IJC.... IJC.....TDC.....TDC sau 20 phiên Bị gom kinh hoàng ........giờ là lúc lên Cơn điên năm 2012

IJC và TDC thì ngon rồi, mấy em này đa số là của mấy sếp lớn nên chia CT bằng tiền là chắc rồi. Em TDC ít nhất 15% bằng tiền mặt.

em ko có hàng IJC nhưng công nhận mỗi lần em nó phi thì rất dài và rất xa!

Thành phố mới Bình Dương: Sức lan tỏa diệu kỳ

Cập nhật ngày: 17/02/2012 10:34:33
[FONT=&quot]Nghe không bằng thấy, có đến Thành phố mới (TPM) Bình Dương hôm nay thì mới thấy được sức lan tỏa của công trình trọng điểm mà chính quyền và nhân dân tỉnh Bình Dương kỳ vọng này. Với quy mô 1.000 ha nằm trong Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ và đô thị do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - TNHH Một thành viên (Becamex IDC) làm chủ đầu tư, chỉ 2 năm sau ngày khởi công xây dựng, TPM đã góp phần đưa sự lan tỏa của Bình Dương đi xa.[/FONT]
[FONT=&quot]Sức lan tỏa của TPM[/FONT]
[FONT=&quot]Trước đây, nói đến Bình Dương thì người ta hình dung ra, nơi địa phương phát triển công nghiệp vượt bậc và thu hút đầu tư có tiếng. Còn bây giờ, nói đến Bình Dương, người ta lại biết đến nhiều trong việc đột phá xây dựng đô thị từ sự lan tỏa của TPM. Chính vì thế, trong chuyến công tác mới đây, có dịp đến TPM dự Hội thảo quốc gia về phát triển nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, tiến sĩ Phạm Sĩ Liêm thật sự ấn tượng với TPM và cho rằng, với sự quy hoạch bài bản, thông thoáng, TPM Bình Dương mang dáng dấp của một đô thị hiện đại đang hình thành đã tạo dấu ấn đặc biệt trong việc quy hoạch và phát triển đô thị hiện nay. [/FONT]
[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]Diện mạo mô hình hiện đại đã hình thành. [/FONT][FONT=&quot]Ảnh: C.Hưởng[/FONT]
[FONT=&quot][/FONT][FONT=&quot][/FONT] [FONT=&quot]Thực tế, xây dựng TPM Bình Dương là nhằm đáp ứng cho mục tiêu phát triển công nghiệp bền vững của tỉnh. Trung bình hàng năm, Bình Dương tăng trưởng công nghiệp từ 30 - 40%, đối với GDP cũng rất cao, bình quân trên 15%, nên nhu cầu tiếp tục đáp ứng cho một giai đoạn mới về phát triển công nghiệp cũng như phát triển kinh tế thì cần phải xây dựng trung tâm TPM này. TPM Bình Dương có vị trí chiến lược quan trọng, nằm ở trung tâm những trục đường vành đai của TP.HCM, trên trung tâm trục nối liền phía nam và phía bắc Bình Dương để phát triển công nghiệp trong tương lai; xa hơn nữa là đóng góp quan trọng để thúc đẩy chung vùng kinh tế trọng điểm phía Nam phát triển hơn nữa. [/FONT]
[FONT=&quot]Chính thức, chỉ 2 năm sau ngày khởi công, đến nay bóng dáng của TPM đang dần hiện rõ. Không lâu nữa, TPM Bình Dương với quy mô 1.000 ha là một khu đô thị văn minh, hiện đại, thành quận trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương theo định hướng quy hoạch đến năm 2020. Theo quy hoạch chi tiết, TPM bao gồm các hạng mục chính như Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung; Trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế; Khu công nghệ kỹ thuật cao do Tập đoàn Mapletree (Singapore) đầu tư; trường Đại học Quốc tế Miền Đông với quy mô 24.000 sinh viên; trường Quốc tế do Tập đoàn giáo dục Kinderworld đầu tư; Trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng; Văn phòng làm việc loại A; Khu ở cao cấp... nhằm phục vụ cho 125.000 người định cư và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc. [/FONT]
[FONT=&quot]Bình Dương nói đi đôi với làm. Không những làm mà còn làm cực nhanh. Đến nay, TPM đã xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng theo quy hoạch được duyệt, đồng bộ, giao thông nối liền thông suốt trong toàn khu với mạng lưới giao thông quốc gia. Cùng với đó, các công trình phụ trợ và các dự án bất động sản cũng được triển khai nhanh chóng. Hàng loạt các công trình đã hoàn chỉnh và đi vào sử dụng giúp bộ mặt TPM thay đổi từng ngày như: Công viên hồ sinh thái rộng 120 ha tạo ấn tượng mạnh cho khách đến thăm; Trung tâm hội nghị - tiệc cưới Lucky Square; Trung tâm thể thao đạt chuẩn quốc tế: sân bóng đá, tennis, hồ bơi; trường Quốc tế Kinderworld. Các dự án bất động sản như căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia IJC Aroma đã đi vào sử dụng đón những công dân mới; Phố thương mại Gold Town đã xong và được bàn giao cho khách... Bên cạnh đó, dự án Đông Đô Đại Phố đang được đẩy nhanh tiến độ thi công; dự án Sunflower Villas đang thu hút khách hàng... Ngoài ra, các dự án thành phần như căn hộ cao tầng, phố thương mại, biệt thự sinh thái, trung tâm tài chính ngân hàng, văn phòng thương mại, công nghệ thông tin, khách sạn, nhà hàng, siêu thị cao cấp đang đồng loạt xây dựng khẩn trương. Tại đây, Tập đoàn Mapletree (Singapore) đã đầu tư 400 triệu USD xây dựng khu công nghệ kỹ thuật cao trên diện tích 75 ha... [/FONT]
