HTN - Siêu cổ phiếu tăng trưởng

Dự phóng năm nay HTN EPS trên 10k bác nhé. 99% đấy không chém nhé. Kế hoạch EPS đã hơn 8k rồi.

Thế nên bác lướt HTN là chuẩn rồi. Anh em thì khác, suy nghĩ khác đôi chút. Nói tốt thì nhiều người không tin nhưng logic cho dễ hiểu thế này anh em nhé. Hưng Thịnh là thương hiệu lớn có vai trò dẫn dắt trong lĩnh vực BĐS. Tất cả các dự án của Hưng Thịnh bán đều mang lại lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư và các dự án đó đều do HTN là tổng thầu. Uy tín và năng lực thi công của HTN được thể hiện qua các công trình của Hưng Thịnh, cái này anh em xem các dự án của Hưng Thịnh để kiểm chứng nhé. Năm 2020, covid-19 ập đến, hầu như tất cả các doanh nghiệp xây dựng BĐS đều gặp khó khăn, không chỉ HTN mà HBC, CTD kết quả kinh doanh còn bết bát hơn HTN nhiều, đặc biệt HBC tài chính gặp rất nhiều vấn đề với sự đứt đoạn trong xây dựng và nợ khó đòi. Trong khi đó, năm 2020, HTN vẫn hiện lên là một trong những điểm sáng nhất trong làng xây dựng với biên ln gộp xây dựng lớn (Quý 1 là 15% đấy anh em nhé) và hạch toán lợi nhuận từ kinh doanh BĐS. Xét về tốc độ giảm doanh thu thì tất cả các doanh nghiệp xây dựng đều giảm, tháng 3-5 bị phong tỏa toàn quốc ngồi chơi, không chỉ HTN, tuy nhiên, từ Quý 3 trở đi quỹ đạo đã quay lại, làm hết công suất anh em nhé.

Tựu chung lại HTN là 1 trong 3 trụ cột của Hưng Thịnh, là linh hồn trong các sản phẩm Hưng Thịnh Corp, không hề non hay công tử chưa phát huy được tiềm năng thế mạnh nhé. Đồng thời, với lợi thế của người đứng trên vai người khổng lồ, HTN thời gian tới nói không ngoa sẽ hóa rồng là chuyện không lạ. HTN còn rất nhiều thứ để chờ đợi phía trước

Hay đấy.
Hưng Thịnh corp hùng mạnh thế mà mỗi một đứa con HTN lên sàn mà ko tạo nên tiếng vang thì cũng đáng tiếc.
Lãi vay chiếm tỷ trọng khá lớn trong chi phí của HTN. Chỉ cần hđ nguồn vốn bằng cách phát hành thêm cho cđ hiện hữu hoặc riêng lẻ trả bớt nợ bank thì ngon.
Như hbc. Chi phí lãi vay quá lớn đã ăn mòn hết ln. Họ tìm đối tác chiến lược phát hành riêng lẻ bổ sung vốn trả bớt nợ bank.
Mặc dù việc này làm pha loãng cổ phiếu nhưng bù lại lợi nhuận tăng lên vẫn có thể duy trì đc mức eps cao.

Chuẩn đó bác. Với quan điểm vay nhiều vay ít đều có mặt lợi hại riêng. Vay thì mới tạo đòn bẩy để lãi lớn được, quan trọng vay để làm gì và hiệu quả nguồn vốn vay ra sao mới là cái cần suy xét nhiều hơn. HTN có 300 tỷ trái phiếu trả theo tiến độ sẽ hoàn tất trong thời gian ngắn tới để giảm lãi phải trả. Quý 2 chi phí tài chính đã giảm hơn nửa so với Quý 1. Tuy nhiên, kể cả còn nợ đó cũng ko quá đáng lo vì cái mà nó mang lại lớn hơn rất nhiều so với chi phí bỏ ra anh em nhé. Sắp tới có cổ đông chiến lược, rồi tăng vốn thì tài chính khỏe hẳn. Riêng năm nay sẽ rất khởi sắc, HTN bắt đầu ngưỡng cửa của một siêu cổ phiếu.

