IJC - Becamex IJC . Ông vua BDS Bình Dương , Tồn kho bds hơn 5000 tỷ , giá đất đã tăng 50%

Becamex đẻ ra IJC và rút ruột kinh thật
Thâtk k thể tin nổi cty nợ 7000 tỷ lại giảm vốn bằng cách lấy tiền trả lại cho cd.. mà cd chính là IDC chứ ai

--- Gộp bài viết, 19/08/2017, Bài cũ: 19/08/2017 ---

Vậy tự nhiên giảm vốn trả lại cty mẹ gần 1000 tỷ để làm gì .... trong khi nó đang nợ 7000 tỷ

Để biến Ijc thành con gà đẻ trứng vàng , thu hút nhà đầu tư IPO chứ để làm gì.

Cơ cấu nợ của IJC như sau:

Vay ngân hàng hơn 500 tỷ và 1k tỷ là trái phiếu để triển khai dự án.

Còn lại là nợ IDC tiền đất được trả chậm dài hạn, thậm chí đất không dùng có thể trả lại IDC, cụ thể là vừa bị IDC lấy lại 1 ít, để bán cho bọn Nhật ...

Khoản vay ngân hàng được trả lãi đều đặn, không có khoản nợ nào quá hạn ...

--- Gộp bài viết, 19/08/2017, Bài cũ: 19/08/2017 ---

Nếu như không có khoản thu phí QL 13 đều đặn và tăng dần hàng năm thì chắc là cổ đông của IJC cũng đói mốc mép mấy năm vừa rồi nhỉ, khi mà không bán BDS ....

Đất mua được trả chậm từ 10 năm trước, giờ lại thành lợi thế ấy chứ, bởi vì không mất lãi, lại được sở hữu khu đất vàng, chỉ cần đợi nhu cầu mua tăng lên ....

Khốn cái IDC nó muốn lấy lại là nó lấy.....
Thách IJC cũng k dám hạch toán cục BDS đó
Mà chủ yếu book âm vốn để có cớ trả cổ tức hàng năm cho cty mẹ làm đẹp thôi....
Mảng thu phí cũng đủ trả lãi vay và duy trì cty thôi
Mỗi năm thu phí bao nhiêu... mà nợ phải trả lãi 1500 tỷ rồi....

Sở hữu gần 80% thì muốn làm gì chẳng được ... Nhưng lấy đất lại thì phải trả tiền lại, ngoài ra còn phải trả tiền lãi và tiền trượt giá nữa, cho nên, mới lãi có 66 tỷ sau khi IDC lấy lại ...

Thu phí năm nào cũng lãi trên 150 tỷ và tăng dần hàng năm, năm 2016 lãi mảng này là 155 tỷ, 6T đầu 2017 thì mảng này tăng trưởng 11-12% ...

Thực tế là mấy năm nay, mảng BDS được bán rất ít, không đủ tiền trả lãi ngân hàng mà mảng thu phí phải bù cho ... Nhưng bọn này cũng lãi sau thuế 130-230 tỷ hàng năm, có tiền trả cổ tức ...

Năm nay giảm vốn 1/2, mà lợi nhuận băng năm trước thì EPS tăng gấp 2, trả cổ tức cũng gấp 2 tương ứng

Ịt , Chim lợn cứ kêu Ijc mua bds giá trên trời nhưng lợi nhuận gộp kd bds 3 quý liên tiếp
Quý 4 2016: 44,5%
Quý1 2017 :59%
Quý2 2017: 63%
Tôi éo hiểu là giá vốn nó cao ở chỗ nào.
Ko bán bds thu phí , xây dựng hạ duy trì công ty hoạt động 1 năm trả cổ tức cho cổ đông cũng lồi mồm.
Thánh này chắc ăn giấy quên rồi , tiền vào mồm chắc ko chịu dc.

--- Gộp bài viết, 19/08/2017, Bài cũ: 19/08/2017 ---

Cho hỏi : Tài sản trực tiếp bán vé Quốc Lộ 13 sao nó ghi nhận có hơn 500 tỷ , một năm mang về gần 200 tỷ lnst trong gần 20năm nữa. Giờ hoạch toán đúng chắc lại lõm vào nghin tỷ ấy nhỉ?

Sắp phá sản rồi

Đất thì tăng nhưng không ai mua.bds đóng băng vài tháng gần đây rồi.tồn kho nhiêu chính tỏ bán không được,thì làm gì có lãi,chỉ wa định giá lại tài sản mà có lợi nhuận.Vào ijc cho mà chết à.Nó đang xổ không thấy à.

Bình Dương lên Thành Phố thì bao nhiêu tồn kho cũng hết ấy chứ ...

Đất Bình Dương rất rộng, ngừ BD rất thân tình....
Đất lành chim đậu, đất k lành anh em mình nhậu luôn chym...
Chym Bình Dương hơi bị ngon nhé...><