HTN - Siêu cổ phiếu tăng trưởng

Kiengreat · 14/09/2020

giacatdutiensinh đã viết: ↑

Second home bây giờ mới là thuật ngữ nổi nhiều trên báo chí. Anh Trung và Hưng Thịnh có tầm nhìn đã đi trước vài năm:

Giới đầu tư rủ nhau rời phố, lên núi tìm “Second home”
14-09-2020 - 08:00 AM | Bất động sản

Hội tụ những ưu thế về thiên nhiên, quỹ đất rộng lớn, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Bảo Lộc đang là "miếng bánh ngon" cho nhà đầu tư và cũng là "miền đất hứa" cho những ai đang tìm chốn an yên sau những bộn bề của cuộc sống hiện đại.

Điều ít biết về cuộc sống của "Hoàng tử" Barron Trump: Theo học ngôi trường khác biệt với những đứa trẻ Nhà Trắng, dành cho thể thao niềm đam mê bất tận

10 kiot bánh Trung thu 'chen chân' đoạn phố 100m, chung cảnh đìu hiu

Loại thịt ngon lành, "bổ dưỡng ngang gà đồng" nhưng lại chứa cả ổ giun sán: Chuyên gia khuyên nếu muốn an toàn trước khi ăn cần làm việc này

Khi đã có một khoản tích lũy nhất định, rất nhiều dân thành thị thường nghĩ đến việc sở hữu một "second home" ven thị để thư giãn cuối tuần hay kinh doanh homestay, và là tài sản tích lũy lâu dài.

Tiềm năng được đánh thức

Theo Quy hoạch xây dựng vùng đến năm 2030, toàn Tây Nguyên sẽ có 117 đô thị với 28 đô thị hình thành mới. Một trong những cái tên đáng chú ý trong bản đồ dịch chuyển của giới địa ốc thời gian qua là thành phố Bảo Lộc. Với hệ thống hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, Bảo Lộc đã và đang thay thế Đà Lạt trở thành thủ phủ mới của tỉnh Lâm Đồng và là tâm điểm phát triển kinh tế phía Nam Tây Nguyên với nhiều cụm công nghiệp lớn và khả năng liên kết vùng thuận lợi.

Thiên nhiên ưu ái cho Bảo Lộc hầu như mọi yếu tố để phát triển du lịch bền vững. Khí hậu mát mẻ quanh năm, rừng nguyên sinh bạt ngàn, hệ thống suối hồ, thác ghềnh đa dạng ven dồi dốc thoai thoải với thảm thực vật phong phú, vẽ nên quang cảnh hùng vĩ. Bên cạnh đó, kết cấu hạ tầng phục vụ du lịch cũng được đầu tư, nâng cấp đồng bộ; nhiều sản phẩm và loại hình du lịch mới được đưa vào kinh doanh, khai thác. Qua đó, chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất cũng được nâng cao nhằm đáp ứng nhu cầu của du khách.

Thêm vào đó, công tác tuyên truyền, quảng bá, xúc tiến đầu tư phát triển du lịch cũng diễn ra khá sôi nổi, đặc sắc, với nhiều hoạt động ý nghĩa như: Tuần Văn hoá Trà và Tơ lụa, ngày Văn hoá các dân tộc Việt Nam 19/4, Liên hoan Văn hoá cồng chiêng, đăng cai tổ chức các giải thi đấu thể thao cấp tỉnh, khu vực, quốc gia,…

Quan trọng nhất, thành phố cũng đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh xem xét đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư đối với một số dự án trọng điểm, mang tính đột phá, như: Sân Golf và nghỉ dưỡng; Dự án cải tạo, nâng cấp và đưa vào hoạt động phục vụ vận chuyển hành khách và hàng hóa đối với Sân bay Lộc Phát; Dự án Khách sạn 5 sao tại khu vực chợ Bảo Lộc cũ và Dự án Khu du lịch núi Sapung,…

Bảo Lộc sẽ nghiên cứu các cơ chế, chính sách, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các doanh nghiệp, cá nhân tham gia đầu tư, kinh doanh phát triển du lịch.

