách nhóm nhà đầu tư sở hữu 10,25% cổ phần HQC.

Từng là doanh nghiệp dẫn đầu phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) toàn khu vực phía Nam, giai đoạn 2014-2015 HQC gần như hưởng lợi trọn gói 30.000 tỷ đồng của Chính phủ nhờ thế “một mình một ngựa”. Đến năm 2016, chính sách NOXH thay đổi khiến kết quả kinh doanh tại HQC lao dốc không phanh.

Năm 2020 lợi nhuận Công ty giảm xuống dưới 10 tỷ đồng, đánh dấu 5 năm miệt mài lao dốc. Đến năm 2021, ban lãnh đạo quyết định chuyển hướng sang bất động sản thương mại.

HQC cho biết sẽ thoái vốn hoặc hợp tác toàn bộ các dự án NOXH, liên kết với các đối tác (trong ngoài nước để làm dự án thương mại). Cũng đặt kế hoạch lớn cho năm 2021, tuy nhiên lợi nhuận cuối năm tiếp tục giảm mạnh còn vỏn vẹn 4 tỷ đồng – bằng phân nửa năm ngoái.



Về tình hình tài chính, tại thời điểm cuối năm 2021, tổng tài sản của HQC đạt hơn 9.236 tỷ đồng, tăng thêm 33% so với đầu năm. Trong đó, khoản tiền mặt chỉ ở mức gần 30 tỷ đồng, còn lại đa số nằm ở khoản mục phải thu.

Đối với các khoản mục thuộc nợ phải trả, điểm sáng cho HQC là nợ vay giảm mạnh 96%, chỉ còn hơn 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, đáng chú ý là khoản mục phải trả ngắn hạn khác ghi nhận gần 2.076 tỷ đồng, gấp 2,7 lần đầu năm. Ngoài ra, tiền mượn từ các Thành viên HĐQT dưới khoản mục phải trả dài hạn khác cũng tăng đột biến từ gần 48 tỷ đồng lên hơn 1.201 tỷ đồng.

Ngoài ra, HQC còn đang có khoản vay cá nhân 13 tỷ đồng (lãi suất 12%/năm, đây là các khoản nợ phát sinh đầu năm 2021 liên quan đến dự án HQC Plaza).

Địa ốc Hoàng Quân đang sở hữu quỹ đất khủng cỡ nào?

Kinh doanh bết bát, tình hình tài chính kém sáng song tại HQC lại xảy ra cuộc chiến tranh quyền. Vậy điều hấp dẫn khiến nhóm Louis Holdings “nhảy vào” có lẽ nằm ở quỹ đất của HQC.

Năm 2020, HQC đã có động thái mua lại CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận và CTCP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ nhằm cấn trừ nợ trong bối cảnh nợ quá hạn lớn.

Năm 2021, Công ty đã hoàn thành việc mua và sở hữu 40% vốn điều lệ Công ty Simon, gia tăng vốn đầu tư tại Hoàng Quân Bình Thuận lên 44% vốn điều lệ; tăng sở hữu vốn tại Hoàng Quân Cần Thơ đến 39%. Trong đó, khoản đầu tư vào Hoàng Quân Cần Thơ là 2.320 tỷ đồng và Hoàng Quân Bình Thuận là 1.649 tỷ đồng và Simon là 360 tỷ đồng.

Theo báo cáo của HĐQT, Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ đang sở hữu lợi thế đầu tư, phát triển dự án tại khu vực TP Cần Thơ và các tỉnh lân cận.

Hiện Địa ốc Hoàng Quân là chủ đầu tư của các dự án như: Dự án Khu phố thương mại An Phát tại Quốc Lộ 91C quy mô 7 ha, vốn đầu tư 482 tỷ đồng tại quận Cái Răng, TP Cần Thơ; Dự án Khu phố thương mại An Phát tại Quốc Lộ 91C tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng; Dự án trung tâm thương mại Bình Minh thuộc tổng thể 30ha của khu đô thị Mekong City cũng như 162ha cụm cảng – khu công nghiệp – Khu đô thị Bình Minh, thuộc xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long (ngay chân cầu Cần Thơ); Khu đô thị Đại Học nằm giữa hai mặt tiền quốc lộ 91C và đường Trương Vĩnh Nguyên, nằm trong tổng thể quy hoạch 31ha tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ…

Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết Bình Thuận của Hoàng Quân Bình Thuận.

Báo cáo tài chính tại HQC ghi nhận khoản phải thu dài hạn chính là góp vốn đầu tư nhiều dự án ở Cần Thơ cùng Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ như khu dân cư Trường Thạnh (7 ha), khu nhà ở xã hội (10,74 ha), Trường đại học đồng bằng sông Cửu Long, dự án 44 căn nhà liên kế thuộc dự án khu đô thị mới nam sông Cần Thơ; ở Vĩnh Long như dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Bình Minh, dự án khai thác đầu tư và xây dựng Cảng Bình Minh – Vĩnh Long, khu công nghiệp Bình Minh…

Còn Hoàng Quân Bình Thuận là đơn vị trực thuộc Hoàng Quân Group, là chủ đầu tư của dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 quy mô 146 ha, tổng mức đầu tư hơn 200 tỷ đồng. Doanh nghiệp còn sở hữu Khu đô thị Nam Phan Thiết (13,5 ha, tổng vốn đầu tư 900 tỷ đồng).

