IDC- Triển vọng các dự án tiềm năng

Dự phóng KQKD Quý 2/2022
Chúng tôi dự phóng doanh thu của IDC đạt 1,516 tỷ đồng (+20.0% svck), lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt121 tỷ đồng(-47.7% svck).
Điểm nhấn:
1.Triển vọng dài hạn từ chuyển đổi đất cao su sang bất động sản khu công nghiệp:

• IDC đang sở hữu 868ha đất khu công nghiệp sẵn sàng cho thuê tại các KCN Phú Mỹ 2, KCN Quế Võ 2, KCN Cầu Nghìn, KCN Hựu Thạnh,… trong giai đoạn 2022 - 2026. Đây là các Khu công nghiệp tại các địa phương có tiềm năng thu hút FDI và tăng giá cao. Trong giai đoạn từ 202-2030, IDC dự kiến sẽ phát triển thêm khoảng 1,000ha đất sạch thuộc khu vực phía Bắc (400ha) và phía Nam (600ha) nâng tổng diện tích cho thuê của công ty lên 175% so với tổng diện tích cho thuê thuần vào cuối năm 2021.

2. Phát triển bất động sản nhà ở để tận dụng xu hướng tăng giá của giá đất và lợi thế phát triển khu công nghiệp.

• Ban lãnh đạo IDC có kế hoạch phát triển các dự án nhà ở và Khu đô thị (KĐT) nằm cạnh các dự án Khu công nghiệp trong tương lai trong lộ trình phát triển của công ty với tổng diện tích của mỗi dự án tương đương 10%-30% của mỗi dự án khu công nghiệp. Khánh hàng hướng tới là công nhân và các chuyên gia làm việc tại chổ trong các KCN này. Chúng tôi tin rằng các dự án bất động sản nhà ở sẽ mang lại thêm nguồn thu nhập đáng kế cho IDC trong giai đoạn 2025 – 2030.