IJC- Ngọc trong cát

Tiếp tục nhận quỹ đất từ dự án tái định cư Hòa Lợi Kế hoạch đầu tư quỹ đất mới của IJC vẫn đang được thực hiện theo tiến độ. Trong Q3/2021, công ty đã chi ra hơn 380 tỷ đồng để mua lại quỹ đất dự án khu tái định cư Hòa Lợi. Theo kế hoạch, đây là dự án được công ty thực hiện trong giai đoạn từ 2022 trở đi

--- Gộp bài viết, 08/11/2021, Bài cũ: 08/11/2021 ---

Cổ phiếu tăng trưởng sẽ tăng giá trong trung và dài hạn nhằm phả ánh kết quả kinh doanh và lợi nhuận doanh nghiệp

--- Gộp bài viết, 08/11/2021 ---

Bác chủ hôm nay bận hay sao mà chưa thấy lên tiếng nhỉ?

--- Gộp bài viết, 08/11/2021 ---

Ijc sau phiên nay thể hiện sóng tăng trong dài hạn rất rõ nét

Mình cũng k thích tăng sốc, cứ từ từ nó mới bền

Hữu xạ tự nhiên hương ạ. Em đã nói hơi nhiều rồi nên giờ tiết chế lại không mọi người bảo lùa gà.
Anh em vững tin nắm giữ IJC:
Thiên thời (vĩ mô).
FA (nội tại doanh nghiệp).
TA (đã break và đổ bê tông tạo support cứng, chân sóng của trend mới-sóng thần).
Giờ chỉ còn đúng 1 điều đó là: phải KIÊN NHẪN.

Vâng Bác chủ cho ý kiến chỉ đạo đầu tuần Anh em càng vững tin vào ngày chiến thắng ở IJC

Nhún nhảy vùng đỉnh vài hôm là lại phi tiếp đấy

Xin chào các bác.

Phải nói họ Becamex quá nhiều, hoa hết cả mắt, k phân biệt đc thứ tự.

Định vào BCE mà đọc topic này nên đổi ý, leo tàu IJC hôm nay. Dự 2 năm nữa xuống tàu mua căn chung cư ở tạm .

Xin phép mời bia các cụ .

Tôi nhắc lại cho mọi người nhận định rất sắc sảo và tâm huyết của bác chủ về IJC trong sáng nay nhé:
Hữu xạ tự nhiên hương ạ. Em đã nói hơi nhiều rồi nên giờ tiết chế lại không mọi người bảo lùa gà.
Anh em vững tin nắm giữ IJC:
Thiên thời (vĩ mô).
FA (nội tại doanh nghiệp).
TA (đã break và đổ bê tông tạo support cứng, chân sóng của trend mới-sóng thần).
Giờ chỉ còn đúng 1 điều đó là: phải KIÊN NHẪN.

Chart H1 và H4 đang thể hiện xu hướng tăng. Anh em quan sát một số phiên tới có thể gia tăng nếu vượt 37.x thuyết phục
H1:

H4



Chart Daily:
Giá vận động trong kênh tăng giá. Các đường MA đều hướng lên trên.
Mây Ichimoku (Xanh) phía dưới.
Lực cầu hấp thụ rất tốt lượng hàng T+3 trong 16 triệu thì có tầm 7tr là mua giá rẻ bắt đấy mà vẫn hấp thụ tốt. Tưởng về test lại thêm một lần nữa 32.8-33.7 mà chắc khó có giá thơm này nữa.
MACD đã bẻ lại hướng lên trên, histogram đã quay trở lại xu hướng tăng (+).
Giá đã quay trở lại vận động nhịp nhàng trong dải bollinger, Bollinger band đang mở rộng và hướng lên trên.
RSI đẹp, đang trong vùng mua.
ADX 41 đang vào trend rất khỏe.
Phiên thứ 6 tạo nến doji thể hiện tâm lý lưỡng lự của nđt do đó là phiên t+2, qua tuần (tức là hôm nay t+3 hàng 16tr cp về).
Nhưng có thể thấy các cp bds nói chung (và Vnindex) đều rất vững vàng.
Chỉ cần như vậy là IJC phía trước là bầu trời. AE vững tin!

Đọc xong bài này tôi thấy giá ijc sẽ tăng mạnh vì nhu cầu BĐS tại Bình Dương rất lớn.
Căn hộ giá vừa túi tiền

Đây là phân khúc được nhiều chuyên gia đánh giá sẽ "bùng nổ" sau dịch. Theo đó, nhu cầu tìm kiếm căn hộ vừa túi tiền, có vị trí thuận tiện để di chuyển đến khu vực trung tâm, được quy hoạch bài bản, cộng đồng xã hội khép kín tại các vùng ven Tp.HCM hút dòng tiền của người mua.

