IDC - Kết quả Kinh doanh tăng trường mạnh

Kiểu tư vấn lô đề phím 100 con kiểu gì cũng có con trúng nhỉ

IDC quý 4 khả năng còn ngon hơn nữa bác ơi

Đúng rồi bro.

IDICO lãi ròng hơn 840 tỷ quý 3, mang hơn 6,000 tỷ gửi nhà băng

30/10/2025 10:31

• 
  
• HNX: IDC) ghi nhận doanh thu thuần hơn 2,871 tỷ đồng, tăng 26%; lãi ròng gần 842 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ, mức cao nhất trong 1 quý (từ quý 3/2022).
  
  IDICO cho biết lợi nhuận tăng do biến động doanh thu các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp (KCN) đáp ứng điều kiện ghi nhận doanh thu một lần theo quy định.
  
  Doanh thu và lợi nhuận IDC cao nhất trong 13 quý
  Bức tranh 9 tháng kém sắc hơn, khi cả doanh thu 6,428 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 1,814 tỷ đồng, đều giảm 7% và 10% so với cùng kỳ. So với kế hoạch cả năm, Công ty thực hiện lần lượt 72% và 87%.
  
  Nguyên nhân chủ yếu do hoạt động cho thuê lại đất và hạ tầng KCN giảm 31% về còn hơn 1,900 tỷ đồng, mảng kinh doanh bất động sản cũng giảm hơn 30% về còn 340 tỷ đồng. Trong khi, mảng kinh doanh điện 2,786 tỷ đồng, đóng góp nhiều nhất chiếm 43% doanh thu và tăng 18% so với cùng kỳ.
  Theo phân tích của Chứng Khoán Shinhan Việt Nam (SSV), IDC hiện sở hữu 2 nhà máy thủy điện với tổng công suất 114MW, cùng 2 trạm biến áp với tổng công suất 418MVA. Dự kiến sẽ tiếp tục xây dựng thêm 2 trạm biến áp trong giai đoạn 2025-2029 nâng tổng công suất lên 607MVA. Do đó, mảng kinh doanh điện được kỳ vọng sẽ đem lại dòng tiền ổn định và dự kiến tăng trưởng khoảng 10%/năm cho IDC.
  
  Trong năm 2025, IDC đã đẩy mạnh mở rộng hơn 700ha đất KCN tại KCN Tân Phước 1 (Tiền Giang), Mỹ Xuân B1 mở rộng (Bà Rịa - Vũng Tàu), Vinh Quang (Hải Phòng), Phú Long (Ninh Bình) nâng tổng diện tích đất KCN sẵn sàng cho thuê lên gần 1,430ha.
  Nguồn: Chứng Khoán Shinhan Việt Nam
  Năm nay, IDC dự kiến cho thuê đất hạ tầng KCN 123.5ha, cho thuê nhà xưởng gần 33.3 ngàn ha. Năm 2024, Doanh nghiệp đã cho thuê hơn 100ha đất công nghiệp và gần 38.7 ngàn m2 nhà xưởng.
  Tổng tài sản IDC thời điểm cuối quý 3 hơn 21,293 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm, trong đó, gửi ngân hàng có kỳ hạn dưới 12 tháng gần 6,068 tỷ đồng, tăng 45%, chiếm 29% nguồn vốn. Ngoài ra, IDC còn có 225 tỷ đồng khoản đầu tư tích lũy linh hoạt có kỳ hạn gốc từ 3-12 tháng tại công ty chứng khoán.
  Hàng tồn kho gần 1,316 tỷ đồng, giảm 6%, tập trung lớn tại dự án khu dân cư nhà ở công nhân Hựu Thạnh gần 825 tỷ đồng.
  Nợ phải trả hơn 12,926 tỷ đồng, tăng gần 12%; trong đó, khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện hơn 6,150 tỷ đồng, tăng 2% và chiếm 48% tổng nợ. Nợ vay tài chính hơn 4,119 tỷ đồng, tăng 31%, chiếm 32% tổng nợ.

So với KBC thì IDC tình hình tài chính khỏe hơn nhiều!

KBC lãi 9 tháng hơn 1.5 ngàn tỷ đồng, kỷ lục nợ vay vượt 1 tỷ USD

30/10/2025 18:37

• KBC đạt hơn 1.5 ngàn tỷ đồng, gấp gần 4 lần cùng kỳ. Song nợ vay tài chính cũng vọt lên hơn 1 tỷ USD, mức cao nhất từ trước tới nay.
  
  Báo cáo tài chính quý 3/2025 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) vừa công bố cho thấy, doanh thu thuần ghi nhận hơn 1,347 tỷ đồng, lãi ròng hơn 307 tỷ đồng, tăng lần lượt 42% và 57% so với cùng kỳ.
  
  KBC cho biết nguyên nhân chủ yếu do doanh thu từ mảng khu công nghiệp (KCN), chuyển nhượng bất động sản và nhà xưởng tăng so với cùng kỳ khiến lợi nhuận tăng.
  
  Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần gần 5,039 tỷ đồng, lãi sau thuế gần 1,563 tỷ đồng, gấp 2.5 và 3.9 lần cùng kỳ. Động lực đến từ hoạt động cho thuê đất và cơ sở hạ tầng KCN hơn 3,680 tỷ đồng, gấp 3.3 lần; chuyển nhượng bất động sản hơn 696 tỷ đồng, tăng 65% và phát sinh gần 133 tỷ đồng từ việc bán nhà xưởng.
  
  Năm 2025, KBC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3,200 tỷ đồng, gấp 3 và 7 lần so với thực hiện năm 2024. Với kế hoạch này, Công ty mới thực hiện được 54% và 49% sau 3 quý.
  
  Theo CTCP Chứng khoán DSC (HOSE: DSC), KBC dự kiến bàn giao 83ha tại KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh và khoảng 13ha đất tại KCN Tân Phú Trung trong năm nay. Cùng với đó, tiếp tục triển khai kinh doanh với các KCN hoàn thành chủ trương đầu tư (gồm Tràng Duệ 3, Kim Thành 2 và 4 KCN khác) nâng tổng quỹ đất cho thuê lên tới 3 ngàn ha. DSC dự tính KBC sẽ cho thuê thêm 130ha trong năm 2025.
  
  Nợ vay tài chính vượt 1 tỷ USD
  
  Thời điểm ngày 30/09, tổng tài sản Kinh Bắc đạt gần 66.6 ngàn tỷ đồng, tăng 49% so với đầu năm. Lượng tiền và tương đương tiền hơn 9.4 ngàn tỷ đồng, tăng 43%. Hàng tồn kho cũng tăng mạnh 81% lên gần 25.1 ngàn tỷ đồng, do dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tăng 92% lên hơn 16.2 ngàn tỷ đồng, trong khi KCN Lộc Giang gấp gần 25 lần đầu năm, lên hơn 1.4 ngàn tỷ đồng.
  
  
  ​
  Đáng chú ý, KBC chi hơn 721 tỷ đồng để sở hữu 37.47% tại CTCP Đầu tư Sài Gòn – Huế, chủ đầu tư KCN và khu phi thuế quan Sài Gòn – Chân Mây, với diện tích gần 322ha nằm trong Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, thành phố Huế. Tổng vốn hơn 100 triệu USD.
  
  Nợ phải trả tiếp tục tăng mạnh 68%, lên gần 40.5 ngàn tỷ đồng. Riêng nợ vay tài chính lên tới 27 ngàn tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD) với phần lớn vay dài hạn ngân hàng, gấp 2.7 lần đầu năm và chiếm 67% tổng nợ. Doanh thu chưa thực hiện và khoản người mua trả trước cũng tăng 86%, lên gần 1.5 ngàn tỷ đồng, chiếm 4% tổng nợ.
  
  Kinh Bắc liên tục gia tăng nợ vay kể từ đầu năm 2025 để phần lớn bổ sung vốn cho dự án Tràng Cát và đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án khác.
  
  
  ​