IJC tiềm năng từ quỹ đất sạch lớn

Becamex IJC báo lãi quý III gấp 3 lần cùng kỳ, lên gần 255 tỷ đồng
An Vũ Thứ Ba, 14/10/2025 05:00
(Thị trường tài chính) - CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã IJC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, cho thấy kết quả kinh doanh tăng trưởng đột biến so với cùng kỳ năm trước.
Trong kỳ, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 705,6 tỷ đồng, gấp gần 3,8 lần cùng kỳ. Giá vốn hàng bán cũng tăng mạnh lên 350 tỷ đồng, kéo lợi nhuận gộp đạt 321 tỷ đồng – cao hơn 231% so với quý III/2024. Biên lãi gộp giảm nhẹ từ 51% xuống còn 48%.

Doanh thu tài chính tăng gần gấp đôi lên 2 tỷ đồng, song chi phí tài chính cũng tăng tương ứng lên 15,4 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay chiếm 9,7 tỷ đồng và gần 5,7 tỷ đồng là khoản lãi chậm trả cổ tức. Chi phí bán hàng tăng gấp 6 lần, đạt 58,7 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ 6% lên 19 tỷ đồng. Lãi khác âm 4,5 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với mức lỗ 7,8 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.

Kết thúc quý III, Becamex IJC ghi nhận lợi nhuận sau thuế 254,4 tỷ đồng , cao gấp ba lần so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của công ty đạt 997 tỷ đồng, tăng 39,6% so với cùng kỳ năm 2024; lợi nhuận sau thuế đạt 397,3 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi (99,3%). Riêng phần lãi từ công ty liên kết đóng góp tích cực với 124 tỷ đồng, tăng 170% so với cùng kỳ.

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2025, Becamex IJC đặt mục tiêu doanh thu 2.086 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 429 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 48% kế hoạch doanh thu và 93% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Becamex IJC đạt hơn 8.200 tỷ đồng, tăng 4,6% so với đầu năm. Trong đó, tiền và tương đương tiền ở mức 257 tỷ đồng (tăng 167%), khoản phải thu ngắn hạn đạt 567 tỷ đồng (giảm nhẹ), và hàng tồn kho gần 4.180 tỷ đồng (tăng 13,4%).

Tổng nợ phải trả ở mức 2.839,5 tỷ đồng, tăng 6,6% so với đầu năm, chủ yếu là nợ ngắn hạn (2.163 tỷ đồng). Tổng dư nợ vay đạt 1.147 tỷ đồng, giảm nhẹ. Đáng chú ý, doanh nghiệp đang có lô trái phiếu gần 153 tỷ đồng phát hành ngày 31/12/2020, đáo hạn vào 31/12/2025, lãi suất cố định 10,3%/năm, trả lãi định kỳ ba tháng một lần. Khoản trái phiếu này được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất và tài sản hình thành từ dự án tại Khu dân cư 5B, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.


Vốn chủ sở hữu của IJC đạt 5.367 tỷ đồng, tăng 3,6% so với đầu năm. Trong đó, vốn điều lệ 3.775 tỷ đồng, với Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, mã BCM) nắm giữ gần 1.880 tỷ đồng.

Trong quý III, IJC có các giao dịch với công ty mẹ Becamex IDC gồm: thuê mặt bằng hơn 2 tỷ đồng, chi trả cổ tức năm 2024 gần 94 tỷ đồng và ghi nhận khoản lãi chậm trả cổ tức gần 5,7 tỷ đồng.

Becamex IJC báo lãi cao nhất 18 quý, doanh nghiệp tăng tốc hậu tăng vốn
30-10-2025 - 08:33 AM | Thị trường chứng khoán

Chia sẻ0







CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã: IJC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý III đầy ấn tượng với mức cao nhất trong 18 quý gần đây.

Kết quả kinh doanh ấn tượng, lợi nhuận cao nhất 18 quý

Trong quý vừa qua, Becamex IJC ghi nhận tổng doanh thu đạt 671,6 tỷ đồng, gấp 3,5 lần cùng kỳ năm ngoái. Kết quả đột biến này đến từ mảng bất động sản khi công ty tiến hành bàn giao nhà cho cư dân.

Với giá vốn tối ưu, kinh doanh bất động sản trong quý III ghi nhận lợi nhuận sau thuế khoảng 108 tỷ đồng, trong khi đó mảng hạ tầng tiếp tục hoạt động ổn định. Doanh thu từ bán vé cầu đường trong quý III đạt hơn 85,3 tỷ đồng, đóng góp 60 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế vào kết quả hoạt động chung quý III của công ty.

Sau đi trừ đi các khoản chi phí hoạt động, nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, Becamex IJC ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 254 tỷ đồng trong quý III/2025, gấp 3 lần kết quả thực hiện cùng kỳ năm liền trước. Đây là kết quả kinh doanh tốt nhất của Becamex IJC trong 18 quý gần đây, kể từ quý đầu năm 2021.

