IJC- Ngọc trong cát

Giai đoạn này các cổ đông thích đếm cua hơn là đếm tiền về túi

Thị giá 50 là coi như ăn 160% cổ tức tiền mặt rồi

Ngày nay em Chảnh xúc được 1 mớ IJC giá đẹp

Anh em mình cứ đếm cua anh nhỉ ? ai thik sút thì kệ họ

--- Gộp bài viết, 11/01/2022, Bài cũ: 11/01/2022 ---

Em rải lệnh từ 32,6-33 anh ạ

Gói đầu tư công còn chưa triển khai,....

tại vì các dự án của ijc đã là dự án sạch đã nộp tiền sử dụng đất và với giá vốn rẻ,giá bds tăng mạnh thì ijc sẽ lãi lớn trong tương lai mà ko có rủi ro như nhiều cp bds khác là quỹ đất chưa đền bù giải phóng mặt bằng hết và giá đất cao như bây giờ thì việc đền bù và giá đền bù là rất cao và rất khó cho các dn bds khác chắc chắn là như vậy nên tôi mới chọn ijc là vì vậy .
ijc đảm bảo làm 5 năm nữa vẫn chưa hết quỹ đất ijc đang có vậy mới chọn ijc là như vậy.
Chính sách của Công ty là tập trung phát triển quỹ đất xoay quanh các khu công nghiệp của Becamex, VSIP, cũng như các đơn vị khác nhằm cung cấp trọn gói các dịch vụ bất động sản, thương mại, dịch vụ cho khách hàng. Do phát triển song hành với các khu công nghiệp nên IJC hoàn toàn không mất thời gian, chi phí để phát triển quỹ đất do đất đã được các đơn vị phát triển khu công nghiệp hoàn thiện về giải phóng mặt bằng cũng như xây dựng hạ tầng. Điều này đã giúp Công ty không phải chịu các rủi ro về giải phóng mặt bằng gây ảnh hưởng đến quá trình triển khai dự án.
CHỈ SỐ EPS VÀ LỢI NHUẬN IJC TƯƠNG ĐƯƠNG NLG VÀ CAO HƠN DIG NHƯNG GIÁ CP IJC CHỈ BẰNG 1/4 GIÁ DIG VÀ CHƯA BẰNG 1/2 GIÁ CP NLG NHƯ VẬY CƠ HỘI VỚI IJC LÀ RẤT LỚN RỦI RO RẤT THẤP.

Chiều nay chắc trần rồi, gom miệt mài vậy hàng rẻ còn không?

Lâu lắm dồi .... mãi từ năm 2010 đến giờ mới chung tàu lại cùng anh

https://*********.vn/2016/03/ijc-se...trieu-cp-nham-giam-von-dieu-le-764-464708.htm
Người ta in tờ giấy A4 xin tăng vốn để lấy GIẤY BÁN LẤY TIỀN
CÒN IJC BỎ TIỀN RA MUA LẠI CP ĐỂ GIẢM TỶ LỆ SỞ HỮU CHẤT LƯỢNG Ở ĐÂY CHỨ KO PHẢI Ở DN LIÊN TỤC XIN PHÁT HÀNH THÊM TĂNG VỐN IN GIẤY NHÉT GIẤY VÀO MỒM CỔ ĐÔNG VẬY MỚI ĐẦU TƯ IJC CHỨ ANH EM.
TIN CŨ TỪ 2016 NHƯNG ĐỌC ĐỂ HIỂU DN ĐỂ BIẾT GIÁ TRỊ CỦA TÀI SẢN CHÚNG TA MUA.
IJC sẽ bán tài sản để mua lại tối đa 139 triệu cp nhằm giảm vốn điều lệ

• IJC) mới đây đã công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2016, trong đó đáng chú ý là tờ trình báo cáo phương án giảm vốn điều lệ của Công ty như thông tin đã được IJC thông báo trước đó.
  
  * IJC có đủ điều kiện để giảm vốn điều lệ hàng ngàn tỷ?
  
  Cụ thể theo phương án này, để giảm vốn điều lệ hơn 50.7% từ gần 2,742 tỷ đồng xuống còn 1,350 tỷ đồng, IJC dự kiến sẽ chào mua công khai từ các cổ đông tối đa 139,194,525 cp, tương ứng với 50.76% tổng số cổ phiếu đang lưu hành, trong đó tỷ lệ chào mua tối đa với mỗi cổ đông là 50.76% số cp đang sở hữu (10,000 cp sẽ được công ty chào mua tối đa 5,076 cp). Thời gian đăng ký chào mua công khai và thời hạn dự kiến kết thúc việc chào mua là năm 2016. Giá mua tối đa là 10,000 đồng/cp, tương đương với số tiền dự kiến để thực hiện gần 1,400 tỷ đồng (thị giá cổ phiếu IJC chốt phiên 25/03 là 8,400 đồng/cp).
  
