HTN - Siêu cổ phiếu tăng trưởng

Tâm phải tĩnh trước những đồn đoán để ra quyết định khi mọi người đang rối. HTN múc thêm ngon, anh em chơi cần hơn 70℅ thắng là có thể mạo hiểm chút, đợt này 99℅ thì ko có lý do để ko thử.

Hôm bữa em nói vầy mấy cụ vào ném đá em quá trời.

Tình hình thế này mà đến 1 tuần nữa mới có kết quả bầu cữ Trump - Biden thì có phải có rất nhiều hàng giá rẻ để lựa chọn.

Em mua cổ phiếu từ hồi sàn Hose chỉ mới niêm yết có 4 mã thôi, sống sót đến giờ là kinh nghiệm sinh tồn khá lắm rồi.

Bán mã nào chứ bảo bán HTN thì bác bị đánh giá thấp đúng rồi. HTN nếu đã tìm hiểu sâu thì có 2 kiểu: 1 là thấy ngon đầu tư mạnh dạn; 2 là biết tốt nhưng chưa mạnh dạn vào và chờ ra tin. Ông nào bảo bán HTN giờ này thì m nghĩ nói giảm nói tránh thì là đầu tư lâu nhưng trình ko tương ứng.

Vni giảm rồi. Dám vào ko?

Bác không đọc kỹ sts của em khi đó rồi, khi đó em vào trả lời một cụ bảo đang cầm tiền, cần tham khảo mã để mua nên em đưa ra 2 ý.

1. HTN tốt nhưng cũng chỉ mới tốt theo dạng đếm cua, xung quanh các mã BĐS và XD có dấu hiệu đi xuống trong hoạt động kinh doanh nên cũng cần cân nhắc và thận trọng.

2. Sắp bầu cữ Mẽo, ông nào lên thì cũng không thể ảnh hưởng đến kinh tế Việt Nam trong ngắn hạn làm thị trường CK “đi” 2-3 chục điểm một ngày nhưng đối với hai cái sòng bạc bịp Vịt thì chuyện gì cũng có xảy ra, mới nhất là cái tin Trump nhiễm covid 19, chỉ trong phiên có lúc giảm 45đ. Kinh...

Cho nên nếu đang cầm tiền thi cần nhắc nhiều yếu tố hơn. Còn như em đã ôm HTN rồi thì cũng phải chờ báo cáo thôi vì hiện tại mức độ giữ gía vẫn đang trong khả năng kiểm soát.

À, nói luôn 1 tin mới liên quan đến vụ án Mỹ điều tra Việt Nam thao túng tiền tệ cũng làm thị trường down mấy chục p mới đây là sáng nay 28/10, Việt Nam và Mẽo vừa ký kết các hợp đồng mua thiết bị và khí hoá lỏng hơn 7tỷ UsD cho các dự án năng lượng sắp tới. Thực chất, Mẽo khơi lên vụ phá giá để Việt Nam nên xem xét lại kỹ hơn trong việc điều tiết cán cân thương mại giữa hai nước, và như ta thấy việt nam rất “biết điều”. Với tình hình này thì dù ông nào lên TT Mẽo Viêt Nam vẫn ổn hơn với tình hình bất ổn chung của thế giới hiện nay, mà Việt Nam xưất khẩu nhiều thì DN và người dân vó nhiều tiền, “Tiền nhiều để làm gì?”, để mua BĐS chứ chi!! Vậy thì múc HTN là phải đạo rồi

https://m.thanhnien.vn/the-gioi/vie...i-gia-nhieu-ti-usd-tai-ipbf-2020-1297528.html

Chúc các bác thành công trong mùa mưa bão này

--- Gộp bài viết, 28/10/2020, Bài cũ: 28/10/2020 ---

Cứ vài phiên như hôm nay vậy, nếu bác đang cầm tiền không lẽ bác không thấy đây là cơ hội

