HUB - Siêu phẩm BĐS KCN và đất nền

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by cuteo2k, Aug 5, 2019.

Có 116 người đang online, trong đó có 46 thành viên. 02:16 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)

Page 2 of 57

thread_has_x_view_and_y_reply

beconbibi Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Aug 9, 2008

Likes Received:

6,075

#11

05/08/2019, 09:51

cuteo2k said: ↑

Khu nhà ỏ Tam Thai
Click to expand...

Nóng quá k hay

Loan tin | Like |Report
Sibso Thành viên tích cực

Joined:

May 20, 2019

Likes Received:

38

#12

05/08/2019, 09:53

Bác Tèo ra post... nó tím lịm luôn rồi

Loan tin | Like |Report
cakiem060512 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 28, 2014

Likes Received:

6,409

#13

05/08/2019, 09:55

Sao nhanh thế.

Loan tin | Like |Report
kha_nguyen Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Nov 6, 2018

Likes Received:

1,696

#14

05/08/2019, 09:57

CE

"Thời gian có thể thay đổi mọi thứ, nhưng bản chất con người thì không, và đó là lý do lịch sử thị trường luôn lặp lại"

Loan tin | Like |Report
cakiem060512 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 28, 2014

Likes Received:

6,409

#15

05/08/2019, 10:02

Mua đc có 860 cp

Loan tin | Like |Report
eathot Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Jun 3, 2019

Likes Received:

3,491

#16

05/08/2019, 10:05

cuteo2k said: ↑

HUB có vốn hóa chưa đến 300 tỷ nhưng sở hữu những gì?

HĐKD chính:

(1) KCN Phú Bài 1,2: KCN Phú Bài là KCN tập trung đầu tiên của tỉnh Thừa Thiên Huế, được thành lập theo Quyết định 1144/QĐ-TTg ngày 22/12/1998 của Thủ tướng chính phủ, có tổng diện tích 196,75 ha, chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn I: 53,04 ha; giai đoạn II: 143,71 ha. Hiện tại Phú Bài 1,2 đã gần full.

(2) KCN Phú Bài 4 đợt 1: HUB đang làm thủ tục nhận chuyển nhượng lại CTCP Đầu tư Trung Quý - Huế. Khu này có tổng diện tích là 86ha.

(3) KCN Phong Điền giai đoạn 1 khu A: Khu công nghiệp Phong Điền giai đoạn I- khu A có quy mô 210,5ha nằm trong tổng thể phát triển khu công nghiệp Phong Điền theo quyết định của thủ tướng chính phủ vào tháng 7/2009 với quy mô 400ha, mở rộng phát triển 700ha vào năm 2020 nằm trong cụm đô thị động lực phát triển của tỉnh Thừa Thiên Huế.

(4) Mảng bán gạch Tuynel, gỗ, bê tông,...: DT và lợi nhuận chính đến từ mảng gạch Tuynel của các công ty con. Mảng này có biên LNG rất cao khoảng 26%, cực hiếm DN đạt dc mức biên LN cao như vậy trong ngành vật liệu xây dựng. Mảng này mỗi năm DT khoảng 180-200 tỷ, LN ròng khoảng 20 tỷ đồng, tăng trưởng 10-15%/năm.

(5) BĐS để bán:

- Dự án Tam Thai: Đây là catalyst chính của HUB có tổng diện tích cả khu 10,9 ha, trong đó đất ở và chỉnh trang là 3,8 ha.

- Chung cư Đào Tấn: Xây dựng khu nhà liền kề và 3 khối nhà chung cư thương mại trên tổng diện tích 8.370 m2. Tổng vốn đầu tư 159 tỷ đồng.

- Nhà ở xã hội tại Bàu Vá: Cuối 2018 HUB đã trúng dự án này.

- Còn 1 dự án đất nền lớn hơn Tam Thai: T sẽ nói sau

(6): BĐS cho thuê: HUB đang sở hữu 5 lô đất đắc địa tại trung tâm Thừa Thiên Huế (28 Lý Thường Kiệt, số 9 Phạm Văn Đồng, 23 Hà Nội, 30 Hùng Vương, 52 Phan Chu Trinh). Việc cho thuê các lô đất này đem về cho HUB khoảng 5 tỷ đồng lợi nhuận/năm. Giá gốc các lô đất này là 82 tỷ đồng, tuy nhiên giá thực tế sẽ gấp rất nhiều lần.

HUB đang có kế hoạch sẽ chuyển đổi các lô đất này thành khách sạn, hostel để kinh doanh thông qua việc thành lập công ty con mới.

(6) Mảng xây lắp và khác: Mảng này k đem lại nhiều LN.

Catalyst: Dự án Tam Thai có tổng diện tích 10,9 ha trong đó 2,8ha biệt thự và đất nền dự kiến đem về 700-800 tỷ DT và 300 -400 tỷ LNST.

PS: HUB trả cổ tức 15%/năm với mức PE 4 lần là phi lý
Click to expand...

Loan tin | Like |Report
success1368 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 4, 2019

Likes Received:

244

#17

05/08/2019, 10:09

làm sao để mua được các bác CE rồi

Chúc các bác đầu tư thành công

cakiem060512 likes this.

Loan tin | Like |Report
cuteo2k Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 9, 2018

Likes Received:

3,645

#18

05/08/2019, 10:30

Chứng khoán Mỹ và thế giới sập.
VN cũng k ngoại lệ.
Chỉ có cổ bđs và kcn thời điểm này có thể sống sót và ăn bằng lần nhờ việc bơm tiền

DrWin and cakiem060512 like this.

Loan tin | Like |Report
DrWin Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 12, 2015

Likes Received:

5,142

#19

05/08/2019, 11:35

cuteo2k said: ↑

Chứng khoán Mỹ và thế giới sập.
VN cũng k ngoại lệ.
Chỉ có cổ bđs và kcn thời điểm này có thể sống sót và ăn bằng lần nhờ việc bơm tiền
Click to expand...

Ngon quá bác @cuteo2k, xin bác cái target..

Loan tin | Like |Report
cuteo2k Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 9, 2018

Likes Received:

3,645

#20

05/08/2019, 11:36

DrWin said: ↑

Ngon quá bác @cuteo2k, xin bác cái target..
Click to expand...

Sẽ định giá dần dần bác

DrWin likes this.

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 2 of 57

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page