ICG - "Ông Trùm" đất vàng. Xuất hiện hàng loạt ứng viên nặng ký M&A.

BKC hồi tháng 7 cũng cả ngày còn không nổi 500 cp...giờ x 10 15 lần rồi

Bimland & ICG

7000 tỷ tiền hàng sắp bung lụa ra thị trường

Ảnh nhà mẫu dự án Thanh Xuân Valley

--- Gộp bài viết, 20/02/2025, Bài cũ: 20/02/2025 ---

Đối tác uy tín Intercontinental

BIM Land và Tập đoàn IHG Hotels & Resorts đã đạt thỏa thuận hợp tác phát triển khu nghỉ dưỡng InterContinental Thanh Xuan Valley Resort, giới thiệu mô hình valley-resort (khu nghỉ dưỡng trong thung lũng) đầu tiên của thương hiệu tại Việt Nam.


Dự án Thanh Xuan Valley.
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, Thanh Xuan Valley hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ, hiện đại về hạ tầng giao thông và tầm nhìn phát triển của địa phương. Khu vực này đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ những nhà phát triển hàng đầu trên thị trường như VinGroup, BIM Group, Ecopark…

--- Gộp bài viết, 20/02/2025, Bài cũ: 20/02/2025 ---

Chủ đầu tư Bimland & ICG

lúc cần thì vol cả triệu bác @1Von4Loi cũng có nha bác

Khi màn sương sớm dần tan, ẩn mình sau tán rừng thông rực rỡ màu nắng, InterContinental Thanh Xuan Valley Resort hiện ra như một thiên đường nghỉ dưỡng được bao bọc giữa thiên nhiên an hòa.
Đây là khu nghỉ dưỡng trong thung lũng đầu tiên của thương hiệu InterContinental tại Việt Nam. Một điểm đến hiếm có không chỉ ở trong nước mà còn trên thế giới, góp tên vào bộ sưu tập hiếm hoi của thương hiệu danh tiếng này trên khắp hành tinh.




Mời anh chị em cùng lên thăm dự án, cũng như đi họp đại hội cổ đông ICG năm nay...để có cái nhìn chuẩn nhất về 1 siêu cổ đất "Vàng" "Kim Cương" Hà Nội.

--- Gộp bài viết, 20/02/2025, Bài cũ: 20/02/2025 ---

Triệu cổ mình chơi được, thả câu 30 50 mã vài chục tỷ...có mã vẫn gom...có em đã x10 15 lần, khi chốt tin chuẩn lắm cổ phiếu nếu mua quá tay thành cổ đông lớn hoặc nắm 51% cũng hơi mệt

ah tiện thể bác Bốn cho em hỏi, tại sao doanh thu bđs ở quý 4 ghi nhận giá vốn = 0 nhỉ? Chưa có bctc kiểm toán em ko biết mục đấy là mục gì

Valley Home - Biệt thự trong Thung lũng
Nương theo địa hình đa dạng từ triền núi tới mặt đất, men theo bờ hồ và dòng suối, Valley Home - biệt thự trong Thung lũng được thiết kế tinh tế theo lối kiến trúc phụ hưng Tây Ban Nha, dẫn dắt bởi những gam đỏ của mái ngói cổ kính, gam trắng kem nền nã của tường sơn mặt ngoài, gam nâu trầm của gỗ cùng những ô cửa vòm duyên dáng.
Lần đầu tiên giới thiệu Bộ sưu tập Valley Park Residences độc đáo, nằm tại "trái tim" của Thung lũng Thanh Xuân, liền kề Country Club by Intercontinental Thanh Xuan Valley Resort, kế cận công viên Valley Park rộng 4.6ha; giữa 5 hồ cảnh quan 6.7ha; được sắp đặt dưới những vòm lá thông ở tầng cao, điểm xuyết bới các khóm hoa tươi tắn ở tầng thấp, tạo nên một cuộc tương ngộ đầy hữu ý giữa kiến truc và thiên nhiên.
173 căn biệt thự Luxury, Đơn lập và Song lập sẽ là chốn nương náu cho những cư dân hạnh phúc trở về với vòng tay của thiên nhiên.

Giờ để ý chính là mấy khu đất vàng từ 2065 m2 đến vài ha của ICG, riêng 1 dự án nhỏ cũng đủ để ICG lãi ngay vài trăm tỷ (giá đất vàng quá rẻ)


Chân dung Catalan Land, doanh nghiệp rót tiền hồi sinh dự án Xuân La treo hơn chục năm ở Thủ đô

CTCP Xây dựng Sông Hồng (Incomex, mã chứng khoán: ICG) vừa qua đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024. Báo cáo cho thấy, tính đến thời điểm ngày 30/9, Incomex đã nhận hơn 159 tỷ đồng từ CTCP Bất động sản Catalan (Catalan Land).

Khoản tiền này là phần vốn góp của Catalan Land để hợp tác kinh doanh với Incomex tại dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội theo hợp đồng đã ký kết vào tháng 4/2022.

Theo đó, phần vốn góp của Catalan Land sẽ bao gồm toàn bộ tiền sử dụng đất; nghĩa vụ tài chính chậm nộp mà Incomex chưa nộp vào ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế tính đến thời điểm nộp tiền; toàn bộ chi phí để hoàn tất thủ tục pháp lý dự án; chi phí xây dựng công trình và các chi phí để đưa công trình vào khai thác sử dụng; các chi phí khác để thực hiện dự án đến khi dự án hoàn thành bàn giao và đưa vào sử dụng.