Ae có phân tích nếu đúng thì bạn lên tiếp thu, đừng cố bảo thủ, nói thì giận, nhiều ng lớn tuổi vẫn thua suy nghĩ lớp trẻ như thường đó thôi:
Riêng cái số 1 mới đọc thôi đủ biết trình ông quá non, đầu tư hơn chục năm mà như thế thì vứt, lợi nhuận HTN hoàn toàn có căn cứ rõ ràng chứ sao lại bảo là đếm cua???"
HTN Quý 3 chắc chắn lợi nhuận cao kỉ lục do hạch toán 2 tòa còn lại của dự án Richmond City (anh em HTNer đang nằm vùng trong group bàn giao nhà thuộc block Riches và Lucky nên chắc chắn). Quý 4 thì dồn hạch toán mảng xây dựng vào cuối năm nên lợi nhuận cũng rất tốt. Sắp tới HTN làm Tổng Thầu những dự án to gối đầu mỗi dự án cả 1000ha thì chuyện lợi nhuận yên tâm sẽ ĐƯỢC DUY TRÌ BỀN VỮNG chưa kể từ năm 2021 sẽ đấu thầu dự án bên ngoài tập đoàn. Quý 4 này trước mắt sẽ hạch toán vài dự án bên quận 7 như Boulevard và quận Thủ Đức như Lavita Charm, Cam Ranh Mystery…

Haha, mình không hiểu nhau thôi. Mỗi người một hướng suy nghĩ.

Về 1. mình bảo là đếm cua chứ có nói là không có cua đâu, lợi nhuận hạch toán là không bàn cãi nhưng thời điểm hạch toán thì có quy định nào bắt là phải hạch toán trong quý 3 cái này, hạch toán trong quý 4 cái kia đâu.

Có thể các bác chưa từng là CEO, CFO trong công ty xây dựng và BĐS nên các bác cứ nghĩ bán nhà cũng giống như DBC bán thịt lợn vậy, tiền trao thịt lấy rồi cứ ghi sổ tính tiền lời.

Do góc nhìn và quan điểm khác nhau nên câu chuyện sẽ không thể có đúng có sai ở đây nên em xin kết thúc lại. Chúc mọi người có một kết quat BCTC quý 3 của HTN như mơ nhé.

Hợp đồng ký, tiền đã nhận thanh toán có hóa đơn... thì phải ghi nhận doanh thu nhé bác. Không thì kiểm toán, thuế nó vào nã cho.

Sau bạn phát biểu cũng phải nghĩ đến nđt cần nghe gì, nhiều khi bạn thích nói theo cách của bạn nhưng với đa số nhà đầu tư nghe lại hiểu ngược ý bạn dìm hàng thì sao, nên các cụ bảo ai cũng phải học ăn học gói học nói học mở là thế.
Kết luận lại chủ đề này của bạn thì câu CEO, CFO ko hợp lý vì các nghiệp vụ kinh tế phát sinh phải tuân thủ theo các chuẩn mực kế toán mà trong BCTC cũng có đề cập rồi, dù là ai cũng phải tuân thủ.
AE cùng đợi hết 30/10 rồi bàn tiếp về BCTC Q3 nhé.

Vụ này em xin góp thêm ý kiến về việc hạch toán như em biết

Về doanh thu xây dựng: các công ty có thể hạch toán theo 2 cách:
- Ghi nhận doanh thu xây dựng dựa trên số tiền ứng trước theo lần được ghi trên hợp đồng, vd ứng hàng tháng, quý và quyết toán.
- Ghi nhận theo tiến độ xây dụng, căn cứ vào biên bản kiểm tra tiến độ bên xây dựng sẽ xuất hoá đơn ghi nhận doanh thu.

Về doanh thu bất động sản:
- Công ty BĐS sẽ thu tiền của người mua và hạch toán vào khoản người mua trả triền trước, thông thường hợp đồng sẽ ghi nhận có nhiều lần thanh toán, thường số tiền thu trước chiếm 90% giá trị căn hộ. (thu 90% sau khi bàn giao căn hô, thu 5% để xuất hoá đơn làm sổ, thu 5% còn lại khi nhận sổ)

Như vậy nếu ở thị trường sơ cấp sẽ khó có trường hợp xuất hoá đơn khi người mua nộp tiền theo tiến độ mà chỉ xuất hoá đơn sau khi bàn giao nhà. Đồng nghĩa với việc kế toán hạch toán doanh thu khi đã bàn giao nhà.

Có một số doanh nghiệp cũng trây ì không xuất hoá đơn để bàn giao người mua tiến hành làm sổ vì đã thế chấp dự án, bán chưa hết nên kéo dài việc làm sổ...

Quy định này theo mình biết là đúng luật và được các cty áp dụng.