HTN không chỉ là xây dựng mà còn kinh doanh bất động sản sau dự án "Richmond" là dự án "Hải Giang" nên lợi nhuận còn cao dài dài.
Note: HTN góp 300 tỉ vào dự án "Hải Giang" xem thêm thuyết minh báo cáo tài chính phần phải thu khác (mục số 8)

Đúng rồi bác. Siêu dự án Hải Giang sẽ là một trong những điểm nhấn năm Quý 4 năm nay.

Gửi anh em một số ảnh demo của Dự án New Galaxy, dành cho các anh em quan tâm dự án:

Theo web hiện HTN hiện đang Tổng Thầu các dự án dở dang và chuẩn bị triển khai:
1. Golden Bay 602.
2. Mystery camranh.
3. Lavita Charm
4. Q7 Boulervard
5. Q7 Riverside.
6. Vũng Tàu Pearl.
7. Melody Quy Nhơn - Kim Cúc
8. Grand center - Quy Nhơn.
9. Hồ tràm Complex (mới mở bán được 4 block)
10. New Galaxy (đang mở bán Block thứ 4)
11, Hải Giang Merry Land 1500ha (VinPearl Nha Trang phiên bản 2)
12, Sapung Lâm Đồng gần 1000ha (Bà Nà Hill phiên bản 2)
13. Hưng Thịnh Linh Đàm (HN): 64.500m2, tổng vốn hơn 4000 tỏi dự kiến bàn giao cuối 2022.

HTN tập trung làm cho tập đoàn đã, ưu tiên số 1, trước khi làm bên ngoài. Với danh sách dự án trên, bò ra làm còn chưa hết. Công nhận vẫn ra ngoài làm được thì càng khủng long.

Bác nào ở HN làm căn này, rất đẹp, giá hấp dẫn! Không rõ khi nào HTN triển khai thi công, dự kiến tổng mức đầu tư trên 4000 tỷ!
CHUNG CƯ HƯNG THỊNH CORP LINH ĐÀM

Chung cư Hưng Thịnh Corp Linh Đàm Hà Nội nằm trong khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, là sản phẩm đầu tiên của TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH trong kế hoạch phát triển khu vực phía Bắc của chủ đầu tư – TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH tại Hà Nội.

TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH được thành lập và phát triển với 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với chiến lược phù hợp và tư duy quản trị đúng đắn cùng tinh thần đoàn kết, nỗ lực của toàn Tập đoàn, thương hiệu Hưng Thịnh ngày càng được khẳng định vững chắc trên thị trường và không ngừng phát triển thành một Tập đoàn bất động sản uy tín tại thị trường phía Nam nói riêng và cả nước nói chung.

Đến nay, TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH đã phát triển lớn mạnh với đội ngũ gần 3.000 nhân sự, sở hữu 64 Công ty thành viên, 12 văn phòng đại diện cùng hệ thống sàn giao dịch quy mô và để lại dấu ấn đậm nét với 100 dự án thuộc nhiều loại hình khác nhau trải dài khắp các tỉnh thành trên cả nước. Các công ty thành viên hoạt động chuyên nghiệp, hiệu quả ở nhiều lĩnh vực đã giúp TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH tạo thành quy trình liên kết chặt chẽ trong chuỗi cung ứng bất động sản, từ đó mang đến cho Khách hàng những sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý..



TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án Chung cư Hưng Thịnh Corp Linh Đàm
Vị tríThôn Bằng A, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chủ đầu tưTẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH
Tổng diện tích dự án64.573 m2
Địa điểmÔ đất PT1 và ô đất PT2 khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, TP Hà Nội
Quy mô dự án4 block, cao 27 tầng khu căn hộ, Thương mại, và Dịch vụ, 98 căn Liền kề
Tổng thầu xây dựngHưng Thịnh incons
Phân phối & tiếp thịCông ty cổ phần Property X
Pháp lýSổ đỏ sở hữu lâu dài
Loại hìnhCăn hộ thương mại & dịch vụ, Shophouse, Liền kề
Các loại diện tích
Diện tích căn hộ….. m2 – ……m2 ( 1PN -2PN-3PN)
Diện tích liền kề80m2 -90m2-100m2
Diện tích Shophouse50 -120m2


VỊ TRÍ DỰ ÁN

• Chung cư Tây Nam Linh Đàm Hưng Thịnh và khu nhà ở thấp tầng kết hợp tái định cư tọa lạc tại KĐT mới Tây Nam hồ Linh Đàm Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội. Hệ thống giao thông được bố trí hợp lý, kết nối với trục đường quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường vành đai 3 tạo điều kiện thuận lợi cho di chuyển của cư dân sinh sống tại đây. Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàmnằm trên tuyến đường Ngọc Hồi kết nối ra Linh Đường, dự án đủ gần để di chuyển thuận tiện cho cư dân và cũng đủ xa để tránh được những ồn ào của xe cộ từ đường quốc lộ, không những thế tại Chung cư Hưng Thịnh Corp Linh Đàm hưởng lợi từ hệ thống “điện, đường, trường, trạm” sẵn có để dễ dàng kết nối về khu vực trung tâm trong thành phố hoặc di chuyển dễ dàng về các tỉnh phía Nam Hà Nội.
• 5 phút để ra trục Giải Phóng – Văn Điển
• Chỉ mất 2 phút ra đường vành đai 3
• 10 phút để ra Quốc lộ 70
• 15 phút để sang Quốc Lộ 5

• Tây Bắc: View khu đô thị Tây Nam Linh Đàm
• Đông Bắc: View khu đô thị Tây Nam Linh Đàm
• Tây Nam & Đông Nam: là không gian xanh

TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN
Sự tinh tế của Chung cư Hưng Thịnh Tây Nam Linh Đàm nằm trong từng chi tiết nhỏ, từng tiện ích thể hiện tâm ý của chủ đầu tư, giúp cư dân hoàn toàn yên tâm và hài lòng với cuộc sống tại đây

Với nhiều đột phá trong thiết kế. Các tiện ích cho cuộc sống hiện đại sẽ có ngay ở trong khối đế 3 tầng của khu chung cư gồm bể bơi vô cực, bể bơi cho trẻ em, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, Khu dạo bộ, trung tâm thương mại, nhà hàng, Cafe, Phòng Gym, Yoga, Thư viện đọc sách…


Bể bơi 4 mùa

Khu thể thao vui chơi ngoài trời
Khu vườn thượng uyển trên tầng thượng, khu vui chơi ngoài trời tầng 27 của Chung cư Hưng Thịnh Corp Linh Đàm sẽ góp phần làm tăng tính gắn kết giữa các cư dân trong tòa nhà.

Trong mỗi tòa sẽ có các khu nhà tập GYM, YOGA, bể bơi, Phòng thư viện, Phòng sinh hoạt cộng đồng…. được sắp xếp tại tầng 1 đến tầng 3 của các tòa căn hộ



Trường học quốc tế
Trường học trong dự án bao gồm một trường quốc tế liên cấp … và hệ thống trường công . Con em cư dân trong dự án được vui chơi và lớn lên trong môi trường thân thiện, tốt nhất.
Các tiện ích nội khu

• Sân đỗ trực thăng đẳng cấp
• Bể bơi vô cực
• Bể bơi 4 mùa trong nhà
• Đường dạo bộ nội khu
• Sân tennis, quán cafe, Sky Bar, Vườn treo
• View sân Golf Ciputra
• Nhà hàng, Rạp chiếu phim

Khu Phố Thương Mại
Dãy nhà phố thương mại Chung cư Hưng Thịnh Tây Nam Linh Đàm nằm ngay cạnh dự án. Với các dịch vụ tiện lợi nhất cho người dân như khu văn phòng, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng ăn uống , chăm sóc sắc đẹp….Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm hoàn toàn có thể sử dụng tất cả các dịch vụ tại bên này.