IJC - Đếm ngược ngày đấu giá

Thêm tin tốt về IJC (bất động sản và trực diện về Quốc lộ 13 mà IJC đang thu phí)
https://cafef.vn/nam-2021-nha-dat-b...day-cua-bds-cong-nghiep-20201224132226436.chn

Đúng là một phiên cảm xúc ngày hôm nay, đầu phiên xanh đẹp sau đó cùng theo nhịp chung của thị trường IJC đã tiến về giá sàn, khớp sàn rồi lại kéo lên xanh và giao dịch quanh tham chiếu, đến buổi chiều thì ngừng giao dịch do lệnh không vào được. Đây là phiên khá hay, và tiếc cho IJC, nếu chiều nay mà không nghẽn lệnh vào thì kết thúc phiên vẫn trần hoặc sát trần như các phiên trước, xin chia sẻ các ae một vài lý do sau:

- Việc có lúc giảm mạnh là do thị trường chung, bán tháo trên diện rộng, làm một số ae cầm cổ bị áp lực chốt lời, thậm chí tâm lý một số ae chốt lời bằng mọi giá làm có lúc giá IJC về sàn.

- Đây không phải là phiên phân phối, lý thuyết cơ bản phiên phân phối là giao dịch thanh khoản lớn, giá giảm, khi giá về sàn, không lúc nào dư sàn bên bán, thanh khoản vẫn duy trì hơn triệu cổ/phiên. Đến khi giá hồi từ sàn lên xanh chỉ mất một lực rất nhỏ, 50k cổ là lên xanh, chính tỏ rằng áp lực bên bán thấp.

- Hai cổ ae với IJC (cùng là con của BCM) là TDC và BCE đều xanh do hai cổ này may mắn có lượng nhỏ lệnh vào được buổi chiều, đặc biệt TDC buổi sáng thậm chí có lúc dư sàn bên bán hơn 200k cổ, thế mà chiều khi may mắn lệnh vào được chốt phiên giá xanh đẹp, trong khi là cổ ăn theo game của IJC nên sức mạnh không thể như ông anh IJC được.

Như vậy lẽ ra như buổi chiều hôm qua, cuối giờ chiều IJC kéo thẳng lên trần thể hiện sức mạnh riêng của mình, tuy nhiên do không thể giao dịch được nên kịch bản này không xảy ra tuy có đáng tiếc nhưng cũng không sao, vui vẻ, kết thúc phiên giá chỉnh không đáng kể, và quan trọng nhất là con đường phía trước vẫn rất đẹp, lịch sử đã từng có 22 phiên liền thì có 18 phiên trần, 2 phiên xanh đẹp, và cũng có 2 phiên chỉnh vui vẻ, thì phiên hôm nay cũng là một phiên chỉnh vui vẻ.

Chúc các ae vui vẻ. Hi vọng các bài viết tiếp theo tiếp tục được ae quan tâm.

Một phiên cả thị trường hoảng loạn nhưng IJC không hề có dấu hiệu bán tháo. Khối lượng giao dịch được kiểm soát rất tốt. Giờ tôi có đủ niềm tin để nói rằng IJC "cứ đỏ là mua cứ mua là thắng". Chúc mừng các bác nay đã may mắn mua được vé lên chuyến tàu tốc hành này. Mai sẽ tiếp tục trở lại đường đua nhé

Hnay là cơ hội để các cp nóng hạ nhiệt, tiễn lớp nhà đầu từ cũ đã lồi mồm, đón thế hệ mới lên tàu.
Mỗi thế hệ chén 1 khúc, mấy ai ăn từ đầu đến cuối.

--- Gộp bài viết, 24/12/2020, Bài cũ: 24/12/2020 ---

Cặp đôi ijc-tdc gớm thật.

Cuối tuần có hai thông tin quan trọng về IJC, xin phân tích và chia sẻ cùng các ae như sau:

- Hội đồng quản trị công ty ban hành nghị quyết phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất cố định 10,3%/năm, thời gian 05 năm nhằm mục đích tăng quy mô vốn của công ty, thời gian thực hiện ngay trong tháng 12/2020.