"Bảo Lộc sẽ tập trung các nguồn lực để xây dựng du lịch trở thành ngành kinh tế động lực, góp phần thúc đẩy các ngành kinh tế khác cùng phát triển. Tuy nhiên, phát triển phải bền vững, có trọng tâm, trọng điểm, chú trọng phát triển theo chiều sâu, đảm bảo chất lượng và hiệu quả, khẳng định thương hiệu và khả năng cạnh tranh, để biến Bảo Lộc thành "đô thị xanh", thành thành phố đáng sống trong tương lai", Bí thư Thành ủy Bảo Lộc nêu định hướng và kỳ vọng.

Chốn an yên lý tưởng để sở hữu "second home"

Sau hơn 10 năm du nhập vào Việt Nam, "second home" đang dần trở thành xu hướng được ưa chuộng và chính thức bước vào giai đoạn "bùng nổ" khi nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2 của người dân ngày càng tăng. Nhiều gia đình lựa chọn xu hướng sống xanh và ưu tiên những sản phẩm nhà vườn trên đồi có cảnh quan rừng xanh bao bọc ở độ cao vừa phải và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, xu hướng "second home" còn đến từ các nhà đầu tư có dòng vốn nhàn rỗi muốn khai thác cho thuê dài hạn, đón nhu cầu tăng trưởng của ngành du lịch.

Với các "ông lớn" địa ốc, sau những năm "chinh chiến" tại vùng bất động sản du lịch biển - hiện đang đóng băng do tác động kép của suy thoái kinh tế lẫn pháp lý bất động sản, dòng tiền lớn đã chuyển hướng sang Bảo Lộc. Đây là địa hạt mới cho kế hoạch phát triển dài hơn của các doanh nghiệp này cũng như nhà đầu tư cá nhân.

Chỉ cách TP.HCM hơn 3 giờ di chuyển và dễ dàng trở về trong ngày, Bảo Lộc là nơi thư thái nghỉ dưỡng để phục hồi sức khỏe sau thời gian làm việc căng thẳng. Đối với những khách đang tìm "second home" để nghỉ dưỡng lâu dài, thì Bảo Lộc lại càng là lựa chọn đáng để cân nhắc.

Bảo Lộc là nơi có khí hậu ôn đới, được ví như liều thuốc để xoa dịu cái nắng oi ả, ồn ào nơi phố thị và tận hưởng không khí mát mẻ. Một công trình nghiên cứu của trường Đại học Zurich - Thụy Sĩ cho thấy việc sinh sống ở những vùng cao rất tốt cho tim mạch. Chất lượng không khí cũng như lượng ánh nắng mặt trời dồi dào tại vùng núi giúp tăng cường vitamin D, một trong những yếu tố tăng cường sức khỏe của tim. Đáng chú ý là những người sinh ra ở vùng cao có nhiều lợi thế về tuổi thọ, kể cả sau này khi đã chuyển xuống sinh sống ở vùng đồng bằng.

Bất động sản xanh - an lành sẽ dẫn dắt xu thế đầu tư tại Bảo Lộc.

Nhờ môi trường sống lý tưởng, Bảo Lộc là miền đất đầy triển vọng để phát triển hình thức second home phục vụ du lịch trải nghiệm, khai thác kinh doanh homestay/ khách sạn hoặc làm tài sản tích lũy lâu dài cho thế hệ sau. Đây cũng là chân trời mới cho những ai mong mỏi một cuộc sống "Xanh - An lành" đích thực.

--- Gộp bài viết, 14/09/2020, Bài cũ: 14/09/2020 ---

Tháng 10 chốt cổ tức thì khả năng sắp ra NQ rồi bác nhé
Xem tất cả

NQ về việc góp vốn với HTQN làm Hải Giang Marry Land ấy bác

giacatdutiensinh · 14/09/2020, 14:17

Kiengreat đã viết: ↑

NQ về việc góp vốn với HTQN làm Hải Giang Marry Land ấy bác
Xem tất cả

À Nghị quyết này anh em chưa có thông tin. Bạn mình đã liên hệ với người công bố thông tin để xác minh chi tiết nhưng bên HTN chưa công bố do đây mới là khoản góp ban đầu. Sau này có thể thay đổi nên chưa công bố ra ngoài. Nhưng HTN đã hạch toán hợp nhất dự án đó trong BCTC nên anh em có thể kỳ vọng lớn hơn 50% nhé.

