HUT - khủng long bất động sản mới

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Bizpert, 07/08/2015.

Có 738 người đang online, trong đó có 295 thành viên. 07:45 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)

Trang 11/24

Chủ đề này đã có 15532 lượt đọc và 232 bài trả lời

CKCAFE Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

15/01/2015

Đã được thích:

263

#101

16/09/2015, 14:58

bullist đã viết: ↑

Nó còn cái Tây Tựu-Thượng Cát có ngon k bác ơi?
Xem tất cả

Cái này nếu được thì rất ổn, tuy nhiên còn lâu lắm, chỉ cần cái Xuân Phương thôi đủ để nó chế biến trong 5 năm rồi.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
beonhunhon Thành viên tích cực Not Official

Tham gia ngày:

11/05/2015

Đã được thích:

11

#102

16/09/2015, 15:29

Hnay nước ngoài mua ròng HUT 100k

Hàng bạch thủ nhé SVC, UNI, LIG

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
bullist Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

19/04/2010

Đã được thích:

40.521

#103

16/09/2015, 15:31

CKCAFE đã viết: ↑

Cái này nếu được thì rất ổn, tuy nhiên còn lâu lắm, chỉ cần cái Xuân Phương thôi đủ để nó chế biến trong 5 năm rồi.
Xem tất cả

Thấy được duyệt QH 1/500 rồi mà

“Tôi luôn thấy một sự phấn khích vô cùng khi đối diện với những điều tĩnh lặng. Giống như khi lướt đi trong chiếc xe êm ru, trên con đường quanh co giữa ngàn thông một ngày mưa phùn giăng mỏng. Hay buổi chiều cuối năm, từ lầu 25 nhìn xuống thành phố hoàng hôn, đầy những ánh đèn nhấp nháy di động, trong sự tĩnh mịch vô cùng. Hoặc khi ngồi giữa khán phòng, mọi người đột nhiên sững sờ, im tiếng trong khi những chỉ số sáng bừng trên bảng điện”.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Vinh3cc Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

10/01/2015

Đã được thích:

669

#104

16/09/2015, 16:13

bullist đã viết: ↑

Thấy được duyệt QH 1/500 rồi mà
Xem tất cả

Lên 11 bán nhé các bác ơi

Xuân Phương thì bên vigracera bán 50 hoàn thành rồi mà vị trí xấu hơn tí. cứ lên 11 là em bán cho lái tiêu đời

Brocker SSI

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuopcophieu Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

04/12/2014

Đã được thích:

3.735

#105

16/09/2015, 16:19

Vinh3cc đã viết: ↑

Lên 11 bán nhé các bác ơi

Xuân Phương thì bên vigracera bán 50 hoàn thành rồi mà vị trí xấu hơn tí. cứ lên 11 là em bán cho lái tiêu đời
Xem tất cả

bên đây xách dép cho bên này về vị trí và quy mô.nếu mua bên viglacera thì thà mua trong khu đại học vân canh giá nó mềm hơn nhiều
ngày xưa sjs như nào mọi người đều biết,khu xuân phương đẹp gấp 10 lần khu nam an khánh

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
phuhao Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

26/04/2010

Đã được thích:

3.134

#106

16/09/2015, 16:20

Bizpert đã viết: ↑

Sau khi lãi đậm từ các dự án giao thông không biết để tiền đâu cho hết, bây giờ là thời điểm lý tưởng để HUT đã bành trướng sang lĩnh vực bất động sản màu mỡ. Với định vị mới thì HUT sẽ còn nhiều cơ hội bùng nổ để bà con kiếm tiền. Người đi trước bao giờ cũng sẽ được miếng ngon nhất.
HUT – Định vị lại để trở thành 'khủng long' Bất động sản
http://vinacorp.vn/news/hut-dinh-vi-lai-de-tro-thanh-khung-long-bat-dong-san/ct-575992
Sau khi sở hữu trên 35% vốn điều lệ tại Tổng Công ty Thăng Long, đơn vị trực thuộc Bộ Giao thông vận tải có ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông cầu đường bộ, đường sắt, cảng biển …, Công ty Cổ phần TASCO (HUT) đã tiến hành cơ cấu lại các hoạt động kinh doanh của mình. Theo đó tập trung vào 3 lĩnh vực hoạt động là Phát triển kinh doanh Bất động sản, thi công các công trình hạ tầng theo hình thức BT và đầu tư, quản lý các trạm thu phí không dừng, trong đó lấy Kinh doanh Bất động sản là hoạt động cốt lõi.

