HSI chuyển hướng đầu tư BDS.... Giá 1x....... múc!!!!!!!!

HSI chuyển hướng đầu tư BDS... Mỗi năm lãi trên 100 tỷ, EPS > 10k... Giá đang 1x....... múc!!!!!!!!

HSI “lấn sân” qua lĩnh vực bất động sản

http://www.*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=10609
Khu phức hợp Khách sạn – Văn phòng cho thuê tại số 18 Cộng Hòa, quận Tân Bình.
(*********) – Ngoài mảng kinh doanh truyền thống là sản xuất các mặt hàng phân bón phục vụ nông nghiệp, năm 2010, CTCP Vật tư Tổng hợp và Phân bón Hóa sinh (HOSE: HSI) cho biết sẽ đẩy mạnh đầu tư các dự án bất động sản có khả năng sinh lời cao. Trong đó, khu phức hợp Khách sạn – Văn phòng cho thuê cao 13 tầng tọa lạc tại quận Tân Bình với tổng vốn đầu tư hơn 585 tỷ đồng được đánh giá là dự án giàu tiềm năng và mang tính kinh tế cao. HSI là một đơn vị trực thuộc Tổng cục Công nghiệp Quốc Phòng - Bộ Quốc phòng, được thành lập ngày 24/03/2005 trên cơ sở thừa kế toàn bộ hoạt động sản xuất kinh doanh của Xí nghiệp Phân bón Hóa sinh - Công ty Thanh Bình với diện tích gần 120,000 m2 nhà xưởng, được đầu tư công nghệ hiện đại công suất trên 480,000 tấn/năm.
Công ty chuyên nghiên cứu, sản xuất và kinh doanh các mặt hàng phân bón phục vụ sản xuất nông nghiệp. Phân bón NPK của công ty có hai loại chính, đó là NPK trộn hỗn hợp và NPK hạt hỗn hợp. Tất cả đều được sản xuất trên công nghệ tiên tiến và áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn Quốc tế ISO 9001-2000.
Công ty cũng đã xây dựng và đưa vào hoạt động một nhà máy sản xuất phân bón NPK ở tỉnh Phú Yên với công suất 120,000 tấn/năm.
Hiện nay công ty và nhà máy phân bón NPK Phú Yên có 5 dây chuyền sản xuất phân bón NPK hỗn hợp hiệu “Con Trâu” dạng tạo hạt hỗn hợp, 4 dây chuyền sản xuất phân bón trộn đạt công suất 480,000 tấn/năm và nguyên liệu nhập khẩu từ các nước bảo đảm đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của khách hàng. Phòng thí nghiệm của công ty được trang bị hiện đại, bảo đảm cho việc phân tích và kiểm tra chất lượng liên tục trong quá trình sản xuất.
Công ty đã không ngừng cải tiến công nghệ. Tất cả các dây chuyền sản xuất đều được vận hành bằng máy vi tính hiện đại, cho phép sản xuất phân bón NPK chất lượng cao theo công nghệ tạo hạt bằng hơi nước, an toàn sức khỏe & bảo vệ môi trường.
Nhờ đó, các sản phẩm của Công ty được tiêu thụ rộng khắp thị trường trong nước, từ các tỉnh Duyên hải miền Trung, Tây Nguyên đến Miền Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Ngoài ra, các sản phẩm mang thương hiệu của công ty còn xuất sang các nước như Campuchia, Úc, Trung Quốc... Điển hình như sản phẩm Phân bón "Con Trâu" của công ty được cung cấp tại các tỉnh như:Tà Keo, Xiêm Riệp, Svay Riêng (Campuchia) và đã được bà con tại đây tin dùng...
Có thể nói, tình hình hoạt động chính của HSI hiện nay khá ổn định và có khả năng phát triển bền vững trong tương lai. Nhà máy sản xuất phân bón NPK ở tỉnh Phú Yên đi vào hoạt động giúp HSI có khả năng gia tăng sản lượng, tạo điều kiện tăng doanh thu và lợi nhuận trong các năm tiếp theo, đồng thời tăng tính cạnh tranh giữa các đơn vị cùng ngành và từng bước khẳng định vị thế của HSI trên thị trường.
Năm 2009, nền kinh tế toàn cầu gặp nhiều khó khăn đã tác động tới hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nói chung và HSI nói riêng. Dù vậy, hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty vẫn tăng trưởng khả quan. Cụ thể, công ty đạt tổng doanh thu 900.18 tỷ đồng, tăng 41.98% so với năm 2008; tổng lợi nhuận trước thuế đạt 17.76 tỷ đồng. Đặc biệt, thương hiệu phân bón “Con trâu” đã giữ vững uy tín của HSI trên thị trường và ngày càng được người tiêu dùng tin tưởng.
Năm 2010, HSI đặt mục tiêu đạt 1,200 tỷ đồng tổng doanh thu, tăng 33.31% so với năm 2009, lợi nhuận trước thuế đạt 23 tỷ đồng, tăng 29.48% so với năm trước; tổng sản lượng sản xuất phân bón đạt 155,000 tấn, tăng 40.9% so với năm qua.
Năm 2010 cũng là năm công ty tập trung triển khai các dự án mang tính khả thi cao. Cụ thề, dự án Bất động sản Khu phức hợp Khách sạn – Văn phòng cho thuê tại số 18 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, TPHCM dự kiến triển khai trong năm nay. Khu phức hợp này tọa lạc ngay trung tâm Quận Tân Bình, TPHCM, nơi có mật độ dân cư đông đúc, là một trong những trục giao thông quan trọng của Thành phố với tổng vốn đầu tư lên đến 585.96 tỷ đồng, thu nhập ròng 53.67 tỷ đồng/năm, tỷ lệ nội hoàn đạt 17.9%/năm và thời gian hoàn vốn là 10.4 năm. Đây là dự án được đánh giá là sẽ đem lại hiệu quả kinh tế cao cho Công ty.
Để đáp ứng nhu cầu nguồn vốn cho dự án, HSI sẽ tiến hành phát hành trái phiếu chuyển đổi và tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng, phần còn lại sẽ sử dụng nguồn vốn vay.
Bên cạnh đó, HSI cũng đang tiếp tục xem xét Dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng và khách sạn tại Mộc Hóa, Tỉnh Long An và xây dựng giai đoạn 1 xưởng sửa chữa đóng mới tàu biển tại Vương Quốc Campuchia…

Thông tin chi tiết Dự án​

- Diện tích sàn XD : 60,410 m2
- Tầng hầm : 7,500 m2
- Tầng kỹ thuật : 3,256 m2
- Khu văn phòng : 17,318 m2
- Khu căn hộ cho thuê : 24,827 m2
- Khu khách sạn : 7,448 m2
- Mật độ xây dựng : 50%
- Hệ số sử dụng đất : 6.5
- Số tầng :13 tầng
http://www.*********.vn/ChannelID/733/Tin-tuc/150429-hsi-lan-san-qua-linh-vuc-bat-dong-san.aspx