IJC - "Thiên thời - địa lợi - nhân hòa"

Cập nhật kết quả 9 tháng đầu năm và dự kiến kế hoạch năm 2022.

Ngon rồi

nhìn lại te tua hết

IJC nay về tham chiếu 14.7 cơ hợi để gia thêm cả nhà ơi!

Cơ hội tốt thật. Múc

IJC giá sổ sách 17.500đ, sắp chia cổ tức 16 %. giá hiện tại 13.500đ sau chia trong tháng này còn 11.000đ . Lợi nhuận sau thuế 704 tỷ , vậy lãi trên 1 cổ 3300đ . tỷ suất lợi nhuận 31 % trên giá mua. Quá rẻ

--- Gộp bài viết, 02/11/2022, Bài cũ: 02/11/2022 ---

Riêng thu phí quốc lộ 13 năm nay 350 tỷ

--- Gộp bài viết, 02/11/2022 ---

Năm 2023 giá thu phí quốc lộ 13 tăng giá vé và vận hành mở rộng thêm 2 làn đường thành 6 làn đường do quá tải quá nhiều tập đoàn nước ngoài thuê đất tại khu công nghiệp Bình Dương nên thu phí khả năng tăng trưởng lợi nhuận thu phí thêm 50%. Vì vậy mảng thu phí có thể lên đến 450 tỷ

9 tháng đầu năm mới thu được 222 tỷ mà năm nay tận 350 tỷ, có lạc quan quá ko bác? Hiện QL13 mở rộng mới đang GPMB, IJC giờ ko phải Cty con của BCM nữa nên cũng chưa rõ IJC sẽ tiếp nhận việc thu phí phần mở rộng này ra sao, tăng giá vé ko dễ đâu nhé, dễ bị dân phản đối, mà gia hạn thời gian thu phí thôi. Để hoàn thành kế hoạch LNST 704 tỷ trong khi 9 tháng đầu năm mới đạt 483 tỷ thì theo bác IJC cần làm gì?

Thu phí quí 4 quốc lộ 13 ít nhất 75 tỉ. Đợt tăng vốn đấu giá trên nghìn tỷ năm 2020 đưa vào làm mảng bất động sản kết hợp cùng dòng vốn tích lũy nên kế hoạch bán các dự án tập chung trong giai đoạn 2022 đến năm 2025 và mảng thu phí sẽ tăng vào năm tới đã đưa kế hoạch vào năm 2023 trong buổi họp đại hội cổ đông tháng 4/2021

--- Gộp bài viết, 02/11/2022, Bài cũ: 02/11/2022 ---

Toàn bộ dự án IJC mua qua công ty mẹ đã xong hạ tầng nên không mất công giải phóng mặt bằng như các doanh nghiệp khác và giá vốn các dự án đã mua giá rẻ vào gia đoạn những năm trước nên khi vào chỉ xây dựng và đưa vào kinh doanh luôn.

--- Gộp bài viết, 02/11/2022 ---

lợi nhuận đã được hội đồng quản trị tính kỹ trước khi đưa ra con số trên.

--- Gộp bài viết, 02/11/2022 ---

Giai đoạn này những công ty vốn nhà nước góp trên 49% sẽ bị soi xét và đưa vào bắt bớ nếu có sai phạm điển hình Nhà Đà Nẵng.

--- Gộp bài viết, 02/11/2022 ---

Bình dương phát triển khu công nghiệp cho thuê lớn nhất nên mảng thu phí quốc lộ và nhà bán cho dân rất hiệu quả.

