IJC - Cổ cơ bản, tin tức hỗ trợ mạnh

Lái IJC mà cứ đánh cổ xuống thì bị soi như nhóm APEC thì khổ

Hàng ngon nhưng cắc nhiều Bác xuống tầu rồi sao mà im thế

Trước IJC đi bằng các chân
1. Bất động sản - Các dự án hái quả ngọt giai đoạn 2022-2025
2. Thu phí cầu đường - tới năm 2037, tới đây tiếp tục đầu tư phát triển thêm Quốc lộ 13 sẽ giúp doanh nghiệp gia hạn thời gian thu phí dự kiến 10 năm nữa (2047)
3. Cho thuê văn phòng - nguồn thu hợp tác với BCM đầu tư khai thác tòa nhà Becamex City Center
4. Khách sạn, cho thuê nhà ở công nhân, xây dựng
Và tương lai sẽ thêm một chân nữa là bất động sản khu công nghiệp với việc dự kiến góp vốn nắm hơn 30% công ty được giao triển khai 4600 ha đất khu công nghiệp ở Chơn Thành - Bình Phước (hiện nay đã có nguồn thu từ khách thuê), hứa hẹn sẽ đem lại nguồn thu khá lớn trong tương lai.

205 doanh nghiệp Hàn Quốc đến Việt Nam gồm những "ông lớn" nào?

Ngày 22.6, Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk Yeol đã có mặt tại Hà Nội, bắt đầu chuyến thăm chính thức Việt Nam. Tháp tùng Tổng thống Hàn Quốc có 205 lãnh đạo doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực.


Chủ tịch Samsung Electronics Lee Jae-yong là một trong 205 doanh nghiệp Hàn Quốc đến Việt Nam đợt này. Ảnh: VGP
Trong đó, có 24 lãnh đạo doanh nghiệp, đại diện cho các công ty, tập đoàn lớn như: Chủ tịch Samsung Electronics Lee Jae-yong; Chủ tịch tập đoàn SK Hyung-hee Lee; Chủ tịch công ty ôtô Hyundai Chung Eui-sun; Chủ tịch của LG Co.Ltd Kwang-mo Koo; Chủ tịch Lotte Holdings Co.Ltd Dongbin Shin; Phó Chủ tịch Tập đoàn Hanwha Kim Dong-gwan; CEO của HD Hyundai Jeong Ki-sun; Chủ tịch Công ty TNHH LS Koo Ja-eun; Chủ tịch Tập đoàn Doosan Park Jeong-won...

Ngoài ra, cũng có sự góp mặt của 28 đại diện doanh nghiệp vừa, bao gồm cả Chủ tịch Tập đoàn Hyundai Hyun Jeong-eun; Chủ tịch TKG Taekwang Co.Ltd Joo-Hwan Park; Chủ tịch của Korea Aerospace Industries Co.Ltd Kang Gu-young; Phó Chủ tịch Tập đoàn KBI Park Han-sang...

Đại diện doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng có 138 người. Ngoài ra còn có đại diện của các tổ chức kinh tế.

Samsung Electronics hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh hàng điện tử tiêu dùng, công nghệ thông tin và truyền thông di động, giải pháp thiết bị.

Còn tập đoàn SK là một trong những tập đoàn hàng đầu của Hàn Quốc hoạt động trong các lĩnh vực năng lượng, viễn thông, linh kiện công nghệ cao, logistics và dịch vụ.

Tập đoàn ôtô Hyundai là một trong những thương hiệu gần gũi với ngành vận tải Việt Nam, hiện tập trung vào các lĩnh vực ôtô, công nghệ cao, đóng tàu, sản xuất thang máy, dịch vụ container...

Tập đoàn LG gồm 5 lĩnh vực kinh doanh chính là giải trí gia đình, truyền thông di động, thiết bị gia dụng, điều hòa không khí và giải pháp kinh doanh.

