IJC - Game tăng vốn, lợi nhuận khủng từ 2448 ha đất khu công nghiệp

Về con số hơn 6000 ha chắc có lẽ bác ấy nhầm số liệu.
Về con số hơn 4000 ha, chính xác là 4600 ha là có cơ sở, đó là 2448 ha khu công nghiệp và hơn 2200 ha là khu đô thị - dịch vụ (cũng do becamex bình phước triển khai, nhưng hiện tại ưu tiên triển khai khu công nghiệp trước).
Vì sao trong tất cả các bài viết của mình trên pics này không có câu nào về 4600 ha cả là bởi vì mình đọc bản cáo bạch phát hành của ijc nhiều lần không thấy chỗ nào nói đến cái này, mà chỉ nói 2448 ha khu công nghiệp nên mình cũng không nói gì phần hơn 2000 ha khu đô thị - dịch vụ, vì chưa rõ ràng phần này, tránh đếm cua.

Đúng rồi bác, có 2 loại thông tin để phân tích.
1. là thông tin chính thức từ DN qua các báo cáo, kế hoạch, nghị quyết. Đây là con tường minh xem như ai vũng biết nhưng là cơ sở vững chắc cho những suy đoán lợi ích chắc tương lai
2. Là các thông tin mà dn dự kiến, tin media chưa kiểm chứng, tin đồn… đây là những con số mập mờ mà ta cần phải kiêrm chứng bằng cách suy luận vơie những cơ sở thông tin đã có, hoặc thậm chí phải tìm kiếm thoing tin nội bộ.

Diện tích hơn 2k đất thương mại (nếu có) chính là của để dành rất đáng giá cho ijc mà chưa được đưa vào để định giá ijc. Mình cũng tin là dt này cũng là thành phần dự án nhưng ai đang sở hữu và triển khai thì còn phải kiểm chứng tiếp.

Tiềm năng về bĐS KCN đối với Bình Phước và cả Tây Ninh đang tốt lên nhờ sự kết nối tốt về giao thông với Bình Dương. Định hướng phát triển NOXH của becamex theo mình khá hợp lý khi mà hiện tại phân khúc nhà ở thương mại nói chung ở BD đang bán với giá khá mềm, nếu BCM làm NOXH thì chắc chắn giá sẽ thấp hơn, chắc chắn sẽ thành công với nhu cầu và thu nhập chung hiện tại.

IJC sẽ là chủ lực trong tất cả game của BCM trong thời gian tới???? câu trả lời sẽ được đưa ra sau một vài tuần nữa nếu IJC nhanh chóng vượt mốc 18 và có giá 2x trong tuần tới thôi

Bài bác bdsanhnghiem, có phần này làm cơ sở, vì là báo cáo của người trong cuộc. Ko thể sai được

Thời gian qua, thực hiện Dự án Khu công nghiệp và Dân cư Becamex - Bình Phước, UBND thị xã Chơn Thành đã phê duyệt phương án bồi thường và tái định cư được tổng số 2.194/3.633ha, đạt 60,4% tổng diện tích cần thu hồi; đã chi tiền 1.859ha, chưa chi tiền 335ha (trong đó có 280ha phê duyệt không có chính sách hỗ trợ đất ở). Đến tháng 5/2023, công tác đầu tư xây dựng hạ tầng ước đạt hơn 2.202 tỷ đồng, hiện tại đã có 60 nhà đầu tư thuê tổng cộng gần 300ha, với số vốn đăng ký ước đạt 833,87 triệu USD.

Do vậy tốt nhất lấy số 3633ha làm cơ sở cho dự án.

Chỉ ko rõ trong số đã chi tiền 1859ha, có bao nhiêu đất thuộc KCN bao nhiêu đất thuộc khu đô thị.

--- Gộp bài viết, 17/03/2024, Bài cũ: 17/03/2024 ---

Khả năng cao là đất kcn.

Nếu về con số chính xác cần căn cứ vào các văn bản sau:
1. Quyết định 763/QĐ-UBND của ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ký ngày 20/04/2015 về phê duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp, dân cư Becamex-Bình Phước, theo đó, tổng diện tích 4633 ha, trong đó có 2448 ha khu công nghiệp, 2185 ha khu đô thị, dân cư.
Nguồn: https://quyhoach.xaydung.gov.vn/Images/Quyhoach/fileDK/99ac997b-e0d3-4701-b451-67dccd8f5f05_763-qd-ubnd ngay 20-4 dc qhc becamex.pdf
2. Ngày 4/7/2023 UBND thị xã Chơn Thành họp Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án khu công nghiệp, dân cư Becamex - Bình Phước.
Trích nội dung cuộc họp: "Dự án Khu công nghiệp và dân cư Becamex - Bình Phước có tổng diện tích thu hồi 2.670 thửa đất, diện tích 3.633,9ha. Tính đến ngày 4/7/2023, các ngành chức năng đã tiến hành kiểm đếm 1.994 thửa đất, diện tích hơn 2.884ha, đạt 79,4%; chưa kiểm đếm 676 thửa đất, diện tích hơn 749ha; đã xét duyệt hồ sơ 1.884 thửa với 2.703ha; đã phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ 1.451 thửa, diện tích hơn 2.195ha. Tổng số tiền hơn 2.491 tỷ đồng; đã tiến hành chi trả được 1.186 thửa, diện tích 1.863ha với tổng số tiền hơn 2.061 tỷ đồng; chưa chi tiền bồi thường hỗ trợ 265 thửa, diện tích 332ha với tổng số tiền hơn 430 tỷ đồng."
Để ý từng câu chữ: 3633,9 ha là diện tích thu hồi, chứ không phải tổng diện tích dự án, như vậy có thể tổng diện tích dự án vẫn 4633 ha, trong đó có 3633,9 ha là diện tích thuộc diện thu hồi, còn 1000 ha có thể thuộc diện tích đất công có sẵn chưa giao cho ai, không phải thu hồi mà giao cho doanh nghiệp thuê luôn (suy luận logic thôi).
https://binhphuoc.gov.vn/vi/news/ho...g-nghiep-dan-cu-becamex-binh-phuoc-32577.html

Chiều nay 10tr cổ về xác định đu đọt ngắn hạn rồi. CACC mà chần chừ chưa bán để nộp tiền chốt quyền thì oánh lô tô trong bụng tuần này. Đa số các mã sàn hôm nay đều tăng mạnh nhịp vừa qua nên bị bán chốt lãi nhiều. IJC và Las thì tăng chẳng bao nhiêu nhưng vẫn bị bán sàn mạnh.

Tt rơi sâu vậy cũng khó nói hay, đừng để mg cao quá là dc.
Ijc so với các cổ khác trong dòng tính từ phiên chốt quyền tới giờ cũng là một trong số các mã tăng tốt, từ 13.x lên 16.x. Cảm thấy ko đủ tin tưởng thì cứ bán cutloss nhẹ, hoặc chốt lời nhẹ tuỳ vào vị thế mỗi người.
Miễn ko mg cao và còn tin tưởng thì ko ngại, bản thân mình thì vẫn cứ chờ hết game, nếu sai chấp nhận thôi.

Game có vé hơi đen!

Las tăng 50% mà bác bảo k bao nhiêu thì thếnào mới gọi là tăng

“đoạn rồi” là tầm 1 thábg trở lại. Có nghĩa là giai đoạn tăng nóng

Phiên 10 tr cp thứ 2. Ae nào tầm nhìn và tính theo từng phiên thì cũng cố mà chờ đến hết phiên rồi hãy chém