Khu đất dự án Chợ Xuân La. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Dự án treo hàng chục năm ở Hà Nội
Dự án Chợ Xuân La được UBND quận Tây Hồ phê duyệt nhà đầu tư đối với Incomex vào tháng 7/2008. Khu đất dự án tiếp giáp ngõ 28 Xuân La ở phía đông, phía Tây Nam giáp mặt đường Xuân La. Thông tin từ chủ đầu tư, dự án Chợ Xuân La có diện tích 2.075 m2, tổng mức đầu tư dự kiến 380 tỷ đồng.

Hàng chục năm qua, dự án Xuân La vẫn là khu đất trống với hàng rào vây quanh. Do chậm tiến độ, UBND quận Tây Hồ đã phải bố trí cho các hộ kinh doanh họp chợ tạm tại ngõ 28 Xuân La. Việc dự án chậm tiến độ hơn chục năm đã thường xuyên được cử tri quận Tây Hồ phản ánh trong các kỳ họp HĐND.

Năm 2013, Incomex từng có ý định xin giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất và đề nghị UBND TP Hà Nội cho chuyển đổi dự án Chợ Xuân La sang nhà ở xã hội. Vào ngày 20/5/2013, UBND quận Tây Hồ đã đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét hủy kết quả đấu thầu thực hiện dự án Chợ Xuân La do Incomex chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Trước tình hình này, vào năm 2014, công ty đã đề nghị thành phố cho phép chuyển đổi dự án sang mô hình chợ dân sinh (không xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, siêu thị), đồng thời xin quỹ đất đối ứng để bù đắp chi phí đầu tư ban đầu.

Từ năm 2014 đến 2016, Incomex có ý định tái cơ cấu, chuyển nhượng dự án. Đến năm 2017, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận đề nghị của Incomex, phê duyệt điều chỉnh quy mô của dự án Chợ Xuân La thành mô hình chợ dân sinh.

Riêng với dự án Xuân La, Incomex cho biết đang liên hệ với UBND TP Hà Nội và các sở ngành để xác định các khoản nghĩa vụ tài chính cho dự án.

Vào năm 2020, Sở Tài nguyên Môi trường TP Hà Nội từng lý giải nguyên nhân dự án chưa thể triển khai. Cụ thể, Incomex chưa nộp nghĩa vụ tài chính khi trúng đấu giá là hơn 33 tỷ đồng và nghĩa vụ tài chính bổ sung là 20,6 tỷ đồng. Bên cạnh đó, một số dự án trên địa bàn TP Hà Nội có mô hình tương tự dự án Chợ Xuân La như Chợ Hàng Da, Chợ Cửa Nam... đã không còn phù hợp.

Trong một báo cáo trả lời cử tri vào năm ngoái, UBND TP Hà Nội dẫn thông tin từ Incomex cho biết, tính đến ngày 15/8/2023, nhà đầu tư đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (khoảng 170 tỷ đồng). Hà Nội đã đề nghị nhà đầu tư rà soát tiến độ thực hiện dự án, thực hiện thủ tục về đầu tư khi điều chỉnh tiến độ.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2023, ban lãnh đạo Incomex cũng tiết lộ dự án Xuân La đã được UBND TP Hà Nội đồng ý về chủ trương để tiếp tục triển khai. Đồng thời, công ty đã nộp đủ tiền vào ngân sách nhà nước theo các thông báo nộp tiền của cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan đến tiền trúng đấu thầu, các khoản thuế theo kê khai, các khoản thu về đất.

okie bác - thực ra mấy cái này của icg ko mới. Chỉ là ko biết bao giờ thực hiện đuợc thôi. Tuy nhiên không phủ nhận là có một số bước tiến mới ( tuy ko lớn) ở một số dự án.

Làm phép tính với LSG anh chị em sẽ thấy ICG quá tiềm năng và giá rất rất rẻ.

Đất vàng > 10 ha...chưa tính các dự án ICG đang hợp tác, theo mấy chục năm nay tầm > 200 300 ha

Cơ bản tôi cầm cổ phiếu bao giờ cũng đợi công ty oánh lên hoặc tin tốt sắp ra...bởi thế mới hay ăn đậm. Đa số cực lắm tài sản, đất vàng...các cố phiếu đó hiện đang được các tin tức vĩ mô ủng hộ sẽ rũ bùn đứng dậy chói lòa.

Khu tập thể Kim Liên và phụ cận

UBND TP vừa ban hành Quyết định số 822/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỉ lệ 1/500.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính phường Kim Liên, phường Phương Mai, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

Về phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch, phía Đông Bắc giáp phố Đào Duy Anh; phía Đông có một phần giáp phố Hoàng Tích Trí, một phần giáp ngõ 34 Phương Mai; phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch; phía Tây Nam giáp sông Lừ.

Tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 35,5ha.

Quy mô dân số tại đồ án Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên và phụ cận cơ bản đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt và sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 trên cơ sở kết quả điều tra khảo sát, đánh giá hiện trạng dân số thực tế, đảm bảo không tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.

--- Gộp bài viết, 21/02/2025, Bài cũ: 21/02/2025 ---

https://laodong.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-cai-tao-hang-loat-khu-tap-the-cu-1466322.ldo

--- Gộp bài viết, 21/02/2025 ---

Hà Nội đẹp lắm Hà Nội ơi! Hà Nội ơi!

ICG ICG ICG

--- Gộp bài viết, 21/02/2025 ---