- Phiên thứ 6 ngày 25/12 xuất hiện giao dịch thỏa thuận 2,5 triệu cổ.

Như vậy chỉ trong thời gian tháng 11-12/2020, IJC huy động số tiền rất lớn: 800 tỷ chuyển nhượng dự án, 1000 tỷ bán đấu giá 80 triệu cổ phần, vẫn chưa đủ ngay sau khi đấu giá thành công lại huy động thêm 500 tỷ trái phiếu cho chúng ta biết điều gì:

1. Lãi suất cố định 10,3%/năm là thấp, mặc dù hiện tại lãi suất huy động đang khá thấp, tuy nhiên lãi suất cho vay dao động 10-13%/năm đối với lĩnh vực bất động sản, và các tổ chức cho vay thường chỉ cho vay lãi suất cố định trong năm đầu, các năm tiếp theo thường sẽ áp dụng mức lãi suất thả nổi (lãi suất huy động + 4-5%) nhưng tối thiểu cũng là một mức nào đó tầm 10,5-11%/năm. Do vậy mức lãi suất cố định 10,3%/năm ổn định trong 5 năm là rất thấp, khả năng đối tượng mua trái phiếu có thể đã dự liệu từ trước có quan hệ đặc biệt và rất tin tưởng với IJC.

2. Việc huy động thêm vốn này là bất ngờ, do công ty đã huy động được đến 1800 tỷ trong thời gian ngắn rồi, và nó lại diễn ra ngay sau khi đấu giá thành công, điều này khả năng là nhóm mua trúng đấu giá và ban lãnh đạo công ty đã thống nhất kế hoạch triển khai dự án nào đó lớn sắp tới của công ty. IJC là công ty có quỹ đất lớn, vị trí đắc địa ở Thủ Dầu Một hoặc ở các khu vực sát khu công công nghiệp của BCM, Vsip hoặc sát quốc lộc 13 mà IJC thu phí (lưu ý các công ty như NTC, SIP, D2D mặc dù chuyên về khu công nghiệp nhưng lợi nhuận chủ yếu đến từ khai thác các dự án bất động sản khu dân cư sát khu công nghiệp). Như vậy việc nắm 80 triệu cổ phần của nhóm mua cổ phần không phải mua để đầu tư tài chính, mà mua để xây dựng IJC là công ty lớn, hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là bất động sản khu dân cư sát vách khu công nghiệp.

3. Xuất hiện giao dịch thỏa thuận 2,5 triệu cổ phiên thứ 6, một lệnh thỏa thuận, khả năng nhóm mua gom cổ vừa rồi trên sàn đang chuyển lại cho chủ nhân thực sự của nó, một tay to liên quan mật thiết với nhóm nắm giữ 80 triệu cổ đấu giá, nhóm này tuy chưa công khai lộ diện nhưng đang tích cực gom cổ và cùng ban lãnh đạo hiện tại công ty xây dựng IJC xứng tầm với tiềm năng của nó.

Chúc các ae vui vẻ. Hi vọng các bài viết tiếp theo tiếp tục được ae quan tâm.

IJC làm em nhớ đến LHG TIP SZC đoạn trước. Nhưng xét về tiềm lực thì IJC còn mạnh hơn. Nếu nhìn về dài hạn có lẽ phải so sánh IJC với NTC mới xứng tầm. Mặc dù đã tăng khá mạnh từ 14 nhưng giá 23 với IJC hiện tại thực sự vẫn là quá rẻ

Đúng rồi bác ạ, nguyên về so sánh cổ tức tiền mặt cam kết từ 15-20% mà giá 23 đã là quá rẻ, tiềm năng thì lại rất lớn, công ty đang tập trung huy động số vốn rất lớn để triển khai một loạt các dự án lớn sắp tới

Chiều dễ kéo cell... wait and see

Nay em nó chỉnh xong và tiếp tục phi. IJC siêu cổ

Giá đất Bình Dương 2021 tăng mạnh có nơi tăng đến 30%

https://www.binhduong.gov.vn/tin-tu...t-quy-dinh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-k-nam-202