Hoạt động thi công xây lắp và BOT sẽ chuyển sang các công ty thuộc hệ thống TASCO kể từ năm 2016 (công ty con, công ty liên kết), riêng đối với các dự án BOT mà Tasco đã và đang triển khai, bao gồm BOT Quảng Bình, BOT39, BOT10, BOT21, và BOT Hải Phòng doanh thu thu phí vẫn được ghi nhận đến hết thời điểm thu phí đối với từng dự án.

Mục tiêu HUT đề ra là kể từ năm 2016, hoạt động kinh doanh Bất động sản sẽ mang lại 60-80% doanh thu và lợi nhuận của công ty.

Với mục tiêu đó, rõ ràng rằng HUT đang muốn “định vị” mình là một công ty Phát triển và kinh doanh Bất động sản hơn là một công ty xây dựng Hạ tầng. Các dự án Bất động sản của HUT sẽ được phát triển trên cơ sở thực hiện các dự án BT theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng, một con đường mà chỉ có những Doanh nghiệp lớn mới dám “chơi”. Chắc chắn, với năng lực và kinh nghiệm của mình, HUT sẽ có cơ hội để lựa chọn những vị trí thiết lập các dự án Bất động sản nhiều tiềm năng ngay trong ngắn hạn, có giá trị thương mại được tạo ra trực tiếp từ chính các dự án BT mà mình thực hiện. Khi đó, HUT sẽ có nhiều lợi thế để “tung” ra các sản phẩm cạnh tranh trên thị trường.

Chuyển động mạnh mẽ theo chiến lược này, HUT đang tập trung tối đa nguồn lực để gấp rút thi công và xây dựng tại dự án Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà nội có qui mô 38 ha, trong đó có 10.5 ha diện tích Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương và hơn 4.6 ha đất ở Đô thị.

Dự án sẽ được hoàn tất phần hạ tầng cho 5 ha đầu tiên trong tháng 9/2015 và bắt đầu thi công phần nhà xây thô ngay trong tháng 10/2015. Cầu Xuân Phương tính đến thời điểm hiện tại đã hoàn thành đến khu Văn phòng TƯ Đảng và dự kiến sẽ thông đường đến khu đô thị vào cuối tháng 11/2015. Dự kiến đến 30/06/2016 sẽ hoàn thiện toàn bộ hạ tầng khu đô thị, và đến 31/12/2016 sẽ hoàn thiện xây thô toàn bộ Khu nhà ở Sinh thái Xuân Phương (bao gồm 813 căn nhà phố, nhà liền kề, nhà biệt thự song lập và đơn lập).

Với giá bán kế hoạch bình quân khoảng 25 triệu đồng/m2 (đã bao gồm nhà xây thô), Khu nhà ở Sinh thái Xuân Phương dự kiến sẽ mang lại 2.630 tỷ đồng doanh thu (lợi nhuận gộp ước đạt 870 tỷ đồng), trong đó doanh thu năm 2015 là 120 tỷ (lợi nhuận ước đạt 28 tỷ đồng) và tăng mạnh lên 1,387 tỷ đồng và 1,122 tỷ đồng cho các năm 2016 và 2017. Tuy nhiên, theo khảo sát, giá đất tại khu vực dự án hiện đang được giao dịch từ 35 – 45 triệu đồng/1 m2 cao hơn 40 – 80% so với mức giá mà HUT đặt ra. Rõ ràng, với giá 25 triệu đồng/1m2, khả năng bán hàng của HUT là hoàn toàn khả thi. Đặc biệt, HUT có rất nhiều cơ hội tăng giá bán, thu được doanh thu và lợi nhuận lớn hơn nhiều khi hoàn thiện toàn bộ hạ tầng của dự án và thị trường bất động sản được dự báo sẽ tích cực hơn trong các năm tiếp theo.

Khu đất ở Đô thị dự kiến sẽ mang lại doanh thu 2,850 tỷ đồng (lợi nhuận gộp ước đạt 917 tỷ đồng), trong đó doanh thu các năm 2017 và 2018 sẽ lần lượt là 1,600 và 1,250 tỷ đồng.

Như vậy, tính riêng dự án Xuân Phương, tổng doanh thu và lợi nhuận của HUT ước đạt 5,480 và 1,785 tỷ đồng, ghi nhận từ năm 2015 đến năm 2018.

Ngoài ra, theo kế hoạch hiện tại, HUT còn đang và sẽ triển khai các dự án Bất động sản như dự án Vân Canh (ghi nhận doanh thu từ năm 2015); dự án văn phòng Trung ương Đảng và báo Nhân dân, dự án 48 Trần Duy Hưng và dự án Pháp Vân (ghi nhận doanh thu từ năm 2016); dự án Bộ Ngoại giao, dự án 2 bên đường Phạm Hùng và dự án 72 Nguyễn Chí Thanh (ghi nhận doanh thu từ năm 2018) … HUT cũng đang tìm kiếm phần đất đối ứng còn lại cho dự án BT Lê Đức Thọ và hoàn thành các thủ tục pháp lý.

