IJC - Cổ cơ bản, tin tức hỗ trợ mạnh

Vâng, rất nhiều thông tin hỗ trợ Thành phố mới Bình Dương nói chung, IJC nói riêng.
Giờ chỉ chờ gió đông đến thôi.

Theo báo cáo của DSC: IJC trúng thầu dự án nâng cấp, mở rộng Đường QL13 từ 6 lên 8 làn xe vào ngày 26/4, tổng mức đầu tư 1.367 tỉ đồng, hợp đồng theo hình thức BT, qua đó giúp IJC được hưởng lợi thêm 15 năm quyền khai thác trạm, kéo dài đến năm 2052.
Hiện tại doanh thu mỗi năm tầm hơn 300 tỷ, lợi nhuận gộp 250 tỷ, lợi nhuận sau thuế tầm 200 tỷ, thêm 15 khai thác là thêm 3000 tỷ, trong khi chi phí bỏ ra tối đa 1367 tỷ (vì tổng mức đầu tư 1367 thì gói thầu ijc trúng có thể thấp hơn), đó là chưa tính lượng xe tăng thêm do thêm 2 làn xe

Tin tốt thế mà nó k tăng, ngược lại còn giảm.

Các dự án bất động sản đang kinh doanh và chuẩn bị mở bán của IJC, riêng Sunflower mở rộng đã điều chỉnh diện tích lên 10 ha, vốn đầu tư lên 3000 tỷ (con số cũ trên bảng là hơn 5ha và vốn đầu tư là 1457 tỷ)
Nguồn: Báo cáo của DSC

Chơn Thành họp Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án khu công nghiệp, dân cư Becamex - Bình Phước

(CTTĐTBP) - Chiều 4/7, UBND thị xã Chơn Thành đã tổ chức họp Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng và công tác vận động Dự án khu công nghiệp và dân cư Becamex - Bình Phước. Chủ tịch UBND thị xã Hà Duy Đạt chủ trì cuộc họp.

Chủ tịch UBND thị xã Hà Duy Đạt phát biểu kết luận cuộc họp
Dự án Khu công nghiệp và dân cư Becamex - Bình Phước có tổng diện tích thu hồi 2.670 thửa đất, diện tích 3.633,9ha. Tính đến ngày 4/7/2023, các ngành chức năng đã tiến hành kiểm đếm 1.994 thửa đất, diện tích hơn 2.884ha, đạt 79,4%; chưa kiểm đếm 676 thửa đất, diện tích hơn 749ha; đã xét duyệt hồ sơ 1.884 thửa với 2.703ha; đã phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ 1.451 thửa, diện tích hơn 2.195ha. Tổng số tiền hơn 2.491 tỷ đồng; đã tiến hành chi trả được 1.186 thửa, diện tích 1.863ha với tổng số tiền hơn 2.061 tỷ đồng; chưa chi tiền bồi thường hỗ trợ 265 thửa, diện tích 332ha với tổng số tiền hơn 430 tỷ đồng.

Hiện nay, người dân đã bàn giao mặt bằng 1.014 thửa, diện tích hơn 1.599ha; người dân chưa bàn giao mặt bằng 172 thửa, diện tích 263,3ha, lý do chưa được cấp tái định cư và đất ở hỗ trợ…

Tại buổi làm việc, lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex - Bình Phước kiến nghị các cấp, ngành có thẩm quyền cần tập trung đẩy nhanh tiến độ kiểm kê, phương án hỗ trợ, bồi thường theo quy định; sớm có phương án thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân đã nhận vị trí đất ở hỗ trợ tại các khu dân cư trong vùng quy hoạch dự án.

Chủ tịch UBND thị xã Hà Duy Đạt đề nghị các cơ quan, đơn vị, MTTQ và xã, phường tiếp tục tăng cường công tác tuyên truyền, vận động người dân trong vùng dự án; thực hiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý theo đúng quy định của pháp luật, góp phần đảm bảo tiến độ dự án, thu hút các nhà đầu tư./.
Nguồn: https://binhphuoc.gov.vn/vi/news/ho...g-nghiep-dan-cu-becamex-binh-phuoc-32577.html

Qua bài báo này thấy:
Tổng 4600 ha, đã có 856 ha đã được giao đất triển khai hạ tầng cho thuê đã đem lại nguồn thu, có lãi.
3633 ha còn lại thì đã chi trả bồi thường 1.863 ha với tổng số tiền 2.061 tỷ, đã nhận bàn giao từ người dân 1.599 ha, số diện tích đất sạch này hoàn thiện pháp lý để ký kết hợp đồng thuê đất với tỉnh sau đó tiếp tục triển khai làm hạ tầng cho thuê.
Với cách làm này doanh nghiệp đỡ tốn lực.
Chỉ có doanh nghiệp trong nhà thì IJC mới được mua giá 12k/cổ phiếu để sở hữu hơn 30% cổ phần của Becamex Bình Phước, do vậy nhiệm vụ ưu tiên tăng vốn số 1 là để có tiền góp vốn vào dự án này theo đúng kế hoạch.

Dự án có 4600 ha mà tổng diện tích thu hồi 3634 ha. Vậy chênh lệch gần 1000 ha còn lại chưa đưa vào danh sách thu hồi hay ko phải thu hồi thì cần tìm hiểu thêm.
856 ha là Tỉnh mới có quyết định cho thuê đất 734 ha từ tháng 12/2022 đợt 3 và 122 ha đợt 4 Khu A vào tháng 5/2023. Trong khi đó Becamex Bình phước đã có doanh thu cho thuê từ 2018.