--- Gộp bài viết, 02/11/2022 ---

IJC được nhà nước giao thu phí đến tận 2052 sau khi nâng cấp quốc lộ từ 4 làn lên 6 làn đường

--- Gộp bài viết, 02/11/2022 ---

Lái đánh từ 37.500đ cổ xuống 13.000 đ cổ gom sạch nên bây giờ đang tạo đáy trước khi đánh vòng mới. Khi đấu giá năm 2020 lợi nhuận năm trước đó có 284 tỷ mà đấu giá trúng 12.500đ /cổ sau vài phiên lên trên 20.000đ . Nay lãi 704 tỷ trừ cổ tức 16% thì còn trên 11000đ , lãi 3300đ/ cổ. Giá sổ sách 17.500đ => rất rẻ đầu tư giá trị

--- Gộp bài viết, 02/11/2022 ---

Cứ chọn cổ tốt tăng tưởng lợi nhuận đều qua các năm đều lãi ngắn và trung hạn sau khi vào vùng đáy

Q4 thu phí đạt 75 tỷ tương ứng cả năm khoảng 300 tỷ là trong dự báo rồi mà bác, thấy bác đưa ra con số 350 tỷ thì tôi mới thấy lạ.
Năm 2021, giao dịch chuyển nhượng BĐS qua lại giữa IJC với BCM, VSIP và TDC diễn ra sôi động (IJC nhận chuyển nhượng ròng) còn 9 tháng đầu năm nay chưa thấy gì, chưa kể 9 tháng đầu năm mới hoàn thành 71% kế hoạch LNST.
IJC đã điều chỉnh kế hoạch 2022, doanh thu thì xác định ko đạt kế hoạch rồi còn vẫn đạt kế hoạch LNST, đồng nghĩa LNST công ty mẹ cuối năm phải đạt 197 tỷ nữa, thu phí giao thông đóng góp tối đa 56 tỷ trong số này. Vậy số còn lại phải lấy từ chuyển nhượng BĐS trong khi hoạt động bán hàng mới ra thị trường 9 tháng đầu năm đạt kết quả khiêm tốn, vậy phải lấy từ đâu để bù vào số còn thiếu? Tôi nghiêng về khả năng IJC sẽ chuyển nhượng lô lớn cho BCM hoặc DN cùng hệ sinh thái. Ý tôi hỏi là có phải vậy không chứ IJC giá này thì chưa bằng 1/2 định giá doanh nghiệp.

IJC có nhiều công việc và các khoản đầu tư đa dạng và đang đến thời điển thu lợi nhuận lớn sẽ tăng trưởng rõ qua các năm tới từ 2022 trở đi sau quá trình đầu tư từ nhiều năm liền trước đây vì các khoản vay đầu tư cho từng dự án đã thanh toán dần qua các năm. Các mảng kinh doanh gồm : thu phí không dừng quốc lộ 13, đầu tư kinh doanh bất động sản, cho thuê bất động sản, xây dựng hạ tầng, hợp tác đầu tư cùng công ty mẹ kinh doanh bất động sản. Doanh thu theo kế hoạch mới dự tính quí 4 = 2397 tỷ - 1782 tỷ = 615 tỷ . Lợi nhuận quí 4 dự tính = 704 tỷ - 483 tỷ =221 tỷ. Mảng bất động sản dân cư thường hạch toán lợi nhuận vào quí 4 . Vì các mảng đầu tư đều có thể cho lợi nhuận đột biến vào quí 4 của năm và hoàn toàn phụ thuộc vào dự tính của HĐQT. Tôi lấy ví dụ thực tế một khoản đầu tư như bất động sản dân cư nếu năm nay doanh thu và lợi nhuận cao nhưng sẽ chuyển một phần doanh thu và lợi nhuận sang năm 2023 để công ty luôn hoàn thành mục tiêu doanh thu và lợi nhuận ổn định cho các năm. IJC trong mảng kinh doanh bất động sản dân cư hoàn toàn theo hướng công ty mẹ chuyển nhượng cho phần đất đã xong hạ tầng sau đó xây và hoàn thiện bán cho người dân, có một dự án lớn đang cùng công ty mẹ đầu tư chung. Hiện tại có 1 dự án đang xin phép nâng cao số tầng từ 21 tầng lên 24 tầng, riêng dự án này đầu tư để bán trực tiếp cho người dân là trên 10 tòa chưng cư. Thực ra để tìm hiểu kỹ hơn bạn nên vào trang chủ công ty tìm bản nghị quyết đại hội cổ đông tháng 4/2022 và báo cáo tài chính hợp nhất quí 3 năm nay sẽ rõ hơn chứ tôi không thể chi tiết hết được trên này.