ICG - "Ông Trùm" đất vàng. Xuất hiện hàng loạt ứng viên nặng ký M&A.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên, Khu tập thể Trung Tự, Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

Đối với Khu tập thể Kim Liên, tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 35,5ha thuộc địa giới hành chính phường Kim Liên và Phương Mai (quận Đống Đa). Phía Đông Bắc giáp phố Đào Duy Anh; phía Đông có một phần giáp phố Hoàng Tích Trí; phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch và phía Tây Nam giáp sông Lừ.


Khu tập thể Kim Liên

Hà Nội: 3 khu tập thể ở quận Đống Đa được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch cải tạo
21-02-2025 - 15:14 PM | Bất động sản

Ngày 19/2, UBND thành phố Hà Nội ban hành các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch cải tạo xây dựng lại 3 khu tập thể ở quận Đống Đa là Kim Liên, Khương Thượng, và vùng phụ cận, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, UBND thành phố ban hành Quyết định số 822/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

Vị trí khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính phường Kim Liên, phường Phương Mai, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.


Khu tập thể Kim Liên (quận Đống Đa, TP. Hà Nội)

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch: Phía Đông Bắc giáp phố Đào Duy Anh; Phía Đông có một phần giáp phố Hoàng Tích Trí, một phần giáp ngõ 34 Phương Mai; Phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch; Phía Tây Nam giáp sông Lừ.

Tại Quyết định số 821/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Trung Tự và phụ cận, tỷ lệ 1/500. Vị trí khu đất nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Trung Tự và phụ cận, tỷ lệ 1/500 có vị trí thuộc địa giới hành chính các phường Trung Tự và phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội.

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch: Phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Đông Nam: Trùng với tim đường phố Phạm Ngọc Thạch; Phía Tây Bắc: Giáp hồ Nam Đồng và Khu Đoàn Ngoại giao Trung Tự; Phía Tây Nam: Giáp với chỉ giới đường đỏ phía Tây Nam phố Đặng Văn Ngữ.

UBND thành phố ban hành Quyết định số 820/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận, tỷ lệ 1/500. Vị trí khu đất nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận, tỷ lệ 1/500 có vị trí thuộc địa giới hành chính các phường Trung Tự và phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội.

https://cafef.vn/ha-noi-3-khu-tap-t...m-vu-quy-hoach-cai-tao-188250221142826473.chn

THUNG LŨNG 5 XANH
Có một thung lũng xanh tựa như mơ,
Nơi gió thì thầm, thông reo suối hát.
Một triệu tán thông xanh tươi bát ngát,
Không khí trong lành, xanh mát từng giây.
Mười hồ nước trong xanh tựa màu mây
Cùng hoa 4 mùa xanh màu rực rỡ
Thung lũng 5 xanh luôn luôn rộng mở
Mời bạn sống giữa chốn nên thơ.
Nơi thiên nhiên vẹn nguyên, nơi thanh xuân lưu dấu.
Mời bạn đến Thung lũng 5 xanh và cảm nhận những sắc xanh diệu kỳ

Hạnh phúc đến từ những điều bình dị nhất!
----------
Thung Lũng Thanh Xuân - Thung lũng xanh ươm lành cuộc sống!

ICG đẹp lắm...ICG...ICG

https://vnexpress.net/ha-noi-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-xay-lai-tap-the-kim-lien-4852658.html
Thứ bảy, 22/2/2025, 10:53 (GMT+7)
Hà Nội duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây lại tập thể Kim Liên
Tập thể Kim Liên sẽ được cải tạo theo hướng tăng số tầng, nhưng không làm tăng dân số hiện trạng tại khu vực.

Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, diện tích khu đất quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại tập thể Kim Liên và phụ cận rộng 35,5 ha. Khu đất trên nằm tại phường Kim Liên và Phương Mai, quận Đống Đa.

Khu tập thể Kim Liên được xây dựng trong những năm 1959-1965, gồm 42 nhà chung cư cao từ 2-6 tầng. Đây cũng là một trong những khu nhà tập thể lâu đời nhất tại Hà Nội. Sau hơn 60 năm, khu tập thể này hiện đã xuống cấp trầm trọng.

Thành phố cho biết đồ án quy hoạch mới cơ bản đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị và đảm bảo không tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội tại khu vực.


Các nhà tập thể cũ sẽ được xây dựng lại kết hợp chỉnh trang các khu nhà ở hiện có theo hướng tăng chiều cao công trình. Còn hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng được giảm xuống. Khu vực này cũng sẽ được bổ sung hạ tầng kỹ thuật, xã hội, cây xanh, hầm để xe. Việc cải tạo và xây dựng lại tập thể cũ này giúp nâng cao điều kiện về nhà ở của người dân và tạo thêm quỹ nhà ở cho Hà Nội.

