HUB - Siêu phẩm BĐS KCN và đất nền

Ảnh thực địa dự án Tam Thai của @gaconchungkhoan và 1 số ae trong tháng vừa r.
Giá vốn tầm 14tr/m2.
Năm 2017-2018 bán 29 căn giá quanh 20tr/m2.
Nay giá đã tăng lên 40tr/m2 => LN bao nhiêu ae tính hộ

Diện tích biệt thự 23.922 m2.Mật độ xây dựng chỉ 40% thôi.Nên giá bán chắc k dc như mấy căn đã bán (khu liên kế khu B mật độ xd 100%).

Giá bán đang tính trên diện tích mặt đất bạn nhé, chứ k ai bán đi tính diện tích sàn xây dựng cả

E nghĩ, liền kề, biệt thự thì bán là bán cả nhà và đất - giống mình đi mua nhà thôi.
Chung cư thì mới tính mật độ xây dựng * số tầng * hệ số m2 bán được từng tầng thôi bác.

Chót vào giá 21.9, giá xuống 20 thấy lạnh trong người @@

sao mà lạnh

--- Gộp bài viết, 09/08/2019, Bài cũ: 09/08/2019 ---

Hết lạnh chưa bác, nay mua thêm dc

5 lô đất của HUB có vị trí cực đẹp đang chuyển đổi làm hotel, chỗ đất này đã đáng giá 300 tỷ đồng vốn hóa hiện tại r

Chưa hết lạnh bác ơi, vẫn lóm 5-6%

Thống kê các lô đất vàng của HUB sẽ chuyển đổi thành khách sạn và hostel:

Chung cư và nhà liền kề Đào Tấn
1. Quy hoạch xây dựng: Dự án Khu chung cư Đào Tấn đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 23/QĐ-UBND ngày 05/01/2013 và Quyết định số 922/QĐ-UBND ngày 05/5/2016 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh (cục bộ) Quy hoạch chi tiết khu vực đàn Nam Giao và vùng lân cận, thành phố Huế.

2. Địa điểm, ranh giới và diện tích khu đất:
a. Địa điểm: phường Trường An, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
b. Ranh giới và diện tích khu đất:
- Toàn bộ phạm vi khu đất có ký hiệu OCC với diện tích 8.373,0m2
+ Phía Nam giáp nhà dân
+ Phía Đông và Nam giáp khu ở chỉnh trang (ký hiệu OCT)
+ Phía Bắc giáp đường Đào Tấn có lộ giới 26,0m
+ Phía Tây giáp đường Trần Thái Tông có lộ giới 19,5m
- Khu nhà ở chung cư thương mại: diện tích đất 6.453,0m2
+ Phía Nam giáp nhà dân
+ Phía Đông giáp nhà dân
+ Phía Bắc giáp khu nhà ở liền kề
+ Phía Tây Nam giáp đường Trần Thái Tông
- Khu nhà ở liền kề: diện tích đất 1.920,0m2
+ Phía Đông giáp nhà dân
+ Phía Bắc giáp đường Đào Tấn
+ Phía Tây Nam giáp đường Trần Thái Tông
+ Phía Nam giáp đất chung cư
c. Diện tích sử dụng đất của dự án: 8.373,0m2

3. Các điều kiện về sử dụng đất:
a. Hình thức giao đất: giao đất lâu dài có thu tiền sử dụng đất.
- Đất xây dựng chung cư thương mại : 6.453,0m2
- Đất xây dựng nhà ở liền kề : 1.920,0m2
b. Mức giá đất tối thiểu để kêu gọi đầu tư: Căn cứ Quyết định số 1622/QĐ-UBND ngày 13/7/2016 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt giá đất tối thiểu để kêu gọi đầu tư dự án Khu chung cư Đào Tấn, phường An Cựu, thành phố Huế, giá đất như sau:
- Đất xây dựng chung cư thương mại: 2.484.000đồng (bằng chữ: hai triệu bốn trăm tám mươi bốn nghìn đồng./.)
- Đất xây dựng nhà ở liền kề: 7.500.000 đồng (bằng chữ: bảy triệu năm trăm nghìn đồng./.)