Tương tự, Simon cũng đang đầu tư dự án có diện tích đất hơn 51 ha tại Đắk Lắk; đây là dự án được quy hoạch với các sản phẩm nhà liên kế vườn, nhà phố, biệt thự đơn lập – song lập và biệt thự vườn kết hợp nông trại, khu du lịch sinh thái,…

Ngoài ra Địa ốc Hoàng Quân cũng đang có dự án đầu tư trực tiếp với tổng số vốn 50 triệu USD tại Mỹ. Đây là dự án nhà ở cho thuê với 2 tầng hầm và 7 tầng nổi, 216 căn hộ. Đáng nói, Chính phủ Mỹ cũng tài trợ cho dự án này.

Năm 2022, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu kinh doanh khá lớn khi doanh thu 1.085 tỷ đồng, gấp 2,9 lần năm trước. Doanh thu bất động sản là 495 tỷ đồng từ dự án HQC Biên Hòa, HQC Plaza, HQC Hóc Môn…. Lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đột biến lên 165 tỷ đồng, gấp nhiều lần con số 4,2 tỷ năm 2021.

Đáng chú ý, dù có nhiều dự án nhưng trong nhiều năm qua, tỷ lệ thực hiện được tại HQC rất thấp. Trong năm 2021 chỉ đạt được 8,4% lợi nhuận.

Theo Lê Tuấn/DN&DT

Ko đủ sàn để mua mà đi mở pic, mở làm gì

Nhặt thêm tý sàn không anh em

.......................................
23/03/2022 1:39 PM

Một nhà đầu tư bất ngờ mua thêm 2,6 triệu cổ phiếu sau khi nhóm cổ đông muốn đưa người từ Louis Land vào Hoàng Quân


Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (HQC) vừa thông báo ông thay đổi sở hữu của cổ đông lớn. Theo đó, ông Lê Văn Lợi thông báo, đã mua thêm gần 2,62 triệu cổ phiếu HQC.
Sau giao dịch, ông Lợi tăng lượng cổ phần nắm giữ từ 28,2 triệu đơn vị, tương ứng 5,92% vốn lên gần 30,84 triệu cổ phiếu, tương ứng 6,47% vốn.







HQC thông báo dời ngày tổ chức phiên họp đại hội đồng cổ đông thường niên do tình hình dịch bệnh

Mới đây, nhóm 42 cổ đông đã gửi văn bản kiến nghị tới HĐQT HQC về đưa nội dung bầu bổ sung thành viên HĐQT 2020-2024, đồng thời đề cử bà Nguyễn Giang Quyên vào vị trí này - để đưa vào chương trình nghị sự ĐHCĐ 2022.

Công văn của nhóm cổ đông này có đoạn viết: “Chúng tôi tin rằng với kinh nghiệm dày dặn trong quá trình làm việc tại Coteccons và Louis Land, kết hợp với những lợi thế về quỹ đất của Louis Land nói riêng và hệ sinh thái Louis Holdings nói chung sẽ giúp HQC phát triển hơn trong giai đoạn sắp tới”.

Được biết, bà Nguyễn Giang Quyên hiện là Tổng giám đốc Louis Land (BII). Theo giới thiệu, Louis Land tiền thân là công ty CP Bảo Thư Bidico thành lập từ năm 2012. Tập đoàn hoạt động trong 2 lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, bao gồm bất động sản dân dụng và bất động sản công nghiệp.

Ngày 22/3, HQC đã có công văn trả lời văn bản kiến nghị của nhóm cổ đông về việc bổ sung thành viên HĐQT.

Theo đó, ngày 12/3/2022, Công ty nhận được văn bản kiến nghị của nhóm cổ đông. Qua kiểm tra hồ sơ, Công ty có ý kiến, về hình thức kiến nghị được trình bày bằng hình thức văn bản, có ghi rõ họ tên từng cổ đông, số lượng cổ phần của cổ đông, vấn đề kiến nghị đưa vào chương trình họp.

Tuy nhiên, văn bản kiến nghị đề ngày 12/3/2022 của nhóm cổ đông không có đầy đủ chữ ký, con dấu đối với các cổ đông là pháp nhân. Việc ghi nhận “đã ký” mà không có chữ ký của người đại diện theo pháp luật hoặc chữ ký người đại diện theo ủy quyền và đóng dấu của pháp nhân trên văn bản kiến nghị nên không thể công nhận ý chí của pháp nhân đó đối với nội dung kiến nghị này.

HQC kiến nghị nhóm cổ đông chỉnh sửa, bổ sung các văn bản có liên quan theo quy định của pháp luật.

Chiều 21/3, HĐQT HQC thông báo dời ngày tổ chức phiên họp đại hội đồng cổ đông thường niên, đồng thời huỷ danh sách người sở hữu chứng khoán đã chốt vào giữa tháng trước.

Nguyên nhân do tình hình dịch bệnh đang diễn biến phức tạp khiến công tác chuẩn bị cho cuộc họp bị ảnh hưởng. HĐQT Hoàng Quân chưa ấn định ngày họp mới, chỉ dự kiến tổ chức trước 30/6.





>> Địa Ốc Hoàng Quân tăng sở hữu loạt dự án tại Bình Thuận và Cần Thơ
Diệu Trang

--- Gộp bài viết, 30/03/2022, Bài cũ: 30/03/2022 ---

Cả đống rùi kìa

Tầm này hàng gaming cứ cẩn thận