[FONT=&quot]Điểm nhấn hội tụ[/FONT]
[FONT=&quot]Trong sức mạnh lan tỏa có điểm nhấn của sự hội tụ. Nổi bật trong các dự án đã hoàn thành tại TPM phải nói đến trường Đại học Quốc tế Miền Đông (EIU), nơi được xem là bước đột phá nâng cao chất lượng nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển bền vững của Bình Dương. Chỉ sau 2 năm xây dựng, tháng 10 -2011, EIU đã khánh thành và khai giảng khóa đầu tiên. Đây là sự kiện quan trọng cho học sinh, các bậc phụ huynh nói riêng và ngành giáo dục - đào tạo nói chung, lần đầu tiên mô hình trường quốc tế ngay tại Việt Nam với nhiều đột phá trong phương thức đào tạo gắn kết sát với thực tiễn nhằm đáp ứng nhu cầu nhân lực cao mà xã hội cần đã trở thành hiện thực. EIU được xây dựng hiện đại theo thiết kế của Công ty Tư vấn Quốc tế Surbana (Singapore), bảo đảm gắn kết hài hòa giữa các phân khu chức năng, các tiện ích công cộng, đáp ứng mọi yêu cầu vận hành cho hoạt động giảng dạy và nghiên cứu khoa học của một trường đại học theo tiêu chuẩn quốc tế.
[/FONT]
[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]Những khu phố ở thành phố mới Bình Dương đã đông người qua lại. [/FONT][FONT=&quot]Ảnh: C.Hưởng[/FONT]
[FONT=&quot]
Điểm nhấn quan trọng nhất của TPM chính là Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung đã được khởi công xây dựng vào ngày 19-11-2010. Quy mô xây dựng trên diện tích 20 ha với kiến trúc hiện đại, thân thiện với môi trường. Tác phẩm này được Tập đoàn thiết kế CPG (Singapore) thực hiện và được Hội đồng kiến trúc sư Việt Nam bình chọn. Đây là nơi làm việc của các cơ quan Đảng, chính quyền tỉnh, là đỉnh cao của bước đột phá trong công cuộc cải cách hành chính, tiến tới một nền hành chính minh bạch, nhanh, hiện đại, sẽ là nhân tố thúc đẩy mạnh mẽ cho các hoạt động kinh tế, giao lưu quốc tế ở trình độ cao. Trong tổng thể, toàn cảnh trung tâm là những văn phòng liên hoàn thân thiện môi trường bao gồm: tòa nhà trung tâm cao 21 tầng và 2 tầng hầm đậu xe, các cơ quan trực thuộc Trung ương gồm 6 công trình riêng biệt có chiều cao 4 - 5 tầng và tầng ngầm đậu xe, nhà khách cao 4 tầng, trung tâm hội nghị cao 3 tầng... với tổng diện tích sàn 242.000m2. Nằm giữa trung tâm khu phức hợp mang tính tiêu điểm là tòa nhà trung tâm, nơi làm việc của các cơ quan Đảng, chính quyền và các cơ quan công cụ tỉnh Bình Dương như Cục Hải quan, Ngân hàng Nhà nước, Kho bạc Nhà nước, Tòa án Nhân dân, Viện Kiểm sát Nhân dân, Bảo hiểm xã hội, Cục Thống kê, Cục Thuế... tất cả tạo thành tổ hợp các cơ quan quyền lực Nhà nước của dân, do dân và vì dân. Được bố trí khoa học, khi hoàn thành, Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung sẽ góp phần quan trọng nâng tầm TPM Bình Dương, biểu tượng của tỉnh công nghiệp hóa trong kỷ nguyên mới. Hiện nay, Trung tâm Chính trị - Hành chính đang được đẩy nhanh tiến độ để đưa vào hoạt động trong năm 2013. [/FONT] [FONT=&quot]Không “thêu hoa, dệt gấm”, với những gì đang diễn ra tại TPM, nhất là những sự kiện quan trọng của tỉnh trong thời gian qua đều tổ chức tại đây, bước đầu đã cho thấy tầm quan trọng và sức lan tỏa mạnh mẽ của TPM. Không lâu nữa, TPM sẽ xứng tầm là trung tâm của thành phố Bình Dương hiện đại, tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là thành phố trực thuộc Trung ương theo định hướng đến năm 2020. [/FONT]
[FONT=&quot][/FONT]
Tiến sĩ Phạm Sĩ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam: [FONT=&quot]Quan sát thực tế, TPM Bình Dương được xây dựng trên cơ sở ý tưởng kiến trúc hiện đại, thân thiện với môi trường. Đây là công trình lớn và được quy hoạch bài bản, khi hoàn thành chắc chắn sẽ là trung tâm công nghiệp - đô thị hiện đại và tiện ích, tạo thuận lợi cho tỉnh chào đón các loại hình dịch vụ công nghệ cao và quảng bá thương hiệu Bình Dương hiệu quả hơn. Rút tỉa được kinh nghiệm ở nhiều nơi, nhiều nước, Bình Dương xây dựng đô thị hiện đại theo lối mở, tạo sự dễ gần và thoải mái cho người dân sinh sống.[/FONT]