Lũy kế 9 tháng đầu năm nay, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của Becamex IJC lần lượt đạt 997 tỷ đồng và 397 tỷ đồng, tăng trưởng 40% và 99%. EPS 9 tháng đầu năm đạt 1.007 đồng, gần gấp đôi mức 580 đồng cùng kỳ.

Tại đại hội đồng cổ đông năm nay, cổ đông của Becamex IJC thông qua kế hoạch kinh doanh với lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 429 tỷ đồng. Như vậy, sau ba quý, công ty đã thực hiện được 93% kế hoạch đề ra. Với điểm rơi lợi nhuận mảng bất động sản vào cuối năm nay, Becamex IJC khả năng cao sẽ vượt xa kế hoạch lợi nhuận đề ra.

Trên đây là thông tin tích cực về kết quả kinh doanh của Becamex IJC, về phần quy mô, tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của công ty đạt 8.206 tỷ đồng, trong đó giá trị hàng tồn kho là 4.179 tỷ đồng, chủ yếu đến từ chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang (4.164 tỷ đồng). Việc hoàn thiện các dự án bất động sản và bàn giao sản phẩm giai đoạn tới kỳ vọng sẽ giúp Becamex IJC giữ vững được trạng thái tích cực trong hoạt động kinh doanh chung.


Tiềm lực dồi dào hậu tăng vốn



Tính đến ngày 30/9/2025 Becamex IJC đang sở hữu quỹ đất sạch tồn kho sẵn sàng triển khai khoảng 56 ha. Quỹ đất tập trung tại các vị trí chiến lược của Phường Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh và vùng phụ cận, nơi hội tụ nhiều khu công nghiệp trọng điểm như VSIP, Mỹ Phước, Đồng An.

Đây là lợi thế cạnh tranh dài hạn khi giá đất tại khu vực công nghiệp truyền thống đã tăng mạnh và nguồn cung khan hiếm. Đặc biệt trong bối cảnh TP HCM mở rộng sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa Vùng Tàu, quỹ đất khủng của Becamex IJC sẽ đem lại lợi thế cạnh tranh lớn với những nhà phát triển bất động sản khác trên thị trường phía Nam.

Trong ngắn hạn, các dự án Sunflower II và Khu dân cư Hòa Lợi sẽ là động lực lợi nhuận chủ yếu. Dự án Sunflower II, quy mô 1.442 căn hộ và 87 biệt thự, tổng vốn 3.000 tỷ đồng, đã hoàn tất pháp lý giai đoạn 1 và dự kiến bàn giao cuối 2025 – đầu 2026. Dự án khu nhà ở IJC-Hòa Lợi, quy mô 906 căn nhà phố, tiếp tục ghi nhận bán hàng tích cực nhờ vị trí liền kề các khu công nghiệp VSIP 2, Đồng An 2, Mỹ Phước 3 và 4.

“Đặc trưng của kinh doanh bất động sản là lợi nhuận tập trung vào quý III và quý IV. Năm nay, doanh thu và lợi nhuận sẽ chủ yếu đến từ Sunflower II và Hòa Lợi. Các dự án này không chỉ mang lại kết quả kinh doanh tích cực mà còn tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới giai đoạn 2026–2027.”, đại diện công ty cho biết.

Đáng chú ý hơn, về triển vọng sắp tới, Becamex IJC sẽ có nguồn lực dồi dào hơn để triển khai các dự án bất động sản cũng như củng cố vị thế trong lĩnh vực hạ tầng hậu tăng vốn.

Cụ thể, công ty chào bán thêm 251,8 triệu cổ phiếu phổ thông cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, theo tỷ lệ thực hiện quyền 3:2. Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của công ty dự kiến tăng từ 3.777 tỷ đồng lên xấp xỉ 6.296 tỷ đồng. Tổng số tiền huy động dự kiến là 2.518 tỷ đồng, được phân bổ cho một loạt mục tiêu chiến lược gắn liền với phát triển hạ tầng và củng cố nội lực tài chính.

Theo kế hoạch, phần vốn này sẽ được dùng để góp vốn vào các dự án giao thông trọng điểm, bao gồm cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và đường Vành đai 4 TP.HCM. Đồng thời, IJC sẽ tiếp tục góp vốn tại Becamex Bình Phước, phục vụ mở rộng Khu công nghiệp Becamex Bình Phước và xử lý các nghĩa vụ tài chính. Một phần vốn còn lại sẽ dành để thanh toán trái phiếu đáo hạn, trả nợ ngân hàng, cũng như đầu tư trực tiếp vào các dự án bất động sản quy mô lớn như Sunflower II (mở rộng) và Prince Town II (mở rộng).