Trồng hơn 1.300 cây xanh tại Trung tâm Mua sắm SORA Gardens SC, Thành phố mới Bình Dương



TTĐT - Sáng 07-7, Công ty TNHH BECAMEX TOKYU và Công ty TNHH AEON Việt Nam phối hợp tổ chức Lễ trồng cây với chủ đề "Cánh rừng quê hương" tại Trung tâm Mua sắm SORA Gardens SC, Thành phố mới Bình Dương.

Tham dự có ông Nguyễn Văn Lợi - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; Ngài Ono Masuo - Tổng Lãnh sự Nhật Bản tại TP.Hồ Chí Minh; ông Mai Hùng Dũng - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; cùng lãnh đạo sở ban ngành, lãnh đạo và nhân viên Công ty BECAMEX TOKYU, Công ty AEON Việt Nam và đông đảo đoàn viên thanh niên, học sinh.



Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Lợi trao đổi với Ngài Ono Masuo - Tổng Lãnh sự Nhật Bản tại TP.Hồ Chí Minh



Toàn cảnh buổi lễ

Các đại biểu, học sinh, đoàn viên thanh niên đã trồng hơn 1.350 cây xanh từ 25 chủng loại khác nhau, được chọn lọc kỹ lưỡng phù hợp với thổ nhưỡng địa phương. Sự kiện không chỉ hướng đến mục tiêu cùng chung tay xây dựng một không gian sống trong lành, nhiều cảnh quan xanh cho hôm nay và mai sau, mà còn góp phần thúc đẩy và bảo toàn sự đa dạng sinh học của môi trường sống tại Thành phố mới, từ đó người dân địa phương có thể tận hưởng khi đến tham quan và mua sắm tại Trung tâm Mua sắm SORA Gardens SC.



Ngài Ono Masuo - Tổng Lãnh sự Nhật Bản tại TP.Hồ Chí Minh phát biểu tại buổi lễ

Ngài Ono Masuo - Tổng Lãnh sự Nhật Bản tại TP.Hồ Chí Minh cho rằng Lễ trồng cây là cầu nối gắn kết giữa BECAMEX TOKYU, AEON Việt Nam và cộng đồng địa phương, với mong muốn cùng người dân địa phương chung tay kiến tạo một tương lai bền vững. Đây cũng là một hoạt động đặc biệt ý nghĩa hướng tới kỷ niệm 50 năm quan hệ ngoại giao Việt Nam - Nhật Bản góp phần đưa mối quan hệ giữa hai nước không ngừng phát triển tốt đẹp hơn nữa.



Ông Mai Hùng Dũng - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh tặng cây xanh cho Công ty TNHH BECAMEX TOKYU và Công ty TNHH AEON Việt Nam

Lễ trồng cây cũng là sự kiện chào mừng Trung tâm Mua sắm SORA Gardens SC và Siêu thị tinh gọn AEON Bình Dương New City (đối tác thuê chiến lược của trung tâm) tiến đến khai trương chính thức dự kiến vào cuối tháng 7/2023. Khu siêu thị có diện tích 5.000 m2 với mô hình mới "Super Supermarket", sẽ là điểm đến hàng đầu, bao gồm không gian mua sắm và các dịch vụ vui chơi giải trí đa dạng... Dự án này được kỳ vọng sẽ thu hút cư dân từ khắp nơi đổ về Thành phố mới Bình Dương và nâng tầm thành phố trở thành một điểm đến đáng sống, làm việc, giải trí.
Nguồn: https://www.binhduong.gov.vn/tin-tu...a-sam-sora-gardens-sc-thanh-pho-moi-binh-duon

Như vậy Aeon thành phố mới Bình Dương sẽ được khai trương vào cuối tháng 7 này, sự kiện này sẽ được tổ chức hoành tráng kỉ niệm 50 năm thiệt lập quan hệ ngoại giao giữa Việt Nam - Nhật Bản. Việc khai trương Aeon làm tăng thêm tiện ích ở thành phố mới, giúp các dự án của IJC đặc biệt là hai dự án Sunflower mở rộng và giai đoạn 2 dự án Aroma ở ngay bên cạnh Aeon tăng thêm sự hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Màu xanh xanh bên cạnh Sunflower là công viên trung tâm thành phố mới Bình Dương, Aeon cũng nằm bên cạnh công viên.

Trích dự phóng phân tích của SSI với BCM
Ngoài ra, Becamex Bình Phước dự kiến sẽ có lãi trong năm 2023, khi dự án KCN Becamex Bình Phước, Khu A (tổng diện tích 733,8ha) được UBND tỉnh Bình Phước giao đất vào tháng 5/2023. Theo đó, LNST của Becamex Bình Phước nhiều khả năng sẽ lần lượt đạt 120 tỷ đồng và 150 tỷ đồng vào năm 2023 và 2024.
Như vậy theo dự phóng của SSI thì năm 2023, 2024 Becamex Bình Phước đã có lãi, IJC bỏ ra hơn 600 tỷ sở hữu hơn 30% cổ phần công ty triển khai khu công nghiệp 4600 ha và đã có hơn 800 ha đã được giao đất xây dựng hạ tầng cho thuê và có lãi, chỉ có công ty trong nhà mới có thể có ưu đãi như vậy.
Nguồn: https://vietnamfinance.vn/co-phieu-khuyen-nghi-hom-nay-107-geg-sbt-va-bcm-20180504224286388.htm

--- Gộp bài viết, Jul 10, 2023, Bài cũ: Jul 10, 2023 ---

Hai cổ BVSC dự phóng upside trên 50% là NTL, IJC thì NTL nay đã tím, còn chờ ijc