IJC - Cổ cơ bản, tin tức hỗ trợ mạnh

Tổng Giám đốc Becamex IDC: Thừa sức đạt vốn hóa 20 tỷ USD nếu được Chính phủ ủng hộ (vietnambiz.vn)
BCM đặt mục tiêu vốn hóa 20 tỷ USD thì IJC vốn hóa bao nhiêu?

Đội tự doanh mua bán ijc thỏa thuận hay phết.
Ngày 28/6 mua thỏa thuận 2 triệu cổ để hưởng cổ tức tiền mặt 14% (29 giao dịch không hưởng quyền)
Ngày 30/6 bán thỏa thuận 2 triệu cổ
Mục đích: Mua 2 triệu để hưởng cổ tức
Bán ngày cuối cùng Quý 2 để ra báo cáo Quý 2 không xuất hiện khoản 2 triệu cổ này trên báo cáo tài chính, giấu mặt không để bên ngoài biết là công ty chứng khoán nào.
Có thể là tay trái tay phải làm game phát hành nhưng vẫn muốn giấu mặt.

Bình Dương nói chung, IJC nói riêng được hưởng lợi từ nguồn vốn vay ODA của Nhật tài trợ cho phát triển hạ tầng giao thông tỉnh Bình Dương.
Trích:
"Việt Nam - Nhật Bản ký 3 thỏa thuận vay ODA trị giá 10.672 tỷ đồng
....
Ngày 4/7, tại Hà Nội, Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) đã ký ba thỏa thuận vay với Chính phủ Việt Nam để cung cấp khoản vay ODA với tổng trị giá lên tới 60.983 triệu yên.


Hai bên thực hiện nghi thức ký kết ba thỏa thuận vay vốn ODA
Trong đó bao gồm 50.000 triệu yên (tương đương 8.750 tỷ đồng) dành cho Chương trình “Hỗ trợ ngân sách chung để phục hồi và phát triển kinh tế, xã hội Việt Nam hậu đại dịch Covid-19”.

Theo số liệu mới được công bố tăng trưởng GDP quý I/2023 và nửa đầu năm 2023 của Việt Nam ghi nhận ở mức thấp với 3,32% và 3,72%. Điều này cho thấy tầm quan trọng và tính cấp thiết của các chính sách hỗ trợ và thúc đẩy chi tiêu công của Chính phủ để kích thích nền kinh tế.

Vì vậy, khoản vay ODA này sẽ cung cấp cho Chính phủ Việt Nam nguồn vốn ưu đãi để thực hiện chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội thời kỳ hậu Covid-19 đã được Quốc hội thông qua.

Dự án thứ hai được cung cấp khoản vay là Dự án cải tạo hạ tầng giao thông công cộng tại tỉnh Bình Dương trị giá 6.244 triệu yên (tương đương 1.093 tỷ đồng). Số vốn vay này sẽ được sử dụng để xây dựng hạ tầng giao thông kết nối thành phố mới Bình Dương với tuyến đường sắt đô thị số 1 của TP.HCM tại ga Suối Tiên.

..."
Nguồn: https://baodautu.vn/viet-nam---nhat-ban-ky-3-thoa-thuan-vay-oda-tri-gia-10672-ty-dong-d193273.html

Về dự án Khu công nghiệp Becamex Bình Phước (IJC tăng vốn để ưu tiên góp nắm giữ hơn 30% cổ phần), mặc dù tổng diện tích đất của dự án là 4600 ha (rất lớn, hiện nay cả nước chưa có khu công nghiệp nào tổng diện tích lớn hơn, hầu hết chỉ vài trăm ha đổ lại) cách làm của Becamex Bình Phước rất bài bản đó là làm từng giai đoạn, xong giai đoạn nào là cho thuê giai đoạn đó (tính đến cuối năm 2022 đã có 49 nhà đầu tư vào thuê với tổng vốn đầu tư 1 tỷ usd). Cụ thể:
- Đến tháng 12/2022
UBND tỉnh Bình Phước quyết định cho Công ty CP Phát triển Hạ tầng kỹ thuật Becamex - Bình Phước thuê gần 734 ha đất để thực hiện dự án khu công nghiệp Becamex Bình Phước (khu A).
Nguồn: https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/...-ha-dat-lam-du-an-khu-cong-nghiep-d35091.html
- Đến tháng 5/2023 thuê tiếp thêm 122 ha
Nguồn: https://vietnammoi.vn/tinh-binh-phu...e-gan-122-ha-dat-lam-du-an-20235266452526.htm
Hình ảnh cổng chào Khu công nghiệp:


Như vậy tổng diện tích sạch đã giải phóng xong mặt bằng ký hợp đồng thuê với Tỉnh Bình Phước là 856 ha, tiếp tục triển khai 3600 ha đất còn lại.
Với cách làm này thì sẽ tốn không quá nhiều vốn huy động để triển khai dự án mà lấy nguồn thu từ nó để triển khai dự án.

Như vậy cuối năm nay chắc chắn khởi công Vòng xoay A1, nhà ga Metro trung tâm, công trình đc mong đợi nhất của thành phố mới Bình Dương

856 ha là diện tích cho thuê lần 3 và 4 khu A tính từ tháng 12/2022. Trong khi đó Becamex Bình Phước đã có lợi nhuận từ các năm trước rồi.

Riêng thành phố Bình Dương (Thủ Dầu Một) IJC có 30 ha đất sạch với các dự án trọng điểm như Sunflower mở rộng, Prince Town mở rộng, khu đô thị ijc, khu dân cư Hoà Lợi …. Trong đó riêng Sunflower mở rộng dự kiến đem lại doanh thu 4988 tỷ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 1344 tỷ

Lợi nhuận dự kiến trên là mức tối thiểu. Nếu IJC mở bán Sunflower mở rộng sau khi Aeon khánh thành và Capital Land triển khai dự án thì lợi nhuận khả quan hơn nhiều, thanh khoản cũng tốt hơn.

Lên Vnexpress
https://vnexpress.net/nhat-ban-viet-nam-ky-thoa-thuan-oda-gan-11-000-ty-dong-4625266.html

"Khoản vay tiếp theo là cho dự án cải tạo hạ tầng giao thông công cộng tại Bình Dương, trị giá 6,3 tỷ yen (khoảng gần 1.100 tỷ đồng). Dự án này sẽ phát triển hệ thống xe buýt nhanh kết nối giao thông Bình Dương - TP HCM - Đồng Nai, tạo tiền đề để phát triển hệ thống giao thông định hướng dọc tuyến Metro"
===> Làm hệ thống xe buýt nhanh sẽ khả thi hơn, nhanh hơn. Như vậy Vòng xoay A1 sẽ làm các tòa thương mại trước, nhà ga Metro sẽ làm sau.