LG cũng là một trong những nhà sản xuất tivi màn hình phẳng, các sản phẩm âm thanh và video, điện thoại di động, điều hòa không khí và máy giặt hàng đầu thế giới...

Trước đó, trao đổi với báo giới, Đại sứ Hàn Quốc tại Việt Nam Oh Young Ju nhấn mạnh, lĩnh vực hợp tác đóng vai trò quan trọng nhất trong quan hệ giữa Việt Nam và Hàn Quốc là kinh tế.

Trong các chuyến thăm của nguyên thủ Hàn Quốc ra nước ngoài trong thời gian qua, số lượng đại diện doanh nghiệp Hàn Quốc tháp tùng Tổng thống lần này là đông nhất. Điều đó cho thấy mối quan hệ hợp tác về kinh tế, đầu tư, thương mại giữa hai nước Việt Nam - Hàn Quốc đến nay đã phát triển nhanh chóng và ngoạn mục.

Trong bối cảnh môi trường kinh tế nói chung trên toàn cầu không thuận lợi, chịu ảnh hưởng từ suy thoái, việc nhiều lãnh đạo doanh nghiệp Hàn Quốc tháp tùng Tổng thống tới thăm Việt Nam, cũng như có nhiều hoạt động kinh tế diễn ra trong khuôn khổ chuyến thăm, là dịp để lãnh đạo, doanh nghiệp hai nước thảo luận hợp tác về kinh tế theo các hình thức, lĩnh vực mới.

Cho đến nay, mối quan hệ về đầu tư và hợp tác giữa hai nước chủ yếu tập trung vào lĩnh vực sản xuất và chế tạo. Tuy nhiên, Chính phủ Việt Nam và Hàn Quốc, cũng như doanh nghiệp hai nước đã nhận thức được tầm quan trọng của việc phải tìm ra những dự án, lĩnh vực hợp tác mới, ví dụ như trong lĩnh vực ứng phó với biến đổi khí hậu, chuyển đổi số, phát triển đô thị thông minh, môi trường và chuyển đổi năng lượng.
Nguồn: https://laodong.vn/doanh-nghiep-doa...en-viet-nam-gom-nhung-ong-lon-nao-1207862.ldo

DỰ ÁN ÐƯỜNG VÀNH ĐAI 3 TP HCM: Bình Dương đã có đường băng
Các địa phương của tỉnh Bình Dương có dự án đường Vành đai 3 TP HCM đi qua đã hoàn tất chi trả tiền đền bù, giải phóng mặt bằng đợt 1, tạo đường băng thực hiện dự án



Khu vực duy nhất ở TP.HCM được quy hoạch kiểu ô bàn cờ, mật độ dân số cao gấp 4 lần quận 1

• 
  Tuyến cao tốc đầu tiên của Việt Nam xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế

• 
  Nhiều dự án hạ tầng giao thông ở TPHCM chờ cú hích

Theo Sở Giao thông Vận tải (GTVT) tỉnh Bình Dương, dự kiến tỉnh này sẽ khởi công nút giao Bình Chuẩn (TP Thuận An và TP Thủ Dầu Một) và cầu Bình Gởi trên đường Vành đai 3 TP HCM (vượt sông Sài Gòn, nối TP Thuận An và huyện Củ Chi, TP HCM), với tổng kinh phí khoảng 1.236 tỉ đồng.

Ðồng thuận cao

Dự án đường Vành đai 3 TP HCM (gọi tắt là Vành đai 3) đoạn qua tỉnh Bình Dương có chiều dài toàn tuyến khoảng 26,06 km. Trong đó, đoạn đi trùng với đường Mỹ Phước - Tân Vạn dài 15,3 km đã được xây dựng với quy mô 6 làn ôtô. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng 19.280 tỉ đồng, thu hồi 85,6 ha đất đi qua 3 địa phương (TP Thủ Dầu Một, TP Dĩ An và TP Thuận An), tổng kinh phí bồi thường trên 13.063 tỉ đồng. "Nhờ sự đồng thuận cao của người dân nên việc chi trả tiền đền bù, giải phóng mặt bằng đợt 1 đã hoàn tất, tạo thuận lợi cho thi công dự án" - ông Nguyễn Văn Dành, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, cho biết.