Kiengreat · 14/09/2020, 14:28

giacatdutiensinh đã viết: ↑

À Nghị quyết này anh em chưa có thông tin. Bạn mình đã liên hệ với người công bố thông tin để xác minh chi tiết nhưng bên HTN chưa công bố do đây mới là khoản góp ban đầu. Sau này có thể thay đổi nên chưa công bố ra ngoài. Nhưng HTN đã hạch toán hợp nhất dự án đó trong BCTC nên anh em có thể kỳ vọng lớn hơn 50% nhé.
Xem tất cả

Nó ghi là Công trình Hải Giang bác ạ; nên có lẽ đó chỉ là phần xây lắp cho dự án đó thôi!

giacatdutiensinh · 14/09/2020, 14:39

Kiengreat đã viết: ↑

Nó ghi là Công trình Hải Giang bác ạ; nên có lẽ đó chỉ là phần xây lắp cho dự án đó thôi!
Xem tất cả

Không đâu, xây dựng công trình không hạch toán trong báo cáo tài chính bác nhé. Nguyên tắc kế toán chỉ hạch toán tài sản và nguồn vốn của công ty. Nếu nó hạch toán giá trị xây dựng thì các công trình của HTN lên tới 20k tỷ rồi bác. Hehe

Kiengreat · 14/09/2020, 14:52

giacatdutiensinh đã viết: ↑

Không đâu, xây dựng công trình không hạch toán trong báo cáo tài chính bác nhé. Nguyên tắc kế toán chỉ hạch toán tài sản và nguồn vốn của công ty. Nếu nó hạch toán giá trị xây dựng thì các công trình của HTN lên tới 20k tỷ rồi bác. Hehe
Xem tất cả

Có chứ bác, nó hạch toán phần việc đã thực hiện nhưng chưa ghi nhận doanh thu vào hàng tồn kho mà!

giacatdutiensinh · 14/09/2020

Kiengreat đã viết: ↑

Có chứ bác, nó hạch toán phần việc đã thực hiện nhưng chưa ghi nhận doanh thu vào hàng tồn kho mà!
Xem tất cả

Dự án của nó thì nó mới hạch toán nhé bác. Dự án nó làm thuê tổng thầu thì không.

Về nguyên tắc, khi hợp nhất báo cáo tài chính, chỉ những đơn vị hạch toán độc lập trực thuộc và công ty con (nắm trên 50%) mới hạch toán vào báo cáo tài chính hợp nhất.

giainganha1011 · 14/09/2020, 15:25

http://s.cafef.vn/report/loi-nhuan-tang-truong-manh-trong-nam-2020-bat-chap-dich-covid-19-12086.chn
Mời bác nào chưa có thông tin tham khảo thêm ah!

Kiengreat · 14/09/2020, 15:55

giacatdutiensinh đã viết: ↑

Dự án của nó thì nó mới hạch toán nhé bác. Dự án nó làm thuê tổng thầu thì không.

Về nguyên tắc, khi hợp nhất báo cáo tài chính, chỉ những đơn vị hạch toán độc lập trực thuộc và công ty con (nắm trên 50%) mới hạch toán vào báo cáo tài chính hợp nhất.
Xem tất cả

Ý bác là các công ty xây dựng thuần túy sẽ không có hàng tồn kho?

giacatdutiensinh · 14/09/2020, 16:34

Kiengreat đã viết: ↑

Ý bác là các công ty xây dựng thuần túy sẽ không có hàng tồn kho?
Xem tất cả

Có nhưng tồn kho nguyên vật liệu thôi bác nhé. Còn tồn kho bất động sản là kinh doanh mới có.

giacatdutiensinh · 14/09/2020, 17:04

giacatdutiensinh đã viết: ↑

Quá tốt cho dự án Mũi Tấn và Hải Giang Marry Land. Dọn đường mở bán dự án khủng đây.
Xem tất cả

Mời anh em cùng thưởng thức một số bối cảnh của dự án Hải Giang Marry Land với vị trí "Tựa sơn hướng thủy" hiếm có khó tìm: