IDJ_InDiana John(phần 1)

Chúc mừng bác đã lên tàu
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Mới hai bác cốc bia

hì hì chẳng biết thế nào mà lần, có khi lại lỗ vỡ mồm

Quan trọng gì đâu bác, cầm rồi... ngồi yên chờ thôii !!!!

IDJ mà gặp VNi thuận lợi thì kịch bản như SHN ngày xưa là cái chắc

[r24)]

đạt giá sàn đếch khớp

Theo em, IDJ đáng để mọi người quan tâm và xem xét nhập hàng. Một số bác không thích vì có 1 số hạt sạn, tuy nhiên, nói gì thì nói: IDJ là 1 trong những công ty tiên phong trong lĩnh vực đầu tư tài chính theo định hướng cực kỳ chuẩn + cực kỳ cáo cụ và đúng xu thế:
- 2007-2009: Đầu tư chứng khoán
- 2008 --> nay: chuyển sang đầu tư TTTM, bất động sản ( đặc biệt là nhóm phân khúc cao cấp)
- Lương tháng bình quân CBNV: >10triệu/tháng.
Với mức giá 1x, P/E~4 thì em nghĩ không việc gì phải xoắn.

Xin phép bổ sung một số thông tin tham khảo về IDJ:
http://cafef.vn/hastc/IDJ-cong-ty-co-phan-dau-tu-tai-chinh-quoc-te-va-phat-trien-doanh-nghiep-id.chn

- IDJ thành lập năm 2007 với hoạt động chính là tư vấn và đầu tư tài chính, từ năm 2008 chuyển sang đầu tư bất động sản. Chiến lược là tập trung vào các dự án bất động sản cao cấp tại Hà Nội và các khu vực lân cận.

- Vốn điều lệ ban đầu là 149,6 tỷ; tăng lên 326 tỷ vào tháng 4/2010.

- Mục tiêu lợi nhuận năm 2010: 100 tỷ đồng LNTT; 70-75 tỷ đồng LNST

- Dự án hiện có:

Grand Plaza (117 Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội)
- TT thương mại:

o đầu tư mua lại từ chủ đầu tư toàn bộ diện tích TT thương mại hơn 15.000 m2; giá cost khoảng $2.700/m2

o đã cho thuê dài hạn hơn 80% (chủ yếu cho thuê làm nhà hàng, trung tâm vui chơi giải trí) với giá $ 3000 – 3500/m2; phần lớn doanh thu và lợi nhuận từ cho thuê dài hạn đã được hạch toán trong năm 2009.

o còn lại hơn 2.000m2 dành để cho thuê ngắn hạn

- Khu văn phòng :

o mua lại từ chủ đầu tư 3 tầng (diện tích 7.500m2) trong tổng số 27 tầng của khu văn phòng

o đã bán 1.500m2 và sử dụng 600m2 làm văn phòng của IDJ

o diện tích còn lại hơn 5.000m2 công ty giữ lại để kinh doanh cho thuê tạo nguồn thu thường xuyên; giá cho thuê dự kiến $25 – 35/m2

- Ngoài ra, còn 1.700m2 tầng hầm dành để cho thuê chỗ đậu xe

Hanoi Academy (Khu đô thị Ciputra, Hà Nội)

- Vốn điều lệ 125 tỷ, trong đó IDJ nắm giữ 40%; mục tiêu lợi nhuận 10 – 20% vốn điều lệ

- IDJ duy trì mục tiêu đầu tư dài hạn vào dự án

- Các đối tác gồm PVFC Invest, Asia Advantage Fund

- Bắt đầu chiêu sinh từ tháng 9/2009, hiện có khoảng 1.000 học sinh từ mầm non đến cấp III

- Dự kiến thuê thêm đất để mở rộng trường cấp III trong vòng 2-3 năm tới.

Các thông tin trái chiều:
http://f319.com/home/1319975
http://f319.com/home/1327510