mua ijc và tdc đáng đồng tiền bát gạo

Tại Bình Dương, thị trường sau tết sôi động hơn hẳn trong khu vực. Sự kiện lễ động thổ dự án “1,2 tỷ USD” - khu đô thị Tokyu Bình Dương với sự cam kết tài trợ vốn của ngân hàng hàng đầu Nhật Bản Tokyo Mitsubishi UFJ, lượng khách hàng đến tham quan thành phố mới ngày càng tăng lên đáng kể. Theo ông Bùi Quốc Hùng – GĐ Sàn giao dịch BĐS công ty Becamex IJC - đơn vị tổ chức “Tour tham quan thành phố mới Bình Dương” bằng xe điện cho biết: “ Hàng ngày chúng tôi đón gần cả trăm khách đến tham quan, tìm hiểu cơ hội đầu tư, nhưng số lượng không dừng ở đó mà liên tục gia tăng theo mỗi tuần.” Mặc dù thị trường địa ốc khắp nơi đang còn nhiều diễn biến trái chiều nhưng tại Bình Dương, các giao dịch đã bắt đầu “rục rịch” tăng trở lại. Trong đó, đất nền là phân khúc được nhiều khách hàng quan tâm nhất, trung bình dao động từ 1,9tr – 8,5tr/m2 và theo các nhà môi giới, giá đất tại Bình Dương đang trên đà tăng trưởng.