Theo bà Võ Thị Huyền Trang, Phó Tổng giám đốc kiêm Thành viên HĐQT Becamex IJC, việc tăng vốn lần này là bước đi mang tính chiến lược, vừa củng cố năng lực vốn chủ sở hữu, vừa giúp công ty chủ động tham gia các dự án quy mô lớn. “Với nguồn vốn mới, IJC có thể đảm bảo phần vốn đối ứng tại các dự án PPP, đồng thời mở rộng quỹ đất và đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở. Đây là cơ sở để chúng tôi nâng cao sức cạnh tranh, giảm áp lực nợ vay và củng cố vị thế trên thị trường.”

CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, HOSE: IJC) thông báo chào bán thêm hơn 251,8 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cổ phiếu, tỷ lệ thực hiện quyền là 3:2. Cổ phiếu chào bán thêm cho cổ đông theo tỷ lệ thực hiện quyền sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng. CTCP Chứng khoán SSI là đơn vị đồng hành thực hiện tư vấn thương vụ này.


Bảo Sơn

Nhịp sống thị trường

CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (IJC) - Kích hoạt loạt dự án BĐS thương mại mới

• IJC sở hữu quỹ đất BĐS thương mại lớn chủ yếu tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, khoảng~ 51ha với lợi thế giá vốn thấp và pháp lý hoàn thiện
• Doanh thu mảng BĐS thương mại hồi phục trở lại, dự báo năm 2025/2026F đạt lần lượt 713/ 996 tỷ đồng (+1.16x YoY/+39.6% YoY) chủ yếu từ dự án Sun Flower II
• Thu nhập ổn định đến từ hoạt động thu phí BOT
• Khuyến nghị: Mua – Giá mục tiêu VND15,500

Becamex IJC tiếp tục chào bán hơn 8 triệu cổ phiếu ‘ế’ cho 79 nhà đầu tư
04-11-2025 - 09:33 AM | Bất động sản

Kết thúc đợt chào bán, Becamex IJC còn lại hơn 8,4 triệu cổ phiếu chưa được phân phối. Do đó, công ty sẽ tiếp tục chào bán cho 79 nhà đầu tư với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.
CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, MCK: IJC, sàn HoSE) vừa công bố Nghị quyết về việc thông qua kết quả đợt chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu và xử lý cổ phiếu còn lại chưa được phân phối hết.

Theo đó, kết thúc thời gian đăng ký và nộp tiền mua cổ phiếu (từ ngày 24/9/2025 đến ngày 23/10/2025), các cổ đông hiện hữu của Becamex IJC đã đăng ký mua hơn 243,4 triệu cổ phiếu trong tổng số hơn 251,8 triệu cổ phiếu chào bán, còn lại hơn 8,4 triệu cổ phiếu chưa phân phối hết.

Hội đồng quản trị của Becamex IJC quyết định sẽ tiếp tục chào bán số cổ phiếu chưa phân phối hết nêu trên cho 79 nhà đầu tư với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian đăng ký và nộp tiền mua từ ngày 5/11/2025 đến ngày 7/11/2025.







Nguồn: IJC

Theo danh sách kèm theo cho thấy, Quỹ Đầu tư Hạ tầng Red One dự kiến được phân phối nhiều nhất với hơn 1,35 triệu cổ phiếu, tiếp đến là nhà đầu tư cá nhân Phạm Ngọc Thảo dự kiến được phân phối 1,03 triệu cổ phiếu.

Liên quan đến giao dịch cổ phiếu, ngày 22/10/2025, Tập đoàn Đầu tư và Phát triển công nghiệp - CTCP (Becamex Group, MCK: BCM, sàn HoSE) đã mua vào thành công hơn 125,3 triệu cổ phiếu trong đợt chào bán hơn 251,8 triệu cổ phiếu của Becamex IJC.

Với giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu, ước tính Becamex Group đã chi khoảng gần 1.253,2 tỷ đồng để có thể mua vào số lượng cổ phiếu nêu trên.

Sau giao dịch thành công, Becamex Group đã tăng sở hữu cổ phiếu IJC từ gần 188 triệu cổ phiếu lên gần 313,3 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu 49,76% vốn tại Becamex IJC.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, Becamex IJC ghi nhận doanh thu thuần gần 671,6 tỷ đồng, gấp 3,5 lần cùng kỳ năm ngoái. Sau khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp báo lãi ròng đạt gần 254,4 tỷ đồng, gấp 2,9 lần cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp mang về doanh thu thuần hơn 996,6 tỷ đồng, tăng 39,5% so với 9 tháng đầu năm 2024; lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt 397,3 tỷ đồng, tăng 99,3%.

Năm 2025, Becamex IJC lên kế hoạch kinh doanh với lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 429 tỷ đồng, tăng 21% so với lợi nhuận đã thực hiện được trong năm 2024.

Như vậy, kết thúc 3 quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành được 92,6% kế hoạch lợi nhuận sau thuế đã đề ra.

Theo PV

An Ninh Tiền Tệ

IJC ce cho bằng chị bằng e?

Hôm qua xanh cả phiên mà cuối p bị ảnh hưởng tt chung . Sang tuần canh dưới 12 múc

Ok bro