Là một trong những hộ đầu tiên đồng ý cho nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Vành đai 3, ông Nguyễn Văn Hữu (khu phố 9, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một) nói gia đình ông khá hài lòng với bảng giá bồi thường do UBND tỉnh Bình Dương thông qua. "Bây giờ, gia đình tôi chỉ mong nhà nước triển khai dự án đúng tiến độ để công trình sớm góp phần vào phát triển kinh tế - xã hội của Bình Dương nói riêng, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung" - ông Hữu nói. Theo ông Hữu, với số tiền bồi thường gia đình ông sẽ xây lại nhà mới vì với nhà hiện tại của ông quá sát với đường Vành đai 3, hơn nữa ngôi nhà này gia đình ông đã sống mấy chục năm nay cũng đã xuống cấp. "Khu vực nơi chúng tôi ở vốn ít người qua lại. Hy vọng khi có đường lớn đi qua sẽ mở ra cơ hội mới cho người dân nơi đây" - ông Hữu kỳ vọng.

Ông Nguyễn Minh Mẫn (70 tuổi, ngụ phường Bình Chuẩn, TP Thuận An) là một trong những hộ gia đình đầu tiên tại TP Thuận An được nhận tiền bồi thường. Theo ông Mẫn, để làm dự án Vành đai 3, nhà nước đã thu hồi 2.000 m2 trong tổng số hơn 4.000 m2 đất của gia đình ông, vị trí được đền bù cao nhất hơn 14 triệu đồng/m2. Theo đánh giá của ông Mẫn, mức giá này là phù hợp, nhất là trong thời điểm thị trường bất động sản đang đóng băng, thì giá đền bù này là rất tốt. Sau khi nhận tiền bồi thường, ông Mẫn đã gửi hết vào ngân hàng. "Vợ chồng tôi đã vất vả nhiều rồi, số tiền lãi hằng tháng sẽ giúp chúng tôi an nhàn, tận hưởng tuổi già, vợ tôi cũng không phải bươn chải buôn bán ngoài đường nữa" - ông Mẫn cho hay.

Ông Mẫn chia sẻ đây là đất được ông bà để lại cho 6 anh chị em ông. Khi được nhà nước vận động thu hồi, cả 6 hộ trong gia đình đều đồng thuận và thấy vui vì đóng góp vào việc giúp nhà nước làm đường. Cũng như ông Hữu, cả gia đình 6 hộ của ông Mẫn đều tin khi tuyến đường hoàn thành, ngoài việc phục vụ đi lại, còn mở ra hướng làm ăn mới cho người dân trong khu vực.


Nút giao Bình Chuẩn khi hoàn thành sẽ kết nối vào đường Mỹ Phước - Tân Vạn giúp lưu thông hàng hóa nhanh hơn
....
Nguồn: https://cafef.vn/du-an-uong-vanh-dai-3-tp-hcm-binh-duong-da-co-duong-bang-188230627102436621.chn

https://cafef.vn/becamex-idc-huy-do...phieu-don-lan-song-fdi-188230626165642992.chn
Trích nội dung bài viết:
"Công ty đang có các dự án mới cần được đầu tư thực hiện. Trong tình hình lãi suất thị trường có xu hướng hạ nhiệt, có lợi cho doanh nghiệp, Becamex IDC đã quyết định phát hành gói trái phiếu 2.000 tỷ với lãi suất “dễ chịu” hơn.