Dự án Đông Đô Đại Phố thu hút đông đảo khách tham quan ​

Tỉnh Bình Dương đã và đang tích cực triển khai đầu tư xây dựng một thành phố hiện đại, sầm uất, là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư từ khắp nơi. Trong nhiều năm qua, Bình Dương vẫn là một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài với chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chính quyền. Điều này như một tín hiệu tốt cho thị trường kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng trên địa bàn tỉnh. Năm 2012 được các chuyên gia dự báo sẽ bắt đầu chu kỳ “vượng” cho bất động sản Bình Dương.
Nhờ lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh, các dự án căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, biệt thự đã chính thức đón cư dân đến sinh sống, chủ yếu là các chuyên gia nước ngoài đang làm việc trên địa bàn tỉnh. Từ đây mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và cho thuê mặt bằng thương mại, văn phòng tại trung tâm thành phố mới Bình Dương. Các khu phố thương mại như Gold Town, BCC, UniTown hay Aroma Luxury Shop đang gấp rút hoàn thiện nội thất để kịp đưa vào khai thác. Chị Thùy Trang – chủ nhân của 2 căn nhà phố tại trung tâm thành phố vui vẻ cho biết: “Tuy tôi đang sống và kinh doanh tại Sài Gòn nhưng lại quyết định đầu tư vào bất động sản Bình Dương, vì thấy tìm năng quá lớn ở nơi đây. Như 2 căn nhà phố tôi mua cách đây 2 năm chờ hoàn thiện, nay đã có rất nhiều công ty cũng như cá nhân hỏi thuê để làm văn phòng hoặc mặt bằng buôn bán, có nhiều người còn hỏi mua lại nhưng tôi không muốn chuyển nhượng”. Được biết giá cho thuê các căn nhà phố hiện nay từ 800 – 1000 USD/căn.
Đất Mỹ Phước cũng “hút khách”

Khách tham quan dự án Green River City – Mỹ Phước ​

Từ đầu năm đến nay, không khí tại các dự án Mỹ Phước cực kỳ sôi động. Theo ông Hoàng Anh Tuấn – GĐ công ty Tất Đất Tất Vàng cho biết, “mỗi tuần có đến hơn hai trăm khách đến tham quan, tìm hiểu dự án Green River City – Mỹ Phước 4 do Becamex IJC làm chủ đầu tư. Đây là dự án đẹp nhất tại Mỹ Phước, được bao bọc bởi dòng sông Thị Tính nên thơ, vừa mang lại cảnh quan đẹp vừa có phong thủy tốt, các hạng mục hạ tầng cơ sở cơ bản đã hoàn tất, người mua có thể an tâm về chất lượng sống tại đây và sẽ là cơ hội tốt cho những ai muốn sở hữu “vị trí vàng” để kinh doanh tại trục chính cổng vào trung tâm thành phố mới Bình Dương”. Với mức giá ưu đãi đặc biệt chỉ từ 1,8 – 3,5 tr/m2, ngay trong đợt mở bán, toàn bộ sản phẩm đã được khách hàng đặt mua.

Nguồn: Theo TBKTVN - vnress.vn​

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Minh thi chua chien hai em no, nhung so sanh voi nhung ma cung nganh thi qua thuc hai em nay tang it va qua tiem nang, co le se can nhanc lam it hang de do ung ho chu top nhe