Thời gian hoàn thành lập đồ án quy hoạch chi tiết khu tập thể này là 6 tháng. Thành phố giao UBND quận Đống Đa chịu trách nhiệm về năng lực đơn vị, cá nhân tư vấn, pháp lý tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

Giai đoạn 2021-2025, Hà Nội đã lên kế hoạch cải tạo 10 khu chung cư cũ, bao gồm bốn khu nhà cấp D - cấp độ nguy hiểm, nguy cơ sụp đổ, phải di dời khẩn cấp người dân, gồm: Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, nhà của Bộ Tư pháp. 6 khu có tính khả thi để cải tạo là Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân.

Đầu năm ngoái, lãnh đạo thành phố cho biết gần 100 nhà đầu tư bày tỏ sự quan tâm đến các dự án cải tạo chung cư cũ. Tuy nhiên, đến nay, việc cải tạo lại các khu nhà cũ này tại Hà Nội vẫn chậm triển khai.

Khu tập thể Kim Liên được xây dựng trong những năm 1959-1965, gồm 42 nhà chung cư cao từ 2-6 tầng. Đây cũng là một trong những khu nhà tập thể lâu đời nhất tại Hà Nội. Sau hơn 60 năm, khu tập thể này hiện đã xuống cấp trầm trọng.

Năm 2016, UBND thành phố Hà Nội từng giao cho các doanh nghiệp lập quy hoạch chi tiết để cải tạo hàng trăm chung cư cũ. Trong đó, Công ty cổ phần Xây dựng Sông Hồng, Công ty cổ phần Xây dựng số 18 và Công ty cổ phần Đầu tư thiết kế xây dựng Việt Nam được giao nghiên cứu lập quy hoạch cải tạo các khu từ B1 đến B19 và C1, C2, C3 Kim Liên. Đến nay mới có dự án xây mới nhà ở chung cư cao tầng B4, B14 Kim Liên của Xây dựng Sông Hồng đã hoàn thành, đưa vào sử dụng.

ICG với dự án 5,2 ha Kim Liên >>> siêu cổ đất vàng.

--- Gộp bài viết, 24/02/2025, Bài cũ: 24/02/2025 ---

Khu tập thể Kim Liên: Tăng tầng cao, giữ nguyên dân số

48 tầng...ICG...ICG 48 48 4x 4x

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 55/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp về Nghị định hướng dẫn chi tiết Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Nghị quyết số 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đã có quy định về không gian, quy mô, đối tượng, điều kiện thí điểm rất rõ ràng, Nghị định cần quy định cụ thể để đảm bảo tính khả thi, triển khai được trong thực tiễn.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục tổng hợp và nghiên cứu ý kiến góp ý của các Bộ, ngành, địa phương, tổ chức cá nhân liên quan, tập trung hoàn thiện dự thảo Nghị định theo hướng:

Quy định rõ cách thức, trình tự, thủ tục, hồ sơ, trách nhiệm, thẩm quyền cụ thể của từng cơ quan đối từng trường hợp: tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng đất; trường hợp tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất; tổ chức kinh doanh bất động sản được các tổ chức đang sử dụng đất thành lập để thực hiện dự án nhà ở thương mại trên diện tích của cơ sở sản xuất, kinh doanh phải di dời do ô nhiễm môi trường, cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị,... để đảm bảo triển khai được trong thực tiễn.

Bổ sung quy định rõ các nguyên tắc, tiêu chí, thứ tự ưu tiên lựa chọn các dự án vào Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm đảm bảo công khai minh bạch (như di dời các cơ sở ô nhiễm, chỉnh trang đô thị, khu vực có quy hoạch chi tiết,…), không để xảy ra tình trạng xin cho. Nghiên cứu bổ sung quy định chuyển tiếp, quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án trong bố trí nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở, rà soát thống nhất các khái niệm trong dự thảo Nghị định.

Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục hoàn thiện hồ sơ dự thảo Nghị định theo ý kiến góp ý của các Bộ, ngành địa phương, tổ chức, cá nhân liên quan, gửi Bộ Tư pháp thẩm định theo đúng quy định pháp luật liên quan, trình Chính phủ xem xét trước 10/3/2025.

ICG

Thung Lũng Thanh Xuân Valley - Dự án ven đô mà ai cũng muốn sở hữu.
Nằm giữa 1,5 triệu tán thông tuổi đời hơn nửa thế kỷ.
Sổ đỏ sở hữu lâu dài
Intercontinetal 5* vận hành...

mấy cái căn biệt thự ở đây nhìn mê thật, mong anh em lãnh đạo phát cho cái phiếu đi nghỉ ở đây 1 -2 đêm chứ ko cầm lâu mệt quá