HTM: Một triệu m2 đất Hà Nội trong tay - Đón chờ BRG khai sáng

Bác @phikhonglo bớt chút thời gian làm bài phân tích HTM cho mọi người dc mở rộng tầm mắt đi ạ
Những người như bác trên f này quả là hàng hiếm

Bác nói quá, em chỉ là gà hơi già thôi bác

Em rất nể view của bác chủ pic. Cách chọn hàng hay.

Như vậy mới là thông minh khác biệt hẳn các đại gia hiện tại đó, ở Việt Nam! Nuôi béo dễ bị thịt lắm

Đi qua tính ko nói nhưng bình luận ngu như bò, nghĩ sao vef chỉ có GV

mình mua HTM dc 2 tháng rồi, k dám mua nhiều vì sợ 1 rủi ro: con khủng Long bị xẻ thịt ra từng miếng.
khi cơ cấu cô đặc thì vấn đề đạo đức BLD là yếu tố quan trọng nhất, mà cái này thì k nói trước dc điều gì

Ông anh tôi đã lên tàu HTM chưa ạ

--- Gộp bài viết, 13/07/2019, Bài cũ: 13/07/2019 ---

Về đạo đức lãnh đạo thì bác cứ nhìn cách hoạt động của BRG nhé

Mình ko muốn nói nhiều về VEF, vì topic này bàn về HTM. Nhưng có nhiều so sánh HTM với VEF. Bản thân VEF ko chỉ mở ra làm mỗi cái TL Giảng võ hay tên tạm gọi là VH Gallery. VEF còn có đất ở Mễ Trì và phải xây 1 Triển lãm cho thành phố mà mình nhớ ko nhầm là ở Đông Anh (có thể nhớ sai vị trí nên xin ko nhận gạch đá nếu sai). tuy nhiên, VEF đc nói nhiều đến chủ yếu nhờ cái đất vàng Giảng Võ.
Nhìn là đất vàng thế thôi chứ chưa hẳn là ngon. Xin cụ thể:
- Trước đã định bán cho 1 bên (xin ko tiết lộ tên) nhưng sau đó ko thành, phải nhận lại.
- Bản thân dự án đang khó vì phần chiều cao, chưa đc duyệt cao bnh tầng. Tất nhiên xây cao tầng thì càng cao càng lãi.
- Hiện lò đang nóng thì việc cổ phần hóa, đấu giá, đầu thầu và giao đất ở những vị trí vàng như thế sẽ là vùng chiến sự cúa các bác bên trên. Móc ra thì thối hơn móc cống.
- Dự án để ko càng lâu thì giá sản phẩm sẽ bị đẩy lên càng cao do trượt giá, dòng tiền,.. Nên nếu sau 10 năm nữa mới triển khai đc thì giá phải tầm 120tr/m2 mới lãi đc như kỳ vọng, thay vì nếu 2-3 năm triển khai đc ngay thì giá tầm 90 tr/m2 là đạt. Mà giá thì ko thể cứ mình thik bán giá nào thì bán đc, thị trường sẽ phản ứng chuẩn nhất, nên túm lại là càng để lâu càng rủi ro.

HTM thì khác hẳn; đất thuê, có thời hạn thuê, giá thuê. Nên cứ trả đủ tiền thì các ông làm gì thì làm, tóm lại là xây dựng và kinh doanh đúng quy hoạch là đc. Yếu tố kinh doanh gì lãi nhiều ở đây sẽ quan trọng hơn là vấn đề bđs. Tất nhiên, đã là đất vàng thì chả cần kinh doanh gì mà cho thuê lại cũng lãi; như mấy nhà trên phố cổ ấy, mở ra kinh doanh nhiều khi ko lãi như cho thuê mà mệt người nhưng con em mình đỡ nghiện hút cờ bạc .

"cậu" này đầu tư như Mai Phương T
"Em thích các doanh nghiệp bị định giá thấp hoặc khó khăn tạm thời."
http://cafebiz.vn/mai-phuong-thuy-e...thanh-san-pham-mien-phi-20190712223056531.chn

BRG và hai công ty liên quan nắm 92% - Các tổ chức khác và nhà đầu tư mua đấu giá nắm 7,5% (giá đấu thành công 13x) - Cán bộ CNV nắm 0,5%.

Như vậy lượng cổ phiếu lưu hành bên ngoài thực tế chỉ khoảng 3% tương ứng khoảng 6 triệu cổ phiếu. Siêu đặc.

Đã bám phao cùng ae trên tàu rồi