toàn giá chuẫn bị đánh xuống... 14 lên k dc đâu

Thấp thoáng một Thành phố mới Bình Dương

Cập nhật ngày: 18/01/2012 10:00:03
[FONT=&quot]Trong sắc nắng vàng tươi xuân mới, đến Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Bình Dương (KLH) do Becamex IDC làm chủ đầu tư, chúng tôi choáng ngợp trước tốc độ đầu tư hạ tầng nhanh chóng và mạnh mẽ của một dự án có quy mô thuộc top những công trình hàng đầu đất nuớc. Chứng kiến sự thay đổi này thì mới thấy được giá trị đích thực của KLH, một dự án đem lại nhiều lợi ích cho nước, cho dân giờ đã thành hiện thực.[/FONT][FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]Một góc Khu liên hợp[/FONT][FONT=&quot][/FONT] [FONT=&quot]Sự đổi thay kỳ diệu[/FONT]
[FONT=&quot]Một mùa xuân nữa lại về, KLH lại có thêm tuổi mới. Chỉ có thể nói là diệu kỳ trước tốc độ thay đổi của nơi đây, nào các khu công nghiệp, nào các khu thương mại, đô thị... tất cả đang thay đổi từng ngày, từng giờ. Quả là khó tin nhưng là sự thật, một vùng đất rộng 4.196 ha của vùng quê thuần nông nghiệp, 8 năm trước chỉ toàn đất gò đồi sỏi đá, đất đai không màu mỡ, thu nhập của người dân bấp bênh. Thế nhưng hôm nay, sự kỳ vọng của Đảng bộ và nhân dân Bình Dương mong muốn nâng tầm cho khu vực này trở thành một vùng công nghiệp và trung tâm đô thị hiện đại, kết nối quốc tế, nơi tạo ra nhiều sản phẩm hàng hóa và đào tạo nguồn nhân lực mới... giờ đã thành hiện thực và khoác lên mình sức sống mới mãnh liệt. Ở đây, bóng dáng của một thành phố mới cũng đang dần hiện hữu.[/FONT]
[FONT=&quot]Tại KLH, dự án tổ hợp sân golf Twin Doves 27 lỗ trên diện tích rộng 165 ha với tổng số vốn đầu tư hơn 250 triệu USD đã đi vào hoạt động giai đoạn I. Kế cận, các khu công nghiệp như VSIP II, Đồng An II, Sóng Thần 3, Đại Đăng, Kim Huy... đang thu hút nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước. Tại đây, Tập đoàn Mapletree (Singapore) đã đưa vào hoạt động khu kho vận 68 ha với vốn đầu tư 110 triệu USD. Cũng Tập đoàn Mapletree, hiện đã đầu tư 400 triệu USD xây dựng khu công nghệ kỹ thuật cao trên diện tích 75 ha. Mục đích của khu này là chuyển giao công nghệ và quy trình kinh doanh hiện đại cho Việt Nam, phục vụ các công ty trong lĩnh vực phát triển phần mềm công nghệ cao, phát triển sản phẩm hàng hóa có giá trị gia tăng cao. [/FONT]
[FONT=&quot]Nằm trong KLH, dự án Thành phố mới Bình Dương với quy mô 1.000 ha nhằm phục vụ cho 125.000 người định cư và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc hiện đang được đẩy nhanh tiến độ. Đây được xem là điểm nhấn nổi bật và quan trọng nhất của toàn KLH. Cùng với trường Đại học Quốc tế Miền Đông quy mô 24.000 sinh viên đã đi vào hoạt động, các công trình phụ trợ và các dự án bất động sản cũng được triển khai nhanh chóng. Đến nay hàng loạt các công trình đã hoàn chỉnh và đi vào sử dụng giúp bộ mặt KLH thay đổi từng ngày như: Công viên hồ sinh thái rộng 120 ha; Trung tâm hội nghị - tiệc cưới Lucky Square; Trung tâm thể thao đạt chuẩn quốc tế: sân bóng đá, tennis, hồ bơi...; Trường Quốc tế Kinderworld. Các dự án bất động sản như căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia IJC Aroma đã đi vào sử dụng đón những công dân mới; Phố thương mại Gold Town đã xong và được bàn giao cho khách... Bên cạnh đó, dự án Đông Đô Đại Phố đang được đẩy nhanh tiến độ thi công; dự án Sunflower Villas đang thu hút khách hàng... Ngoài ra, trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng, văn phòng, khách sạn; khu sinh hoạt thể thao... tất cả cũng đang hình thành. [/FONT]
[FONT=&quot]Công trình trọng điểm[/FONT]
[FONT=&quot]Nổi bật tại Thành phố mới Bình Dương cũng như KLH là dự án Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung của tỉnh, dự án được Tập đoàn Thiết kế CPG (Singapore) thực hiện hoàn chỉnh. Dự án đã được khởi công xây dựng trong năm 2010; hiện đã xây dựng đến tầng 5 - 6. Dự án được xem là công trình trọng điểm trong thời kỳ đổi mới, đáp ứng nguyện vọng của chính quyền và nhân dân tỉnh Bình Dương. Khi hoàn thành, đây sẽ là khu hành chính tập trung vừa thuận tiện cho nhân dân giao dịch hành chính vừa đáp ứng sự hoàn thiện và nâng cao chất lượng hoạt động của các cơ quan công quyền, hướng tới nền hành chính hiện đại, tập trung chuyên nghiệp, là nhân tố thúc đẩy mạnh mẽ cho các hoạt động kinh tế, giao lưu quốc tế ở trình độ cao. [/FONT][FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]Bộ mặt đô thị tại thành phố mới đang dần hiện hữu[/FONT][FONT=&quot][/FONT] [FONT=&quot]Theo Giám đốc Ban Quản lý kiến trúc và xây dựng Thành phố mới Bình Dương tại KLH Kwek Su Ngi, Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung Bình Dương lần đầu tiên được xây dựng ở Việt Nam trên cơ sở ý tưởng kiến trúc hiện đại, hiệu quả, thân thiện với môi trường và người dân. Được thiết kế theo lối mở, tạo sự dễ gần, thoải mái, thân thiện và tiện lợi cho người dân. Nơi đây sẽ xứng tầm là công trình cửa ngõ, chào đón các loại hình dịch vụ công nghệ cao, quảng bá thương hiệu Bình Dương và giúp người dân tiếp cận dễ dàng hơn với một nền hành chính thân thiện và hiệu quả. [/FONT]
[FONT=&quot]Có thể nói KLH được xem là công trình trọng điểm trong thời kỳ đổi mới, đáp ứng nguyện vọng của chính quyền và nhân dân tỉnh Bình Dương. Với kinh nghiệm trong đầu tư phát triển hạ tầng và tiềm lực mạnh, Becamex IDC đang tập trung mọi nguồn lực để xây dựng thành công công trình mang tính đột phá cũng như kỳ vọng của nhân dân Bình Dương này. Đến nay KLH đã phát huy hiệu quả và đem lại nhiều lợi ích thiết thực. Theo nhận xét của Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam Nguyễn Tấn Vạn, đây là công trình tầm cỡ quốc gia và được quy hoạch bài bản, khi hoàn thành chắc chắn sẽ là trung tâm công nghiệp - đô thị hiện đại hàng đầu của đất nước và mang lại nhiều ích nước lợi dân. Q[/FONT]