Nếu như nguồn cung mới căn hộ tại Tp.HCM khan hiếm, tuyệt chủng căn hộ giá 2 tỉ đồng thì Bình Dương vẫn là điểm sáng 3 tháng cuối năm 2021. Dự báo đây sẽ là địa bàn bùng nổ về nguồn cung cũng như sức cầu cuối năm do còn tập trung các dự án giá vừa túi tiền. Không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực, nhu cầu đầu tư, tìm kiếm lợi nhuận tại thị trường này cũng gia tăng trong thời gian qua. Các dự án ở ngưỡng giá từ 1.5-2.5 tỉ đồng/căn vẫn còn tương đối dồi dào ở thị trường Bình Dương, tính đến thời điểm này.

Hiện nay, hoạt động "đón sóng" sức cầu cuối năm của các dự án căn hộ giá vừa túi tiền tại Dĩ An (Bình Dương) ghi nhận khá rộn ràng. Trong đó, có một số dự án còn ở ngưỡng giá từ 1.3 tỉ đồng/căn, cho các diện tích nhỏ. Đây cũng là loại hình có thể được xem là "khó tìm" trên thị trường BĐS vệ tinh Tp.HCM.

Chẳng hạn như mới đây, thị trường Dĩ An xuất hiện căn hộ Bcons Sala của Tập đoàn Bcons với mức giá từ 1/3 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ. Đây được xem là dự án có mức giá mềm, cạnh tranh tại khu vực. Để hỗ trợ người mua ở thực, đơn vị này đưa ra chính sách lãi suất 0% và lùi thời hạn thanh toán nợ gốc đến 6 tháng sau khi nhận nhà.

Hay, căn hộ Honas Residence (đường Bình Thung, P.Bình An, Tp.Dĩ An) đang nằm ở đơn giá dự kiến từ 26 triệu đồng/m2 (chưa VAT) cho các diện tích từ 41,3-63m2. Dự án này có lợi thế khi có vị trí với 3 mặt tiền duy nhất trong khu vực, kết nối Metro số 1 và kết nối trực tiếp quốc lộ 1K, giáp ranh Tp.Thủ Đức, đi lại khá thuận tiện vào các trung tâm kinh tế lân cận. Với mức giá còn hợp lý, dự án căn hộ này cạnh tranh tại khu vực. Đại diện đơn vị này từng chia sẻ, để làm được dự án giá còn dưới 30 triệu đồng/m2 tại khu vực này không phải dễ ở thời điểm này. Bên cạnh câu chuyện pháp lý, thì doanh nghiệp phải cạnh tranh về giá khi ra thị trường để thu hút sức mua, cũng như đảm bảo câu chuyện sinh lời cho nhà đầu tư.

Cùng khu vực, thị trường Dĩ An cũng đang xuất hiện một số dự án căn hộ "mới tinh" với mức giá dao động tư 35-40 triệu đồng/m2. Chẳng hạn như, dự án Picity có giá từ 35-38 triệu đồng/m2 cho các diện tích từ 48-92m2.

Hay, dự án Phú Đông Sky Garden của Phú Đông Group cũng đang gây được sự chú ý với thị trường BĐS cuối năm. Dự án có hơn 600 căn hộ giá vừa túi tiền. Doanh nghiệp này vẫn kiên định với phân khúc dành cho khách hàng trẻ, giá bán của dự án dự kiến từ 2,2 – 2.5 tỷ/ căn 2 phòng ngủ, diện tích thấp nhất là 70m2. Để hỗ trợ khách mua nhà hiện nay, doanh nghiệp này đưa ra phương án tài chính linh hoạt, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà, 50% tiếp theo được chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi vay trong 24 tháng (hoặc đến lúc bàn giao nhà).

Theo bà Phạm Thị Phương Thảo, Tổng Giám đốc Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Sao Việt, Dĩ An được hưởng lợi lớn từ tính lan tỏa từ thị trường Tp.HCM. Với lợi thế liền kề Tp.HCM, giao thông kết nối đồng bộ, quỹ đất lớn nên có thể đáp ứng tốt điều kiện cho các doanh nghiệp phát triển sản phẩm căn hộ có giá hợp lý. Tuy nhiên, nhìn vào giá chào bán của các dự án trong thời gian qua có thể thấy giá căn hộ cũng đã tăng cao hơn rất nhiều so với 3 năm trước. Vì thế, ở thời điểm này, để có được dự án giá mềm thực sự ra thị trường được xem là lợi thế của doanh nghiệp.

--- Gộp bài viết, 08/11/2021, Bài cũ: 08/11/2021 ---

Với kiều hối về TPHCM một năm trên 10 tỷ đô thì BĐS vùng ven Bình Dương là vùng lựa chọn tiềm năng đầu tư của dân TPHCM đổ vào