  Cũng theo phương án này, phương thức thanh toán sẽ được sử dụng là tiền, thực hiện thông qua Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam (VSD) và CTCK được chỉ định làm đại lý chào mua. Với nguồn vốn thực hiện từ việc chuyển nhượng các tài sản của IJC. Đồng thời, HĐQT cũng trình ĐHĐCĐ sắp tới ủy quyền cho HĐQT lựa chọn đối tác để chuyển nhượng tài sản hiện có đảm bảo nguồn tiền hoàn trả cho cổ đông.
  
  Theo giải trình từ IJC, mục đích của việc xin giảm vốn điều lệ là do năm 2010, IJC thực hiện tăng vốn điều lệ từ 548 tỷ đồng lên 2,741 tỷ đồng nhằm bổ sung vốn cho các dự án BĐS lớn tại Thành phố mới Bình Dương và chuẩn bị kế hoạch vốn đối ứng để đầu tư dự án BOT Quốc lộ 13 trên cao (vốn đầu tư 832 triệu USD). Tuy nhiên, theo IJC, do khủng hoảng kinh tế kéo dài trong các năm qua UBND tỉnh Bình Dương đã thông qua chủ trương không thực hiện dự án Quốc lộ 13 trên cao mà chỉ mở rộng thêm 2 làn xe và cải tạo. Do vậy, IJC lên kế hoạch giảm vốn nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn.
  
  Mặc dù giảm vốn điều lệ hơn 50%, kế hoạch dự tính cho năm 2016 của Công ty không những không giảm mà còn tăng so với trước. Cụ thể, doanh thu hợp nhất năm 2016 sau điều chỉnh vốn điều lệ là 1,043 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 193 tỷ đồng, tăng hơn 26% so với trước khi điều chỉnh vốn. Mặt khác, do số lượng cổ phiếu đang lưu hành giảm, mức cổ tức chi trả năm 2016 cũng được đề xuất tăng gấp 3 lần so với trước từ 10 - 12%.
  
  Kế hoạch kinh doanh dự kiến sau khi giảm vốn của IJC
  https://image.*********.vn/2016/03/26/IJC-vekehoachkd.png
  Theo BCTC hợp nhất quý 4/2015 của IJC, xét bên phần tài sản, chiếm tỷ lệ lớn nhất là hàng tồn kho và phải thu khách hàng (ngắn hạn và dài hạn) với giá trị lần lượt là 4,392 tỷ đồng và 1,742 tỷ đồng, chiếm tổng cộng gần 84% tổng tài sản.
  
  Trong đó chi phí dở dang chủ yếu của các công trình xây dựng nhà phố, khu thương mại, nhà biệt thực, nhà chung cư... Riêng Khu đô thị IJC tại Thành phố mới Bình Dương có số dư tại ngày 31/12/2015 là 2,148.3 tỷ đồng, do công trình đang trong quá trình xây dựng nên phần lớn là phản ảnh chi phí chuyển quyền sử dụng đất. Khu đô thị 26.6 ha tại Trung tâm thành phố mới Bình Dương này được IJC mua lại quyền sử dụng đất Khu đô thị này từ chính công ty mẹ Becamex IDC năm 2011, cũng là năm IJC hoàn tất đợt tăng vốn khủng từ 548 tỷ đồng lên 2,741 tỷ đồng.
  
  Tuy nhiên, BCTC cũng cho biết, một số chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang với giá trị ghi số 2,322.4 tỷ đồng đã được dùng thế chấp để đảm bảo cho các khoản vay tại một số Ngân hàng thương mại.
  
  Theo cơ cấu cổ đông hiện tại, công ty Becamex đang sở hữu gần 79% vốn của IJC. Với việc đưa phương án này tại ĐHĐCĐ thường niên sắp tới, nếu Becamex chấp nhận phương án này, dự kiến Tổng Công ty này sẽ bán khoảng 108 triệu cp cho IJC để công ty con giảm vốn điều lệ, với số tiền thu về tính theo giá mua tối đa (10,000 đồng/cp) khoảng 1,080 tỷ đồng./.