[FONT=&quot]Trịnh Bình[/FONT]​

sáng nay ra tin cổ tức mà vẫn từ tím về xanh + vol khủng => từ mai sẽ lềnh bềnh tèo từ từ về 12 cho tới ngày chốt CT sau đó mai ra có cửa đánh lên lại 13!!...GL[r2)]

Bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục có sóng

Thứ hai, ngày 19 tháng ba năm 2012 | Bản Tin Địa Ốc

​

Bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục có sóng

Diễn biến mới nhất về tiến độ dự án Thành phố mới Bình Dương cho thấy, những khách hàng bỏ tiền đầu tư đã bắt đầu có thể hái quả.

Giới kinh doanh nhà đất dự đoán, dù đứng trước một năm còn nhiều khó khăn, bất động sản Bình Dương vẫn tiếp tục là địa chỉ nên được đưa vào danh mục xem xét đầu tư.
Trong năm 2012, Bình Dương sẽ chính thức trở thành thành phố loại 2 trực thuộc trung ương. Thành phố mới Bình Dương có diện tích 1.000 héc-ta. Tính đến thời điểm này, hạng mục tòa tháp đôi đã hoàn thành đến tầng 6, Trung tâm hội nghị Lucky Square, nơi diễn ra các sự kiện lớn của tỉnh đã đi vào hoạt động, hồ sinh thái công viên trung tâm 120 héc-ta đã đưa vào phục vụ cộng đồng, Trường đại học quốc tế Miền Đông quy mô 24.000 sinh viên đã khai giảng khóa đầu tiên.


Đặc biệt, một số dự án nhà phố, căn hộ cao cấp, biệt thự chính thức đón cư dân đầu tiên của Thành phố mới vào sinh sống, trong đó các chuyên gia nước ngoài chiếm một lượng không nhỏ.


Cơ hội kinh doanh và cho thuê mặt bằng có ở nhiều ngành nghề, từ kinh doanh vật liệu xây dựng, ngân hàng, nhà hàng ăn uống, bất động sản và văn phòng… Bên cạnh đó là lượng chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như Sóng Thần, Vsip… Số lượng giảng viên các trường đại học đang công tác tại Bình Dương cũng khá lớn. Hiện giá cho thuê căn hộ tại Thành phố mới Bình Dương trung bình khoảng 500 - 800 USD/căn, nhà phố từ 700 - 1.200 USD/căn.