Cũng theo đại diện Becamex IDC, công ty sắp thu thêm 3.200 tỷ trong thương vụ chuyển nhượng đất cho CapitalLand (tổng giá trị giao dịch gần 5.500 tỷ, CapitalLand đã thanh toán 2.200 tỷ đồng). Hiện nay, hai bên đang hoàn thiện những thủ tục cuối cùng để hoàn tất giao dịch.

Ngoài thương vụ nói trên, Becamex IDC cũng đang tiến hành hoàn thiện các thủ tục pháp lý của các giao dịch chuyển nhượng cho các đối tác khác để các đối tác thực hiện thanh toán nốt phần còn lại của các hợp đồng giao dịch đã ký. Giá trị dự kiến thu thêm khoảng trên 2.700 tỷ đồng."
Từ bài viết trên có thể suy ra:
1. IDC sắp có nguồn tiền để triển khai khởi công Dự án Vòng xoay A1 vào cuối năm, đây là dự án bất động sản trọng điểm của Thành phố mới
2. Capital Land chuẩn bị thanh toán nốt lần 2 số tiền 3.200 tỷ có nghĩa là sẽ chuẩn bị khởi công dự án đối diện với Aeon Mail và ngay sát các dự án của IJC (https://cafeland.vn/tin-tuc/becamex...o-capitaland-voi-gia-5000-ty-dong-105140.html),
Aeon Mail (sắp khai trương) (dự kiến khai trương đầu tháng 7/2023: https://danhkhoireal.vn/aeon-mall-thanh-pho-moi-binh-duong/), dự án bất động sản của Capitaland và các dự án bất động sản của IJC như Sunflower, IJC Aroma, Princetown, Khu đô thị Ijc đều nằm ở khu đô thị mới thuộc Phường Hòa Phú. Trong đó dự án Sunflower nằm ngay sát dự án của Capitaland, đối diện với Aeon Mail.

2 topic về IJC đều im ắng thì khả năng các nhà đầu cơ đều chạy trước ngày chốt ko hưởng quyền 29/6

Tin này bác phải gửi vào ngày mai thì topic mới sôi động

Đúng rồi bác, nếu thuần đầu cơ sẽ chủ động bán trước ngày 29/6, hôm nay là phiên cuối cùng để bán để tránh giảm giá kỹ thuật do chốt quyền cổ tức vào phiên mai.
Với nhà đầu tư dài hạn không quan tâm giá cổ ngắn hạn họ sẽ giữ để ăn cổ tức tiền mặt với tỷ suất hấp dẫn hơn gửi bank.

Dự kiến doanh thu mảng bất động sản dân cư của IJC giai đoạn năm 2022-2025 (Nguồn BVSC, do nhóm nghiên cứu BVSC lập vào tháng 10/2022).

Điểm rơi doanh thu, lợi nhuận mảng bất động sản khu dân cư sẽ vào năm 2024-2025 (dự kiến doanh thu gấp đôi giai đoạn 2022-2023)

sở hữu 31.7% becamex hạ tầng có 4600 HA đất gồm cả khu công nghiệp và khu dân cư . TÍnh nhẹ định giá khiêm tốn ijc 40xxxxx.
riêng phần mình ijc có 1300 HA với tỷ lệ sở hữu như vậy ngang ngửa với szc và kbc idc rồi . Nếu tính riêng rẽ thì trong tổng số này có 2300 HA là đất ở,đất đô thị thì giá trị gấp ít nhất 2 lần đất khu công nghiệp .Như vậy định giá ngang idc szc về diện tích quỹ đất giá cp phải 40xxxxxx,.
nó có giá này do lái họ làm game ăn cổ tức và game phát hành thêm . Sau khi phát hành thì 40xxxxx .
2 lần cổ tức năm nay tôi được nhận gần 2 tỷ tiền cổ tức của IJC tôi vẫn giữ nguyên . IJC 30-40xxx tôi sẽ bán dần ko thì giữ 1 đến 2 năm nữa theo đúng kế hoạch.