HUB rẻ đến kỳ lạ

Chịu khó đọc biên bản đại hội cổ đông, hoặc tìm thông tin dự án kcn phú bài gđ4 đợt 1 nhé bạn, ko khó tìm

Hôm Thứ 5 vào 50k giá 27 chat quá

HUB yên ắng quá
Sau khi Huế lên thành phố TW cái ae bỏ HUB đi ah????
Có khi như này lại hay cho HUB

vắng vẻ là tốt mà bác Time^^, lúc đông đúc chắc là lúc mình ko còn ở đây nữa .

"Ta dại, ta tìm nơi vắng vẻ
Người khôn, người đến chốn lao xao"
b nhỉ???

(Nguồn : Mạng)

Phân tích cổ phiếu HUB.
Tháng mười hai 11, 2024
Kể từ đầu năm 2022 đến nay, HDC và nhóm cổ đông có liên quan liên tục mua vào cổ phiếu HUB. Hiện nay, HDC và nhóm cổ đông có liên quan đang nắm giữ hơn 40% cổ phần và các vị trí quan trọng trong bộ máy của HUB. Vậy HUB có gì mà hấp dẫn và kỳ vọng trong tương lai của HUB là gì ?


1. Tổng quan hoạt động kinh doanh.

Kết quả kinh doanh của HUB được đóng góp bởi 4 mảng, đó là BĐS cho thuê, BĐS KCN, xây lắp, bán hàng.


BĐS KCN và BĐS cho thuê là 2 mảng kinh doanh có biên lợi nhuận gộp ở mức cao nhất của HUB.


2. Kỳ vọng các mảng kinh doanh của HUB.

I. Mảng BĐS KCN.

KCN Phú Bài IV – Đợt 1 là dự án KCN trọng điểm mà HUB đang triển khai. Diện tích cho thuê còn lại của dự án này khoảng 30 – 35 ha, doanh thu ước tính 450 tỷ – 525 tỷ.


KCN Phú Bài có vị trí rất đắc địa, cách trung tâm TP. Huế 15 km, sân bay quốc tế Phú Bài 0,5 km, cảng nước sâu Chân Mây 48 km, cách Cảng Thuận An 25 km, cảng Liên Chiểu (Đà Nẵng) 75km. Đặc biệt, Khu công nghiệp Phú Bài tiếp giáp trục đường giao thông quan trọng là Quốc lộ 1A, kết nối với Cảng Chân Mây và với tuyến Cao tốc Cam Lộ – Túy Loan đi Quảng Trị, Đà Nẵng.


II. Mảng BĐS cho thuê.

HUB đang sở hữu 3 tòa nhà văn phòng cho thuê. Mỗi năm, mảng BĐS cho thuê đem lại cho HUB mức lợi nhuận gộp ổn định khoảng 30 tỷ – 35 tỷ.


III. Mảng BĐS.

Khu nhà ở Tam Thai là dự án BĐS trọng điểm nhất mà HUB đang triển khai. Hiện nay, dự án đang vướng mắc nhiều vấn đề về pháp lý và đã chậm tiến độ trong nhiều năm.


Ngoài ra, HUB còn tiếp tục nghiên cứu tham gia đầu tư thêm một số dự án khác.


3. Cơ cấu tài chính lành mạnh.

Tại cuối Q3/2024, HUB đang nắm giữ lượng tiền mặt khoảng 362 tỷ, còn nợ vay tài chính chỉ là 68 tỷ. Sau khi trừ đi nợ vay thì HUB còn khoảng 294 tỷ.


Hiện nay, vốn hóa của HUB là 485 tỷ, vậy lượng tiền mặt ròng (sau khi trừ nợ vay) của doanh nghiệp đang bằng khoảng 60% vốn hóa.

Thấy Có 2 tin tích cực cho HUB, là dự án Tam Thai đã rục rich trở lại, Tỉnh giao Sở XD rà soát tham mưu trình,

thứ 2 là sắp đấu giá lô đắc địa, dự án Khu nhà phố liền kề đào tấn hơn 6300 m2

Năm nay Dệt May rực rỡ trở lại, xu hướng lãi suất EU đã giảm rất mạnh sau quá trình nâng lãi suất để giảm lạm phát. Lãi suất USD sắp tới cũng không ngoại lệ.

Nhà máy sợi của Vinatex 2025 khởi động lại thì HUB ...

https://baodautu.vn/vinatex-muon-th...bai-4-de-dau-tu-nha-may-soi-xanh-d170391.html

HUB nhận chuyển nhượng đất của HDC làm gì vậy các bác?

Khả năng tương lai tiếp tục mấy kèo như vậy. Một bên mẹ thì luôn thiếu tiền triển khai dự án, ông con thì cả chục năm không phát triển được quỹ đất, không có dự án bđs nhà ở nào ra hồn nhưng lại dư tiền mặt. Bản thân em cầm HUB thì cũng không thích lắm, dù lý thuyết thì cũng hợp lý, vì dính đến nguy cơ sử dụng dòng tiền của cty con để cty mẹ xài.