​

​

Nhiều hạng mục quan trọng của Thành phố mới Bình Dương đã được hoàn thành​

​

Với phương thức thanh toán linh hoạt từ các chủ đầu tư, việc sở hữu một sản phẩm bất động sản, sau đó kinh doanh tại thành phố này khá thuận lợi. Đơn cử, tại các dự án do Becamex IJC làm chủ đầu tư, khách hàng mới chỉ thanh toán từ 30 - 40% giá trị hợp đồng, nhưng công trình đã hoàn thiện để đưa vào cho thuê, có nguồn thu ổn định.


Một điểm rất quan trọng thu hút nhà đầu tư là giá bất động sản ở đây vẫn còn thấp so với nhiều đô thị khác nên có khả năng đầu tư sinh lợi. Giá căn hộ để bán trên thị trường sơ cấp dao động từ 7 triệu đồng/m2 đến 19 triệu đồng/m2. Giá biệt thự và liền kề trên thị trường sơ cấp dao động từ 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng/căn. Đất nền, phân khúc được nhiều khách hàng quan tâm nhất, đang có mức giá trung bình trên thị trường sơ cấp dao động từ 1,9 triệu đồng/m2 đến 8,5 triệu đồng/m2.


Theo nhận định của các chuyên gia, trong thời gian tới, bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục hút khách nhờ cơ sở hạ tầng tốt và mức giá hấp dẫn. Ông Phùng Văn Năng, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư Bất động sản Nam Việt nhận xét, các bất động sản tại Thành phố mới Bình Dương không giống như những dự án thông thường có quy mô vài hoặc vài chục héc-ta, phục vụ nhu cầu nhà ở, mà là một trung tâm kinh tế - chính trị của một khu vực đang phát triển mạnh, trong đó những hạng mục phục vụ cộng đồng được triển khai trước, đón đầu nhu cầu của người dân nói chung và tạo lập một thành phố đúng nghĩa.
Đây không phải là một dự án bất động sản của một cá nhân hay tổ chức thông thường, mà là sự vào cuộc của tỉnh Bình Dương và Tổng công ty Becamex IDC, một tập đoàn chuyên nghiệp phát triển công nghiệp, hạ tầng, đô thị và nhiều ngành nghề khác.
Ông Năng đưa ra những tiêu chí khách hàng quan tâm đến bất động sản thời điểm này cần xem xét khi chọn lựa đầu tư gồm: nhu cầu thực về nhà ở và khả năng khai thác; lựa chọn những chủ đầu tư uy tín về tiến độ triển khai, chất lượng công trình xây dựng; lựa chọn dự án có quy hoạch tốt, đầy đủ các dịch vụ cộng đồng; phương thức thanh toán linh hoạt, kéo dài, có sự hỗ trợ tốt của chủ đầu tư; dự án hoàn thiện về pháp lý và đã thực hiện các nghĩa vụ về thuế với Nhà nước; quy hoạch tốt, có sự kết nối liên vùng tốt và các chính sách chăm sóc hậu mãi.
Ở góc độ nhà môi giới, đại diện Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho biết: “Cạnh tranh tư vấn bất động sản hiện rất khốc liệt, vì thế nhà tư vấn phải lựa chọn những bất động sản có chất lượng tốt nhất cho khách hàng, có như vậy chúng tôi mới giữ được khách hàng và phát triển. Những chủ đầu tư mạnh về tiềm lực, đầu tư thực sự cho dự án, dự án có quy hoạch tốt, bài bản đồng bộ sẽ đem đến sản phẩm tốt cho khách hàng”.
Có thể thấy, với nền tảng phát triển kinh tế - xã hội vững chắc và duy trì tốt trong mấy năm qua, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục có sức bật đáng kể.


Một số hình ảnh cập nhật tiến độ thành phố mới Bình Dương:

​

Trung tâm Hành chính đã hoàn thành 50% Kế hoạch, dự kiến hoàn thành vào tháng 10 năm 2012





Khu dịch vụ ăn uống tại thành phố mới Bình Dương với nhiều món ăn hấp dẫn





Phố thương mại Gold Town đang hình thành để bàn giao nhà cho khách hàng





Khu phố thương mại hấp dẫn tại thành phố mới đông đúc người về ở để kinh doanh


​