HU4 - SIÊU CỔ tương lai

Có BCTC trên web công ty các bác vào xem nhé

Không nhìn thấy bạn ơi

http://hud4.vn/web/quan-he-co-dong/bao-cao-tai-chinh/bctc-quy-2-nam-2020.html
Có khoản người mua trả tiền trước rất OK. Công ty COFO PTE LTD trị giá 35 tỷ đồng đây chắc là liên quan tới thuê đất khu công nghiệp Bỉm Sơn.

Mình tra thấy 2 cty rồi, 1 cty xăng dầu petec và 1 công ty lốp xe, nay thêm cty này nữa, không biết còn thêm cty nào các bác bổ sung. Theo báo cáo trên cổng thông tin tỉnh thì khu B đã cho thuê được trên 40% với 21 dự án. Nếu vậy thì thằng này tăng 10 lần. Dòng tiền từ đây mới thơm. Mà cái khu đô thị sông Đơ của nó bị đơ hay sao nhỉ?

- Nếu vậy thì thằng này tăng 10 lần. Thế cứ cầm hả bác quyết không bán nhỉ
- Mà cái khu đô thị sông Đơ của nó bị đơ hay sao nhỉ? Nó không đơ đâu Bác. Nó hơn khu FLC Sầm Sơn nhiều bởi vì: Nó là đất có sổ đỏ không như ở FLC Sầm Sơn đất đó chỉ 50 năm; gần bãi tắm hơn; Nằm trên đường kết nối từ Sầm Sơn về trung tâm Thành phố Thanh Hoá....

Bán là bán thế nào. Họ làm bao nhiêu năm giờ mình vào ăn ké còn chê gì bạn ơi. Nhưng dòng tiền từ cái thằng Đơ này chán quá, triển khai lâu rồi mà toàn thấy vay nợ ko thấy dòng tiền, ko biết có khuất tất gì ko. Kỳ đại hội tới đề nghị đổi tên thành sông chạy.

Xin phép đưa lại tin https://bizlive.vn/du-an/hud4-chi-tram-ty-mua-lai-42-ha-dat-vang-o-tpthanh-hoa-3545302.html
HUD4 chi trăm tỷ mua lại 4,2 ha “đất vàng” ở TP.Thanh Hóa
BizLIVE -
Trong số 4,2 ha đất vừa được chuyển nhượng có 1,2 ha đất dùng để xây nhà liên kế, biệt thự; 8.210 m2 đất nhà ở xã hội, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung theo dự án đầu tư.


Ảnh minh họa.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án Phát triển nhà ở lô 2, lô 3 thuộc quy hoạch phân khu 1/2000, phường Quảng Hưng, TP.Thanh Hóa từ Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Thanh Hóa cho Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD4.
Theo đó, phần dự án chuyển nhượng có diện tích 42.114 m2 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; được UBND TP.Thanh Hóa thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công và Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 7485/GPXD ngày 02/12/2019.
Tổng mức đầu tư phần chuyển nhượng (chưa bao gồm phần công trình kiến trúc trên đất) khoảng 102,36 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong số 4,2 ha đất vừa được chuyển nhượng có 1,2 ha đất dùng để xây nhà liên kế, đất ở biệt thự; 8.210 m2 đất nhà ở xã hội, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, lập hồ sơ dự án đầu tư nhà ở xã hội để được thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật, làm cơ sở giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội theo quy định…
Để thực hiện quyết định trên, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa yêu cầu, chậm nhất là 30 ngày, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và hoàn thành việc bàn giao toàn bộ phần dự án chuyển nhượng theo quy định tại Điều 51 Luật Kinh doanh Bất động sản và Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản cùng các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.
Theo tìm hiểu của BizLIVE, quy mô của dự án trước khi chuyển đổi có tổng diện tích đất 44.385 m2; trong đó, diện tích đất ở là 22.226,4 m2; đất chợ là 4.300 m2; đất cây xanh, đất giao thông là 17.858,6m2.
Quy mô công trình: đất ở tái định cư (từ 3-5 tầng); đất ở liên kế (từ 3-5 tầng); đất ở biệt thự (từ 3-5 tầng); đất nhà ở xã hội (từ 13-15 tầng); đất chợ (2 tầng).
Mật độ xây dựng từ 30% đến 80%. Tổng mức đầu tư của dự án (chưa bao gồm phần công trình kiến trúc trên đất) khoảng 109,802 tỷ đồng.

Vốn ít + nhiều tài sản>>> 1 là ko khai thác được tài sản như TH Sơn Hà đất nằm 10 năm giờ bị thu lại. 2 là vay nhiều vay mà gặp covid làm thì ko ra tiền nhưng lãi vẫn tính hàng ngày coi như 10 phần chết 9. Đó là tất cả những gì về Hu4 ah.

F0 mà căng nhỉ

--- Gộp bài viết, 23/07/2020, Bài cũ: 23/07/2020 ---

Nhầm.

Cổ tức năm 2018 là 6%. Theo bạn lấy từ đâu, hay là họ đi vay ngân hàng để trả cổ tức cho cổ đông. Chỉ cần tính đơn giản mua giá 6 ăn cổ tức đã ok rồi. Hơn ngân hàng nhiều.

--- Gộp bài viết, 23/07/2020, Bài cũ: 23/07/2020 ---

Nhiều bác cứ phức tạp hóa tình hình. Chứng khoán Theo quan điểm của cá nhân chỉ là mua và chờ nó tăng giá thôi. Tất nhiên là doanh nghiệp có tiềm năng trong tương lai.