Dự kiến, tổng doanh thu từ kinh doanh Bất động sản của HUT giai đoạn 2015 – 2018 ước đạt trên 7,900 tỷ, mang lại lợi nhuận khoảng 2,000 tỷ đồng.

Một số hình ảnh về dự án Xuân Phương (Nguồn: Tasco)

Năm 2015, HUT sẽ hoàn thiện và ghi nhận doanh thu dự án BT39 là 1,218 tỷ đổng, lợi nhuận ước đạt 100 tỷ đồng.

Với việc cơ cấu lại hoạt động của mình, HUT sẽ ghi nhận những kết quả bước đầu từ kinh doanh Bất động sản trong năm 2015 (với doanh thu và lợi nhuận còn khiêm tốn, ước đạt 120 và 28 tỷ đồng). Dự phóng, năm 2015 doanh thu và lợi nhuận sau thuế của HUT ước đạt 2,188 và 128 tỷ đồng, tương đương với 95% và 88% kế hoạch mà Đại hội cổ đông thông qua. Tuy không đạt kế hoạch nhưng thực sự đó vẫn là một kết quả ấn tượng trong bối cảnh HUT đang nỗ lực vận động để xoay chuyển trọng tậm kinh doanh sang lĩnh vực bất động sản. Chắc hẳn các cổ đông của HUT sẽ rất hài lòng khi HUT sẽ có một bước chuyển mình mạnh mẽ, đạt kết quả đột phá từ trụ cột kinh doanh mới trong các năm tiếp theo, hướng tới mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 1,000 tỷ vào năm 2018, sau khi đạt được con số này lần lượt là 467 và 769 tỷ đồng vào các năm 2016 và 2017.

Thực hiện thành công chiến lược đầy tham vọng này, chắc chắn HUT sẽ ghi tên mình vào nhóm các công ty Bất động sản hàng đầu niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

(Sơn Tùng – Sao Tím)
Xem tất cả

hút vào vùng quá mua, sắp đảo chiều

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Vinh3cc Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

10/01/2015

Đã được thích:

669

#107

16/09/2015, 16:21

cuopcophieu đã viết: ↑

bên đây xách dép cho bên này về vị trí và quy mô.nếu mua bên viglacera thì thà mua trong khu đại học vân canh giá nó mềm hơn nhiều
ngày xưa sjs như nào mọi người đều biết,khu xuân phương đẹp gấp 10 lần khu nam an khánh
Xem tất cả

Nam AK giá 20, gấp 10 lần giá 200tr/m hả cụ
Con HUT này lên 11 em xả cho vỡ đầu hết nha

--- Gộp bài viết, 16/09/2015, Bài cũ: 16/09/2015 ---

phuhao đã viết: ↑

hút vào vùng quá mua, sắp đảo chiều
Xem tất cả

Về 9 làm vòng mới

Brocker SSI

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
CKCAFE Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

15/01/2015

Đã được thích:

263

#108

16/09/2015, 16:49

phuhao đã viết: ↑

hút vào vùng quá mua, sắp đảo chiều
Xem tất cả

Lợn thì chỉ ăn cám hôi thôi, con lợn này ec ec mấy hôm nay rồi chắc đói hàng lắm, càng vào muộn cám càng thiu đấy.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuopcophieu Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

04/12/2014

Đã được thích:

3.735

#109

16/09/2015, 19:06

Vinh3cc đã viết: ↑

Nam AK giá 20, gấp 10 lần giá 200tr/m hả cụ
Con HUT này lên 11 em xả cho vỡ đầu hết nha

--- Gộp bài viết, 16/09/2015, Bài cũ: 16/09/2015 ---

Về 9 làm vòng mới
Xem tất cả

vâng,hôm nay tay to nó điên điên lên ăn giá xanh,bác vay hàng 10-20tr bác đạp về 5 thì ngọt

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
bapcai_xanh Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

21/07/2015

Đã được thích:

16.366

#110

16/09/2015, 19:10

Vinh3cc đã viết: ↑

Lên 11 bán nhé các bác ơi

Xuân Phương thì bên vigracera bán 50 hoàn thành rồi mà vị trí xấu hơn tí. cứ lên 11 là em bán cho lái tiêu đời
Xem tất cả

HUT cản tiếp tiếp theo 11.7
Giữ cổ mạnh go long
Tây mua ròng HUT

~~~~~~~
An nhiên

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 11/24

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này